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前レスが1000件になっていたので、流山おおたかの森の開発(周辺住民専用) その2です。
流山おおたかの森の開発について、周辺の戸建て住民さんとマンション住民さん。
引く続きいろいろ情報交換をしていきましょう。
前スレ:https://www.e-kodate.com/bbs/thread/338857/
[スレ作成日時]2015-06-10 15:01:24
前レスが1000件になっていたので、流山おおたかの森の開発(周辺住民専用) その2です。
流山おおたかの森の開発について、周辺の戸建て住民さんとマンション住民さん。
引く続きいろいろ情報交換をしていきましょう。
前スレ:https://www.e-kodate.com/bbs/thread/338857/
[スレ作成日時]2015-06-10 15:01:24
区画整理時代から積極的に売り出していた地元系のミヤザワや東洋は全然売り出さなくなってしまったね。東洋のモデルハウスがあるウエルシア横の一等地を賃貸マンションとかにしても良いような気も…
地元系で奮闘しているのはセナリオくらいかな
西口商業施設も、コトエも空きテナントだらけ。
SCも安っぽい店が増えてきたし。
明らかに作りすぎ。
上島珈琲がしまっているのを見るとかなり寂しいですね。SCの顔みたいな場所ですから。
しょうもない雑貨屋になったりしないことを祈っています。
9月8日新店舗オープンで、「バーガーキング コトエ流山おおたかの森店」の求人情報が出ました
昨日買い物でコトエに行った際は、内装作業が始まった区画は見当たらなかったので
物販棟か飲食棟のどちらに入るかは、まだわかりません
ANNEX2の4Fに2023年1月予定で、「森のまち保育園グループ」の
保育園が開園する様です
ANNEX1の1F(おそらくセリア跡)には「韓韓ストア」と言う、韓国フードやコスメを扱うお店が
8月中旬予定でオープンするそうです
バーキン、とっても嬉しいです。わくわく。
>>37007
最初は鼻息荒く出店するが、徐々に客単価下がってくるんだよ。前にも言ったが、
ワンコインショップ
ネイル
美容系
ゲームコーナー
等に取って代わられるならよくある郊外に同じ。
韓韓ストアはやめてほしいな
本当にやめてほしい
おおたかの開発でこんなに嫌な気分になったのは西口の工場移転が延び々になってた時以来だよ
最悪
>>37015 名無しさん
客単価が低いんだろうな、という感じがする。確かに流山おおたかの森は駅チカで便利な街だけど、もっと車での来客を増やさないと発展・維持しないかもな。
新しくできた角上の担当者が帳簿みながら、「やばっ」って言ってたんだよね。売上がいいって意味ならいいけど、もし違うなら暗い未来が訪れそう。
柏に負けるな、ではなく、潰れるな流山、になりそう。
韓国の店は中高生や大学生に受けそう
あと20代の社会人とか
今の子たちは中韓に憧れてるからいいんじゃないの?
韓国が若者に人気とか、テレビで言ってることを真に受けてるやつが本当にいることが驚き
そりゃ中には好きな奴もいるだろうけどそんなのごく一部だよ
この調子でコトエにやよい軒を誘致してほしい。
コトエの運営に意見書出したいんですけど、どうすれば良いかどなたかご存知ですか?
パク・ミニョンさんのような美人に手厚く労ってもらえる韓国式のエステ望む
この時間にスケボー乗ってタバコ吸ってる大学生みたいな奴いたけど、この世にいらない存在だなって思った
高い住民税払ってるんだから指定の場所以外でタバコ吸ってる奴ら取り締まってくれ
あいつら毒ガス撒き散らしてるようなもんだぞ
>>37026 通りがかりさん
有難う御座います!
暗かったから顔とかほとんど確認出来てませんが、場所とか時間とか服装(帽子被ってた)とか伝えたら、警察うごいてくれますかね…?
