流山おおたかの森の開発（周辺住民専用） その２

>>4298 匿名さん
以前は10分圏内の戸建は少なかったですね。今は結構ありますけど。

最近は戸建の性能があがってきたのもあって、マンションより戸建のほうが冬暖かいよ。

↓はマンションの冬の寒さが耐えられず、高気密高断熱な戸建に住み替えた人のblogね。
＞私のマンションは、大手鉄道マンションデベロッパーが販売した分譲マンション。
＞高気密で、床暖も入って、壁も分厚く、それなりのお値段もしました。
＞でも、冬は寒く感じるのです。
https://kurashikata.jp/home/151/

とは限らない。
安い戸建も安いマンションも有る。

>>4302 匿名さん
比較対象がおかしいですよ。

一条の家は戸建の中の上位1%の超高性能住宅です。
一般的にはマンションより寒い戸建のほうが多いです。

やはり、スタバはタリーズの跡地か。

>>4306 匿名さん
ボンビーと団地を多用する方ですね。
貧乏と団地に何か嫌な思い出でもあるのでしょうか？表現が古臭いところをみると40歳前後の方ですね。こんな偏屈な40歳にはなりたくない。

「つくばエキスプレス」ですか・・・どの方面から書き込まれてるのでしょうね
都心で優雅にハイソな生活をされてる方は
普通はこんな郊外都市のスレッドに嫉妬しないんですけどね
貧乏さんが「自分より貧乏」探しに忙しい状態ですか？

つくばエクスプレスは最後の都市直結鉄道と言われてる
もう山手線へ繋がる放射鉄道は新設されることは無いでしょう

東京メトロも郊外へ伸ばす鉄道を建設する費用はもう出せない
その東京メトロが動かなければ、直通する三セク鉄道も造れない

都心から30km以上離れる街は、もう人を集めるのが厳しくなってきてるので
新しい鉄道＆沿線大規模宅地造成は、流山～柏が最後になるでしょうね

>>4305 通りがかりさん
元AXの場所でしょ

>>4305
ザラの跡地だったら最高

元AXの場所だと二面がテラスみたいにできそうなので悪くはないと思います。ソファのあるような落ち着ける空間になるといいなぁと思います。

ムキになって反論する人が出てくるのが楽しくて、
けなすような投稿をする「釣り」が出てくる
わけです。
掲示板に慣れていない人はまずそこを理解してほしい。

>>4312 周辺住民さん
はいはい。

>>4312 周辺住民さん

私もそう思います。趣旨と関係ない投稿は無視が1番です。

>>4284 匿名さん

>>4284 匿名さん
北口に建設中の新しい駐輪場(確か北第三自転車駐輪場という名称)は、現状では定期利用ではなく一時利用として使用する予定らしいですよ。ですので、募集や申し込みとかは無いみたいです。
新しい定期利用の駐輪場、駅近に欲しいですよね〜。

>>4315さん
ありがとう。一時利用専用なんですね。
たぶん新しいところもすぐに満車になりそうですね。最近おおたかまで自転車で来る人多いから。

>>4315 名無しさん

北口住民です！最近、駐輪場埋まってて困っていたので素敵な朗報です。場所がどの辺りか教えてもらっても良いでしょうか。

>>4317 名無しさん

北口に4月末にオープンした新しい美容室｢RASHIKU HAIR LIFE｣の前あたりだったと思います。(もしくは果樹園ビルの裏あたりになるかな？)
まだ工事中で6月くらいまでは工事してそうですよ。
立地は良いですよね。ただ、もしかしたら屋根無しかもしれないので、雨の日は不便かもしれませんね。

みんな、歩こう

>>4319
正しいと思います。
遠い人とか、特段の事情がある人を優先するとか。
そもそも自転車が多すぎて、歩道を歩くとき身の危険を感じます。

それに、保育所も駐輪場も、足りないのは利用料が
安すぎるのが原因と感じます。

西口のルフォンモデルルームの隣、医療モール予定地と書いてあったのに、シャーメゾンの工事看板が立ってる。入居する医療機関が見つからなかったのかな？シャーメゾンってデザインは悪くないけれど低層だし、ロータリー前に建てるにはもったいないなぁと思ってしまう…。

それにしても、賃貸アパート、賃貸マンションを無造作に作りすぎ、ＮＨＫでも取り上げていましたが、供給過多になりすぎている様相です。おおたかも、マンション乱立して資産価値が下がり始めています。何とかならいのかな・・・

議員だよりに小学校問題指摘されてましたね。
人口増えすぎで、保育、教育、小児病院追いついていないです。
住んでみないと実態わからなかったですね。
現状みてかなり後悔してます。
小中学校も単なるまとめてつくって、くっつけてるだけだし。(この辺は市もセールスうまいですよね)
1学年10クラス付近はさすがに問題かと。

