流山おおたかの森の開発（周辺住民専用） その２

>>27947 匿名さん

どういう理由でそう言っているのでしょうね？

>>27949 ご近所さん
ほぼ柏市の話になるので柏市か、三井にでも陳情してはどうですか?

アゼリアテラスは10月末ですか、
200坪で賃料280万円。
どんな企業が入居してくれるのか楽しみですね。
https://www.officetar.jp/sp/building/66714/199787/

>>27947 匿名さん

別に最高でも微妙でもいいと思ってます。
例えば総武線が最高と言われたとしても、あのごちゃごちゃした駅周辺が苦手な自分としては？？だし、人それぞれだと思います。
なので、ひろゆきさんがTXは今後微妙だと言っていても、個人の意見なので別に気にする必要もないかと。

正直新規テナント情報が一番役に立ってます。

>>27955
開店閉店情報スレってのがあるんですね。

おおたかの森の住宅検索、例えばスーモ等をみると、「おおたかの森駅」から、車で何kmとか、徒歩59分とか、明らかに最寄り駅が異なる住宅の方が、最寄り駅がおおたかの森の住宅より多過ぎますね。

おおたかの森と検索する人が多いため、不動産業者としては、おおたかの森から遠くても、住宅広告を見てくれる人を増やすためなのでしょうけど、最寄りは、1番近い駅からの表示にしてもらいたいですね。

検索表示の話は別として、最近、最寄り駅がおおたかの森駅という物件がずいぶん少なくなった気がします。

>>27954 マンション検討中さん

現実は、都内に家を買える収入がないから、流山や柏、船橋等の郊外に家を買うしかないんですよ。
そりゃ、有名一流企業や官僚や医師や弁護士、一流校に通っている子供がいたら都内に家あった方が便利だよ。だれも好き好んで満員電車で数十年も通勤しない。金がないから仕方なく自分の身の丈に合った郊外に家を買うしかないんです。仕方ないんです。

>>27960 匿名さん

えっと、話が噛み合っていないようなので、そうですか、、としか言えないです。

官僚なんて40歳管理職なりたてで1300万くらいしかもらえないし、結構おおたかあたり住んでるよ？都心の人間らしい暮らしができる広さの家が身の丈にあっているのなんて大企業共働きとか、IBDとかバイサイドとかみたいな世帯年収2500万オーバーとかじゃない？

>>27959 口コミ知りたいさん
逆に流山おおたかの森駅で検索して豊四季駅や柏たなか駅、柏の葉キャンパス駅等が引っ掛かることもありますよ。
都内なんかは2駅とか3駅利用可能な物件もありますので1番近い駅だけというのは不便だと思いますが(西武新宿駅が最寄だと新宿駅で検索して引っ掛からないとかね)、
あれどういう基準で範囲を決めているんでしょうね？

27963です。
豊四季駅や柏たなか駅、柏の葉キャンパス駅等で検索して流山おおたかの森駅が引っ掛かる
の間違いです。

>>27960=27962
悔しさ満載で読んでいて辛くなります。
おおたかは開発が臨界に達したとウワサの稀有な郊外です。
そして、ここは開発を画像で愛でる劇場です。
救急車が空輸されるハプニングにも遭遇できて愉快です。楽しみましょう。

>>27954 マンション検討中さん

現実は、都内に家を買える収入がないから、流山や柏、船橋等の郊外に家を買うしかないんですよ。
そりゃ、有名一流企業サラリーマンや官僚や医師や弁護士、一流校に通っている子供がいたら都内に家あった方が便利だよ。だれも好き好んで満員電車で数十年も通勤しない。金がないから仕方なく自分の身の丈に合った郊外に家を買うしかないんです。仕方ないんです。

>>27966 匿名さん
いつの話してるんですか。
世の中変わりましたよ、流山に住んでいる皆さんは程よくのんびり、程よく都会な街だから移り住んでるんですよ

確か県内からの移転がダントツで多いってデータあったよね？多くの人は単純に実家に近くて便利だから住んでるんじゃないのかな。ごく一部の声の大きい人が違うとか言いそうだけど

