流山おおたかの森の開発（周辺住民専用） その２

>>4600 匿名さん
文句だけの人は書き込まないでほしい。

お気持ちはお察しします。ただここで声をあげても前に進むとは思えません。
児童急増が明らかになったのは昨年からですね。
http://mihokondoh.net/?p=3358
今がこういう状態であるのは残念ですが、市も小学校新設、学区見直しなどに向けて動き出しています。市議会や市に働きかけてみたらどうでしょう。

>>4601 口コミ知りたいさん

このリンク先の人、メールで問い合わせしても全く返信ないからキライ。
ホールページ見やすいんだけどね…

食い詰めて団地に引っ越してきて、議員になっただけだろ。
こんな奴に何ができるんだ？税金の無駄。
主婦の団地住まいでママ、ママ、子育て、子育て、保育園、保育園って言ってりゃ誰でもなれる。

住宅ローンがきつくて教育にお金回せない。
今年は固定資産税も大幅に値上げして、うちの台所は業火に包まれています。
下手すると今年後半にも売却を考えなきゃいけないかもしれない。

>>4602 匿名さん


問い合わせは実名でしっかりしたフォーマットでしたか？

匿名で適当なメールには返信きませんよ。

>>4606 検討板ユーザーさん

う〜ん、それが実名か偽名か、判断出来たのかなぁ…。先生様だから出来たのかもね！

シッカリとしたフォーマットは、良く分からないや。自分なりに丁寧にかいたつもりだけど、学が無いからダメだったのかも。
先生様に口を聞ける立場、育ちで無かったという事ね！

ご忠告ありがとうございます。
大丈夫です。２度と先生様に問い合わせしませんので。

それならあなたはさぞかしご立派な人格なんでしょうね

あなたの書き込みも十分上から目線ですよ。何様ですか？

SCにオープンする2店舗の「店舗イメージ画像」が発表されていますね。

BAGEL&BAGELもテラス席を用意してくれそうですね。

こだわりやは、イトーヨーカドー前のスペースに出来るようにも見えます。
（以前、ペッパー君がいた辺り。今は広場になっていますが。）


・BAGEL&BAGEL　流山おおたかの森店　リニューアルOPEN！
　http://www.bagelbagel.jp/news/press/pdf/bb_release_20170601_nagareyama...

・こだわりや 流山おおたかの森店
　https://www.kodawariichiba.com/shoplist/nagareyama_otakanomori.html

> BAGEL&BAGELもテラス席を用意してくれそうですね。

と書きましたが、これは以下の文章を読んでの勝手な予測です。
工事現場を見ても、若干テラス席を確保できそうなスペースがあるので、期待でそう書いています。

「屋外に面した場所へ移転。より明るくカフェ使いにも気持ちの良い店舗になります。」

ＧＬＰ▼GLP流山で２社のテナントが決定
http://www.butsuryu-fudosan.com/20170523-2/

今回の賃貸借契約により、GLP流山Iは賃貸面積の25％、GLP流山IIIは50％の契約が決定した、とのこと。

まさに食のSCやな。周辺SCとの完全な差別化

こだわりや含む「各店舗の場所」、このパンフレットに書いてありましたね。
失礼しました。

http://www.otakanomori-sc.com/style/2017_Renewal_book/html5.html#page=...

スタバとベーグルの間には何が出来るのでしょうか？

リニューアル完成。いよいよですね。
食料品や飲食店を増やしたのは、アメリカの物販店が行き詰まっている状況もあるので、将来的に正解でしょうね。

この改修を機にSCのSをRにすれば良い

またどっかのSCが真似するんだろうな。北館なんておおたかSCのデザインモロ真似だしな。ザラも後追い。まぁ平凡なSCになってくれたお陰でおおたかSCが際立つけどね

SCとT-SITEを日常的に使い分けられるってのはポイント高いね。ららぽもアカチャンホンポのためにたまに行くけど。あとは終電くらいまで開いているレストランや本屋が充実したら完璧だと思う。

