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前レスが1000件になっていたので、流山おおたかの森の開発(周辺住民専用) その2です。
流山おおたかの森の開発について、周辺の戸建て住民さんとマンション住民さん。
引く続きいろいろ情報交換をしていきましょう。
前スレ:https://www.e-kodate.com/bbs/thread/338857/
[スレ作成日時]2015-06-10 15:01:24
前レスが1000件になっていたので、流山おおたかの森の開発(周辺住民専用) その2です。
流山おおたかの森の開発について、周辺の戸建て住民さんとマンション住民さん。
引く続きいろいろ情報交換をしていきましょう。
前スレ:https://www.e-kodate.com/bbs/thread/338857/
[スレ作成日時]2015-06-10 15:01:24
多様性を重んじる観点からあなたの投稿を受け入れます。
この街もいろんな方が生活していているのだと実感します。
子どもに何かをさせるなら、柏の葉キャンパス、柏、北千住くらいまでは見なきゃいけないのかな。
柏の葉キャンパスは文教地区だから、これから子ども向けの店舗は増えそうだけど。
ヤベェ↓
TX沿線に人口が劇的に増えているので、流山、柏等の東葛地域等の通いやすい私立中学、高校も難化するかもしれない。
>>33305 マンション検討中さん
ソライエスクエアーに入る民間学童の求人が出てました
(仮称)コビーアフタースクールおおたかのもり
オープン時期の情報は無しです(3~4月かな?)
グランのモデルルームは、解体が始まってました
もうモデルルームが必要になる様な、大型分譲マンション計画は無いので
跡地は開発が始まるかな?
もう決まってるんだが。汗
>>33363 こんなブログが。。さん
このブログ、ぜひ同じ方にいま話し聞いてみてほしいですね!
保育園→待機解消
小学校→まだまだマンモス校だが来年も小学校増える
なんだったら悩みは塾以外の学びスクール増やしてよ、になってきてますからね。
そう考えると悩みが変わってきてるのは行政が改善して、違うニーズに合う民間企業が登場している良い証拠ですよねー。
と思いますがいかがですか?
ディズニーまでのバスと、カルディが欲しいなぁ。
アゼリアテラス3F(駐輪場側)に入る保育園の、調理師求人が出てました
「城の星バンビーノ保育園」おおたかの森西1丁目2番地アゼリアテラス低層棟3F
野々下とこもれびテラスにある、城の星おおたかの森保育園の分園の様です
おおたかの森SC本館2Fに、メンズアパレルの出店で販売スタッフの求人が出てます
「コールアンドレスポンス」
CALL&RESPONSE株式会社 (福岡発のメンズアパレルブランド/国内15店舗を展開)
2022年3月1日オープン
アパレルショップにおしゃれ感ほしいですよね。ロンハーマンとかはいってくれたら街のブランドが上がるのにな。
>>33330 匿名さん
開成も桜蔭も余裕の通学圏ですか...関東の方は逞しいですね。私は田舎育ちなので子供を満員電車に乗せてあそこまで通わせるのは酷に感じてしまいます。引っ越した方がマシと。
シンプルに近くに進学校ができて欲しい。もちろん東葛より上の。比較的所得が高く子供の数も多いので土壌はできてると思います。
>>33381 匿名さん
さすがに私立学校な誘致は難しいんじゃないですか?
中学から私立入れるつもりならそれなりに所得があるんだろうし、志望学校の近くに引っ越してあげてください。
公立はそばに東葛があるのにおおたかの森に新しく作るはずがない。できても東葛を潰さなければ追い抜くのに何十年もかかる。
私立でも最初からブランドの早慶付属でももってこないと中途半端な進学校にするだけでも大変。
通学に関してはつくばからでも海城や渋渋などに通学する生徒がいるのが現状(良いことだとは言ってません)。北千住や秋葉原に近い開成や桜蔭はマシな方。開成はTX、常磐線、京成線での通学者は多い。千葉や成田からも来ている。おおたかの森よりよほど遠い。
やよい軒的な定食屋が駅前に欲しい
出願人 大和ハウス工業株式会社
つながるを、楽しく。 LOTUE 流山おおたかの森
つながるを 、 楽しく。 СОТОЕ 流山おおたかの森
https://chizai-watch.com/t/2022001342
お、温泉横の商業施設の名前?
メイン店舗がコトエで飲食店舗がLOTUE..なんて読むのか分からないけど各々の施設名ってことかな?
