流山おおたかの森の開発（周辺住民専用） その２

ＴＸ一本で秋葉原や浅草に行くことができるせいか、最近おおたかの森で、外国人観光客をよく見かける。
秋葉原や浅草に出やすく、居酒屋等もあるし、過ごしやすいんじゃないかな。
特に、ＳＣのイルミネーション辺りでよく撮っている。おおたかの森は綺麗でキラキラしているから、外国人観光客のホテル需要があるのかも。

>>43420 検討板ユーザーさん

外国の方は柏の葉キャンパスの大学関係者や研究機関関係者が家族連れでおおたかの森によく来てますね
中華系のコミュニティは結婚して帰化された人が多いです。
ただの観光客はまだ少ないと思います。

男性も女性も大卒以上比率が高い流山おおたかの森駅周辺地域は、男女共働きが常態化した現代特有のいわば「第五山の手」だということもできるだろう。

https://www.homes.co.jp/cont/press/rent/rent_01113/

>>43422 マンション検討中さん

参考画像

おおたかの森

>>43423 評判気になるさん

これも。おおたかの森がランクイン

在学者を除き、卒業者だけを分母としてその学歴が四大卒以上（大学院を含む）の学歴を持つ者の割合が70％以上の地域をグラフにしてある（卒業者数50人以上の地域のみ）。

おおたかの森は男女ともに大卒割合が高く、特に女性の大卒割合が極めて高いね。
おおたかの森は、夫婦ともに高学歴、高収入の家庭が多いんだろうな。
何でおおたかの森に進学塾等が集積するのがわかるデータだね。

中学受験熱も当然、高まる。ようやく気付いたか。

>>43424 評判気になるさん

これ、丁目まで出てるんだな。

古い世帯が少ない方が大卒率は高まるから、新居を探す上で参考になりそうだ。

前も出てるけど「自転車は押して」の表示やめてくれないかな。守っている人ほとんどいないのに自転車走行している人少ないと思い込んじゃうからむしろ危ない。後ろから歩行者の間を縫うように走行する人や、歩行者が避けると決め込んで正面からまっすぐ突っ込んでくる人までいる。自転車走行自由にして、自転車が早く走れないように障害を増やしたり段差をつけたりするか、「自転車走行禁止」とはっきり条例化して、時々取締りして反則金でも取ってほしい。実効性のない標識はかえって害悪。

あそこの無法地帯ぶりを見ると大卒者が多いなんて言っても民度が知れる。
あのおばちゃん市議にでも言えばなんとかしてくれるかな。

大阪王将めちゃ混んでますね。もう１４時過ぎてるのに。昨日と大違い。
ジョブチューン効果ですね！

>>43428 匿名さん
ここは躾されないまま親になった世代が多い街ですからね。

大阪王将とすた丼大繁盛。いいスタートを切った。ファミリー層にはありがたいね。

>>43429 検討板ユーザーさん
あと今日から餃子注文すると注文した分だけ無料券もらえるキャンペーンやっているのもあって、カオスになってる。

>>43431 通りがかりさん
大阪王将とすた丼ともに昨日まではガラガラでしたよ。
ジョブチューンさまさまです。

>>43432 マンション検討中さん
良いですね！

>>43428 匿名さん
大卒率高い事に何の意味も為さないといういい事例でしょうね。ってか、今どき大学行くのは義務教育レベルでしょ！w

>>43428 匿名さん

なんで違反者優先で物事考えなきゃならねえんだよ。
無くすより徹底的に取り締まるか回転ドア作るかだろ

>>43435 評判気になるさん
そもそも大卒率とは無関係の問題を無理に結び付けてどうするつもりかね？

>>43428 匿名さん

Fラン出てるくらいで大卒言ったところで
民度は輩と何も変わらないもんね。
大卒者数と民度は無関係。

>>43428 匿名さん
このような場所ではどこでも同じようになります。民度とかの問題ではないでしょう。そもそも民度という言葉は曖昧過ぎて、大抵荒らし投稿で好んで使われていますね。

