流山おおたかの森の開発（周辺住民専用） その２

第一種低層地域には宗教施設もつくれるんですよね。
＊＊＊＊の流山支部とかの施設ができる方が自分は嫌なのですが、つくれてしまうんですよね？

隣の豊四季（柏市）は、豊四季団地が高齢問題の例でしょっちゅうマスコミに取り上げれていますよね。
おおたかの森駅周辺以外は、老人タウンなのがよくわかります。
やはり、おおたかの森ですね！

野田市の話をしても意味ないかと。
おおたかの森駅周辺の区画整備されたところは、明らかに周辺に比べ土地が高いから、誰もが嫌がるような〇〇施設は建てられにくいでしょう。

こちらの掲示板で柏の葉と比較される方が多いですが、地元住民はよく知る土地です。
なぜ、平成の30年近くまであの広大な土地が空き地だったのか？
江戸時代の歴史を紐解くとその謎が解けます。
二束三文の土地を三井は上手くやりましたが、歴史は変えられない。
必死に湿地を埋め立ててますね・・・

この辺りは天領だったと聞きますが？

>>8404 ご近所さん
もったいぶってないで書いてください。ググるの面倒なので。

>>8404 ご近所さん
いやー最近は誰も柏の葉のかの字も出していないけど、突然どうしたん?　あ、君は柏の葉住民か。だったらこのレスも納得だわｗ

一人で納得しているようだが、8404を、二足三文の土地を上手くやった→湿地を埋め立てているのは、柏の葉→地盤弱い、液状化の危険と言う主張のように私は読んだが、どうやら8407とは、読み方が違うようだな。

ここ数日の精神的余裕の感じられない書き込みの数々はなんだ？
一日中張り付いているのか？
病院に行ってカウンセリング受けたほうがいいんじゃないか？

>>8409 通りがかりさん
まあもともと、暇人で、傍観者みたいな方が多い板ですからね。まあ、日本人的というか、長いものに巻かれるというか。

なんか、まあいろんな人がいるのはいいことですよ。

C86の保育所絶対反対！！

>>8411 通りがかりさん
その話題おなかいっぱいです

C72とC73に何ができるのか気になる。
どちらも車からのアクセスが良くはない。

C86の保育園、もう建設始まってますか？

>>8414 検討板ユーザーさん

まだです。
募集をかけてるようです。
近隣の人もまだ知らないと思います。

柏の葉が地盤弱いのは事実。ソースは誰かよろしく。

>>8417 匿名さん
近くにいるのでわかります。
神愛はマナー良いですね。

既出だったと思いますが、C86街区保育園の募集要項と地図です。地図を見ると割と神愛近い感じがしますね。

流山市ＨＰ
http://www.city.nagareyama.chiba.jp/life/1001107/1001162/1016694.html

募集要項
http://www.city.nagareyama.chiba.jp/_res/projects/default_project/_pag...

地図
http://www.city.nagareyama.chiba.jp/_res/projects/default_project/_pag...

C86の残りの敷地、この辺りには子供向けの公園は沢山あるから、この辺りには比較的高齢の方もいるし、例えば老人向けにゲートボール場とか健康増進できる器具のある公園とかそんな場所になったら面白いなぁ〜

>>8421 匿名さん
はいはい。
おじいちゃん。朝から怒らないの。

自分に必要のないもの、気に入らないものは排除って頭の中都合良すぎる。
あそこに老人ホームできてもブツクサ言いそう。
周辺住民の民度問われますね。

>>8423 匿名さん
おじいちゃん。お薬の時間ですよ。

>>8418 通りがかりさん

あんたの子供が通ってるんでしょ？
道幅いっぱいに広がって送り迎えしてる親たちのマナーがいいの？

都市軸道路沿い、無印とかニトリとか出来ないかなぁー

>>8426 匿名さん

同じく！！
無印はSCに欲しいなあ。
あと、セキチューがニトリだったらなあと思ってました…。

北口のクオンの裏は道路との接続が悪いのでマンションか博物館的なものが良いかもしれません。電車から人を呼び込めるような何かを期待します。
北口は文化的なものを。

老人が集う公園とか勘弁してください。保育施設まだまだ足りないので、認可保育園希望です。

>>8428 通りがかりさん

市営でも民営でも博物館（文化施設）は無理だと思います（駅前区画は地価が高い）
マンションにしても駅寄りの区画より、容積率が低いので2万平米の割りに
やや低層で述べ床の少ない集合住宅になる（駅前との価格差が不利）

付加価値とは言えないけど、高齢者向けマンションに中規模スーパー併設とか
やや毛色の違った物の可能性は、有るかと思います
車両動線（導線）から見ると、単体の複合商業施設などは厳しいでしょうね

