流山おおたかの森の開発（周辺住民専用） その２

>>35200 通りがかりさん

おぉ、賑やかになるといいですね

将来ですが東京方面に行くには流山ICと三郷スマートICのどちらから入って行くのが早く着きますでしょうか

>>35197
あなたがいるじゃないですか！

おおたか住民の問題意識の高さを知らせてやりたくなる記事ですね↓

https://news.yahoo.co.jp/articles/93dc1f80c648cf2e29d257ddefb148dd9ecb...

>>35204 匿名さん
ひろゆきの戯言を信じてる人いるんですねw

>>35187 匿名さん

1月はオミクロン株の流行で、第6波のピーク感染があったのが
乗車人数減少の大きな理由になると思います

TX流山おおたかの森の乗車人数は、去年度のデータでも
12月→1月で1800人/日減少していますので、年末年始のレジャー移動や
初詣･初売り買い物利用客が、更に減った可能性もあります
（2019年度までは12月よりも1月の方が、乗車人数は上回る傾向でした）

TXネタ

「ＮＥＣグリーンロケッツ東葛とプロモーションパートナー契約を締結しました！」

https://www.mir.co.jp/assets_rti/pdf/876fa32d46424dc1c4a13a0c2efc3ef7_...


また早く出発してしまったそうです
【お詫び】八潮駅における区間快速列車の早発について

https://www.mir.co.jp/assets_rti/pdf/85bee82d6f2086a928527d25e8d12574_...

16秒･･･
前回はネットで世界ニュースになって、「日本人は真面目だなぁ･･･」って言われてました

流山市の指定ごみ袋って持ち手の無いバージョンは販売していないのですか？
持ち手があるとゴミ箱にセットし辛いです。

>>35207 匿名さん

持ち手のないバージョン希望します。

1枚目･･･ANNEX2の様子

表通り側の足場は外されました
（まだ駅ロータリー側の壁面には残ってます）

当初の計画図面では、来客用の出入り口が2箇所になっていましたが
駅前線側のロータリーに近い部分に、自動ドアが出来ているので
徒歩出入り口は表の角とTX側とで、合計3箇所になる様です
（写真では左手一階の工事フェンスで隠れてる、ガラス窓が少し見えてる所です）


2枚目･･･アゼリアテラス

エスプレッソ･ディー･ワークスの、ベーカリー（＆カフェ?）スタンドの部分が
お目見えしていました･･･と言っても、シャッターで隠れていますが

扉が開いていて内装作業の様子が見えましたが、まだ壁や天井は施工前でした
タウンワークには、店内のイメージ画像が出ています
ttps://townwork.net/jo_img/town/detail/Y00B7A6X/N4991333.jpg



昨日夕方の三郷流山橋

3～4枚目
手延べ機の部分が、千葉県側のP6橋脚まで到達しました
あと30mほどスライドして、本日中に橋桁の移動は終了しそうです

>>35209 ☆周辺住民3さん

この倉庫感、絶対植栽など入ったらフラップスと同じく見栄え良くなりそうな予感です！
あと店舗が入居したらカラー映えもしそう。

>>35210 通りがかりさん
テナントのサインや大きな数字の２が控えめなアクセントになっています。
都内の劇団四季の劇場なども大半の外壁が鉄板ですが、楽し気な雰囲気を
醸し出しています。

それよりも無電柱化をお願いします

道路族がいると資産価値ただ下がり
youtubeでもガルちゃんでも5chでもすごい嫌われっぷり
道路で子供遊ばせるなんてどこの田舎から出てきたお猿一家なのよ笑
公園行かずに周囲に迷惑かけて資産下げて公害家族
道路族が原因で売れない場合は損害賠償請求できるよね？

コトエとフラップス２ができると、前の道は渋滞しますかね。都市軸道路や旧日光街道、リング道路などはどうなるでしょうか。予想をご教示いただければ幸いです。

>>35212 匿名さん
そんなに電線が気になりますか。ここはまだすっきりしている方だと思います。

資産価値気にしてるやつってなんなの？
買った時より上がったーとか優越感に浸りたいの？
売る目的だらあるならば、戸建て買ってる時点で勉強不足だけどな。
まぁ道路族にはわからないと思うけど。

永住考えてる身としては資産価値あがらなくていいよ。
固定資産税あがるだけだし。

>>35212 匿名さん
流山市にいいましょうよ

永住でしたら、納税して良い行政サービスを受けましょう。

>>35220 荒らすな

資産価値とか言ってるのはいつもの人ですよ

スケボー問題は日本全国で起きているのですね。
https://news.yahoo.co.jp/pickup/6421243

やっぱりマンションにしてよかった。

>>35205

35221が荒らすなってよ。

>>35222
誰のこと指してるか特定しないと。
反論怖くて特定できないなら書かないか、私みたいに積極的に削除依頼活用しないと。

>>35224
特に共働きにはマンションですよね。

戸建てのメリット
室内でドンドン音たてても苦情出ない。
すぐ外に出られる。
ふとん干せる。
すぐ車出せる。
二階建てだとトイレ二個は便利。
太陽光発電は今後使える。
戸建てのデメリット←マンションの方がいいね。
断熱性低い。
庭あると手入れ面倒。
セキュリティ低い。
修繕手続き面倒。
二階建てだと階段面倒。

千葉県のオープンデータ開示、首都圏最下位という記事に、eコミ流山、流山市のハザードマップのことが掲載されている。

eコミ流山を見ると、大堀川のような小さな河川の浸水地域まで表示されており、参考になる。

>>35227 匿名さん
マンションのメリットはまさにそう。
あと戸建ては話し声が外まで丸わかりである点
広いと掃除が大変←特に老後

日課の自演がキモい

断熱や防音の性能、いつの戸建ての話をしてるんですか。もう令和ですよ。
ローコスト住宅とマンション比べてマンション上げてもしょうがないので辞めてください恥ずかしいです。

