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前レスが1000件になっていたので、流山おおたかの森の開発（周辺住民専用） その２です。
流山おおたかの森の開発について、周辺の戸建て住民さんとマンション住民さん。
引く続きいろいろ情報交換をしていきましょう。
前スレ：https://www.e-kodate.com/bbs/thread/338857/
[スレ作成日時]2015-06-10 15:01:24
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流山おおたかの森の開発（周辺住民専用） その２
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37404 匿名さん
土地も次々に売れていきますね。
つい最近まであった土地がスーモから消えてる。
5500万とか、6000万越えのも…-
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37405 匿名
>>37403 口コミ知りたいさん
ウエリスおおたかの森サウスアリーナは、徒歩10分ではあるものの、南口都市広場、南口公園、水鳥の池と駅からの動線が素晴らしく、また、おおたかの森小至近、隣にはヤオコー、マツキヨ、ダイソー、目の前には医療モール、そして、前立なし永久眺望なので、人気があるのは頷けます。
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37409 職人さん
ついでながら、ヤオコー、マツキヨ、ダイソーの先は、レタンプリュスとスタバです。
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37410 eマンションさん
現在掲載されている
おおたかの森の建売は、
約8000万円～約9000万円
おおたかの森の土地は、
約6000万円～約6500万円
※土地のみ
2年前くらいは、建売5000万円台、土地のみ3000万円台も結構あったのに、アネックス2、コトエ、スパ等次々に大きな商業施設等が出来て、おおたかの森の相場が変わったということなんでしょうね。
これからもテナントが次々に埋まっていくので相場も更に上がっていくのかもしれないね。
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37411 評判気になるさん
>>37389 マンション検討中さん
流山市おおたかの森南２丁目 新築戸建
2LDK/105.82㎡(約32.01坪)
8,200万円
https://www.rehouse.co.jp/buy/s_kodate/prefecture/12/city/12220/town/1...
これもすぐ売れそう。おそらく抽選になる。
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37413 マンション掲示板さん
流山市おおたかの森南１丁目 戸建
4SLDK/183.95㎡(約55.64坪)
11,800万円
https://www.rehouse.co.jp/buy/kodate/bkdetail/FSNZ5A08/
これは中古一戸建て
1億円超え
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37414 匿名さん
>>37408匿名さん
誰もがスマホを持つ時代になっても、使いこなせるかどうかはオツムの中身にかかっていることが分かる好例ですね。
申込みは広告後だけども、広告出した時点で買い手は内定してるものですよね。-
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37417 匿名さん
正直今の価格帯で買える方はとても裕福なんだろうなぁ…と思います。
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37418 マンション掲示板さん
>>37416 周辺住民さん
徒歩13～15分でそのぐらいでしたが、申し込みが殺到して抽選の倍率は高かったですよ。
供給に限りがあるから、これから値段は高くなるだけで、安くなることはないでしょう。-
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37419 マンション検討中さん
おおたかの森駅から徒歩10分の中古一戸建て
1億750万円
3LDK
つくばエクスプレス「流山おおたかの森」歩10分
東武野田線「流山おおたかの森」歩10分
東武野田線「豊四季」歩18分
土地面積
198.49m2（60.04坪）（登記）
建物面積
125.32m2（37.90坪）（登記）
完成時期
(築年月)
2013年11月
https://suumo.jp/chukoikkodate/chiba/sc_kashiwa/nc_70416136/-
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37420 マンション検討中さん
2：匿名さん
[2006-07-09 23:04:00]
ついにＨＰもできましたね。その名も「ザ・フォレストカーサ」、値段も5,500万から7,500万円とのこと。結構幅がありますね。建物の坪単価は70～75万円とのこと。近くで既に販売している第一住創の80～85万円よりは安い。
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/27770/res/2-51/
16年前から7500万円の物件は流山おおたかの森にありましたよ。フォレストマンションの隣の住宅地。かなり多いけど価格中央帯は6000万円を軽く超えてたはず。-
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37421 マンション検討中さん
フォレストカーサ
ザ・フォレストカーサの概要
◆分譲開始 2007年02月 （ 竣工: 2007年01月 ）
◆所在地 流山市流山都市計画事業新市街地地区一体型特定土地区画整理事業地内A14、15、46街区
◆最寄駅 流山おおたかの森駅 （ つくばエクスプレス ）
◆アクセス 流山おおたかの森駅徒歩6分
◆総戸数 51
◆間取り 3LDK～4LDK
◆敷地面積：１５０．０１ｍ２～１８０．７８ｍ２（７，９５１．０８ｍ２）
◆建築面積：１０９．１０ｍ２～１４８．９３ｍ２
◆価格 予定販売価格：５，５００～８，０００万円台
◆予定最多価格帯：６，０００万円台
http://japanasia.blogspot.com/2007/01/blog-post.html?m=1-
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37423 ☆周辺住民3
新川耕地に去年10月竣工･11月より稼動した
DPL流山IVの敷地建物内に「セブンイレブンDPL流山4店」が
8月25日オープンするそうです
アゼリアテラスのオフィスフロア階（5～9階）は、「明治安田生命」と
「太陽生命」の保険会社の流山営業所が、7月頃に入居した様です
オフィス階の入居率はハッキリしませんが、7階の半分?と8階全フロア
9階の半分?がまだ空室っぽいので、60％ぐらいだと思われます
コトエの空きテナント物件情報も見つけましたが
2Fのゴルフスクールとフォトスタジオの間の、小さなテナント区画と
3Fの小さな区画だけしか物件情報が出ていません
（空き情報を全て掲載している訳では、無いのかも知れませんが･･･）
1Fの角の2区画と、2Fの大きなテナント区画やエスカレーター前の2区画･･･
飲食棟で空いている4つの区画は、すでにテナントは決定していて
出店時期の調整中なのかも知れませんね
柏の葉の千葉大学の敷地に建設中が進む、ラグビースクール建物の記事に
完成イメージ画像が出てます
https://www.kensetsunews.com/archives/723498-
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37425 通りがかりさん
先日の記事がYahooニュースにも。
アンチはここで存分に書き込めばよろしいかと。
https://news.yahoo.co.jp/articles/0ebac4672b73a64a046512a253232dbb2a25...-
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37429 匿名さん
おおたかの森の自宅で毎日テレワークでしんどいから、息抜きに行けるオネエチャンのいるバーでも北口に出来ないかな
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37432 評判気になるさん
住みたい街から見た資産価値が上昇しそうな街は流山おおたかの森という記事で、住みたい街ランキングがジャンプアップしたところ、おおたかの森は首都圏1位、は人気が上昇し、資産価値が上昇する可能性があるとのことだが、すでにおおたかの森の土地等の資産価値は大幅に上昇している。
今、戸建は土地を含め、1億前後となっており、ある程度富裕層でないと買えなくなっている。-
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37433 新宿の目さん
我が船橋が含まれてました。
賃貸住まいですが。-
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37435 匿名さん
オッサン荒らし大成功!
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37436 匿名さん
おおたかの森東徒歩約六分の日栄ホーム戸建てが7980万でも即完売したみたい
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37443 周辺住民さん
市議なんて口が達者なだけのコソドロ。特に食い詰めたママ議員には要注意！
ばばあのくせに若いころの写真を使用し、マツキヨで購入の美白クリームを必死に塗りたくり、じじいや共同住宅の住民をだます。-
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37446 周辺住民さん
すみませんでした。
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37447 周辺住民さん
ですが、直接話を聞いた方が良いのではないかと。
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37448 匿名さん
飲食店少ないんだよな。もっと店増えないかな。
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