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前レスが1000件になっていたので、流山おおたかの森の開発（周辺住民専用） その２です。
流山おおたかの森の開発について、周辺の戸建て住民さんとマンション住民さん。
引く続きいろいろ情報交換をしていきましょう。
前スレ：https://www.e-kodate.com/bbs/thread/338857/
[スレ作成日時]2015-06-10 15:01:24
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流山おおたかの森の開発（周辺住民専用） その２
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44281 評判気になるさん
おおたかの森の持ち家を売却して、別の地域に引っ越しを検討していますが、不動産会社に買取してもらうと結構安く、買い取られてしまいますか？
ちなみに、おおたかの森北、駅徒歩17分、建売を6000万で売れたらと思っています。 -
44282 マンション検討中さん
>>44281 評判気になるさん
一般的な話なので、この板で聞くべき話ではないと思いますが…
あえて言うなら、急ぎでなければ1不動産との専売契約は避けた方が良いです。
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44283 評判気になるさん
>>44281 評判気になるさん
お子さんが独立するまで今の自宅に住んで売却はその時に検討するのが良いと思いますよ。
その頃にはTXの東京以南延伸の話も進みつくば市周辺も飽和状態となり流山の資産価値は更に上昇するでしょう。
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1
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44284 周辺住民
44268さん いつも実のある情報を
ありがとうございます。見る甲斐があります。
流山が開発、発展していくために参考になる情報の交換が、このスレの趣旨のはずです。荒らす投稿はいいかげんにやめてほしいと心から願います。-
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44286 匿名さん
貧富関わらず、こぞって郊外開発を消費することが快感であることを示す好例↓
https://news.yahoo.co.jp/articles/2b477052e1b935903925ff848fb4f2a3ab33...-
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44289 ☆周辺住民3
2020年→2050年の人口増加率
2位 流山市、つくばみらい市 10位、守谷市11位
（印西市 6位）
https://www.rakumachi.jp/news/column/332319
TX沿線の将来安定度は、高いと予想されています
商業の新規参入も期待出来ますね-
7
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44290 匿名さん
生きて繁栄を見られないのが残念な模様
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44291 ☆周辺住民3
流山市R6年度 予定事業一覧
https://www.city.nagareyama.chiba.jp/_res/projects/default_project/_pa...
街中森プロジェクト植栽工事 小山小前
公園施設更新 おおたかの森西1号公園
おおたかの森ホール整備充実事業 施設設備バッテリー交換
雨水排水施設整備事業 おおたかの森西
小学校校舎増築工事 おおぐろの森小 R6～R8年度
中学校校舎増築工事 常盤松中 R6～R7年度
広報ながれやま 2月21日号
https://www.city.nagareyama.chiba.jp/_res/projects/default_project/_pa...
ぐりーんバスの減便（4月1日から）と、美田駒木台ルートの変更
4月1日より流山おおたかの森駅東口バス停と、東初石五丁目バス停を新設し
西口ロータリーが起点だった美田駒木台ルートを、東口ロータリー起点に変更するそうです
西口ロータリーの混雑緩和も含めた、起点変更もある様ですが
東口も路線バスや送迎車両で、やや混雑しているので
もし追加整備無しでのバス追加になると、更なる混雑が予想されますね
東口のマルエツ付近にも、バス停を設置すると
買物利用客も見込めそうな気がしますが・・・
4車線道路の交通量や、駅前線への右折レーンへの車線変更もあるので
バス停設置は厳しいのでしょうか？
おおたかの森北の大堀川調整池と、美田エリアの境にある
河津桜が開花し始めました（撮影は昨日）
植樹から数年の若木は5分咲き、大きな木は1分咲きぐらいです
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44292 匿名さん
新年度、テリトリー笑に変更あるんかな？
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44293 検討板ユーザーさん
>>44281 評判気になるさん
おおたかの森南と西は即売れして、北と東は売れ残るイメージ
しかも駅徒歩17分て不便だし買い手のメリットがないから6000万じゃ売れないと思うわ-
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44295 名無しさん
>>44293 検討板ユーザーさん
十太夫近隣公園に近ければ、比較的高く見積りが出るらしいですよ。大きな公園や学校が近いのは資産価値として重要です。
ただ、他の方がおっしゃる通りおおたかの森～柏の葉エリアの売り時が来るのは、早くても5年以上先かなとも思います。
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3
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44296 匿名さん
6000万円で出してみればいいじゃん。売れれば儲かるし。すぐにお金が必要なわけでもないなら待てばいいさ。
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2
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44297 マンション検討中さん
徒歩17分なら新築で6500～8000万円ぐらいかな。今は。
もう昔の価格には戻らないよ。
安く買えた皆さんはラッキーだったね。-
5
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44299 匿名さん
歯医者と不動産屋か・・・
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44300 匿名さん
よかったね、悔しがらなくて済むじゃん。
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