スケボーは禁止区域でやってるの見かけたら110番安定ですよ。

マンションはごみ捨ての雨の日の楽さ。
戸建ては指定日で天気選べないし、傘差してだから辛いし。

スー○を見たら、おおたかの森駅徒歩5分で8900万、約9000万となっている。また、他のも8000万を超えている。

そろそろ、おおたかの森の戸建は、1億円超えも視野に入ってきたね。

>>35230 匿名さん
35229ですがもしかして35227の自演とか言ってますか?
だとしたらどこか病んでますね。すぐにでも然るべき病院に行かれた方が良いですよ。

>>35233
1億超える家何か作ろうと思えば作れる。
上物にどれだけお金がかかっているかどうか。
佐倉市でも1億円の家はある。
やっぱり流山に住んでるってだけで優越感に浸ってやつ多いね。

一億円の戸建て、建てるのかな。それなら都内にマンションを買うわ。

>>35227 匿名さん

マンションは何と言っても駅距離でしょう。
あと24時間ゴミ出しできてゴミ当番がないところ。

>>35233 匿名さん

いま見てみましたけど、かなり趣向がハッキリしたお家ですね。

駅近は魅力ですが、人を選びそうですね。

しかし本当に価格上がりましたねぇ

>>35235 名無しさん

？？
上物の価格が言いたいわけじゃないでしょうよ
論点ずらしもいいところだわ

>>35236 通りがかりさん
都内は1億円出しても、この辺の5000～6000万円のマンションと同じような物件しか買えませんよ。

>>35234
スルーで。

>>35242 匿名さん
＊＊＊

>>35231
戸建てサゲてるわけではないから安心して。

西口マンション、分譲で出してほしい。

>>35214 周辺住民さん
　どちらも駐車場がどれくらいの規模かが分かりませんが、おそらくオープン当初の休日は、駐車場入場待ちのクルマが道路に連なり、渋滞が発生するのではないかと予想しています。南流山の「角上魚類」周辺の渋滞や、柏イオン周辺、守谷イオン周辺の土日の渋滞状況が参考になるかと思います。
　都市軸道路の柏の葉方面からはふだんも渋滞しますが、それがさらに酷くなるでしょうね。エニタイムフィットネス辺りまでクルマが渋滞することになるのではないでしょうか。反対側はベルク前交差点での右折待ちが多くなり、三輪野山辺りまで渋滞が伸びるかもしれません。
　前の道は、豊四季方面へ向かう道の渋滞が酷くなりそうです。今でも郵便局辺りからクルマの流れが悪くなりますが、これがもっと伸びそうですね。葬儀場の「天翔」の交差点くらいまで伸びるかもしれません。反対向きも今でも豊四季からおおたかまでの流れが悪いですが、これがさらに動かなくなると思います。
　旧日光街道はあまり影響がないと思いますが、おおたか駅を中心に迂回するクルマが増えて、やはり今よりはクルマが多くなると予想しています。
　以上、駅チカ・クルマなしマンション住民には関係ない話題かもしれませんが、クルマを休日によく使う人にとっては、出かけたり戻ったりするのに、かなりストレスが増えることが予想されます。

東側の方はあんまり渋滞の影響を受けなさそうですね。西口住みですが、便利になるのは嬉しいですが、車が増えるのはやっぱり嫌だな、、

大畔の森

1枚目
居年度に開放された遊歩道から、分岐する形で
後期整備エリアへの道が、完成して開放されました


2枚目･･･案内図
現在地から左（西）側が、新しいエリアです

3枚目･･･遊歩道
土留めと柵とウッドチップで、獣道の様だった所が歩きやすくなりました

4枚目･･･湧き水の噴出場所
ほんの僅かですが、湧き水がポコポコと表面噴水しています

この辺りの雰囲気は、以前と変わりません
森を管理されてる方々に感謝です
（10年ぐらい前に、観察させて頂きました）

5枚目･･･おおぐろの森中学校側からの入り口階段
初石5号公園側の階段ほどではないですが、やや急な階段なので
小さなお子様と一緒の際は、東側の入り口からの方が緩くてお勧めです

6枚目･･･中学校側の階段下から
広場･･･と言うほどのスペースは無いですし
水を吸った落ち葉の腐葉土が、グジュグジュしてる場所もあります
（柵の内側の表面噴水してるエリアには入れません）

ですが自然観察を楽しむ森としては、とても良い場所ですね
夏場は蛇やスズメバチが、水を飲みにくる可能性が高くなるので
今頃が散歩には適している時期だと思います
（以前は「マムシに注意」の看板が立ってました）

予想された渋滞が発生するとして、おおたかの森住民で誰が困るんだろう。

西口の一部住民かな？南口も一部困るかも。

多くの住民にとって、抜け道があるのでそれほど影響ないかと思う。

渋滞より抜け道の交通量が増えることによるこどもの交通事故が心配です。

>>35248 匿名さん

基本的に土日は徒歩や自転車で買い物するにせよ、自動車を持ってる世帯としては渋滞を歓迎はしませんね。

駅前が発展することとのトレードオフなので、仕方ないとあきらめてはいますが。

駅前に限らず土日に旅行や他の地域に車で出かけることもあり、その度に混んでる道路を迂回したりとか考えなきゃいけないのは面倒です。

最近相次ぐ地震。
おおたかが大地震の影響を受けるとしたら今のうちからどのような対策が必要になるだろうか。

>>35250 周辺住民さん
　そうなんですよね。別に商業施設をそんなに頻繁に利用するつもりもないのですが、車で出かけなきゃならないときに、渋滞しているというのは不便ですよね。
　北口と東口より、西口、南口の方が影響が大きいですね。うちは西口住みですので、ちょっと憂うつです。

>>35246 通りがかりさん

東側も意外と影響あるんですよね。　
平日の朝・夕と土日は、
サフランあたりからＳＣ・マクドナルドの交差点まで車が続くことがあります。
特に土日は、マクドナルドのドライブスルーとＳＣ側への右折・転回待ちで道路がふさがれてしまい、
全く進まないこともあります。
発展は嬉しいことですが、やはり渋滞は困りますね。
東神開発、大和ハウス、マクドナルドに何かしらの渋滞対策をしてもらいたいです。