動くと言っても、何をしてくれるのか分からないけど…
自転車は押して、なんて生ぬるいお願いじゃなくて、しっかり禁止してきっちり取り締まるか、いっそ自転車走行OKにしてほしい。歩いててイラつく。
名無し逃げた。
おおたかの森の開発はとりあえずひと段落との事だけど、今後はどのあたりが開発されていくのかな?
センパ周辺?南流山?
バーガーキングついにきたーーー!!
ワッパーワッパー
大戸屋こないかな。
セントラルパーク周辺の開発が進み、高速IC周辺の開発が進むだろう。
三郷流山橋から都市軸道路沿いの開発も進みかもしれない。
サンマルクとカルディも
テレビのことを真に受けるな、っていうけど、割と事実に則してるし、視聴率1%で100万人が見てるから、相当影響与えてると思うよ。
韓国系ショップがおおたかで流行るかしならいけど、テナント料が上がってる中で、店舗を入れられるんだから、それなりに儲かってんじゃないの? だめなら撤退だろうけど。
スペシャルデーの影響か、土日のSCむっちゃ混んでいた。その影響かもしれないが、おおたかの森周辺のテナントはどこも混んでいた。
ニーズのある人気テナントと人気のないテナントの差が激しい。おおたかの森全体として、人が多くなった。車はアネックス2が開業した時より減ったけど、TXからの来客が増えたよう。
次々にテナントが埋まって行くので、おおたかの森は売れる立地なのかと思う。
ブランドマンションないのが哀しい。
ノーブランドの中でもレベル高いと思いますよ。ソライエグランはパークホームズ流山セントラルパークとほとんど同じ仕様ですし。クオンなんてスカイツリーの日建設計ですよ。プラウドやブリリアもほしいところですけどね。
プラウドさんこんばんわ
ソライエ内見したが、玄関開けると廊下歩いている住人にぶつかる仕様で驚いた。
何を言われてもプラウド無い事実は曲げられないな
おおたか住民って、もしかして
高速道路で追い越されたら速度を上げる走行車線の運転手
みたいですか?
カンカンストアは個人的に不買運動しよう。そんな街になってほしくないから。
セリアも一等地だったのにもったいない
ユニクロ一時閉まった後に期待したい。
広報ながれやまの最新号に、運動公園に新設されたアスレチック広場が紹介されています
https://www.city.nagareyama.chiba.jp/1010526/1010532/1010533/1036248/1...
昨日の夕方・・・雨の止み間に、大堀川水辺公園を通ったら
河川側の除草が行われていて、公園周辺に刈られた草の香りが漂っていました
駒木のふるさとの森では、ひぐらしが合唱していて
夕刻の涼しさを堪能出来ました
この周辺では「おすわさま」の森や、市野谷の森の浄水場付近
西4丁目のエネオス・トミーマート近くの踏切脇にある林など
朝夕のジョギングで、ヒグラシの「声」を楽しめる場所があって楽しいです
日曜の午後に買い物で、ANNEX1~ANNEX2の周辺を通りましたが
オープンの特需もあって、FLAPS⇔ANNEX2の流れと同じぐらいに
SC本館⇔ANNEX1⇔ANNEX2の移動客が多かったです
ANNEX1のエレベータが混んでいて、良い感じでエスカレーターに客が流れてたので
ノジマやゼビオも、お客さんが多かったです
基本は地域住民の、デイリー利用がコンセプトのANNEX2なので
今の混雑は新施設の開業で、見物に来る方が多いだけかも知れませんが
そのお客の流れが駐車場入出時の渋滞と、周辺道路の混雑要因になっているので
将来的にはTXガード下に、FLAPSとANNEX1・2を結ぶデッキが必要になるかも知れません
TXの8両化整備に合わせて、ホーム延長による階段・エスカレーターの増設が必要になり
秋葉原側への改札階の拡幅と、こかげテラス口の現エスカレーター前への移設
そして秋葉原寄り改札の新設が決定すれば、デッキによる連結も実現しそうです
南口高架下の駐輪場は珈琲店の開業で出入口が増えて、奥まで利用する方が増えたので駐輪しやすくなった!