「男性も女性も大卒比率が高く、共働きが常態化している中で、おおたかの森は現代の山の手」だとさ。

高学歴、高収入の共働き世帯がおおたかの森に多いということなんだろうな。

共働きでともに忙しいから駅周辺に生活に必要なものが揃うおおたかの森は効率的に生活できるので選ばれる街なんだと思う。

昨日は久しぶりに中本行った。
いつも味噌タンメンだけどね。

やっぱり話がかみ合わない（笑）
おじいちゃん、よかったね。楽しかったのは分かるけど、いちいちここで報告しなくてもいいからね。

話題を変えようとしたんだが。
学歴の話をしたいならどうぞ～。

>>43442 住民さん

頓珍漢なスレ違いレスや日記レスを繰り返して、反応する人を釣り上げるのが目的で
相手してくれる人を煽って、スレを荒らしを繰り返すだけの「かまってさん」だから
「飽きずにやってるなー」って思って、スルーしてれば良いですよ

ここを見に来てる地区住民の皆さんは、野田線となり駅徒歩5分在住の荒らしさんが
何故に「都心」や「郊外」をキーワードに、このスレッドに毎日レスを繰り返しているのか
お気持ちを十分に察して、遠くから見守ってあげています

こんな所で時間を無駄に使っていないで、都心への引っ越し作業に時間を使えば
毎日毎朝消えることのないストレスから、脱出出来るのになぁと思いますが
それは当人に伝わらないので、触れないであげましょう



本日から柏市の運行するコミュニティーバス、ワニバース（市役所ルート）が
柏駅⇔柏市役所本庁舎⇔柏市民文化会館方面で、往復運転を開始します

https://www.city.kashiwa.lg.jp/kotsuseisaku/wanibaas_shiyakusho.html

基本的には25～50分ごとの1時間2本運行で、運賃は170～200円
流山市のぐりーんバスが11月に、180円へ運賃改定されたので
運行距離は短いですが、妥当な運賃かも知れません

今後運行ルートが広がるのかは、情報がありませんが
柏駅周辺の公共交通利便アップに、繋がって行けると良いですね

と思いっきりスレ違いをかます週明けの昼。
┐(´д｀)┌

ノイズが毎日頑張ってるな

ほんと。柏とか。

日曜日？にヤオコーやブロンコビリーのとこ沢山消防車と救急車いたけど何かあったのかな？

おおたかの森の店舗数は、ＳＣが約200店舗、コトエが約40店舗、駅周辺が約160店舗くらい？であわせて約400店舗くらいかなぁ。

これからも次々に建設されるけど、まだまだ店舗数は足りないかな。北口や東口はまだ開発の余地があるので、期待できるのではないかと。

>>43449 検討板ユーザーさん
賃貸だよ

>>43448
なにかあったからきたんだと思います。

いよいよ日曜に三郷流山橋開通みたいですが、おおぐろの森小中前の道路の交通量増えて登下校時の交通事故が増えないか心配です。
今でもベルク前の交差点で黄色信号（というかほぼ赤）で突っ込んでくる爆走車多いし。

おおたか住民以外の通行はマイナカードによる登録を必須にすればよい。

通行量そんなに多くならないから大丈夫です。

10日ほど前のレスで、「治安が悪くなってきていないか？」的なレスがあったので
流山市の犯罪発生状況を1～9月分で纏めてみました

県警が公表している認知件数とは異なるので、確率データの一部として見てください

市内犯罪発生件数　523件

おおたかの森東西南北　1～9月累計　
犯罪発生件数　100件　・・・・・・・・市内の19.1％
（駒木＋市野谷　17件）

主な犯罪種類
自転車盗　38件　（その内35件は、駅周辺の1丁目で発生）
万引き　15件（南1丁目で13件、西1と西2で各1件）
空き巣などの住宅窃盗　10件　（全域で発生）
置き引き　8件　（東1・西1・南1で発生）
暴行　1件　（西1で発生）　
器物損壊　5件　（北1で2件・西1で1件・その他全域）



暴行事件や器物損壊に関しては、酔っぱらって起こした事件かは不明です
（車などでの当て逃げも、器物損壊になります）

100件の内の6割が、自転車盗・置き引き・万引きなどの
主に駅周辺エリア・駐輪場や、商業施設店舗で発生した事件になります
自転車のカギを2重にしたり、カゴに荷物を置いたまま買物しなければ盗難は減らせそうです