>>35245 周辺住民さん
　とても参考になります。ありがとうございます。抜け道があるといっても、今度はそちらに集中するので、あまり効果はありませんね。いずれにしても、地域外からやってくる車が大幅に増えるのは間違いなく、渋滞だけでなく交通事故やトラブルなども増えそうです。
　我が家は激混みの安っぽいモールとかに用はないので、本当に出来なくていい施設が出来ちゃったという感想です。

>>35245 周辺住民さん
　東口や北口にも影響はありますよ。そもそも、入ってくる車の数が多くなれば、影響がないなんてあり得ませんね。今は住民しか知らない抜け道もありますが、何遍も来るうりにみんなそのうち分かってしまいますし。今でも、旧日光街道とかすごいスピードで走って行く他県ナンバーの車も増えています。まあ、発展とのトレードオフなんで何とも言えませんが、私も、上記の方と同じく、田舎によくあるモールができたところで「発展」とは思いませんが。
　

>>35249 匿名さん
とりあえずベルクの交差点は交通量と歩行者がどちらも多くて、いつか歩行者巻き込み事故とかが起きそう。歩道橋設置して欲しい。

>>35257 eマンションさん
　そうですね。都内から引っ越してきて強く感じるのは、運転マナーの悪さです。
　横断歩道で横断しようとしている歩行者がいるのに、強引に突っ込んできたり、あおるように寄せてくる車がけっこうあります。生活道路の狭い道でスピードを出したり、赤信号に変わっているのに強引に曲がったりする車も多いです。
　そういっては何ですが、軽自動車やワンボックスが多いです。あとシニア世代のドライバーは大体マナーは良いのですが、一部「こんなんでよく免許更新できてるな」と思うような酷い運転もあります。
　自治会を通して警察にも相談したことがあるのですが、「はいはい」と聞くものの取り締まりにはお目にかかったことがありません。しょせん千葉か…。と思う毎日です。

>>35258 周辺住民さん
横断歩道を渡ろうとしている歩行者がいるのに車が全然止まらなくていつか事故が起きそうと県警に相談したら取り締まりに来てくれたことありますよ。自治会を通さず直接相談してみてはどうでしょう？
結局その数ヶ月後に事故が起きてたみたいですが...。

おおたかの森は、スパ、コトエ、アネックス2も出来て、ますます便利になり、人出が増えるので渋滞は仕方がない。

三郷流山橋、都市軸4車線、柏田中まで開通したら、交通アクセスは、良くなり、新三郷やレイクタウンにもアクセス良くなるが、おおたかの森の渋滞はもう少し深刻になる。

>>35258 周辺住民さん

野田方面から来てる軽自動車はまず間違いなく運転マナーが悪いです。

人気のテナントや施設が増えていけば、おおたかの森に少し遠いところからも来訪客が増えていくのはしょうがないでしょ。

最近は、渋滞や商業施設から出るのに時間がかかる等を嫌って、車より鉄道を利用する人が増えているので、そんなに深刻な渋滞とはならないかと思う。

今日時計のオーバーホールに青山に行ったら、千葉から来たことにびっくりされた？
ぜひ観光して帰ってくださいね！って言われたわ。

>>35263
千葉なんて言うからだよ。
おおたかって言えば反応違ったかもよ。

>>35253
そうですよ。☆は地域のみならず仕事や妻子にも力を注いできたスゴい人なんですよ。

>>35264 匿名さん
荒らしを相手しちゃアカンで

>>35264 匿名さん
知らねーよで一蹴だろ

>>35263 匿名さん

そりゃ千葉ならだいたい30分以上かけてわざわざ来てくれてるんだから、一応そういうと思う。時計のオーバーホールだけで帰るわけじゃないでしょ？

>>35268 通りがかりさん

青山、渋谷、原宿は埼玉の領地です。
無事にお帰りになれてよかったです。

はい、どうも！

おおたかの森ごときで自慢しようとしててワラタ

↑荒らしはスルーで

いつからおおたかの森から青山の距離が30分になったの？

>>35253 周辺住民さん

いちいちさらすなよ。

>>35258 周辺住民さん

うけるコメントだな。

>>35273 匿名さん

流山おおたかの森だったら、もっとかかるだろうけど、「千葉から来た」じゃ店員もわからないんじゃないの。それとも「流山おおたかの森から来た」って名乗ったの？

郊外に引っ越しを検討している人でもない限り、おおたかの森なんて駅名も知らないよ。
千葉の流山って言っても地方から上京してきた人は知らないし。
会社の歴史好きな人は新選組が～っと反応してくれたけど。

>>35273
少し盛って柏から来たって言えばいいんじゃないですか？
こういう時私は流山おおたかの森ですって言った場合、どこ？長っ？って言われるばっかなので、柏の方って言ってます

普通に千葉県から来たで良くね？
千葉、船橋、浦安くらいでしょ千葉県詳しくない人に通じるのって。
何か不都合でも？

>>35263 匿名さん
荒らしてるつもりだろうけど、
君はファッション、話し方、雰囲気で判断されてそう。
あ。かっぺだ。って。

ここは☆さんがどうしようもないクズ1匹を放置飼いしてる場にみえる

>>35281 通りがかりさん
ちょっと目に余るやつが1匹いますね。
なぜ流山の発展を願い、建設的な意見を交わす場に現れるのか。
なぜか。

もしかして･･･「千葉」と「滋賀」を聞き間違えたとか
（修理の受付伝票見るから、そんな訳ないか）
「千葉!滋賀!佐賀!」ってネタを思い出してしまいました



>>35253 周辺住民さん
以前も同じ様なレスを頂きましたが↓、同じ方でしょうか?