4の人は古い他人の書き込みには執着するのに自分の言った事は忘れちゃうよね。
1日1回しか書かないって言ってたのもう忘れてるし

>>27966 匿名さん
ソライエグランの最上階角部屋が5千万円台ですので、大衆マンションで6千万出せる人はおおたかの森には来ないとうのがプロの分析なのでしょう。
ただ、それ自体は悲観するようなことではありません。
流山おおたかの森駅圏内の年代別人口は最多が30代で、特にマンション住民の多くが住む500m圏内だと人口の3割が30代と、世の中的にはとても若いのです。
日本全体の最大勢力である65歳近辺の方々と比べてると、30代の金融資産は3分の1程度です。
そりゃあ予算の縛りはキツイですよ。
おおたかの森住民の身の丈は世の中的には平均よりも低いでしょうが、世の中の30代と比べればそれは当てはまりません。

>>27969　匿名さん
全て同じ人4様とは限らないので、違う方かも知れませんよ　

当人も悔しさの勢いで投げてるブーメランが、ご自身の頭に突き刺さって痛そうです
私は最初に「4」を名乗られた方の・・・

＞開発って、建設するだけでない、理念や計画を伴うものですよね。高尚です。

・・・ってレスに期待し、その方の発する高尚な開発ネタの投稿を待ち続けているのですが
もうその方は居なくなってしまわれたのでしょうか?
同じハンドルネームの方のレスしか見当たりません
（自分も古いレスに執着しています）

元力士の麒麟児さん、亡くなられたそうです・・・ご冥福をお祈りいたします
開発前をよく知る方に聞いた所、現在のカスミの西側（十太夫）に豪邸があったそうです
（そちらにお住まいだったのか、柏市から実家が移ってこられたのかは不明です）

＞運動公園には子どもの頃、よく自転車で親に連れていかれましたね。

十太夫を通られて運動公園に向かわれたのでしょう
野田線西側の方が、踏切を2度も渡って遠回りしないです

＞片道徒歩20分を中高6年間歩いてきたもので、・・・

中学校は西側の・・・高校は駅まで徒歩ですか?

＞私は徒歩10分くらいにパチンコ屋と居酒屋がありました。
＞親には夜は気をつけて歩くように言われて育ちましたね。

なるほど・・・東初石にはパチ屋さんが無いので、江戸川台東がご実家ですか
学生時代のバイト先は、ひと駅電車に乗った初石ですか

同じ方とは思ってもいませんが、「追伸」を繰り返される方のレスに

＞追伸
＞あなたは、開発、という言葉に何をイメージし、期待してますか？

中略

＞しかし、ここは一社による
＞大規模再開発ではありません。
＞好きなように開発し、好きなように去り、
＞そして終点つくばのようにさびれてゆくのです。

＞江戸川台の家を売るからおおたかで同居をと
＞親に求められ、また夢見て裏切られるのか？
＞と一喝し、断りましたが、今では親に感謝されてます。


＞私は江戸川台育ちの田舎者です。
＞郊外住宅地がさびれてゆく様子をまのあたりにした経験から、歴史は繰り返す、という点で達観してます。
＞この点でのみ、自慢はしませんが、このままだとおおたかの森もさびれてゆくといえる自信はあります。

江戸川台出身で、おおたかの森が「さびれてゆく」方向にならないと、悔しい方もスレ住人にいらっしゃる様です

＞私は東初石在住30年の周辺住民です。
＞残念でした。
＞私はね、あなたとは違うんです。

＞追伸
＞普段は生協とアマゾン。
＞車はアルファロメオのEV狙って貯金に励んでマス。

＞私は戸建て住まいで、住宅ローンを繰り上げ返済しまくってようやく2000を切った、ただの周辺住民です。

南東北から戻って来られたとか、元自治会長・・・って方もスレ住人さんですね
全て同じ人・・・なんてことは匿名掲示板ですから、流石に無いと思いますが
匿名でも自身の情報発信には、十分注意が必要ですよ