もう妄想になるだけど、調整池の横にT-SITEができてたら、凄いインパクトだったろうな、、、
紀伊国屋が危機だったかもしれないが、、、

>>4621 匿名さん
SCキッズゾーンに新しくできた子供雑貨やおもちゃの店は、コンパクトですがアカチャンホンポの代わりにも使えますよ。ミキハウスの服やサンリオのグッズまで買えるはポイント高いです。
もともとキッズゾーンのあったところは狭くて暗い印象でしたが、すごく開けていて良い印象になりましたね。
中庭に出れるのも子供連れには最高です。
さらに託児所と遊び場は6/1オープンだそう。

スタバの隣りのスペースが空いているのは、帽子屋が出店取り消しになった影響でしょうね。
この配置を見るとフードコート的でもありますし、やはり帽子屋は必要なかったのでしょう。
今後もう1店飲食系が入ると思います。

確かにこの並びに帽子屋は違和感あるね。もう一軒飲食店入るように進めてもらいたいです。

最近、ＳＣには、行かなくなったな。なぜか・・・・

やたらおおたかSCとららぽを比較したがる馬鹿がいるが、同一人物だよね？みっともないからやめてほしい。
隣駅で色々使いわけられてわたしはどちらも便利だと思うけど。
SCの子供服はやはりあかぬけてないのが多いのと、アカチャンホンポで全部そろう、それとファミリアが一番かわいいからT-SITEに出来たのは嬉しい。
ストッケとかあると最高なんだけどなー。
でも新生児乳幼児まで向け店舗だから結局柏高島屋に行くことになりそう。

所沢市がKADOKAWAと一緒になって複合施設作るそうです。
KADOKAWAの印刷工場や物流と、図書館、美術館などの文化施設、隣接する公園とも一体化を図って、外国人観光客も見込むらしい。
アニメ色を出すようだから外国人観光客はたしかに呼べそう。

KADOKAWAの新規雇用も300人超の予定だそう。

流山市も単に企業呼ぶだけでなく、こういう感じでもっと企業と一緒になって開発してくれたらいいのに。

http://www.city.tokorozawa.saitama.jp/shiseijoho/cjf/cooljapan.html
http://www.city.tokorozawa.saitama.jp/shiseijoho/cjf/cjfpanf2017.files...

あ、書き忘れたけど4628の所沢の施設には、文化施設だけじゃなくてオフィスやホテル、カフェ、ショップ、イベントスペースなどの商業施設もあるみたいですよ。

これ！私もよく思います。
T-SITE自体はなくても、せめて調整池をあのT-SITE前の人工池？みたいな感じに整備してくれたら良いですよね。
そしたら南口の公園からの続きで良い感じになると思う。

すみません。。。

4630は>>4622へのレスです。
アンカーつかなった・・・。

確かに。調整池が単なる調整池で景観にうまく溶け込んでいないし、勿体無い。

南口の調整池は、T-Siteの二番煎じというより、自然を活かしつつ、公園としても機能するようにできたらいいのにな〜と思っています。

あそこは、色々な鳥が飛来していて、なかなかいい場所なんですよね。

たしかに散歩や休憩ができる水辺があると良いですよね。
これからの季節、水の上を渡ってきた涼しい風は気持ち良いですし。
自然も良いですけど、草ぼうぼうの荒れ地じゃなくて、活用できれば良いですね。

SCにジュピターができるみたいね
コーヒーや輸入食材楽しみです

>>4633 匿名さん

私も大いに賛成です。
駅前再開発に商業化は必需ですが、店舗を誘致するだけの再開発は薄っぺらで面白味の無いものになります。やはり街というのは、人が集って「街」となります。人が集えるような公園等公共の整備は重要な事です。

セントラルパークや江戸川みたいな皆んなが運動できるとか作って欲しい

市野谷の森公園。整備し終えれば、皆の憩いの場となるのではないでしょうか？
http://www.city.nagareyama.chiba.jp/life/30/229/021557.html

>>4639 南口住民さん
10年かかる計画を今やってないということは、着手してもできるのは10年後ということですか？
そもそもずっと着手しない気もしますね。

調整池、自分は今のままの方がいいかなー。
周辺を散歩することが多いですが、人が入らないからこそ、あれだけ鳥達が集まってきているのもあると思うので。。
あと、荒天翌日の水が一気に流入している様子を見ても、普段から入れないようにしておくのが正解かなー、と個人的には思っております。