>>33486 マンション検討中さん

自分が撮影してた時は（前回も）、貸切状態だったので
お見掛けされた方はおそらくご近所の方が、趣味で記録されてたのだと思います





おおたかの森駅から徒歩2分で求人が出ている「プランツエスケープ」の備考欄に
･植物と雑貨のセレクトショップ
･植物の宅配や植え替え作業
･カフェ併設（飲食提供）
･店舗営業時間　 11:00～18:00（金曜＆土曜のイベント時 11:00～20:00）
･6月末のオープン

と出ています
TX高架下のスペースで間違いと思われますが、ANNEX2の開業と同時期になりそうです


ハナミズキテラスの3F（301）に、「流山ありす歯科・矯正歯科」が
2022年5月開院予定だそうです


竜泉寺の湯に入店する「湯上りキッチン　一休」は、求人情報のオープンが更に延びて
4月上旬→4月中旬になりました
コトエのオープン時期（4月27日）に近くなるので、開業時の渋滞時期が重なりそうです

ロピアとコジマ×ビックは、店名がまだ仮称ですが
セカンドストリートとキャンドゥは、コトエ流山おおたかの森店に変更された様です
名前長いですね（定員さんの電話対応とか、何かの呪文になりそうな長さ）



ANNEX2（先週末の撮影）

1枚目･･･駅前線の駅側から
駅側の壁面もシルバーになってます

これで千葉銀側と駅側がシルバー、TX線路側とハナミズキテラス側がホワイト
「2」のロゴマークが入る角の部分が、それぞれの向きに合わせて
ツートンカラーになっているのが判明しました（2の字だけカラー反転）


2枚目･･･駅前線側の出入り口
ANNEX1の駅側出入り口と同じ様に、階段やスロープで少しステップダウンする様です


3枚目･･･陽が陰ったので
角の部分を撮影してみました
夕方に陽が差すと、シルバーの壁面は反射するので
遠目には白一色の建物に見えます

お天気に寄って外観イメージが少し変わるのも、面白いですね


おおぐろの森中学校

4枚目･･･通学路
歩道にガード柵が設置されました
（セキチューの前と同様の、茶色の柵になりました）

5～6枚目
小学校と中学校の間の道に、植樹がされて雰囲気がガラっと変わりました
小⇔中の間に、横断歩道も新設されています

>>35281 通りがかりさん
いや勝手に☆さんの名を出して仲がいいかの様なアピールでしょう。
いわゆる虎の衣を借ると言うやつですね。

>>35253
個人の特定を仄めかすようなものなので削除依頼させていただきましたが、削除になったようですね。
ただでさえ、荒れてる掲示板に軽率だと思いました

流山ってどんなに栄えてもダサい
私は流山市民、茨城生まれなので荒らしではないです
また、マンション住まいなので道路族でもないです。

>>35286 名無しさん

あなたのいうダサいがよく分からないが、おおたかの森はオシャレですよ。柏や松戸、あなたの故郷茨城よりかは。

おおたかの森は、
3月 スパ開業
4月 大畔の森中学校開校
4月 コトエ開業
6月 アネックス2開業
と怒涛のような開業、開校ラッシュを迎える。

これからも、しばらく、おおたかの森は、注目される街となりそう。

>>35288 匿名さん
また資産価値がぐっと上がりますね。

>>35286 名無しさん
私も茨城生まれの流山住民ですがダサいとは思わないですがね。価値観は人それぞれですよね

流山おおたかの森は、最近では頑張ってる都市だよ。まぁ頑張りすぎてるから、もう少し渋滞を含めた街並みを調整してほしいけど。

あと茨城は知らないけど、柏や松戸も頑張ってる。もし今後、他の場所を否定することでしか、自分たちをよく魅せられなくなったなら、流山おおたかの森も終わりだね。

あのレタンプリュスがおおたかの森SCに4月4日オープン

>>35283 ☆周辺住民3さん
アネックス２のTX側壁面（X状のワイヤー設置面）の最上部と出入口上部
には照明器具らしきものが設置されています。
おそらく壁面のライトアップ用でしょう。このワイヤーを利用して何か
装飾（壁面緑化など）を予定している可能性が高いですね。

>>35286 名無しさん

頭が固すぎるようですね。

>>35287
茨城生まれ、浦安育ち
ダサそうなやつはだいたい友達
茨城を悪く言わないでくれ～

>>35295
五月雨式凝縮です
残念ながら柏の葉の方がおしゃれです
もう一度言いますが、流山在住です
流山の方がおしゃれという理由を教えてください

お洒落よりも住みやすさ。
おおたかの森は役所機能が遅くまでやっているのと、つくばエクスプレスが全て止まり、東武線もあって都内へのルートが複数ある。

>>35292 通りがかりさん
どこに入るんでしょう。フードメゾンの南口側入口のすぐのところに店舗復活してくれたら嬉しいです。

>>35298 口コミ知りたいさん

現在のミレーの店舗のようですね

http://lestempsplus.com/staff_blog/3398/

>>35298 口コミ知りたいさん
フードメゾンのミレーがレタンプリュスに変わるそうです。
レタンプリュスのHPに記載されてました。

>>35288 匿名さん
逆を言えば、これらの開業が終わったらもう何も注目されないと思います

>>35301 名無しさん

次に注目されるのは柏の葉でしょうかね

柏の葉はまだ土地があるからね。流山おおたかの森も何ができるのかと思ってたら、ぽこぽこできていったから、向こうもいろいろとできるのだろうね。

おおたかの森は最近メディアに注目されすぎたので、今度は柏の葉が注目されると良いと思う。その後は、柏の再開発が注目され、これらの街に最も近く、便利な街はおおたかの森ということでも良いかと思う。

結局、柏も柏の葉も満喫できる上、おおたかの森は、アクセスや日常生活を含め、より便利で快適に過ごせる街であれば良いかと思う。

そういう意味でおおたかの森の周辺の街、柏、柏の葉、新三郷、吉川美南、レイクタウン等にも、よりテナントや商業施設等が増えて注目される街になってもらいたい。

おおたかの森の住民は、これらの街の中心あたりにあるので、どこに行くにもアクセスが良く、快適、便利な街になれば良いと思う。

新三郷はコストコが混みすぎているから近い商圏にもう一軒くらいできてくれると助かるね。つくばまで行くのも少し遠いし。新しい橋ができたらこちらサイドからコストコに行く人も増えるだろうし、キャパオーバーが甚だしい…。