さらに仕事帰りにアネックス2で惣菜や足りない物を買い足しできたりと便利になって嬉しい
すみません・・・「楽しい」を連呼してしまいました
1~2枚目
FLAPSとTXの間の歩道は、こかげテラス側の壁面緑化や
案内板の追加、納品所の発電機をウッドパネルで目隠しするなど
ほんの少しの変化ですが、スッキリしました
3枚目
流山セントラルパーク駅前に開業するドラッグストア&スーパー&診療所の
建設が8月から予定されていますが、その準備工事になる駐車場アスファルトの
解体工事が進められています
4~5枚目
キッコーマンアリーナ前の中駒木線は、道路が新設側へ移動して
7月17日までの予定で、交差点の右折レーンを整備している様です
中駒木線は今年度の第3四半期発注予定で、5ヶ月の工事が予定されていますが
4車線化の全線整備はR6年度(R5年度末?)の予定に延長されたので
今年度でどの程度まで整備が進むのかは、まだわかりません
6枚目
ヤオコー~スタバの間を通る、芝崎市野谷線の県道柏流山線より南側の区画で
一部区間の道路築造工事が完了しました
歩道・車道のアスファルト整備は、数年後の開通まで保留になりそうです
元々の都市計画道路が4車線で計画されていたので、道路幅に余裕があって
片側1車線へ計画変更された分、歩道幅が広くなっています
将来は市野谷の森へ続く、立派なケヤキ&ツツジの並木道になると予想されます
やはり二子玉の方がオシャレですね
おおたかはどうしても田舎臭さが抜けません
やはり銀座のほうがオシャレですね
二子玉はどうしても田舎臭さが抜けません
管理者が仕事しないから荒らし放題だな
荒らすなよ。
中央区議会議員のブログに都心臨界地下鉄新線の進捗状況が記載されています。現在の状況は、中央区で事業化検討会を設置し、路線や駅の位置の検討を開始しているとのこと。
ただ事業化の費用は3000億円以上かかると試算されており、コロナ禍で鉄道事業者が資金難でもあり、その負担軽減も含めた具体的な取組が必要であると記載されています。
https://go2senkyo.com/seijika/168756/posts/418384
都心臨界地下鉄新線の検討は、TXの東京駅延伸計画に関わってきますので、今後の進捗が楽しみです。
荒らしは家買えない貧乏人だと思う。いつか買えるといいね。クオンおすすめだよ。
>>37069 通りがかりさん
こういうIQ低くて、妬みの塊のような貧乏人が現れるのが人気街の掲示板だね。
親指動かして、10秒で打ち返せるし、なんでおおたかの掲示板で「釣り」をしてるのか教えてよ。
まずい餌に釣られてあげてんだから。
あ。あと投稿消さないでね。
本日から、西口より京都・大阪梅田への夜行バスが運行されるみたいです。さくら観光バスによる四列シートでの運行のようです。
つくばエクスプレス沿線で、複数の大型商業施設があるのは、おおたかの森くらいでしょ。
角上、ロピア、フードメゾン等スーパーが駅周辺にこれだけ集まっているところはほかにないでしょ。
おおたかの森で生活に必要なものはほとんど揃うし、スーパーが多く、飽きない。近くに柏、柏の葉もあり、橋も完成すれば、新三郷、レイクタウン等のアクセスも良くなる。おすすめな立地かと思う。
つくば市は大型商業施設が分散してるので、駅前で見ると
駅直結ではないですが比較的、買い物条件が良いのは研究学園駅ぐらいでしょうか?