>>33364 マンション検討中さん
そうなんですけど、流山おおたかの森の小学校の問題はきちんと書かれてる気がします。
井崎さんも子供を増やすなら小学校を増やさないと、日本トップクラスの生徒数の学校が多く、これでは先生が疲弊してしまうのが目に見えてます。
マーケティングで子育て世代増やすなら、学校増やすなどして受け皿を用意しないとと思います。
同様に中学も増やすべきでしょうね。
1月22日、29日、2月5日のあさモヤで、「流山」が放送されるよう。
流山市は周辺自治体や、子育て世帯の転入が多い印西市比べて
保育園の定員比率(供給率)が高いので、共働き子育て世帯の転入と
2人目・3人目を出産する世帯が増えたのが、学校(教室)不足の原因だと思います
R3年4月時点(保育園・認定こども園保育部・小規模保育事業所の定員)
流山市 全定員7,781人 (0~5歳人口14,209人の54.7%)
柏市R3 全定員6,165人 (0~5歳人口21,285人の28.9%)
松戸市 全定員9,095人 (0~5歳人口21,787人の41.7%)
印西市 全定員2,931人 (0~5歳人口6,995人の41.9%)
子育て世帯の転入数は、住宅やマンションの開発のペースで推測出来ますが
その転入した世帯の何割が共働き世帯で、今後何人子供を産むかまでは
正確に予測するのは難しいと思います
流山市木エリアの様に、R3年4月で年少人口1,979人(32.5%)一世帯平均2.84人の地区や
おおたかの森地区のR3年4月年少人口8,677人(27.4%)
R3年10月で9,172人(27.9%)一世帯平均2.59人
と言う子供の多いエリアは、TX沿線でも稀なケースです
まだ開発途中ですが・・・
柏の葉だと若柴で年少人口3,344人(23.1%)一世帯平均2.35人
正連寺で年少109人(21.0%)一世帯平均2.20人
ほぼ新築の住宅と新規転入者で構成されてる
柏たなか地区で年少2,627人(27.6%)一世帯平均2.76人です
柏たなかでは現在小学校を建設中です(既存小・中学校も校舎増築)
共働きの世帯数構成数(比率)は不明ですが、転入者世帯は同じ子育て世帯であったとしても
保育園の供給量で、新たに子供を産み増やす世帯が増えていくので
流山市のTX沿線は、学校(学童)が不足傾向になるのでしょう
東葛エリアの場合は、TX沿線の人口増に対して、常磐線沿線の将来人口減少と
常磐線自体の利用者数減少が予測されているので、新たに公立進学校建設や
私立学校の建設は、少子化もあって難しいのかも知れません
おおたかの森地区のR4年1月1日人口です
33,988人(前月比259人増)前年比2,680人増
世帯数13,126世帯(前月比105世帯増)前年比937世帯増
R2年6月1日時点で地区人口29,938人、世帯数11,684世帯でしたので
1年6ヶ月で4,050人増、1,442世帯増のハイペースです
地区人口4万人超えは難しいかと思いますが、可能性も見えてきた様な・・・
都市軸道路アレコレ
1枚目・・・三郷流山橋
河川河道部分の上で、架橋準備が進められています
3月末までには橋桁の基礎鉄鋼材が、渡される予定です
2枚目・・・流山警察署前
茂呂神社前の交差点は、1月27日10時に道路が付け変わる予定です
3枚目・・・坂の部分は、準備が整いました
(ファミリーマート前の仕上げ舗装はこれからです)
4枚目・・・警察署前の新設区間
歩道縁石を整備しています
歩道帯に緑地も整備されますが、歩道幅は広くなります
5枚目・・・消防本部移転予定地前
おおたかの森地区方面への坂は、現道より2mほど嵩上げされて
勾配が緩くなる様です
6枚目・・・竜泉寺の湯の都市軸道路北側向かい
大和商業施設の工事事務所のフェンスに、2棟のアパート計画が出ています
工期は3月1日~9月30日の予定で3F建て店舗なし、事業主は個人(建設は大和ハウス)
これで西エリアの都市軸道路沿いは、テニスコート&東洋ハウジング区画の
再開発が無ければ、沿道の開発が終了になります
私立校が新設されたらかなり需要あると思います。
市内に私立中学できる予定だけどね。暁星国際流山。進学校にするのは難しいかも
正直、市が金出すなら、もっと実績のある進学校を呼んでほしかった
あと、近いところでは流経大柏中が来年開校らしい。スポーツやるならこちら
>>33396 こんなブログが。。さん
生徒数が多いと先生が疲弊すると言うロジックが謎。
生徒数が多いとその分先生も多いんだから、校内事務の分担も進んで、先生一人当たりの負担も減るのでは?