＞「押し付ける」というのも読み手の受け取り方の問題

になってしまうかも知れませんが・・・

＞これからも周辺住民の一人として、開発が永続的に続く稀有な街なのか否かを
＞しっかり見届けたいと思いますのでよろしくお願いいたします。

見届けるだけならスレをROMってるだけで可能ですよ
隣人にバレて、ポストに送り主不明の手紙が届くのは怖いです

この長文が、ご本人の心に届くのを願っています・・・皆様はスルーして下さい

>>27970 名無しさん
フォレストレジデンスの最上階は8千万円を超えてるから、ソライエグランはお買い得だね。

>>27972 匿名さん
同じ仕様ならその通りですが…
フォレストレジデンスの最上階って、あの天井がめちゃ高いやつですよね？

>>27968 匿名さん
都心直結鉄道の開通に合わせて街ができたのに、それはちょっと寂しいですね。
都心の駅に広告を出しまくって首都圏SUUMOの特集記事で度々ピックアップされていたのに、実際のところは大部分が地元で食い合っていたわけですか。

でも、他のニュータウンと比べたら比率的にはどうなのでしょうね？
16号あたりのニュータウンを転々としてきた私の体感では県外ナンバーが多いと感じたので、おおたかの森スゲーと驚いたものですが。

戸建ては駅徒歩10分圏内の注文住宅なら
土地で3500万、建物で3000?4000万あたりかな？

正社員の共働き多いから、世帯年収は1000万円以上がほとんどだよね。

都心なら7000万出しても70平米ぐらいだから、子どもいると狭くて無理。

年収が増えても家や持ち物はほどほどにしといた方がいいよ。
周りに合わせる必要はない。
日本は災害が多いから、プチミニマリストが理想かな。

>>27978 匿名さん
東日本大震災のときは、家の中がぐちゃぐちゃになりました。
モノは少ない方が良いという意見に賛成です。
家もほどほどでいいかなとそのときに思いました。
よくゴミが話題になっている公園前の住民です。

>>27960 匿名さん
経営者という選択がない辺り所詮サラリーマンよな

実際問題、年収1000万て全然大したことなくて生活楽じゃないですよね。7000万の家を共働き1000万そこそこの家庭が購入したらほとんど家に人生捧げることになると思うけど。

>>27981 匿名さん
年収1000万円ってことは共働きで1700万円くらいになるだろ

>>27982 住民板ユーザーさん1さん
共働きの世帯年収が1000万ということだろ

1枚目
C72街区のソライエグランに併設される施設（保育園・カフェ?）建物の
足場が外され始めました

2枚目
北口マリンビル1Fの鮨処「こだか」さん（仮称寧々）は、4月29日のオープン予定です

3枚目
マリンビルで内装作業中の2Fフロアは、天井の直管照明が見えます
飲食店ではなく塾やクリニック系でしょうか?

西口PiPitoビルの5Fに出店予定が出てるイタリアンのレストランカフェは
6月下旬OP予定と、求人に出てました

>>27966 匿名さん

最近は、自宅でテレワークという方が増えているかと思います。

自宅でテレワークが増えれば、日々生活をする街の利便性等が、より重要になってくるのではないでしょうか。

おおたかの森は、駅前にSC等があるとともに、スーパーや病院等も多く、子供が遊べる公園も多いです。また、今後も次々に、様々な施設やインフラができる予定で、今以上に利便性等が良くなるでしょう。

都心でもスーパーが少ない、公園が遠い、家が狭い、大規模なSC等が近くにない等、日々生活していく上で、いろいろ不便なことも多いです。

都心との通勤時間だけで、住み街を決める時代ではないのではないのではないかと思います。

>>27985
結局、最後の一文で
都心までの通勤時間で住む街決めるという結論になっていて支離滅裂。

>>27986 周辺住民4さん
都心までの通勤時間だけで住む街を決める時代ではない、と思う。

これで良いですか？

訂正
誤>>27986周辺住民4さん
正>>27985口コミ知りたいさん

訂正

誤 >>27986周辺住民4さん
正 >>27985口コミ知りたいさ

何度も申し訳ありません。
訂正です。

>>27986周辺住民4さん
↓
>>27985口コミ知りたいさん

です。

訂正です。結局都心は良いということです。

買えない、買えない、東京に買えない。
買えない、買えない、足立区にも買えない。
買えない、買えない、流山おおたかの森でも戸建てが買えない。
仕方ないから、おおたかの森に集合住宅を35年ローンで買う。
定年まで共働きでローン地獄。
65歳になっても共働きでTXで通勤地獄。
ゾッとする。