来年中頃？に何処が土地を取得するか楽しみですが、期待はしない方が良いと思います

クオンのHPに駅前区画のデザイン（マスタープラン）が出てる
デッキもそれほど張り出してないし、ホール周辺は植樹も多めになってる
ローソンの前辺りは逆に、歩道の木が邪魔にならないかなって感じがする
駅前デザインとしては、南口の感じに似てて好感持てる（狭いけど）

クオンの建物自体は「コの字」になるんだね
北側の駐車場敷地が狭く感じる

老人の歩きタバコとタバコのポイ捨てが酷いわ
犬のフンを放置するのも老人しか見たことない

近隣の老人が、戸建て売り払っておおたかの森のマンションに多数移住してるのが要因。
柏からの移住が多いみたい。

将来自分たちも老人になっていくわけで…今の子供たちに関することだけじゃなく、将来の自分たちの過ごし方まで考えてみることは必要なことじゃないですか？やはり老人向けの娯楽は必要に思いますよ。確かにマナーの悪い老人は多いけど…今の老人の姿は数十年後の私たちの姿でもあると思います。

おおたかの森周辺なんて全然マシ
ここに来て穏やかで親切なお年寄りが多いなと思った
もちろんそういう人ばかりでないけれどね

そしたら屋内ゲートボール場とか？

高齢者用フィットネスクラブとか流行ってるらしいが…

本日の、某議員のおさんぽ会には、何人位集まったのでしょうかね？
東口から新設小学校までの所要時間は何分だったのでしょうか？

自分が老人になった時に、若い人が移住したくなる街であり続けるためにも老人ファーストの街づくりなんて辞めてください。

結局保育園のこと文句言ってるのは1人2人でしょ。
もうお腹いっぱーい。

ガード下、HUBとかできないかなぁ。

24時間あいてるジムが欲しいなー。
セントラルのプールは老人の温泉みたいになってるし。泳げよ。笑

ダンロップのプールも同じ状況ですよ。歩きながら喋ってる。プールの中でw

都市型スーパー銭湯が、交番横の土地に出来ないかなぁ。
スパみたいな洒落たスーパー銭湯が。
駐車場の確保が難しいから、無理かな？

銭湯が流山にできるって話はどうなったの？確実のようだけど。南流山方面？
少し離れてた方が良いな。全裸で近所の人に会うのも嫌だし。

流山店予定とあります。
キッズデュオの会社ですね。
http://axia-life.co.jp/yubune/

>>8442 匿名さん
草加にある竜泉寺の湯のようなつくりなら問題ない

今後の人工増で、朝ラッシュ時のTX上りホームが人で溢れそうで心配です。
SC側にホーム拡幅とか可能なのかな？

新設小学校までのおさんぽって……まだ道が通じてないのに何の意味があるんだろう
大きく迂回して行って、こんなに時間かかりますってやるの？

>>8447 匿名さん
現段階で検討できること検討してて普通だと思うけど。

そもそも東口のシティテラスなんかが、大畔の新設小なんて案がおかしい。自分がシティテラスの親だったらまず納得いかない。新設作って分散させるのが目的なのに、今のおおたかの森小よりさらに遠い新設小ですよ。これを機に近くの小山小に戻してやるのが当たり前では？
私は無関係ですが、シティテラスに知り合いがいるので、第1案は腹立たしく感じます。

保育園とか小学校の話はもう聞きたくない。
後から来た人達は文句ばかりで嫌になるな。
つまんない話題はやめて東西南北出口バトルでもしようぜ。

「何で西初石六丁目は自分たちの手で、大の男がタバコ吸いながらギョウ虫検査もせずに、焼きそばやらホットドッグ作るんですかね？

結局は80歳以上の長老のロマンを若い人が体現しないといけないんですかね？

そうそう。松戸の保健所の皆さん、流山市の職員の皆さん、是非西六を調べてください。いずれこの地域から食中毒出ますので、杜撰でガバナンス効いてない組織を叩いてください。(΄◉◞౪◟◉｀)」


祭りの食事をスーパーに依頼してみたら楽になった東初石のケース
https://ameblo.jp/ootakanomori6/entry-12329049409.html



コイツ、自治会の集まりの時に主張しないでブログでここまでやるなんて非道だな。
自治会を叩き潰したら、次はPTAやご近所さんに矛先が向かうだろうな。

住まいが西初石じゃなくて本気で良かったと思う次第。

西初石だからおおたかの森小学校か。
子どもと同じクラスになったら恐怖だわ。ブログに悪口書かれそう。

SCのMINIのショップは結局何を売るのかな？
クルマ販売関係でも新車の人は寄り付かないし、MINIのグッズなんか、それこそマニアしか寄り付かない。
ただの広告塔かな？