おっしゃる通り。Tサイトは如何にも人口池で全く自然を感じない

>>4640 匿名さん
よく読んだ方がいいですよ。今現在着手しているエリアはありますから。

>>4642 匿名さん
T-SITEは池違うだろw
アクアテラスが人工池。
そもそもどちらも大雨などの際の下水道能力の低下を踏まえ、水位を調整する目的でもあり、それを活用したもので自然を一番の目的にしたものではない。
かといって草ボウボウもみため良くもない。
柏の葉のアクアテラスも藻がすごくて決していい状態でもない。

>>4639 南口住民さん
事業期間、H29年度までになってますね。
今年度中に完成？
楽しみです！

家の近くに池は蚊がわくからヤダな…

市ヶ谷の森はもう永遠に公園化されないと思い込んでましたが、動いてはいるんですね。新流山橋と並んで忘れていた方が幸せな夢という認識でした。とはいえ、別の夢だった西口工場移転が進み始めていることを考えると期待してもいいのかもしれませんね。

>>4647 匿名さん
新流山橋の経過も着々と進んでいるようですね。消防署付近の住宅が移動始めてますよ。最近まであった古い定食屋が無くなってました。

そうそう、いつの間にかセットバックが進んでて驚いた。結構思ったより早く橋ができたりして

市野谷の森は数年前からチョイチョイ工事やってますね
去年度は排水関係の工事が入ってました

今年度は景観池の築堤整備だそうです
県事業だけど公園整備費は道路整備費より少ないので、進みはゆっくりです

千葉県土整備部2017年1月1日、28年度の発注見通し
【公園緑地課】
▽公共公園整備工事(市野谷の森公園修景池築造工その2)(流山市三輪野山)＝[1]土木一式[2]7カ月[3]築堤工L90m

年度末にも別の工事が発注されて、公園化工事は進むかも知れません

調整池に散歩道や人工物を増やすと、カモや亀などが生活出来ず
水草や藻を食べてくれる生き物が居ない池は、バランスが崩れ水質も悪くなります

T-site前の池は今、羽虫＆ユスリカ？と藻の清掃が大変そうです
水循環用の噴水を作動させても、あの藻の大量発生はガッカリですね
以前は水辺の島や水鳥・ツバメが多かったお陰か、藻も羽虫も少なかったのに・・・
夜間照明を点けてるので、虫を食べるコウモリも飛ばなくなったのかな？

柏の葉公園の第二水辺公園（調整池）は比較的バランスの取れている所ですが
雨の前には5箇所の入口封鎖・施錠や、歩道・水辺の清掃・整備補修など
管理にはかなりの手間が掛かっています

南口の調整池は今のままが良いと思います
子供が多いエリアなので、あまり大きな調整池を開放すると
水の事故や傷口からの感染症、水鳥からの鳥インフルなどの心配も出てきます
あと池や川は放射性物質の沈殿で、まだ数値の高い所が多いです

新流山橋は最短でも7年くらい掛かると思います

地盤の緩い河川部分の橋脚は、鉄筋コンクリの自重で沈むことがあるので
先行して建設しても2～3年は放置して、沈んだ分を高さ調整します

河川内の橋脚建設に2年、放置に2～3年（その間に河川敷の橋脚建設）
橋の片側を暫定で開通させたとしても、橋桁の架橋整備に2～3年
片側1車線で先行開通が7年・・・両側は10年掛かるかも知れません

流山市側は接続する高架道路の用地収用と合意が得られてるので
大規模災害などで資金難にならなければ、これ以上遅れることは無いと思います
三郷市側の道路は情報が無いので、進み具合は不明です