>>27992 名無しさん

通勤しないでいい仕事にしよう

>>27992 名無しさん
そんな程度でゾッととしているようでどうするのですかね。
平和ボケなのでしょう。

住宅ローン控除が終わったら本気出す

きょうは午後出勤にしたので、昼頃おおたかに行ったんだけど、元気そうな団塊世代がたくさんいて驚いた。どこへ行くのか知らないけど、今のコロナの状況なんて何もわかってないんだね。中には通院とか不要不急でない用事で仕方なく外出している人もいるんだろうけど、とてもそうは見えない老人の方が多かった。こんな連中がコロナにかかっても、同情できないね。

話は変わりますが、おおたか、江戸川台間の京成バスの本数が激減して、困ってらっしゃる方はいませんか?
うちはバスでおおたか利用前提で、初石と江戸川台の中間くらいのPラスの戸建てを買ってしまいました。どちらの駅からも10分以上歩くので、本当に不便になってしまいました。
Pラスはバス便の利便性をアピールしていて、今まではとても快適でした。まさかあそこまで減便するとは。
安いものには落とし穴がありますね。

>>27992 名無しさん

誰の話だよ

>>27992 名無しさん
そんなに自己卑下しなくてもいいと思いますよ！

>>27997 匿名さん
Facebookの方でも話題になってましたね。
駅徒歩10分強ならザラにいますししょうがないかなと思います。
ポラスは何も悪くないです。
それよりも学区変更で近くの学校に通えない子供達がかわいそう。

>>27992 名無しさん
何の替え歌なのか真剣に考えちまったが
そういうクイズじゃなかったか？

京成バスは江戸川台方面のバスについてこれまでも段階的に本数減らしてきたし、兆候はあったよね。朝晩は結構量多かったように見えたけど、それでも採算合わなかったんですかね。

>>27991 周辺住民4さん

貴殿はどれだけ荒らせば気がお済みなのですか？

明日から雨なので人出が減りコロナ対策には良いですね！
ゴミのぽい捨ての心配もなくなりますし。

南口駅前の開発は終わったから、次は西口の開発に期待。
それが終わったら、おおたかの森の副都心という表現が正しいか分からないけど、ヤオコー辺りの発展を希望します。

>>28003 周辺住民3さん
申し訳ありません、荒らしてるつもりはありません。

>>28005 通りがかりさん
温浴施設は今日はクレーン作業してましたね。

>>28002 匿名さん
小型バスでもいいので市が補助金出して運行してくれれば良いんですがね。荒天の時とかバスの必要性が増しますし。南流山から木地区への循環バスは利用客多いのかなぁ

>>28008 マンション掲示板さん
ほんとそう思います。

>>28005 通りがかりさん
南口、西口に一番近いのは北口住民です。
ヤオコー付近も北口住民が一番近い。
テストに出るから覚えておくように。

北口最強さん、ご無沙汰です。貴殿の登場を待ってました

前から思ってたんですけど何口だーとかこだわるのって普通なんですか？おおたかだけですか？都内に住んでいた時はそんな論争聞いたことないんですけど…何口でもおおたかはおおたかですよね？

ネタとして楽しんでいるんですよ。明らかに面白みに欠ける東口を除けば、あとはどこも特色あって明らかな優劣はないですからね。

>>28007 通りがかりさん

工事完了日が再度記載されましたね。

>>28014 住民板ユーザーさん1さん
あと9ヶ月風呂入るの我慢するか

>>28015 匿名さん
再延期したりして。

>>28012 e戸建てファンさん
論争ではなく事実の確認をしているだけです。
過去の投稿を読んでちゃんと読んでください。あなたのように過去の議論の結果を確認しようとしない人がいるからこのように事実の確認が必要なんです。

まず、南口に一番近いのは北口です。これは確定したことです。理由は過去のコメントを読んでください。
そしてアベ一派の＊＊である南口は最低です。リベラルで多様性を重視する私達おおたかの森の新住民にとって、唯一取り残されたエリアが南口です。アベなるもの信仰する旧住民が幅を効かせているのも特徴です。