生徒数が多いのは、悪というステレオタイプな考え方は見直した方がいい。生徒数が多いということは、その分PTAの負担は減る、たくさんの友達と知り合える、嫌な子ともすぐおさらばできる。イイことの方が良いと思うんだけどな。
運動会やらのイベントが大変(保護者の観覧が)、休み時間の校庭や体育館使用に制限ありっていうのがデメリットでしょうか
それよりはPTA役員が回ってくる確率が低いというメリットの方が大きいように感じますね、親目線では
流山おおたかの森駅周辺の開発に関する新情報です。
事業主は、東神開発さんと首都圏新都市鉄道さん。
これは期待が膨らみますね!
楽しみです!
https://hatakeofficial.com/bicycle-parking-nagareyamaotakanomori/
東大前の傷害事件起きてから、人生はひとつじゃないとか詭弁弄するエセインテリが散見されるが、一定レベル以上の生活を送るための人生の選択肢は確実に狭まってるから、教育は大事。おおたかから都内私立は余裕の通学圏。
間違えてはならないのは、難関校だけが私学ではないということ。我が子の性質に合った私学を見つけ、通わせるにはここは選択肢の多い立地。
訂正
殺人未遂事件かな?
被害者には追試で実力発揮されることを願う。
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
アゼリアテラスに入るエスプレッソディーワークスがかなり気になります。
食べログでも高評価なので期待できるかと。
先週の小山小に続き、おおたかの森小でも、
コロナ陽性者出ました。
両親から子供へ、確実に感染が広まってますね。
生徒の人数が多いことは悪ではないというけど、生徒一人ひとりの学力進捗、面倒な親などを考えれば、無駄にタスクが増えるんだから辛いでしょ。運動会の運営も、人数が増えた分だけ管理に目を届かせないといけないのに。
PTAが楽なくらいじゃないの。あと学校の施設に税金投入しやすいとか。
正直、親が子供のために何をしようかと思う人たちならいいけど、何をしてもらえるかみたいなやつらだとネガティブにならざるを得ないよ。
>>33415 名無しさん
○ttps://www.niid.go.jp/niid/ja/2019-ncov/2551-cepr/10900-sars-cov-2-b-1-1-530.html
国立感染症研究所の英国での知見データリンクです。今更という方はスルーしてください。
家庭内感染についての情報リンクとなります。
確実と言う事は、疫学的には言えないですが、「およそ」と言う表現が適切だったかもしれないですね。
仰る通り失礼致しました。
英国において2021年11月15日から12月14日の間に検体を採取されたオミクロン株感染例27,803例とデルタ株感染例256,854例を対象としたコホート研究では、オミクロン株感染例からの家庭内二次感染率はデルタ株感染例と比較して、調整なしオッズ比で1.4倍(95%CI 1.3?1.5)、年代、性別、ワクチン接種歴等で調整したオッズ比で1.4倍(95%CI 1.4-1.5)であった。また家庭外の二次感染をみると調整したオッズ比で2.6倍(95%CI 2.4-2.8)と推定された
都市軸道路ネタです。
埼玉県議会の令和3年度12月定例会の議事録に三郷流山橋より先の進捗状況が記載されています。都市軸道路が常磐道やJR武蔵野線を越えるのは時間がかかりそうですが、進捗はあるようで安心しました。
・県道三郷松伏線から常磐道までの550m区間は、令和3年度に用地取得が完了。令和5年春の三郷流山橋有料道路の供用に向けて工事を進める。
・県道越谷流山線から市道111号線までの約1.4km区間は、JR武蔵野線との立体交差化がJR東日本との協議でアンダー方式に決まったことから、令和3年度は道路の詳細設計に着手。
・市道111号線から県道葛飾吉川松伏線までの約1km区間は、送電用の鉄塔部分以外の用地取得が完了。令和3年度は鉄塔管理者と協定を締結し、鉄塔の移設の設計に着手。第二大場川に架かる橋りょうの詳細設計も行っている。
埼玉県議会令和3年度12月定例会
https://www.pref.saitama.lg.jp/e1601/gikai-gaiyou/r0312/l062.html
豊四季 Jミートのレジ前に、明らか挙動不審な人観察する奴いたから、じっと見てたら、来店客の鞄と財布を狙っていた。暫くして、何も買わず、ケータイするフリして出て行った。皆さんレジ前での持ち物には気をつけましょう。