おおたかは車なしで生活できると思っていたけど、自転車すら必要ないくらい駅前に集中してるな。

大阪西成区生まれ、流山在住

駅前に公園があるからといって、家なしでも生活できると思うなよ！南口公園の管理人に通報されるぞ！

はじめまして。
野田線沿線住民です。
子どもを中学受験させたいと考えてまして、乗り換え駅での居住を考えてます。
賃貸住宅、競争厳しそうですね。

>>35309 栗と栗鼠さん
　おおたかは賃貸の数自体少なく、なかなか新しく出てこないので、厳しいかと思います。お子様、どこの中学を受験されるのでしょうか。都内であれば、おおたかのこだわる必要はあまりないかとも思いますが。むしろおおたかから通うのに便利な有名私立は茨城方面になろうかと思います。

2004年稼動の流山市クリーンセンターは、新設など4案の整備方針を比較した結果
延命化を行うそうです

焼却施設の延命化着手　4カ年で継続費80億円(流山市)
http://www.jcpress.co.jp/wp01/?p=29890

今のところは人口増に対して、処理能力に余裕があるので延命化を選んだ様です
（2炉稼動･1炉は点検＆待機のローテーションで、実際の処理能力は1日最大138tだったと思います）

仮に現在の焼却炉を新設したとすると･･･
現在建設中の我孫子市の清掃工場が、60t炉×2で総事業費が約144億なので
流山市の69t炉×3を建て替えたとすると、1炉あたり80億ぐらいになるのかも知れません

今は「ほっとぷらざ下花輪」の温浴施設で、冷却水の熱交換利用していますが
今後「ボイラー蒸気使用」を検討してるみたいなので、温水プールとかを
新設されるオアシスパークに整備出来たら、娯楽（集客）施設になって良いですね


TX沿線ネタですが･･･八潮市で小学校新設の設計が行われるそうです

TX八潮駅西側に建つ大曽根小学校が、2031年に986人（32クラス）
東側に建つ大潮小学校が、2028年に1,740人（51クラス）へと

今後教室不足になる児童推計（R2年推計）が出た為、駅南側の潮止中学校の隣地に
R7年度の開校予定で、設計業務を来年度から行うそうです
（用地は県の区画整理の際に、準備してあった学校予定地だそうです）

柏の葉の公立小･中学校は、校舎増築で対応出来る様ですが
（当初の駅北西の小学校予定地は、三井に売却されました）
柏たなか地区では、現在小学校を新設中（中学校は校舎増築）
つくばみらい市やつくば市でも、公立学校増加中です

沿線のファミリー世帯転入は、まだまだ増加傾向にあるので
現在は感染症で乗客が減っている、TXの乗車人数の
再増加は確実だと推測出来ます（8両化は必要になりそうです）


お隣のTVネタですが･･･千葉県内で増殖中の「キョン」が
柏市まで生息範囲を広げてきているそうで･･･

3月27日（日曜日）13時からBS-TBSで放送される
「噂の東京マガジン」の、噂の現場で特集されるそうです

https://bs.tbs.co.jp/uwasa/

>>35310周辺住民さん

ありがとうございます。
物件数は少ないのですね。
受験はまだまだ先の話ですが、県内の野田線沿線には住む必要がありまして、都内へのアクセスが便利となりますと船橋、新鎌ケ谷、柏、おおたかの森に絞られてきます。
おおたかの森駅のそばに賃貸物件が建つような話を聞いたものでして書いてみた次第です。

>>35312 栗と栗鼠さん

そうでしたか。開智辺りでしょうかね。
挙げられた駅の中では、おおたかの賃貸物件数は少ないです。賃貸物件のサイトを見ても全然ないのがお分かりになると思います。駅のそばに出来るという話は知りませんが、もしかして西口駅前の高層マンションでしょうか。それだと人気も高く、家賃もそれなりに高くなると思われますが、利便性は抜群ですね。他にも共同住宅の計画板が掲げられた土地が2，3ありますが、賃貸かどうかはわかりません。
いずれにしても、今別の場所にお住まいですと、出遅れる可能性もありますので、休日とかに歩き回って、不動産屋も回って情報収集なさるといいです。良い物件を見つけられると良いですね。

>>35300 匿名さん
ミレーなくなるの残念です。
レタンは言うほど美味しいかな?　値段の割に普通のような気がしますが。

>>35314 匿名さん
※個人の感想です。味覚には個人差があります。

>>35313匿名さん

頑張ります！

>>35314 匿名さん
私も前からそう思ってました。
個人の感想ですが。

10年前に都内から越してきて、本当に賑やかになりとても快適に過ごしています。
メディアでもおおたかの森が注目されているのは良く見ますし、周りも以前は流山？おおたか？どこ？だったのが、今や羨ましがられる程です。
それに伴って本当に地価が上がっていますね。冷やかし半分でいま住んでいるところを査定に出したらプラスが大きくてビックリしました。
皆さんはこのバブルはいつまで続くと思いますか？

千葉、流山に新しい世代向けの提案型ワインショップという記事が掲載されている。

おおたかの森には、このお店のように、出店するだけで記事になる店が増えると個性的な街となるかもしれない。

>>35318 マンション掲示板さん

上がってますよね。
でも売ってどこ行くの？
どこかで生きていかなきゃならないが。

女性が選ぶ 首都圏の住みたい街ランキングでおおたかの森は、表参道に次ぐ10位との記事が掲載されているようだ。

おおたかの森は、千葉県内で唯一10位以内に入っており、首都圏で41位から10位へジャンプアップしている。

確かにベスト10には、表参道や恵比寿等女性が好む おしゃれな街が選ばれており、おおたかの森もおしゃれで住みたい街と認識されているのだろう。

住む街は女性が99%決めるとの考えのもと、開発されたおおたかの森は、現実に女性から選ばれる街となった。

>>35321
子育てしやすい街だから当然ですよね！

ゴミの分別が都内と比べて面倒に感じる。

また印西が上がってくる予感。

コージーや高野が入ってくれたら嬉しかったです。
庶民的なショップで十分です。

>>35323 匿名さん
分別するとほぼプラゴミなのが分かりますよね。

印西は都内まで1時間ですからね。
高速もないし、便利ではない。
色々広告をうって不動産屋が盛り上げようとしているみたいだが、実際のところ土地が売れず不動産屋同士、土地を押し付け合っていると某ハウスメーカー営業が言ってたよ