新流山橋は三郷側にやる気がないから難しいよ
用地買収も開始してないし

最近越してきました。
西初石のセブンの前に建設中の大きな建物がありますが、何を使ってるかわかる方教えてください！

何を作ってるか教えてください。

あれ、新流山橋って計画だけじゃなかったの？　もう工事してるの？

>>4655 評判気になるさん
流山教習所が屋上にあるセキチューですよ。

1000円カット増やしてください。SCの1000円カット平日も休日もいつも混み混み。
値段の高い美容院は作らなくていいから1000円カット増やしてほしい。

>>4654 評判気になるさん
ホームセンターと教習所

北口方面の方、今日は小学校の学区変更の説明会でしたよね？私は行かなかったのですがどうでしたか？荒れてましたか？

西口南口の学区はどうなるのだろうか？
誰か知りませんか？

説明会は明日もありますが、参加住民の態度というか、知りたいですね。
まさか荒れてるなんてことはないと思いますが。

本当の周辺住民いないのか？
このサイト見ている人はそれなりにいるかと思っていたが、やっぱり自演ばかりだったのか？

本当の住民はいないのか？
西口工場を叩くだけ叩いて。

工場移転予定地に建築期間が出てました
12月27日までの予定だそうです

年始から引越しと建物解体に1～2ヶ月
更地から残りのロータリー部分建設と植樹で1～2ヶ月
4月1日には西口ロータリー開業するかな？

>>4665 周辺住民3さん
情報ありがとうございます！
工場の移転、ようやく本格的に始動するのですね。予定通り工事が進みます様に…。ひと悶着ありません様に…。(今まで散々ヤキモキさせられたのでどうしても疑心暗鬼になってしまいます)

西口の開発、現在は統一感のない賃貸マンションが乱立して残念な感じになっていますが、ロータリーの完成で活気づくと良いなと思います。

教習所の跡地は何になるのでしょうか？

>>4661 匿名さん
基本、学区変更の案内のない方は変わりません。
うちは南口でおおたか小ですが、新しい学校ができるまでは学区変更予定はないと思います。
西口は今後、三輪野山の住所の方がおおたか小でなくなる可能性は十分あるような気がします。
当初は学区に含まれてなく、流山北小と言われていましたから。

>>4667 匿名さん
都市軸道路が通るために、代替地で建て替えになったわけですから、道路と区画整備が進んでからしかわかりません。

西口ベルクがリニューアルオープンしましたね。

>>4667 匿名さん

教習所跡地は「その他施設用地」なので、工務店・工場・事業所
寮・個人宅敷地・商業施設等に、売却される土地になるのだと思います
関商店さんの隣（B34）には今現在駅前区画にある、関紙業さん？が引越ししてくるのでしょう

教習所跡地を突っ切る4車線道路は、新しい教習所の竣工が10月31日になっているので
もしかしたら今年度末に警察署の方へ抜けられる様に整備されるかも知れません

もしかしたら遺跡発掘調査が入るかも知れないし
流山警察署前の道の4車線化整備は、柏土木事務所の管轄で平成30年度末整備完了予定
と言う話もある（警察前のハンコ屋さんがまだ移転してない）ので
そちらに合わせて平成30年度末の開通（暫定2車線区間も4車線開放）になるかも

>>4668 周辺住民さん
三輪野山の一部は開校当初からおおたかの森小学区ですよ。三輪野山の全てが北小学区だったわけではありませんよね。

SC 1階にオープンするunicoとナークカフェ、こんなかんじらしいです。元ZARAの場所がガラッと雰囲気変わりそう！楽しみです！

http://unico-lifestyle.com/StaffBlog/nagareyama/index.html

>>4673
オシャレでいいですね！
今回のリニューアルはどれもセンスがよくて住人としては嬉しい限り

おおたかの森らしくオシャレだなぁ

おおたかSCがセブンパークアリオ化してますね。

説明会のレポートマジでないね。
宣伝ばかりな書き込みばかりだし、本当の周辺住民いなさそう。

>>4676 通りがかりさん
こんな所彷徨いてないでアリオ行ってあげて。でないと潰れちゃうよw

さっき説明会行ってきたよ
やっぱり納得してない人も多くいたようで良い雰囲気ではなかったかな
学区変更は現時点ではあくまでも案であって決定ではないらしいけど多分ほぼ決まりだと思う

>>4679
すみません。その回の参加人数はざっと何十人くらいでしたか？
ちなみに見た目は何十代が多いって感じでしたか？（20代、30代とか）
質問ばかりですみません。