>>33418 通りがかりさん
埼玉県内の県道整備計画(都市軸道路)に関しては、情報が少なかったので
とても参考になりました・・・ありがとうございます
武蔵野線のアンダーパス設計などがスタートするのは、大きな進展です
費用的にはアンダーパス工事がスタートしても、5~6年の県による分割工事になるので
土地の収用などを含めると、10年先の部分開通ぐらいになると思います
(おおたかの森の様にUR(国)事業で、2年半で開通とはならないでしょうが・・・)
ここが抜けられる様になれば、流山橋の渋滞も大きく解消される見込みが出ます
吉川美南駅の東側で区画整理事業がスタートし、事業所・住宅・商業も増えるので
都市軸道路は武蔵野線東西の連絡にも、重要視されているのでしょう
おおたかの森エリア⇔吉川イオン・コストコ・IKEA間の商業交流人口も期待出来ます
茨城区間に関しては県が2026年度目標で、完全4車線化整備完了を予定しています
埼玉区間の整備が進むことで、まだ動きの無い千葉⇔茨城間の
利根川橋梁の整備にも弾みが付きそうです
1枚目・・・竜泉寺の湯
駐車場スロープ入り口側と、都市軸道路のベルク側から見える位置に
ロゴと店舗サインが取り付けられました
2枚目・・・北~西のアンダーパス
歩道の擁壁に小さなハガレを見つけました
何かが衝突して割れたのでしょうか?
自転車レーンのマーキング
3枚目・・・加市野谷線
(仮称)市野谷小学校予定地の信号交差点から、はなみずきテラスまでペイント済み
4枚目・・・芝崎市野谷線
おおたかの森小中学校前から、ヤオコー&レタンプリュス交差点までペイント済み
5~6枚目・・・美田駒木線
大堀川沿いのセブンイレブン~かいつか~成顕寺入り口交差点までペイント済み
コロナ拡大でもSCのレストラン街は賑わってますね!
西口ロータリーはコロナで相変わらず汚いですね。
歯ブラシ捨ててあるし。
ラーメン屋すくないですよね。アフリとかきてくれないかな。
おおぐろの森小の近くに畑がたくさんありますね。このあたりにも街のランドマークになるようなマンションが建ってくれたらさらに盛り上がりそうですね。
>>33407 匿名さん
大きい店舗をどかーんと作るのか、何店舗か小さい店舗を入れるのか妄想してしまいますね
個人的には、テイクアウトできる店が増えるといいなぁ
焼き鳥の日本一とか、肉まんや餃子のパオパオだったらうれしいw
西口のテナントすら埋まってないのにこの位置は厳しそう。
テナントって言っても、商業施設は厳しいと思う。
出店ウォッチにコトエ流山おおたかの森が昨日付で掲載されている。
少しずつコトエが広まりはじめているよう。
和幸の前の店舗が閉店していて寂しくなっていた。
大戸屋来ないかな。
公式情報ではなく求人情報からですが・・・
COMME PARIS(コム パリ)と言うカヌレ専門店(田園調布の店)が
おおたかの森SCに2/2~2/14の、期間限定で出店するそうです
あさもやさま~ず2を、テレ東のサイトで配信しているので
見てきましたが・・・流山市「北」
場所が限定的過ぎて笑ってしまいました
でも流山の原風景が残る所で、たまに散歩で通る場所なので
紹介されてちょっと嬉しかったです
(FLAPSもインサート画像で、チラっと紹介されました)
今週1月25日(火曜日)21時から放送の「所ジャパン」は
「守谷市」の特集だそうです
守谷駅近くでも市の誘致で、大和ハウスが商業施設を建設中です
https://shutten-watch.com/kantou/20999
先週サイクリングに行った際に見てきましたが、建物は完成間近
1F建物の複合商業施設で、約15店舗の地域向け施設ですが
おおたかの森より先に開業しそうなので、内容がちょっと気になる施設です
陽が陰ってしまい地味な写真になりましたが、貼っておきます
高架下駐輪場跡地にできる建物は商業施設ではなくて、温室の中で亜熱帯植物や自然を感じられるビオトープを周りに配置した、駅とアネックス2を繋ぐ誘導路になると思います。
東神とTXが協力して周囲の商業施設と一体化した楽しい空間を作ってくれると期待しています。
上がった大学、伸びる学部という記事に江戸川大学が掲載されている。
上がった大学等は、立地、学部の成長、だ改革のどれかと共通点があるとのこと。江戸川大学はおおたかの森駅ができ、立地が大幅に改善。志願者が増加したとの記事。