印西はおおたかの森とは別物ですね。
あの人達は高速にも電車にも乗らなくていいんです。
流山は続々と出店いて便利になっていますが、
印西はこれ以上の便利を求めず、人を増えるのを嫌っています。
お金にも気持ちにも余裕を持った人が多いです。

野田ナンバーを変えて欲しい
恥ずかしすぎる

流山ナンバーもそれはそれで恥ずかしいけどな！

今度は印西ニキかw

印西とおおたかではそもそもの生活スタイルが全然違うので比較する意味は余りない気がします。

>>35330 通りがかりさん

全然恥ずかしくないよ！
野田ナンバーやだよ！それなら柏か松戸ナンバーのほうがマシだよ！

>>35327 名無しさん
調べたら日本橋まで36分やんけ
おおたかの森と同等か乗り換え考えたら近いんじゃないの？

>>35334
恥ずかしながら印西は遠そうでノーマークでした。調べてみようかな。

確かにゴミの分別はもう少し何とかならないのかな

野田ナンバーなんてとっくにオワコンですよね。柏と松戸にご当地化された挙句、残ってる流山の人口にも抜かれ(自動車登録台数は知らんけど)存在意義ゼロ。はやく流山もご当地ナンバー作ってくださいよ。市のマーケティング課の皆さん頼みます。

>>35329 マンション掲示板さん
そんなことで恥ずかしがる方が恥ずかしいと思いますけどね。

いや、野田ナンバーは恥ずかしいです。
柏と選べたら9割以上の人が柏を選ぶと思います。
東京でいう足立ナンバー。
流山ナンバーも田舎臭い。

>>35339 名無しさん
あなたっぽく言えばその並べてる中では足立ナンバーを私は1番敬遠したい。
本質は自分が住んでる街のご当地ナンバーを付けたい。それだけでしょ

他県から越してきて千葉事情に疎いんだけど、足立ナンバーと比較されるってことは野田ナンバーのドライバーは運転が荒い？マナーが悪い？人が多いってこと？

>>35292 通りがかりさん
スィーツの話でなくすみません。
レタンプリュスのパンドゥミのファンです。SCの店舗にも置いてくれないかな
なお、自分の好みのパンドゥミは
①レタン＝LIFE(南流山、江戸川台)
②148cafe
③たまにSCに出張販売の西川　です。
他は…柔らか過ぎて甘過ぎて、ちょっと好みに合いませんでした。

「株式会社M.SLASH HD」と言う、横浜市都筑区が本部の美容系の会社さんが
おおたかの森に美容室を2023年オープンするそうです（求人情報より）

住所が「千葉県流山市2-50」となってるので、2丁目50とすると
北2丁目だけ50番地が在って、デポー～しゃぶ葉がその番地になります

デポーのお隣で建設中の集合住宅が、2023年1月の竣工（2月上旬引渡し）予定で
4F建ての1Fに165.46m2／50.05坪の、テナントスペースを店舗物件サイトに載せています

この建物の1F部分は、他に小さなテナントフロアが都市軸道路側にあるっぽいので
上の美容院はそちらに入居予定かも知れません


コトエの様子･･･テナントサインが表示され始めました

1枚目･･･飲食棟の角
2F部分に牛角の店舗表示が入りました

2枚目･･･住宅展示場側
餃子の王将の店舗表示が入りました


物販棟
3枚目･･･2Fの中央部分セカンドストリートのサインが見えます
当初計画図面には、1,167㎡で「衣料」と出てた区画です

4枚目･･･その1Fには「マ」の店舗表示が見えます
店内は黄色のイメージで装飾されているので、マツキヨかな?
当初図面では751㎡で「ドラッグ」と出てた区画です

5枚目･･･ロピア側
1Fではスーパーマーケット区画でも内装を行っています
その左手（中央のエスカレーター＆エレベター）に、ウサギのロゴと西松屋のサインが見えます

ハッキリとはわかりませんが、当初769㎡（食物販）だった区画と
リペア･DPE･食物販の計画だった合計379㎡を合わせた
およそ1,148㎡の区画が、西松屋になった様に見えます


南口駅前広場

6枚目･･･中央からややSC本館寄り
管理者は不明ですが、防犯カメラの設置を確認しました
流山市が毎年増やしている、市で管理するドーム型カメラに形が似ています

去年に街灯ポールを設置した際には、通信ケーブルなどを予め
ポールに通してあったのかも知れません

野田ナンバーだから野田536で、
のだでござる。

ちょっと恥ずかしい気持ち(*´艸｀*)

大○の森中学校は、新築でとても綺麗にできている。

従来の公立中学校とは異なり、外観や外から見た設備等は、私立中学校の外観や設備等にも匹敵するのではないかと思えるほど立派。

おおた○の森中学校も斬新な校舎だったが、負けず劣らず綺麗な校舎に見える。

おおたかの森は、校舎等が小中学校ともに他の公立小中学校より、比較的に綺麗。

あとは、中高一貫校や私立中高ができれば良いのだが。遠い私立に子供が通うより、その方が効率的かと思う。

野田ナンバーは日本一ダサいでしょ。
旅行に行ったり市外の友達と会う時にとても恥ずかしい。



流山ナンバーなら喜んでつけるよ。

旅行先の黒部ダムの駐車場で同じ野田ナンバーを見かけて、にっこりしてしまった私はおかしいでしょうか…
こんな遠い所でね～っと親戚にバッタリ会った気持ちになったのですが…

カルディと大戸屋きてくれないかな。
磯丸水産もきてほしいな。五右衛門もきてくれないかな。

>>35334 匿名さん
36分？？
快速かなんかですか？？
印西牧の原駅から日本橋まで51分ですよ。車なら高速ないので1時間以上かかりますw

>>35347 近隣住民さん
それが流山ナンバーなら兄弟みたいな距離感になりますね。流山ナンバーの件、いい加減議員さん達にも動いてもらいたいです

無理なんだろうけど可能なら柏ナンバーに相乗りしてほしい

流山ナンバーなんて過去に袖ヶ浦ナンバー発足した時みたいにネットニュースで散々いじくられるだけだろうな

ナンバーの地域なんて気にする？　自動車の車種のほうがよっぽど大事だと思うけど。

>>35352 通りがかりさん
車種は金出せば変えれるけど、野田ナンバーは変えられない。

それに車種は好みの話だ。
野田ナンバーの方がよっぽど大事。変えて欲しい。

>>35349 通りがかりさん
これとか参考になるのでは？
https://magazine.aruhi-corp.co.jp/0000-1339/amp/
これだと日本橋まで40分なので、36分は誤差みたいなもんでしょう。