>>4678 匿名さん

ちょうどさっき行ってきてさっき帰ってきましたよ。ついでにフードメゾンに寄ってのどぐろ買ってフォションでスパークリングティー飲んで帰ってきましたょ。

>>4680 通りがかりさん
100人はいたと思います
主に30、40代くらいでしょうか

>>4682さん
ありがとうございます。
結構いたんですね。年齢層もありがとうございました。

新設小学校の場所はどこなんでしょうね。長崎の方にしても警察署の方にしてもおおたかの森小学校の飽和にどれくらい効果があるのか。。

説明会についてあーだこーだ煽ってる人は何目的なんだろね。
知りたきゃ説明会に参加すればよかったのに。
我が家もわざわざ時間割いて参加してきましたよ。

内科と産婦人科で良い病院ご存知でしたら教えてもらいたいです。

説明会情報なかなかでないから住民いないって言う人ウケるね
情報では100人ちょっとが参加したってことでしょ？
その100人中このスレかならず見てるとでも言いたいのかね
とりあえず情報レスきたけど普通にその対象100人が見てない可能性だってあったろーに
仮に300人ぐらい対象者がいたとしても
レスなくても不思議ではない
このスレはそんな有名なのですか？w

>>4687 匿名さん
流山はあまり産婦人科ないんですよね。
音読みで縁起が悪いからあまり医者が開業したがらないとか聞いたことあります。
柏になりますが四季ウィミンズクリニックは良い病院と聞きました。
おおたかならマックのちょっとむこうにおおたかの森ウィミンズクリニックというのが1年前くらいにできました。
ただお世話になったことないので、良いかどうかはわかりません。

>>4687 匿名さん
妻が四季ウィミンズクリニックでお世話になりました。非常に優しい先生と助産師さん達でした。松戸のオークや柏のけんせきどうも考えましたがたまたまこちらになりました。
ただ無痛分娩は推奨していないようなので、無痛をご希望でしたら他が宜しいかもしれません。
あと、私は都合で叶いませんでしたが牛ヒレ肉とかのフルコース料理が退院前にでてました。
ちなみに出産後は新生児で産まれた我が子と同じ重さで名前入りの熊のぬいぐるみとスタジオアリスの無料撮影サービスを受けさせてもらいました。
おおたかSC前の産婦人科は妻が生理不順の際に一緒に行きましたが、老齢先生でかなりグリグリとセクハラに近い言葉を聞いて妻は一度で通うのやめました。

>>4687 匿名さん

おおたかの森ウィメンズケアクリニックで出産しましたが通院も入院中もとても良かったです。
なので私は産科じゃなくても婦人科もこちらでお世話になると思います。

>>4690 通りがかりさん

ウィメンズクリニックね。
お世話になった病院名を間違えちゃだめですよ。

>>4687 匿名さん
おおたかの森ウィメンズクリニックおすすめですよ。
非常に優しくてポジティブな先生でした。
里帰り出産だったため通院だけでしたが、
次回があれば出産までお願いしたいと思ってます。

>>4687 匿名さん

私もSC前の婦人科には誠意が感じられません。
帰り際に医師から捨て台詞で「産婦人科医は忙しいんだ｣と怒鳴られました。
だからといってどんな診察態度でも許されるとは思えません。

全てではありませんがお医者さんって言葉や態度悪い人多いですよね。
今だに上から目線でも通用するのはこの業界だけかと。

おおたかの森病院、古屋産婦人科、桜にモーニングとおおたかの森駅周辺には評判悪い病院やクリニックばかりな気がする。

4687です。
皆様お返事を下さり感謝しております。
とても参考になりました。
有難うございました。

おおたかの森周辺の病院はどころ評判悪いですね。可もなく不可もなくな東葛病院があるからそれほど困りませんが。新しく西口にできる医療モールには頑張ってもらいたいです。

>>4698 匿名さん
東葛病院は良い人が多いですね。
採血をほんの少し失敗した看護師から何度も何度も気づかいの言葉をかけられました。逆に申し訳なかったです。
「馬鹿！俺の血管」と思いました。

>>4699 検討者さん

思わず笑ってしまいました(^-^)
越してきたばかりなので病院情報ありがたいです。
評判のよい病院もあって少し安心しました。