おおたかの森と同じく役所(窓口)が近いことや、スーパーの多さは
新しい街として利便性が高いので、比較・選択される方も多いと思います
ひとつ手前の万博中央駅から、西へ向かった島名の「上河原崎・中西地区」に
ニトリが入札で土地を取得したそうです
駅からはちょっと距離があるので、「車がある生活」基準であれば問題ないですが
柏たなか駅~つくば駅前だと、車無し生活はちょっと難しい気がします
三井の「LALAガーデンつくば」は10月で閉店が決定しました
(ネットでは以前から閉鎖と出てましたが、昨日公式に発表されました)
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOCC143ER0U2A710C2000000/
TX開業前の2004年に開業した施設ですが、イーアスやイオンとの競争や
立地が駅前でないのもあって、採算性と将来性から閉店を決定した様です
柏の葉はR16より東側のエリアで開発が進めば、スーパーが複数出店しそうですが
まだ事業が完了するまでに、5年ぐらいかかるので
柏北部中央エリア全体で利便性が高くなるのは、もう少し先になると思います
船橋・海浜幕張・レイクタウンの様に、旗艦店クラスの大型商業施設だと
周辺からの来客が多すぎて、生活環境はあまり良くないので
おおたかの森ぐらいの商業店舗面積が、利便度がそこそこ高くて良いと思われます
千葉ニューも商業利便度は高そうですが、車なしでは買い物移動が難しい気がします
歳を重ねていくと、買い物距離などは条件が変化するので
スーパー・ドラッグストア・クリニック等が、分散して配置してある街は安定度も高そうですね
またプラウドさん?
みんな都心から引越してきてるから、承知の上なんだよ。
東京はスーパー行くの大変だよ。道も狭いし駐車場も無い。買い物は電車で移動しなきゃいけないケースが多い。
子どもを遊ばせようとしても、昼間からホームレスやガラの悪い人が近所の公園にいて怖かった。
買い物やら事足りるとしても流山くんだりまで越してきて車が無い生活は嫌だなぁ
まず、事足りるって感覚が寂しい。都内の時は無理だったけどここで車を持てて嬉しい。
>>37083 マンション検討中さん
みんなわざわざ都心から越してる?どこの都心ですか?
なんちゃって都民地区から越しても都心から越してるとはいいません
ましてや都落ち組よりジモッティとお登りチームのほうが多いですよ。
プラウドが欲しいなら沿線に建設計画あるようですのでそちらにどうぞ
おおたかの森の戸建の外車・レクサス率高くてびっくりする
>>37083
東京はスーパー行くの大変だよ。道も狭いし駐車場も無い。買い物は電車で移動しなきゃいけないケースが多い。
↑
都内のどこを想定してるんだよ。徒歩で行けるだろうよ。
名無し、詰んでるな。
おのぼりさんとか都落ちって言葉、山形出身の60代の上司が時々口にしてるな。
噂の角上の天丼をお昼に買ってみました。コスパはいいですね。
>>37088 マンション検討中さん
チョー金持ち ベントレー
かなり金持ち フェラーリ ポルシェ(911のみ) ランボ ロールス
小金持ち 上級グレードのベンツ、BMW、レンジ、ゲレンデ、ポルシェ(その他)
おおたかの森市と言いたい!
都内より格が落ちるのは当然でしょ。いちいち、そんなことを議論してどうするんだよ。子育て支援だって、なんだかんだ東京はいいし。
別に元から住んでた人を非難する気はないけど、「東京から引っ越してきました。都内に負けてません」とか言う人はどうかと思うわ。それは夫か妻かのどちらかの働き手の犠牲に成り立ってるんだから。
もちろん、テレワークは増えたけど、部署の変更でどうなるかもわからないし。正直、意味わからないプライドは東京に捨てたほうがいい。
おおたかの森の土地について、スー○を見ると、ほとんど6000万円以上で、5500万円の土地がでたら、安く感じるようになった。
おおたかの森は人気があるので、土地が高くても売れてしまう。
他方、江戸川台等は何十年も地価が下がり続けており、人気のある土地と人気のない土地の差が激しくなっている。
クルマの話題は荒れる。
その理由はコレな。自分の価値観中心で考えてるから。
自分のより安い車を見て
「おおたかの森は田舎。安い車を乗ってる」
自分のより高級車を見て、
「無理して買って見栄を張ってる。生活は苦しそう」
おおたかの森北の方とかなんであんな外車だらけなんだ?