>>4323 周辺住民さん
資産価値が下がっているってのは、貴方の主観ですか？ それとも何かのソースを元に言ってるの？

アパートローンの乱発は不気味ですね。駅前の地主なんていい鴨すぎて業者にとっては金のなる木にしか見えていないでしょうし…。将来地主が泣きを見る気がします…。

>>4326 匿名さん
本当に…
今は人口増なので顕在化しないですが、近いうちに賃貸、分譲マンションの供給過多が問題になるのではないでしょうか。
児童の急増とあわせ、供給をコントロールする仕組みが必要ですよね。

駅から5分内なら供給過多の心配はないです。
必ず埋まります。

デッドラインは、徒歩5分ですか？

中古の売り物もダボついていますし、新築マンションも売れ残りこの1年増えてます。
賃貸物件が増え、言いずらいですが、先日全国ニュースになるようなシングルマザーの牛乳アレルギー事件がありましたよね。明らかに、民度が下がってきています。

>>4328 匿名さん
貴方の主観ですか？ それとも何かのソースを元に言ってるの？

柏の葉のタワーマンションは、売れ残りを賃貸に出す始末。完全に供給過多。
柏たなか、セントラルパークもこれからがんがんマンション売り出し。おおたかの森も負けずと、これからがんがんマンション売り出し予定。
誰が買うんだw

>>4331 匿名さん
主観だろうけどみんなそう思ってますよ。
あなたは違うんですか？

>>4331 匿名さん
ドアツードアで秋葉原まで30分以内で、
柏と距離変わらないから。
柏駅五分て大分人気物件でしょ？

スーモの中古マンションでおおたかの森駅から徒歩5分で検索すると17戸もあるね。
しかもみんな違う物件。駅前の三井のマンションもすでに中古で売りに出されている。
それにしてもみんな値段高いね。新築よりも高い。誰が買うんだ？

セントラルパーク駅って、これからガンガン売り出し予定なんですか？
今出ている、三井不動産以外に現在販売、もしくはこれから販売予定の物件ありましったけ？？

>>4334 匿名さん
学生定期高くて、親は泣きそうになる。

>>4336 匿名さん

まあ、近々マンション大暴落来るから、急ぐ必要なし。この辺りに家買いたい人は、オリンピック終了後、今の半値以下で買える。暴落見越して、野村証券は、子会社の野村不動産を日本郵政に売りつける魂胆。野村は、したたかだな。

いま我先に駅近にアパート、マンションを続ける理由は近い将来少子化による人口激減で駅近に人口が集中する
今は過多といっても土地が確保できるうちに建ててしまえってこと
逆に駅から遠い物件は無価値になる
売りたくても貸したくても買い手がいない
高齢ドライバー事故増、若者の車離れもあって加速度的に状況は進む
駅から遠いスーパーもどんどん潰れていくでしょう
バスの路線も減っていくでしょう
駅から遠くに住んでいる人たちは駅近に移住をしていくでしょう

というはわけでおおたかの森は不労所得の金持ち連中からすればまだまだウハウハな場所なのですよ

>>4338 評判気になるさん
4339だけどマンション暴落するのは駅から遠い物件だけ
逆に駅から近ければ値上がりする余地すらある

>>4339 通りがかりさん

明るい農村だな。
おおたかの森駅周辺に土地持ってる知り合い地主は、毎月旅行三昧です。住まいは、江戸川台に豪邸建てて。おおたかの森なんて…
これ以上は、いいません。

>>4339 通りがかりさん

富山は、コンパクトシティ化で大失敗したよな。

>>4333 匿名さん
ご本人様でしたか。低所得者は辛いですね。まぁ一杯書き込んでせいぜい憂さを晴らして下さい。

おおたかの森に引っ越してきた住民は低所得者じゃないと思いますよ。煽るならもう少し説得的な内容にしないと。むしろ、おおたかの森の住宅価格は高くなりすぎですね。将来相場が崩れてからでないと特色ある個人商店などは商売できないような状況だと思います。

やっぱ、公務員最強！
奥さんが公務員や医師、薬剤師も最強。
会社員は、いつどうなるかわからない世の中。
公務員や医師、薬剤師は、安定で高給。

>>4344 匿名さん


煽りに根拠も何もないと思いますが、、
参入障壁が高い、とおっしゃりたいのでしょうが、地価の低下は広義では景気の後退を意味すると思いますので適切ではないかと。

つくばエクスプレスをどうにかしてほしい。
毎日つらい。

>>4346 名無しさん
安定で高給なわけない。
よく勉強した方が良いよ。

>>4348 匿名さん

せいぜい、痴漢に間違えられない様に注意して下さい。超満員で身体に触れる事もありますから。