R3年はコロナ禍で、犯罪発生件数が大きく減ったので
R4年は前年比で、発生件数が増える結果となりましたが
近年の犯罪件数は、おおたかの森でも市内でも減少傾向にあります

おおたかの森　H28　H29　H30　　H31　　　　R2　　　　R3　　　　R4
発生件数　　　216　170　158　　148 (＋12）79（＋9） 53（＋9）105（＋17）

市内との比率　16.6　14.9　15.0　20.5％　　18.4％　　20.5％　　21.7％


今年はまだ3ヶ月あるので、おおたかの森で30～40件は事件が起きると予想されますが
それでもH31年よりは件数が少ないと予想されます
おおたかの森地区と市内との比率は、20％前後でやや上昇気味でしょうか？

駅の乗車人数や人口が増えている最中と考えれば、事件の数はやや増えているものの
人口比での犯罪発生率は、減少傾向になると思われます


おおたかの森地区での公衆での暴行・傷害事件等の件数は・・・

R5
暴行　おおたかの森西1丁目　1件　市内発生7件
傷害　0件　市内発生4件

R4
暴行　0件　市内発生0件（17件）
傷害　0件　市内発生0件（16件）　

R3
暴行　0件　市内発生0件（21件）
傷害　0件　市内発生0件（11件）

R2
暴行　おおたかの森南1丁目　2件　市内6件（30件）
傷害　おおたかの森西1丁目　1件　おおたかの森西4丁目　1件　市内4件（20件）

H31
暴行　東初石5丁目　1件　西初石6丁目　1件　おおたかの森西1丁目　1件　　市内12件（16件）
傷害　駒木　1件　おおたかの森北丁目1　1件　　市内8件（12件）

H30
暴行　駒木1件　西初石5丁目　1件　西初石6丁目　3件　　市内22件（18件）
傷害　西初石6丁目　2件　駒木　1件　市内19件（18件）

H29
暴行　西初石6丁目　1件　駒木　1件　暴行・器物損壊西初石6丁目　1件　　市内19件（16件）
傷害　東初石6丁目　1件　西初石6丁目　1件　市内24件（35件）

H28
暴行　西初石6丁目　2件　駒木　1件　　市内20件（28件）
傷害　西初石6丁目　3件　　市内24件（27件）


（）内の数字は千葉県警発表の件数で、市HPの発生件数とは異なります
家庭内などの被害者住所を公表出来ない事件通報は、市に報告されない様です


暴行傷害事件の発生も、極端に増減は無いので
居酒屋で酔っぱらっての事件も、増えているとは言えないと思われます

開発以降に増えていた自転車盗も、件数は減ってきていますし
万引きも減ってはいませんが、極端に増えていることは無さそうです
（県警の犯罪認知件数データでは、その他非侵入窃盗になるのだと思われます）

https://www.city.nagareyama.chiba.jp/_res/projects/default_project/_pa...

>>43455 ☆周辺住民3さん

住民が思う「治安が悪い」には、実際の犯罪件数だけではなく、明らかに街に悪影響がありそうな人(見た目、言動)が増えたという意味も含んでいると思います。
もちろん利用する人がこれだけ増えれば仕方のないことですが。

>>43456
「住民が思う」じゃなくて「私が思う」だよね
自分の考えが住民代表みたいに言わないで欲しい

>>43457
住民としての私の思うところを書いたんじゃないか？
なに顔真っ赤にしてんだよ？

>>43458 匿名さん
客観的データが重要といいたいのでしょう。それはその通りだと思いますが。

客観的データが重要というのは当たり前なんだけど
それ以前に主観を客観ぶった「住民」を名乗っての書き込みが、まるで意見の違う「住民」からすると迷惑なだけ

居るよね、正義感ぶって回りくどい言い方する嫌なやつw

>>43460
客観のフリした主観というのもあるぞ。

>>43460
そもそも、住民というのは主観だぞ。
客観ぶった住民てなんだ？

数字並べたら正義とかおおたかクオリティ笑
その数字の扱い方を吟味してこそ、真の正義だぞ。
分かんねぇだろうなぁ。

>>43456 住民さん

都内に通勤してる身としてはおおたかの森近辺は非常に治安良いですよ。

千葉の柏や松戸と比べても治安良いでしょ。

以前に比べれば栄えた分だけ騒音もあるし、変な人も増えたよ。そりゃ、都内や柏、松戸と比較すれば、マシだよ。それらの都市ほど発展してないもん。

>>43465 匿名さん

よく都内と比べれば、という比較を拝見しますが、
都内とおおたかの森では求められるものが違う
場合が多いと思うので比べるのはナンセンスかと。
私も都内から越してきたので仰ることはわかります。