>>8451 マンション検討中さん
twitterの更新数もかなり多い模様、、、
おおたかの森の評判が下がる方につながりそうで嫌ですね。

>>8451 マンション検討中さん

こんな板に書かないで本人にメールしたら良いんじゃない？

非道って何が非道なのか？本来なら徹底すべき衛生管理が徹底されてないこと自体がいけないし、俺は同意するけどね。

誰も突っ込まないけど、ギョウ虫検査じゃなくてやるのは検便だと思うのだけど、、、

モリコさん、自治会関係者が見たら、誰だか分かりますよね？！
初石6丁目内という小さな範囲ですから。大丈夫なのか？！

西初石6丁目に住んでいない事を心から幸せに思う…

>>8450 通りがかりさん
早速南口がモリコ氏と共にタコ殴りにあってますよw
どうせ東西南北出口バトルなんて言い出すぐらいだから南口住人だったかなw

モリコは身バレしたらどうするつもりなんだろ？

西初石の自治会が開示請求して裁判起こしたら本人特定できるぞ。

モリコがどうとか言ってるのは一人くらいでしょ。本人の自作自演ですね。つまんね。誰もあんたに興味ないです。

この板ではときどきモリコネタが出てきますね。

その一方で自治会への改善案が出るわけでもなく、皆さん右へ倣えで自治会には不満たらたらだけど続けてる。
ここの板の平均年齢は分からないけど、案外年配の方が多いのかもですね。高齢者は、時間ありますから。

加えて自分たちは自治会に意見言わないのに、モリコには直接言えと言い、自分たちは匿名掲示板でウサを晴らす。そして開発の話に食いついてしばらく開発の話が続く、のループですかね。

私の現在の関心事は自治会ネタでは無く、学区の区割りです。
12月の説明会、是非参加したいのですが
「関係者」のみ来場できるのかな。
だとしたら行けそうにありません(>_<)
地域住民も、説明会に参加したいです。
1案、2案、3案で微妙に区割りが違うので
1案に内定した経緯を、はっきりと伺いたいところです。

>>8465 匿名さん
関係ない人がたくさん来られても困るだろうから行くなら問い合わせしてからの方がいいと思う

>>8461 匿名さん
その通り、南口住人です。
森子さんの方が保育園、小学校の話題より5倍興味深いです。

スルーで行きましょう。
来年1月には南口ロータリー跡の建築計画の看板が出ると言ってた関西人がいたけど、また出てきて計画教えてくれないかな？
新改札デッキとそこの建物が繋がるのかどうかとか。

西口ロータリーわきのＢ３７の一部に
砂利が敷きつめられているが
とりあえず駐車場になるのかな？
Ｂ３７は一体的に開発してほしいが、
管理の状況から何区画かに分かれているよう

アンダーパス沿い、西口住宅展示場向かいの空き地は東神開発の商業施設になると言っている市議会議員さんがいたのですが、本当なんでしょうかね。まだ決まってないのかと思ってましたが。そうだったら嬉しいです。でも微妙に駅から離れてるから商業施設といっても小規模なのかな。

西側の都市軸道路沿いの商業施設は間違いないでしょう。
問題は北口ですね。

>>8470 名無しさん
マジですか？B35の事ですよね？もしあの巨大な敷地が東神の商業施設になるなら、ビッグニュースじゃないですか！
東神は今後西口に開発の手を進めるのは分かってますが、あの敷地が東神になるなら、二子玉と同じくらいの規模の開発を目指しているって事で、凄い事です。
出来たらもっと詳しく教えてほしい。

「B35」は駅から少々離れている気がします。
既存のS.Cと、どんな風にlinkして発展していくのか楽しみです。
都市軸道路沿いなので、ロードサイド店舗が主なものになるのかな？
何れにしても楽しみな案件ではあります。

実は大規模マンションなんてオチは勘弁して欲しいなぁ…

南流山の「おっかさん」、閉店なんですってね。
結構利用していた気がするので、ちょっと寂しいです。
あのマンションの1階部分、今度はどんなテナントが入るんでしょうかね。
でも「おっかさん」、繁盛している様に見えたんですがね。
おおたかの森地区に続々とスーパーマーケットが誕生し、
客を誘致するのが難しくなったのですかね。

そして、市野谷の「ミニストップ」は、一体いつ開店するのでしょう。
店舗は完成しているのに、こんなに長期間閉まっているコンビニって
ちょっと珍しいと思います。
オーナー集めによほど苦心しているのですかね。
開店したらそれなりに便利な場所にあるかと思うのですが。