ナンバーは気にしません。
気にするなら初めから住まないですよね。

>>35355 栗と栗鼠さん
ナンバーとか車種気にするなら最初から乗らない方がいいとも言える。

地域外ネタですが･･･令和4年流山市議会第1回定例会（閉会日挨拶）より

総合運動公園のバーベキュー場が、4月2日から本格運営をスタートするそうです
https://local-bbq.com/　（3月19日より予約受付中）

流山本町と利根運河周辺にて「電動キックボードを活用した観光まちづくりに関する連携協定」による
観光地の回遊性を目的とした、シェアリングサービスの実証実験（5月）を行うそうです

流山市内の公立小中学校のトイレが、全て洋式化されたそうです


1枚目･･･東1丁目のKUMON（公文式）の向かい
東口エリアで竣工した、3～4Fの集合住宅（積水だったかな?）の1Fに
「皮膚科･美容皮膚科　開院予定」の告知が出てました
グローバルクリーニングと美容院の、TX側隣地のアパート1Fです


2枚目･･･初石駅（西初石）のクリニック
初石駅前郵便局とパチンコ屋の向かいに、4月開業の「流山整形外科･ペインクリニック」は
小児科と皮膚科が追加された様です

当初予定では内科も予定になっていましたが、今のところ不明です
南側の区画でも2期の建物工事を行っていますので、そちらが完成（4月末）して
開業したらハッキリすると思います

コトエの小児科（キャップスクリニックおおたかの森）と、こちらのクリニックモール開業で
周辺エリアは医療も充実化します

アゼリアテラス3Fのメディカルモール「medimo」は、まだ詳細未発表ですが
「お子様から年配の方まで･･･」と出てるので、小児科も期待出来ます
地域の医療利便度が上がりそうです


3枚目･･･市野谷天神社
自治会館周辺にあったソメイヨシノが、伐採されてしまいました
天神社の本殿と拝殿が、北側の旧道（新設小学校予定地）から見えています
東側に街区公園が出来る予定なので、そちらの緑化に期待したい所です