>>43457 通りがかりさん

もちろん一個人の予想なので住民代表ではありません。
しかし、失礼ながらあなたの投稿とは違い、
「参考になる」をクリックされた方々がいらっしゃるということは、同じようなお気持ちの方々がいらっしゃるんだなという気がしました。

ぜひ、否定する時にはご自身の意見を載せて頂けるとこちらにとっても参考になりますよ。

北口の寿司屋、高すぎるな。ここもリピーターが増えずに閉店するかもね。

>>43467 住民さん
自分の心の中にある謎の基準で話されても誰も共感出来ないから比較するんだろ。
近隣の柏や松戸と比べるのがナンセンスって、なにをどうしたいんだ？
ただ理由つけておおたかの森にいちゃもん付けてるだけ。

>>43470
そもそもキミ、因果関係と相関関係の違い、理解してないだろ？

「株式会社GoodVibes」と言う柏の会社さんが、1月の新規オープン予定で
おおたかの森にて「お好み焼き、もんじゃ焼き店」の求人を出しています
店名・出店場所などの詳細は不明です


フードメゾンの期間限定（来年1月24日～30日）ショップの求人で
「パリ名店の味"ふわふわ食感"モンブランケーキ」のスタッフ募集が出ています



1枚目・・・北口駅前

北口に竣工した飲食店ビル「ルアナ」では、1Fに本日オープンの居酒屋
「鮨NOBU」さんの準備が整っていました（撮影は昨日です）

その上の階で、「さかなの秀彩 流山おおたかの森店」さんの
お店の照明や看板が点灯していました
当初11月下旬のオープン予定でしたが、クーポン予約サイトには12月01日OPで告知が出ています


2枚目・・・ビル全体

4Fでも窓が開いて、内装工事が始まった様です
写真の左手が「A区画」で、右手が「B区画」の様です
求人や予約サイトで確認出来る限りでは・・・

　　　　　A　　　　　　　　　　B
4F　　動き無し　　　　　　　内装工事スタート

3F　　沖縄料理よなばる　　　内装工事中
　　（12月23日OP予定）

2F　　さかなの秀彩　　　　　東京辛辛
　　（12月1日OP予定）　　（2024年1月下旬OP予定）

1F　　鮨NOBU　　　　　　　　内装作業中


1F・3F・4FのB区画は、情報なしですが
今年12～来年1月には、オープンの可能性ありそうです

3FのBはテナント情報が、AとBが同時期に消えたので
両方とも「沖縄料理よなばる」さんの可能性もありますが
クーポンサイトなどでは、「A」区画で住所が出ています

上のお好み焼き・もんじゃ焼き屋さんが、どこかに入るかな？


3枚目・・・西口ロータリー前

建設中マンションの1Fテナントスペースは、目隠しが外されました
2Fのテラス部分の柵が、3F以上の階のデザインと違いますが
2Fは店舗スペースなのか、居住区画なのかはよくわかりません
（物干し竿をセットするアームが見えるので、居住区画かな？）

さぁー、今日も開発、開発っと。

この価格なら銀座までいくかな。都内よりもコスパ良くないと人こないと思う。この値段出せる人って、都内の美味しい店たくさん知ってる人だからね？
大将が有名店で握ってた人とか箔があれば固定客つくかもしれないけど。たぶん一回行くけどリピートしないパターンになると思う。
食べ物にお金出す人って、満足度高ければいくら遠くてもその店に行くんだよ。そのレベルの味とサービス提供できないと近くの客すら掴めないよ。