西口は、最強である北口に一番近いのが特徴です。
南口が西口を引き込もうとするが光景がこの掲示板でも散見されますが、西口住民からするとエライ迷惑な話です。

よって、北口＞西口＞南口が確定したというのが過去の経緯です。

東口は心が安らぐから好き。

単なる自己主張が繰り返されただけの事
最狂なのは認めるが？

>>28018 eマンションさん

小さい争いだ。東西南北、すべて素晴らしいからおおたかの森なのに。

そんな北口最強だというなら、
北口だけですべてを済ませればいいじゃない。
結局フラップス目当てで南口行くし西口行くしかいつか買いに東口行くんでしょ。

みんな一緒さ。

正直、東西南北でどこも特色なんて無く全方位ただのニュータウンなので、何口かなんてどうでもよいです。
駅の片側しか開発しないまま線路によって地域が何十年も分断されたようなところだと、駅の出口で雰囲気がかなり違ったりしますがね。
東西南北口のネタを投稿する人はたぶんそういう地域のイメージで書いていて、おおたかの森のことをご存じないのでしょう。

路上野球親子のいる北口は本当に最強。路上にお手製ボールをばら撒き、物置や近所の壁、車にボールがぶつかろうが気にしない。

狭小公園でも構わないので北口の空き地区画のどこかが公園になれば良いのですがね
公園が都市軸道路の外側にしか配置されていないので、駅前一等地に住むと遊び場まで遠いという罠

南口公園は保育園が園児を連れて遊びにくるが、歩行
者がいるのに先生がボールを蹴ったり、ベンチに園児
を立たせて遊ばせたりしていて常識、モラルが皆無な
のを実感した。
親子でシャボン玉で遊んだあとに子供の前で容器を捨てているのを見たことあるし何でもありな状況。

>>28018 eマンションさん
賃貸のエスペランサや分譲のパークホームズなどは南口にあり、南口に最も近いと思っていました。南口のどの点までの距離のことをおっしゃっているかはわかりませんが、南口のメイン施設で有るおおたかの森SC(ANNEX)には徒歩10秒で着きますよ。北口からSCまで10秒以内で着くんですかね。
まぁ、私もマンション購入により、南口から北口へ引っ越すので、何口が最強とか気にしませんが。

>>28003　
私と同じハンドルネームの「 周辺住民3」さん、お久しぶりです・・・こんにちは



1枚目
B35街区大和商業施設の方も、工事期間が掲示されました
R3年4月16～R4年4月15日で、来年春の開業に変更は無さそうです
（去年8月に設置された事業掲示板の工期予定は、R3年2月1日～R4年3月15日）

建設施工は大和やフジタではなく、福田組で行われる様です

2枚目
重機が増えてます

3枚目
南側のゲートに搬入路が整備されて、鉄板が敷かれました

4枚目
スケジュール表は週末まで準備工になっています


来年は2～3月の竜泉寺の湯オープン
4～5月の大和商業施設オープン
夏予定のANNEX2オープンと、楽しみが連発します

>>28026 近隣マンション購入者0さん
コピペにマジレスw

>>28026 近隣マンション購入者0さん

反応するやつがいるとはwww

路上テニス親子がいる北口最強。
朝からパコンパコン大きな音立てながら道塞いで堂々とテニスが出来る北口が最強！

>>28026 近隣マンション購入者0さん

引っ越し今の時期ならソライエグランですか？
羨ましいです。

>>28018 eマンションさん

北口にアベガーがいるのか。

都内の大企業サラリーマンが多いおおたかの森は、自民党支持者がほとんどだろうね。

>>28033 マンション検討中さん

あの有名な白須賀議員も流山出身でしたねw

久しぶりに何口が良いかの論争、最高ですね。楽しいです。私は北口最強さん大好きです。

つくばエクスプレスの「流山おおたかの森」駅の乗降客数について、2019年度は1年間の1日平均、39700人程度で過去最高で、沿線3位でした。

おおたかの森駅ができた2005年から、乗降客数は、毎年増加し続けていましたが、

2020年度は、速報によると、コロナの影響等で、最低の4月で23000人まで落ち込み、最高の11月で32400人と、2019年度に届きませんでした。なお、3月は未公表。

