流山おおたかの森の開発（周辺住民専用） その２

>>31600
たしかに。↓みたいなのもやめてほしいですよね。



31594 匿名さん 3時間前

>>31589 匿名さん
頭悪そう

>>31544 匿名さん
グラン完売したんですか？

>>31602 マンコミュファンさん

はい、完売しました

>>31600 匿名さん

どこがスレチなの？

祝完売！

マンションのこっとな～ら
ハッセッコー

>>31578 マンション掲示板さん

まず自分ちの前の公園のゴミをなんとかしなよ

>>31606 匿名さん
まずその投稿をなんとかしなよ

そういえば明日はホールでタウンミーティングでしたね。
https://www.city.nagareyama.chiba.jp/event/1014026/1028838.html

>>31607 通りがかりさん

なんかうまいこと言ったつもりかしら

流山市は、「母になるなら流山」のキャッチフレーズ等で、おおたかの森を中心にファミリーの定住を促すことに成功した。

他方、おおたかの森は、計画人口を大幅に上回って人口が増え、今後運動公園地区に約２万人もの人口が増える予定。

こうした人口の胃袋を満たす店舗やテナント等が必要だが、これらは基本的に地権者に委ねたため、マンションやアパート等の建設が増大し、人口に伴う店舗等が極端に少なくなった。

学校も児童が溢れ、図書館等の文化施設も足りなく、店舗等も少ない。

それが行き過ぎて、おおたかの森駅前のロータリー沿いに賃貸住宅ができるというありさま。

少なくとも、おおたかの森駅の商業地は、店舗等にしないと小学校と同じような状況となるだろう。

今まで、おおたかの森の商業地は、1階は店舗にするよう協力依頼し、指針にも低層階は店舗等にするよう定めたが、これからは、商業地は、少なくとも3階まで店舗等にするようルールをつくるべき時期かと思う。

おおたかの森周辺の小学校のように、店舗等も人が溢れて行列待ち、予約待ちが酷くなるようなことのないような街づくりを期待したい。

戸建て高いしそもそも新着物件もほとんどないですね…

>>31611 匿名さん

土地も無くなってきたんでしょうけど、家売ってくださいっていうチラシがポストによく入ってますねー

今がピークでしょうから売っちゃって、セントラルパークにでも引っ越した方が金銭的には良い気もしますが。

生活するには便利だから将来的に価格下がっても関係なく住み続けるっていう人も多そうですね。

ピークはもう少し先でしょう

>>31613 匿名さん

株で損するタイプですね

プラウド柏ガーデンの検討に入ります！

たしかに6000万円超えがあたり前になると、都内でいいやって思う人多そう

>>31616 匿名さん
都内より高くなってもおおたかの森駅前に住みたいけどな。

実際のところ、流山おおたかの森駅区画整理内戸建て徒歩15分圏内6000万円以下は出なくなったな

南口広場の高島屋前の花壇に入って遊ぶ親子はどんな神経してるんだ。信じられない。

>>31617 マンコミュファンさん
それはないな。

都内なら土地だけで6000万円。
そして15坪の狭小住宅3階建。

どっちがいいかは、人それぞれ。

>>31621 戸建さん

土地が高い分、大きな家も建てられず
逆に安くあがりますね！

徒歩10分で探してるんですがもうないんですか？

>>31614 匿名さん

株で小銭しか稼げないタイプですね

>>31623 eマンションさん

中古マンションなら、あるんじゃないですか？？

本家の近くの戸建はこちら。どっちに住みたい？
https://suumo.jp/ikkodate/tokyo/sc_setagaya/nc_95736632/

>>31626
いつもそんなオモチャみたいなのと比較してるのか？恥
おおたかをナメてるのか？

https://www.330navi.com/higashiyukigaya/landscape/

>>31623 eマンションさん
南口徒歩8分で6,680万円
中古戸建

中古は嫌ですね。注文住宅したいので。

>>31624 匿名さん

悪い事は言わんから売りも買いも知らんシロートは
株なんてやめて信託にしたほうがいいよ

しがないリーマンが株に手を出しても儲からない
小銭稼げたことがあるんかね？

徒歩10分以内の土地なんてネットに出る前に売れるからハウスメーカーに担当作っとかなきゃ買えない

おおたかの森駅徒歩10分圏内、現地を見てまわるか、
後は不動産会社やハウスメーカーのHPを探すか、聞くか、しかないのでは。

ここ1～2年で10分圏内は、ほぼなくなって、15分圏内もあと1～2年で終了でしょう。

その後は、運動公園周辺や柏の葉周辺等の造成地がメインとなってくるかと思う。

>>31630 匿名さん

はい信託ですけど

おおたかの森の駅前の踏切で事故あったみたいですね。。。
野田線止まってます。。

>>31634 マンション検討中さん
野田線の踏切事故って別の場所ですが少し前にもありましたよね。
全線高架化して欲しい。無理なら人通りが多いところだけでも。

>>31635
致しません。

>>31627 匿名さん
君こそ、土地だけで7500万円もするのを出してきて、6000万円で購入を迷うおおたか民をみくだしてるじゃん。
うわもの足したら億するでしょ。
計算もできんのか。とっとと都内に行きな

>>31637
えっ？
おおたか買える人は億出せるので、都内の利便性とおおたかの自然、その他諸条件で悩んでるのですよ。
見下すとか意味不明ですし、賃貸ならまだしも家買うのにスーモから引っ張ってくるとかやはりおおたかナメてますよね？

>>31637 匿名さん
あの上物せいぜい1000万でしょ

野田線、高架化するか地下化するかしてほしい。
それかJR神田駅のような透明なパネルで線路を覆って、
電車の音が漏れないようにしてほしい。

さすがに「億」を出せる世帯は限られると思うけど、7000万～8000万ぐらいを予算で考えた時に街の利便性や雰囲気、マンションor戸建、家の広さや地盤、通勤時間諸々を比較し、都内ではなくおおたかの戸建を選びました。

都内なら利便性重視で車も手放してマンションにしてたかな。

>>31640
致しません。

センパって言うほど安いかな？

>>31639 名無しさん
ミサワホームが1000万なわけがないでしょうに。君はハウスメーカーの一戸建て買った事もない素人なら勉強し直してから反論してな。おおたかの森民として恥ずかしいわ

>>31644 匿名さん
マンション派だから一戸建ての良さが全くわかりません。

マウント取りたいらしいけど
そういえば実家はミサワホームだけど
魅力は全くなかったな

せっかく億って建てた戸建てでドヤられても
所詮は都落ち
周りは新興のマンションだらけ
これでマウンティングも情け無いな

>>31647 匿名さん
都落ちという発想がお上りさん

これから、おおたか、センパ、南流山で戸建て建てたら、場所によるけど安くても4000万後半から6000万はいくよなぁ。平和台、初石、鰭ヶ崎あたりは、相場より安いから狙い目なのかな。街並みが古いけど。

どちらにしても都内で6000万出して極狭に住むなら、TX沿線がいいかなぁ。

>>31635 匿名さん

子育ての町で、バラバラ遺体は洒落になりません。私が越して来てからも結構あります。
マジでトラウマ級。