何事にも文句・マウントを取ろうとする人いるんだなぁ

そんなことより大阪王将うまいぞ
お好み焼き風餃子意外にイケてるぞ

>>43474 評判気になるさん
コースとランチが高いのが気になるけど、アラカルトなら普通に満足できるレベルですよ。なによりカウンターで寿司食べられるのが嬉しい。ほろ酔いのまま歩いて帰宅できるなんて幸せ。都内で仲間と食べるとだれかしらマウント始めるからめんどくさい。隣の席の他人がマウントしてくることもあるし。ここはマウントとは無縁でリラックスできるからいいね。

寿司屋、めちゃくちゃ高いな。マウントというか、これなら確かにほかで食べるんじゃないの。TXの電車分がかからない計算か？

>>43472 ☆周辺住民3さん
スパイスカレー屋さんそろそろきて欲しい

いわゆる名店とは

それなりの地位と教養のある人々が店主の料理と会話を楽しむ店

を指す。


名店でマウントとか、名店に行けば地位と教養が身につくとか夢想する連中は育ちが知れる。

もしかしてマウント系？チェックリスト


世帯年収がパワーカップル未満
他人の前で配偶者を嫁、ダンナと言う
憧れはレクサス
ご子息が公立又は早慶未満レベルの付属校エスカレーター
食事中にスマホ
フードコートで一方が子どもに食べさせてる間、他方はスマホ
電車やバスで席を譲らない
本読まない
子どもに読み聞かせしない
新聞はスマホ
投票に行かない
過度な香水
周りと同じことしてないと不安
受け売りする

おはようございます。
おおたかの森の
開発には
環境美化は欠かせません。

先日、大学の同級生と飯食ったとき、弟が子育てしないことに愛想つかされて妻に離婚突きつけられた途端、両方の親巻き込んで跡取りがどうのって子どもの奪い合いが始まって辟易としてるっていうヤツ（女性）がいた。今どき、共働きに便利な街とかできてきてるし、夫婦協力しないとねって言ったら、そんなの理想だ、だから私は結婚しないんだって言われた。聞けば弟さんは湾岸タワマン住まいとのことで、あーあ、マウント系かと思ってガッカリした。

>>43482
チェックリスト、効いてるみたいですね。

>>43484
毎日無駄レスしてスレ汚すなよ。

おおたかの森は1食1000円超える店はガラガラだからね。

>>43485
スルーしろよ。

>>43486
おおたかに限らず、どこもそう。
私も今日の昼は某所で3000円のウナギ定食でしたが、ガラガラでした。

>>43488 匿名さん
おおたかは顕著

柏駅周辺の店舗だと、そこそこ入ってるんだけどね。1000円ちょっと越えても。
やっぱり、もっと庶民の店舗が必要だよ。

1000円じゃファストフードとフードコートくらいでしょ。ランチ1500～2000円くらいなら真っ当なもの出すところはちゃんと客が入ってる。
ここでランチで3000円とかだと、おっ、うまい！って思わせてくれないと無理。

流山おおたかの森をすごい街と思ってる層は外食もせずに頑張ってて、まぁこんなもんだろという層が何も考えずにお金を使ってるイメージがある。前者は金を街にあまり落とさず雰囲気に浸ってるだけで、あまりいい循環を起こさない。

循環言いたいだけやな
金落とす所がおおたかとは限らんぜよ

もうすぐ橋が開通するけど、おおたかの森は埼玉ナンバー増えるのかな？

おおたかの森からコストコ、IKEA、ららぽーと等が渋滞なければ車で10分程度で行けるそうだから、アクセス向上しそう。レイクタウンも渋滞なければ30分以内くらいで行けそうだね。

ほとんどおおたかの森周辺で生活は完結できたけど、渋滞なければ車で10分程度ならたまに新三郷やレイクタウンに行くかもしれないな。

>>43494 検討板ユーザーさん

マルチは辞めなはれ！

西口ロータリーのローゼン前のベンチはシール貼られたり、傷付けられて破壊されてるね。
フードコートでも、そこで売られていない空き缶や食べカスを放置にされてるのが散見されるし。

>>43494 検討板ユーザーさん
しっかり読みましたか？
10分短縮されて、20分と記載されてないですか？
まず、おおたかの森から橋まで10分弱は掛かりますよ。