>>8474 周辺住民さん

南流山で言うと伝説のすた丼も閉店ってか伝説のステーキ屋になるみたいですね。
あとオリジンの向かいに串カツや出来てました。

すた丼もステーキも串カツもおおたかにも欲しいなー。

これはどうなったんだ。
誰か更新してくれ。

▪︎東
- マルエツ
▪︎西
- sc増床
- ロータリー
- ミニストップ
- 小学校
- 教習所
- セキチュー
- シティハウス
▪︎南
- ウエリス
- ヤオコー横の医療モール
- レタンプリュスのカフェ
- 調整池前の道と信号
- ロータリー跡地の何か
▪︎北
- ホテル
- ホール
- クオン
- 市民センター
- ソライエ
▪︎北西
- バイパス
▪︎南西
- 高架下商業地
▪︎TX
- 臨海副都心乗入れ(秋葉原－新東京－銀座－東銀座－勝ちどき－新豊洲－国際展示場)

>>8477 名無しさん
TXはあり得ないだろ。

とにかく空いてる敷地は全て小学校にしてほしい。
おおたかはパンク寸前、というかパンクしてる。
中学はさておき、小学校は作らないと。
一つの学校で500人でも多いのに、何倍も多い人を一つの学校で捌ける訳がない。

私の家は私立なので、私は関係ないですが、今の現状を憂いてます。

小学校の話題はいりません。

小学校は開発板の話だと思いますよ。というか、一本化しましたよね？
私も小学校は気になります。
開発ばかり話ししてるのは土地持ちの地主さんなんですかね？

都市軸道路沿いに、BMWのディーラーができるそうです。

TXがホントに延長されるならどれだけ便利になることか。。。

BMWのディーラーいいね。
この流れでどんどん外車のディーラーできて欲しい。胸熱。

三郷流山新橋はよう出来んかな…。

小学校不足を感情的に書き込む人がいるが、当事者じゃない者にとっては、ブログでもやって吐き出せばって感じ。

>>8487 匿名さん

どっちもどっちと言いたいのですか？

なら、感情的に書き込まれている人に、感情的に書き込まれても、文句言えないと言う事でよいですね？

>>8482 匿名さん
どのへんですか？
ホンダのおとなり？

おおたか周辺の情報共有や雑談はどんな話題でもいいけど、口論は見苦しいのでやめて欲しいですね。
感情的な書き込みは荒らしたい人が狙って書いてるのでスルーでお願いします。
この書き込みにも自分勝手とかかかれそうだけど、スルーで

>>8484 匿名さん
SCにMINIも出来るし胸熱

>>8489 匿名さん

人伝てに聞いたので正確な場所はわからないけど、デポーの近くらしいです。

>>8492 匿名さん
へえー！
お返事ありがとうございます。

BMWのディーラーですか！
これは良い話を聞きました。
BMWはディーラーでのメンテナンスの時間が異様に長いので
ほとほと困っていたところです。
どこの資本の会社のディーラーが来るんでしょうかね？
便利になるので楽しみです。

そう言えば、去年？だかにおおたかの森S.Cの中で
BMWを展示販売してた気がします。
いつの話だったかなぁ…冬の頃だった気がします。
そこの会社が来るのかな？

現在建築中都心のマンションはキチガイみたいな価格付けてますが、
今もそれなりに売れてます。
誰が買うの？
前から中国人が多いようです、
香港、ニューヨークと比べると、日本のマンションは
激安なのでマンションフロアー全部買う中国人もいるとか・・
日本の富裕層もそうですが、あんなとこ住まないですからw
賃貸に出して日銭を稼ぐんですよ。

マンションデメリット
出勤時のエレベータラッシュ
朝刊取りに行くのが面倒
免震構造ですが地震時は揺れが収まりにくい
湾岸地域は液状化する可能性
窓が開けられない
布団、洗濯物が干せない
30階の部屋では寝れませんw

越後湯沢のリゾマン(リゾートマンション)は現在10万、20万で
売りに出てますが、買い手付きません。
固定資産税、管理費、修繕積立金払うと赤字だからです。

今建てられているマンションもいずれ同じ道辿りますよ、必ずね。

>>8496 ご近所さん
少子高齢化なんだから一戸建ての価値だって下がるでしょ。マンションは駅から近いし色々な面で住みやすいし、価値下がるとか関係なく住み心地いいなら良いのでは？売ること前提で買うならわかるけど、住むための家ならなおさら。広くて便利な場所に住めるんだし、賃貸だと高くて狭いし。投資用マンションならわかりますが。管理費修繕費赤字になるって、自分が死んで住まなくなったあとの話？

日本はもっと移民を受け入れるべきだと個人的には思いますよ。あまりに閉じすぎてる。

>>8496 ご近所さん
マルチポスト？

>>8472 周辺住民さん
その議員さんは、はじめはまた住宅という案だったけど、もう住宅はいいから、商業施設を東神さんが作りたいように作るということになっていると言ってましたけど。西口側だけでなく北口の方もという感じで言ってましたが…あまりに普通におおっぴらに言ってたから本当かなと疑問に思いました。議員さんたちってどの程度知ってるのか私にはわかりません。

>>8499 名無しさん
北口に東神様お願いします。
マンションはうんざりです。