見えの張り合いにしては怖いわ
車の話題が荒れるからいけないわけじゃない
車で差別を行う民度自体が荒れる原因というだけのこと
今神奈川で大雨。アメダスで1時間後くらいにおおたかの森にもその雨が来るよう。
木更津で1時間45ミリで冠水。おおたかの森はどうなるか、ハザード試されるね。
セントラルパーク駅前の大きな駐車場のところに、スーパーと医療の複合施設ができますね。
あー、やっぱ早いうちにクギ刺しておけばよかったです。
EVになれば車は家電になりさがるので威張りにくくなります。エンジンだと何馬力だのターボだの何リッターだのマフラー音だので差別化しやすいものでした。しかし、電池の容量がどうの走行可能距離がどうのでマウントとれるかというとビミョーですよね。ポルシェなんてわざわざオプションでEVに排気音仕様を設定したりとか滑稽です。
EVには他メーカーも参入するので、ベンツだのBMWだのレクサスだののブランド価値が相対的に低下することは避けられません。
車で差別化できず、家の仕様も似たようなものだとすれば、あとは子どもの学歴で差をつけるくらいでしょうか。
うちは現役で上の子を旧帝一工早慶に入れまして、下の子も同じように目指しています。振り返って思う親のあり方について聞きたいですか?
参考になるの数で決めたいと思います。
おおたかの森はさすがマウント屋の宝庫!
プランディングは大成功!
あの街でマウント取る人なんているの?
>>37134 匿名さん
いえいえ、天然の自然ですよ。
少し行けば田舎の住宅で、土地を大きく構えて、住人以外入ってこないような場所で、対向車が来てもすれ違いにくく、いわゆる田舎の林の中や田んぼなどがいいですね。
食パン買いに来たら、隣のビルの喫煙所がほぼ道路にあってビビった笑
道路でもロータリーでも普通に吸っている人いるから、すぐに汚れそう
おおたかの森住民はモラルとかレベルが低すぎる。
住んでるの? 住んでないの? どっちなんだい!?
来春開通、常磐道インター直結ルート、三郷流山橋が完成予定、流山橋の渋滞の特効薬となるか、
との記事が掲載されている。
普通車150円とのこと。
新三郷、レイクタウン等のアクセスが良くなる。また、埼玉県からおおたかの森、柏の葉等のアクセスが良くなる。お
おたかの森の利便性は、柏や柏の葉だけでなく、新三郷、レイクタウン等の利便性も更に良くなり、立地としての価値も更に高まるだろう。
自動車修理工の将来を憂いた教育論はウケなかったですネ
今日は3連休の中日で、久しぶりの晴れということもあって、角上は客で溢れており、ニトリはレジ待ち行列が凄く、セリアをはじめ、どのテナントも混雑していた。スパも車が上の階まで埋まっていた。コトエも多くの人で賑わっていた。
おおたかの森に来客する人が全体的に増えており、この調子ならテナントも埋まっていくだろう。
ニトリではカップのジュースを飲みながら歩いてる大人がいたし、子供が土足でソファーに乗っている乗っているのに注意しない親がいたりとモラルが欠如しまくりな状況。
我が先で周りを気にしないで歩いている人ばかり。
市野谷水鳥の池のところに夾竹桃があったのですが、抜かれてましたね。知らない親もいるでしょうし、子供が手を出すと心配です。
また、故意的にその近くに犬の糞を何度も放置する馬鹿な人がいて(ティッシュを被せている)、注意喚起のプレートが増えました。
未だにゴミをぽい捨てする人がいますし、民度が低いです。
鳥は本当に増えてきて囀ずりに癒されます。
↑は夾竹桃の毒性を知らない親がいるという意味です。
ニユクロが3ヶ月の拡張閉店で一時的に寂しくなりますね。
また、SWAROVSKIから閉店ラッシュが始まった駅側入口だけ見ると、特におおたかの森住民以外の人から見たら、「おおたかの森ヤバイね!」って感じると思います。
何れにしても商業施設作りすぎです。
coenも7/24までらしいで
麹町珈琲の閉店後も5ヶ月間何もないですし。
駅前の目立つところが閉店になってますね。
ホテルの朝食はなしの状況なのでしょうか。
珈琲珈琲はセブン&アイ・ホールディングスの経営悪化の整理で、西武所沢店と江ノ島店も同時期に閉店になりましたよね。
お子様を持つおおたかの森住民にお聞きしたいです。
海水浴は九十九里浜かそれとも大洗サンビーチまで行きますか?