4～5枚目･･･柏の葉公園
河津桜が葉桜に変わり、それより少し紅の薄いヨコハマヒザクラが開花を迎えました

おおたかの森周辺でもソメイヨシノの開花が、始まっています

流山市の議員は野田ナンバーで恥ずかしくないの？

流山市民として誇りが持てるように、流山ナンバーにして欲しい。何で野田の属国みたいになってるんだよ。

>>35359 マンション掲示板さん
流山は10年前まで間違いなく野田の属国でしたよ。

コトエ情報

1枚目･･･ホンダカーズ側
ガラス扉にサイクルベースあさひのロゴが付きました

2枚目･･･その左手
納品車両の入り口前は、計画図面ではフィットネスになってました
（消防活動スペースは、自転車の試乗スペースに出来そう）

3枚目･･･飲食棟の1F
餃子の王将の北西側に、つけ麺･ラーメンの「舎鈴」の提灯が見えます
（店舗スペースはそれほど広くないです）

銚子丸の場所がハッキリしませんが、1Fの北東側で
内装作業を行ってるので、そちらかも知れません

4枚目･･･北西角のテナントフロア
こちらは1Fも2Fも、内装が行われていない感じです
飲食棟は全体の30～40％が、空き店舗でのスタートかも知れません

後追いで3～4店舗の開店が期待出来そうです

5枚目･･･駐車場の看板
入庫から1時間無料
（その後の駐車サービスに関してはご利用各店舗にてご確認ください）

終日0:00～24:00　30分/200円
月～金曜日（祝日は除く）最大700円
土･日･祝日最大900円
（最大料金は、駐車中は繰り返し適用されます）

夜間（24:30～6:00）は入庫出来ません
（出庫のみ可能です）


ライセンスナンバー読取り式なので、ゲートはありません
（清算機は出口手前にあります）
満車でなければ入場渋滞は、多少緩和されると思われます

6枚目･･･ロピアの上
コジマ×ビックカメラの店舗表示と、KOJIMA TOYS　のロゴマークが貼られました
建物中央寄りの窓には、同じ照明サインも点灯してます

売り場面積（家電との比率）はわかりませんが、おもちゃ売り場併設の様です

公示地価が公表され、土地代データが更新された。

おおたかの森は、1㎡30万8500円で1.5%ほど上昇。海浜幕張や柏と同じくらいの地価となっている。

流山市で前回との違いは、

江戸川台、運河は引き続き地価が下落しているものの、初石が地価下落から上昇に転じたこと、

セントラルパーク周辺の地価の上昇率が最も高くなったこと。

おおたかの森の土地がほぼなくなり、セントラルパークや初石等、おおたかの森を含め、周辺の地価が上昇している。

おもちゃ屋さんいいですね！

>>35362 匿名さん

へぇー、有力な都市の仲間入りだ。

>>35362 匿名さん

統計にすぐ騙されるタイプですか？

地価が海浜幕張と同じ？ぷっ

あらやだ。また固定資産税上がっちゃうわぁ。
オホホ

またはじまった

増税されて喜ぶとかヤセ我慢でウケるね。

道路族も増えますかねー？

おおたかの森のスパ施設から湯けむりがでていましたね。温泉のお湯でもはっているのでしょうか。もうすぐオープンのようで、楽しみですね。

夫婦のみ世帯の住みたい街ランキングが掲載されている。

おおたかの森は、池袋に次ぐ12位となっている。

女性が選ぶ住みたい街ランキングで10位、夫婦のみで12位、子育て世帯だと何位になるだろうか。

こういうランキングって分母の数が少なかったり、そもそも自宅購入に興味がある人がやってるからね。
とはいえランキング1位になれると良いですね。

スーパー銭湯は清潔感を保って息長く運営して欲しいです。
おおたかの住民はマナーがなっていないので心配してます。客は住民が全てではないけど。

今は家が買えない人がいっぱいいるのではないですかね？
数年前に比べて物凄い上がりました。
おおたかの森だけではないです。

自分が買えたからってマウント取らないでください。賃貸派もいるんで。

>>35376 名無しさん
被害妄想すごいね

マウントっておおたかでですか？
それはさすがにあり得ないですよ。
千葉県ですからね。

>>35359 マンション掲示板さん

流山ナンバーの方が恥ずかしいだろw
野田市には、キッコーマンの本社もある。
NHKでも流山が紹介されてましたが、流山市は、
おおたかの森に若い世代を住まわせた後、インターチェンジに倉庫を誘致し、働く場まで提供し流山おおたかの森が人気みたいですが、果たして野田と流山どちらが豊かな生活が出来るのか？
リーマンショック時、野田市街はリーマンショックの影響が全くなく街が普段通り活気がありましたが流山おおたかの森はガラガラでした。
思いあがりもいい加減にして頂きたい。
野田より流山が上なんて有り得ない。

県立市野谷の森公園の様子

1枚目･･･先週
3月25日までの工事看板が立っていたのですが･･･
（側溝やフェンスの工事を行ってました）

2枚目･･･先週
都市軸道路側の入り口脇

3～4枚目･･･公園のサイン（昨日･･･3月26日撮影）
掛けられていたカバーが外されていました
（後ろのフェンスと被るがな･･･）

5枚目･･･公園内
都市軸道路側の入り口は、道路工事中（仮設）の為、単管ガードレールで
通せんぼしてありますが、警察署側は規制されていません

まだ市と県のHPには、「開園」の告知が無いので
入って良いのか不明です
園内は休憩の東屋?だけ設置されました


事業費ベースでは第1期（3.7ha）の25億円を、まだ2億ほど消化していませんが
市のHPには「令和3年度末の工事完成を予定しています」と出てるので
大掛かりな工事は終了した様です（事業期間はR4年度まで）

トイレ･ベンチ･管理棟（屋上が野鳥観察スペース）などの計画があったのですが
今のところ設置されていません
計画変更か来年度の整備になるのか、調べてる最中です
（4月の県事業発注見通しで、判明すると思います）


この先の事業について･･･（市のHPより）

第2期区域（14.8ha）は、R4年1月13日に事業認可を取得したそうです
事業費は34億円（殆どが土地収用費用と思われます）
事業期間はR3年度～R12年度

10年事業なので年3.4億ペースでの進捗になります
残念ながら1～2年で開園とはならないみたいです


おおたかの森地区側に隣接する「市野谷の森東近隣公園」（3.0ha）と
運動公園地区側に隣接する「市野谷の森西近隣公園」（2.6ha）は
市の整備で「令和6年度末までに整備を予定」と出ています
https://www.city.nagareyama.chiba.jp/life/1002263/1002342/1022856/1002...

6枚目･･･警察署前の都市軸道路
下地舗装が完了しました（歩道部分も舗装済み）

まだ関商店側へ坂を上った、交差点手前で工事中なので
4車線化整備に向けての道路切り替えは、もう少し先になりそうです

県（柏土木事務所）の事業概要によると、事業期間がR5年度までとなっているので
R4年度末に開通する三郷流山橋とは、1年ズレるかも知れません
（事業費ベースではあと7億かかるので、やはり2ヵ年事業?）

>>35379 検討板ユーザーさん

キッコーマン本社の法人税以外に魅力ないから人が減り続けてるんでしょうが。
しかも、持ち出してきた事例が15年以上前のリーマンショックの話。野田市も流山市もかなり変わりましたね。
野田市も頑張ってると思います。応援してます。

おおぐろの森中学校を見学してきました

1枚目･･･校舎と中庭

2枚目･･･体育館

3枚目･･･廊下

4枚目･･･教室

5枚目･･･吹き抜け

6枚目･･･中庭


小学校と同じ「日本設計」によるデザインなので、共通点も多いですが
中学校の方がカラフルな色使いを抑えていて、落ち着きを感じます

続き

1枚目･･･廊下のベンチと、階段側の小窓

2枚目･･･階段

3枚目･･･渡り廊下

4枚目･･･読書ラウンジ

5枚目･･･多目的ホール天井

6枚目･･･多目的ホール

読書ラウンジと多目的ホールは、見学者の間で高評価だった様です
この学び舎で過ごせる生徒さん達が、ちょっと裏山です

急ぎ足で撮影したので、実際より明るく･暗く写ってる写真もあります

今どきの学校ってすごいな

外観ならまだしも、学校内の写真を載せる？

>>35388 口コミ知りたいさん
見学会の注意書きとかで禁止されてなければ別にいいんでない？
既にお子さんが通ってる学校だったらプライバシーとか配慮する必要はあるけども

>>35379 検討板ユーザーさん

リーマンショックの時はおおたかの森は開発が進んでなかったので、
ショックの前からガラガラでしたよ。
野田はその頃も今も活気は無いと思いますけど。

野田市にはキッコーマンの本社もある(キリッ
ワロタ

>>35345 匿名さん
あのプロレスラーのご子息が通う予定の中高一貫校誘致に大失敗。流山市長何してんだ？
流山市内の高校は定員割れ続出でFランばかり。
アホしか住んで無い証拠か？

ゴチャゴチャ書いてるけど要はおおたかの森にコンプレックスが有るんでしょ

大畔の森中学校は、とても綺麗ですね。今までの公立の中学校のイメージとは、随分違いますね。
八木北小学校、小山小学校やおおたかの森小中学校も周辺の公立と比べ綺麗だし、おおたかの森は、子育て世帯に更に人気な街になりそうですね。

>>35396 匿名さん

誰でもほぼ無試験で入れる高校、そして卒業後の就職も流山おおたかの森一押しの倉庫タウンに就職。
ローン返済も心配ご無用。
都内勤務も無く楽勝！

おおたかの森へコンプレックス何かねーよw

>>35398 名無しさん

じゃあこの板来るなよ
自分の地元の掲示板へどうぞ

野田市や野田ナンバーのダサさってググるといくらでも出てくるな。
さすが野に田んぼ草