>>33405 戸建て検討中さん
先生一人当たりの生徒数数が一定と言う前提なら、GJですが、まず、その事実が誤認です。
それに、校長のように一人しかいない役職もいます。
ご自身が単なる親だと良いことの方が多いと思いますが、先生側では大変なことが多いですよ。知り合いにいたら聞いてみてください。
第一休み時間におしっこにすら行けないのが先生という仕事ですし、休み時間もいじめの監視をしろとか、無理ゲーな役務を強いてるのです。そんなの監視カメラでクラウドで提供すれば良いのにとか思いますが。
先生なんて労働時間は長いし、労働基準法違反な働きかたですよ。
とはいえ、もはや行政問題ですけどね。
我々が学校に過度なサービスを求めすぎなんですよね。
マスコミの影響もありますが。
人口増の割にはまるで増えてません。
人口増の影響で市内の小学校は満杯でどこもパンク寸前ですよ。
>>33444 こんなブログが。。さん
パンク寸前だったが正しい表現ではないでしょうか?大畔小ができておおたかの森小は一時期よりクラスがかなり減少してますよ。
4月には大畔中も開校します。
セントラルパーク方面にもう一つ小中できますし、これからの人はパンク寸前とまではいかなくなるはずです。
学区の問題は、皆さん引越し先マンション業者や住宅業者などには聞いて信用してはいけない問題かと思います。
新設校が出来れば変更になる可能性はありますから。市に聞くのが一番かと。
>>33445 名無しさん
残念ながら小山小は恩恵受けられずパンクです。
先生達はほんとに気の毒です。
新設校ができることにより既存の学校には余計な業務も増えてるはずです。
R3年4月時点での、流山市内小学校児童数を調べてみました
普通教室児童数11,973人 普通教室数380室 市全体平均31.5人/教室
(特別教室は除いています)
おおたかの森小 44教室(残教室数6)平均33.7人/教室
1年生 31.7人/教室 (現在教室数9)
2年生 32.8人/教室 (7)
3年生 33.3人/教室 (8)
4年生 34.8人/教室 (7)
5年生 34.8人/教室 (6)
6年生 35.8人/教室 (7)
R6年4月に(仮称)市野谷小開校予定(開校時で普通教室27の予定)
おおぐろの森小 14教室(残教室数18)R3年開校 平均24.3人/教室
1年生 31人/教室 (4)
2年生 24人/教室 (3)
3年生 28人/教室 (2)
4年生 20人/教室 (2)
5年生 18.5人/教室 (2)
6年生 8人/教室 (1)
建設時(H30年5月)計画では特別教室を含め、R3年18教室・R4年24教室・R5年29教室
R6年に校舎増築で36教室(1,185人)を想定
小山小 45教室(残教室数2)平均34.8人/教室
1年生 32.8人/教室 (9)
2年生 31.6人/教室 (10)
3年生 38.4人/教室 (7)
4年生 35人/教室 (7)
5年生 38.8人/教室 (6)
6年生 35人/教室 (6)
八木北小 32教室(残教室数22)平均31.36人/教室
1年生 30.1人/教室 (6)
2年生 31.5人/教室 (6)
3年生 32.75人/教室 (5)
4年生 30.5人/教室 (5)
5年生 29.75人/教室 (5)
6年生 35人/教室 (5)
南流山小 34教室(残教室数14)平均34.3人/教室
1年生 32.75人/教室 (8)
2年生 34.1人/教室 (7)
3年生 35.1人/教室 (6)
4年生 35人/教室 (5)
5年生 36.2人/教室 (4)
1年生 34人/教室 (4)
R6年4月に第二南流山小開校予定
その他の市内小学校で平均人数の多い学校は・・・
流山北小 18教室 平均33.3人/教室 601人(残教室数15)
流山小学校 32教室 平均32.8人/教室 1,051人 (残教室数7)
小山小・おおたかの森小・南流山小の児童数が多いのは事実ですが・・・
>市内の小学校は満杯でどこもパンク寸前
ってことは無いです
TX沿線以外の小・中学校には、余裕があります
https://www.city.nagareyama.chiba.jp/_res/projects/default_project/_pa...
一番上の市全体は計算間違ってました
×)普通教室児童数11,973人 普通教室数380室 市全体平均31.5人/教室
○)普通教室児童数12,290人 普通教室数379室 市全体平均32.4人/教室