>>43477 徳光さん

魚べいというお寿司屋さんは活気があってリーズナブルでいいですよ。

お好み焼きともんじゃのお店ができるらしいね。安いといいなぁ

粉モンは安いでしょ。

飲み屋の定番がそろいつつあるね

>>43496 通りがかりさん
ベンチの傷はスケボーだろうね

キッコーマンアリーナの施設が完成したら、スケボーの被害は増えるよ。他で実績あるからね。

周辺のFラン大学やら先住民やら民度低そう

明日はいよいよ流山橋の開通ですね。
都市軸道路沿いの商業テナントが埋まって、さらにおおたかの森が活気づくと良いですね。

都柏の葉方面からおおたかの森への来客が多く、いつも都市軸のベルク辺りからアンダーパスやじゃぶよう辺りまで渋滞しているけど、橋ができたら、ベルクからおおぐろの森小学校辺りまで渋滞するのかな。

橋からおおたかの森に向かうには、おおたかの森小学校方面からも来ることができるので、そんなに渋滞しないかな。

じゃぶようって…

>>43505
都心の渋滞緩和効果期待したい。

さすがに沿線人口減少はないでしょう。

https://news.yahoo.co.jp/articles/254060438d6da9dc4829d44631256ed283e1...

三郷流山橋、15時開通でもうすぐですね。おおたかの森から埼玉県、新三郷方面に行きやすくなり、ますますおおたかの森の交通利便性が高まりますね。

バンザーイ！
バンザーイ！
江戸川越えずにヨコの移動で済む暮らし！
トーキョーがますます遠くなります。

現在の流山橋の渋滞状況です。
普段日曜日のこの時間は真っ赤で1分間に10mも進めない道なんですが今日はオレンジです。
まだ判断はできませんが上手く分散されそうな気配はあります。

さっそく効果あり。
いいじゃんいいじゃん！

余談ですが料金所のスタッフさんって24時間常駐なんですかね？

新しい橋渡ってからコストコまでのルートを教えて欲しい

新三郷のコストコ、イケア、ららぽーとは20分程度、レイクタウンは30分程度と随分近くなり、便利になった。
三郷流山橋はやく4車線にならないかな。おおたかの森と柏の葉もはやく都市軸4車線化してほしいところ。

>>43515 匿名さん
ほとんど直線で、一回左折するくらいです

株式会社Be DREAMERsと言う、柏の会社さんが新規出店で
おおたかの森駅徒歩5分に、飲食店の12月オープンスタッフを募集しています
新店舗のお店の名前は未公開で、キッチン＆ホールの勤務時間は10時～0時内になってます

こちらの会社はこかげテラスの「黒澤惣三商店　おおたかの森店」や
ルミエールの1Fに「FISH BAR COLORE」「FARMERS CAFE」
「FARMERS TABLE」を出店しています

求人の募集住所はルミエールの1Fになっているので、そちらの中に
また新しいお店をオープンするのかも知れませんが
HPでルミエールの3店舗は、駅から徒歩1分で紹介しているので
12月のオープンは、北口の飲食店ビル等への新規出店かも知れませんね

駅から徒歩5分だと、コトエの可能性もありますが
コトエの空きテナントは、まだ内装工事を行っている様子がありません

>>43515 匿名さん

三郷流山橋を埼玉方面へ渡って県道52号を直進し、常磐高速のガードを抜けて右カーブ手前で
左方向へ「成田通り」と言う道へ外れると、少し狭いですが武蔵野線手前へ出られます

https://maps.app.goo.gl/gz1eEucodF7Zpm1B9

住宅は少ない道ですが、保育園・横断歩道・一時停止の交差点があるので
ゆっくり通るのをおススメします

武蔵野線沿いの道に出たら右折して、線路のアンダーパスを抜けると
左手がコストコの交差点に出ます

この交差点手前で、コストコ駐車場から出てくる車と合流するので
アンダーパス内で渋滞するかも知れませんが、距離的には最短かと思います

まだ橋の部分はマップに出ませんが、キョリ測で計ってみると
おおたかの森駅西口からだと、コストコの交差点まで6,300mと表示し
時速40Km/h計算で9分と出ますので、信号＆渋滞で倍の20分ぐらいで到着するのでは？

おおたかの森西口（0m起点）～埼玉県境（2,800m）～前間交差点（3,861m）～
常磐高速ガード（4,402m）～武蔵野線アンダーパス（6,036m）～
コストコ交差点（6,316m）になりました