水鳥の池は今日もウグイスが鳴いてました。
癒されます。
>>37176 匿名さん
どちらのルートも所要時間は同じくらいですよ。
高速を降りてからすぐの下記2点がお勧めです。
・保田中央海水浴場は約1時間半
・岩井海岸は約1時間40分
景観は岩井海岸がすきです。
お子さまとならば、外房よりも波の静かな内房が良いと思います。
どちらも水質は例年、最上位のAA評価されています。
OKストアなんでないんだろう。スーパーがこれじゃない感あるんだよな。
全国的に不安定な天気が続いてますね。
おおたかは浸水被害の心配はなさそうですね。
どこでもそうですが、地震で物流止まった時が心配ですね。
市は社会的弱者に優先的に対処するでしょうから、おおたかのような若い街は互助が大切になりそうですね。
毎日毎日どうしようもないやつがおるな笑
>>37188 マンション検討中さん
あの様子じゃ友人居ないし家族からももちろん相手にされてないね。
長々と寂しい人生送ってきたのは容易に察します。
わざわざ書いてるのは生存確認して欲しいのではないでしょうか
6月末から7月月初にtwitterでおおたかの森のママ友マウントの話題があったらしいんですが、どなたか詳しい内容が見れるサイト知りませんか?
マウントの一例におおたかの森駅からの距離とかあってめちゃくちゃ面白そうだなと思ったのですが『真実@流山おおたかの森』ってアカウントは削除されてて見れなくなってるもので…
柏のプラウド、完売したな。
いよいよ柏たなか駅前の三井と野村だな。
柏市街とキャンパスおおたか両睨みで閑静な住宅環境というコンセプトかな。16号から常磐道出やすいから便利だしな。
キャンパスとおおたかは乱開発されすぎたということか…。
リトルトーキョー嫌いのマンション希望者は検討する価値ありそうだな。
現地に案内板立ってるから先発組は資料請求バンバンやってるだろうが、今ならまだ間に合うと思うから現地歩いて小中学校とか小児科耳鼻科までの距離とか見てみたらいいと思う。
プラウドは殿様商売だから比較検討氏や値下げ待望氏はぺけ付くから要注意。欲しい部屋のイメージを夫婦でよく話し合い、ブレないことが大切。MRには夫婦子ども親総出で出向き、欲しい感全開が大切。ちゃんとした格好で行くこと。シャコタンアルヴェルはタブー。駅から徒歩が良し。リセール考えると駐車場申し込みは必須。EV充電可ならなおよし。
スルー推奨
都内から引っ越してきて、店舗の従業員はやっぱり都内が優秀なんだなと思い知った。なんでだろう。マネジメントの違いなのか、本社の睨みが効いているせいなのか。よくわからないけど、やっぱり東京はいろいろとレベルが高かったんだなと思った。