テレワークの方も増えているものの、思ったより乗降客数が減っていなかった理由は、
1.おおたかの森の人口が増えた。
2.アーバンパークライン沿線の住民が増えた。
等が考えられるかと思います。

おおたかの森駅は、フラップスの開業等、今後も街ができてきますので、土日等の乗降客数も増えていくかもしれません。乗降客数が増えれば、おおたかの森のテナントも増えて、益々発展していくかもしれません。

何口が良いかは環境で勝負して欲しいものだ。
今日は改札を出たコンコースの北口側の隅に隠すように折れた傘が捨てられていた。

最近感じたんだけど、一昔前の常識が通じなくなってるんじゃないか？
ごみ拾いしてる人のことをボランティアではなく仕事だと思っているし(ごみ拾いしていて感じた)、街中に捨ても手元から離れた瞬間にごみの存在を忘れてしまって、その後どうなるか理解できていない(しようとしない)。
自分は商品への感謝の気持ちがあればぽい捨ては出来るはずがないと思ってます。

>>28027 周辺住民3さん
情報ありがとうございます！温泉工期がみえてよかった～
来年おおたかの森に引越す予定のものですが駅前の各口どれも雰囲気好きです。強いて言えば東口のグリーンガーデンの建物ですか。あれだけ昭和チックにみえて残念です。

ライフガーデンでしたか。失礼しました。

底辺の住民4です。
私も北口です。
北口最強野郎は面白いです。
北口をこよなく愛してるのがよく伝わります。

>>28040 底辺住民4さん
北口住民ですが、恥ずかしい限りです。

>>28015 匿名さん

公園で水浴びできるよ

>>28036

>>27939にレスいただいてませんが。


27937 口コミ知りたいさん
第４次少子化社会対策検討会の第３回議事録に流山市、特におおたかの森を念頭においた流山市の発言は、以下のとおり。

今までの流山市は、専業主婦の子育ての街。ＴＸができるときメーンターゲットは、DEWKs、共働き子育て世代とした。
働きながら子育てできる環境整備。

流山市の場合、子供がいる世帯の子供数は、2.2。子供が多い要因の1つに、流山市に転入された男性の育児参加が想像より進んでいるのではないか。

流山で住宅をという方は、女性が決定権を持っているので、女性の方に届くマーケティングをしている。

今まで実家の近く、車で1時間圏内くらいの方たちが減ってきており、両親とも東京近郊でない方たちに、選んでいただけるようになった。

等、議事録を読んでみると、おおたかの森は、主に共働き世帯等をサポートする
街づくりをしてきたようです。


27939 周辺住民4
>>27937
書いたもん勝ち、ってことはないよね？


25823 口コミ知りたいさん 2021/01/08 18:00:41
おおたかの森は、子育て世代が圧倒的に多く、転入している。
これは、人口構成からも判断できる。

この子育て世代の多くは、親がおおたかの森にある程度近くに住んでいる場合が多い。

特に、女性の親の実家に近いとか、おおたかの森にアクセスしやすいところにいる場合が多い。子育てするのに、実家が近い方が何かと良い場合が多いからだ。

そのため、子供や孫の世代でもおおたかの森又はおおたかの森の周辺に住む可能性が高い。おおたかの森の子供の増加数は、日本で最も多いことからも将来性のある街かと思う。

>>28038
大枚はたいて転入する街の一部を嫌いと断言して残念がる一方で、温泉で機嫌を直す乱高下ですか？

話ぶった切ってすまんが、お隣柏の葉ららぽーとに韓流グッズショップが出来るんだと。終わってんなw

>>28038
大枚はたいて転入する街の一部を残念がる一方で、温泉で機嫌を直す乱高下ですか？

>>28046 周辺住民4さん
グダグダ言ってないで外装ぐらいとっとと直せよ草

>>28047
気にさわりましたか？
ごめんなさい。
私に言わないでライフなんちゃらに言わないと。頑張って！

一般的な話だけど、昔の方がゴミのポイ捨ては酷かったよ。今とは比較にならないほどね。

タバコもみんな吸ってて、その辺の側溝に捨ててた。いまの若い人はほとんど吸わないよね。

子どもの時は、夏休みの宿題で空き缶のポイ捨て禁止のポスターを毎年書かされたし。