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前レスが1000件になっていたので、流山おおたかの森の開発(周辺住民専用) その2です。
流山おおたかの森の開発について、周辺の戸建て住民さんとマンション住民さん。
引く続きいろいろ情報交換をしていきましょう。
前スレ:https://www.e-kodate.com/bbs/thread/338857/
[スレ作成日時]2015-06-10 15:01:24
前レスが1000件になっていたので、流山おおたかの森の開発(周辺住民専用) その2です。
流山おおたかの森の開発について、周辺の戸建て住民さんとマンション住民さん。
引く続きいろいろ情報交換をしていきましょう。
前スレ:https://www.e-kodate.com/bbs/thread/338857/
[スレ作成日時]2015-06-10 15:01:24
ガード下?
発表された流山市の人口推計を、5年ごとに出してみました
2020年 2025年 2030年 3035年 2040年 2045年 2050年
199849 217368 225466 232030 236575 239504 241539
5年増数 17,519 8,098 6,564 4,545 2,929 2,035 2020年→2050年で41,690人増
31,444 35,337 35,519 34,552 34,955 35,144 34,675 年少人口
15.7% 16.3% 15.8% 14.9% 14.8% 14.7% 14.4%
121130 132957 139446 144112 142499 140077 137385 生産人口
60.6% 61.2% 61.8% 62.1% 60.2% 58.5% 56.9%
47,302 49,074 50,501 53,366 59,121 64,283 69,480 老年人口
23.7% 22.6% 22.4% 23.0% 25.0% 26.8% 28.8%
前回2018年発表の推計では、2045年に老年人口が30.1%と出ていましたが
今回調査でその5年後の2050年でも、28.8%と30%未満を維持しています
年少人口は2030年頃をピークに、5年後に1,000人減少した後
2040年に+400人、2045年に+200人と、2度目のピークが予想されています
今年10月の3区分人口と、2050年の推計を比較すると
年少 +171人 生産 +8,654 老年 +30,907人
65歳以上の人口が、大きく増えるので高齢化率(医療・福祉費)は上昇しますが
年少人口は微増し、生産人口も増えているので
税収入額は安定していますし、小学校の児童数や教室数も減っていないかも知れません
0~4歳人口も今年10月時点で、11,816人なのでズレはありますが
2030年まで11,257人まで減少した後、2040年まで+400人の増加に転じていますので
もう一度出生や就学前転入などの、子育て世帯の人口ピークがある様です
まぁ推計ですので、今後3万人も年少や生産人口が出生や転入で増えるかはわかりませんが
スーパーストアや商業施設は、この人口増になる推計結果で
将来的な出店や新築&増築などを、計画される可能性もありますね
水道事業などは安定化しそうですが、ゴミ処理などは容量オーバーにならないか
ちょっと心配になります
TXの通る自治体の、2020年を100とした総人口指数は
八潮市 109.3(2050年)
三郷市 100.7(2030年) 98.9(2050年)
流山市 120.9(2050年)
柏市 103.5(2030年) 102.1(2050年)
守谷市 111.4(2050年)
つくばみらい市 113.0(2050年)
つくば市 107.8(2035年~2040年) 106.0(2050年)
流山・守谷・つくばみらい市は、指数が110を超えています
TXの乗車人数は20~30年後も、そこそこキープしてるかも知れません
一ヶ月ほど前「auの電波が弱い」と、レスされてた方がいらっしゃいましたが
ANNEX2の向かいにある、TX沿い賃貸マンション屋上に
新しい携帯基地局の、アンテナが設置されました
元々UQモバイルの小型基地局が、屋上に立っていましたが
この基地局設備に追加する形で、おそらくauの5G基地局が新設されたのだと思われます
auのエリアマップでは、ANNEX2付近からTXに沿う感じで
来年春以降予定で5Gエリア表示がされているので、こちらの基地局で間違い無いと思います
写真上の大きな2本のパイプが5Gアンテナで、下の4本の短いのは短距離の4GLTEかな?
下のは南流山駅前のマンションにも設置されてるので、通信トラフィック対策かな?
残念ながら北エリアは、ルミエール辺りまでしか5G電波が届かない様です
西もコトエ手前までと、ミニストップ流山市野谷店までが限界
南は調整池までで、南口駅前公園はマンションの影で入らないっぽいです
マップ上では東口駅前の、ほけんの窓口が入るビルの屋上に立っている
auの基地局に「ミリ波」のポインターが、新たに追加されているので
こちらも春以降から28GHzの5G局が、運用開始される様です
ただミリ波の基地局電波は、半径100mぐらいまでしか届かないので
フードコートのガラス窓を、電波が通過するか微妙な距離だと思われます
(確か高周波の通信電波は、ガラスを通過しにくいと聞いたことが有ります)
自分はドコモユーザーなので、auの開局は確認出来ませんが
もし5Gの運用が開始されたら、報告していただけると嬉しいです
とマニアな電波ネタで、申し訳ありません
おおたかでスマホ見ながらフラついて歩く人に
歩くかイジるかどっちかにしろよ
と叱ると、全員立ち止まって
すみません
と謝る。素直で良質な住民が多い街だと感じる。
喧嘩仕掛けるのはヒトに迷惑かけてる自覚ない証拠だな。
ふらついてる歩くのがダメなら、
妊婦や子連れ、足が悪い人にも叱ってるの?
他人に叱るほうが危険人物だよな
おおたかの森は、賃貸物件があちこちで建設されているし、農地から賃貸物件等が次々に建設されている。
郵便局やウッドパーク周辺では雑木林からの開発をしていたり、おおたかの森周辺の宅地開発も凄い勢い。
また、南流山も戸建販売が凄い勢い。
センパも賃貸物件が増えれば24万人くらいいくのでは。
スーモのフリーペーパーで、成長する街ランキングがのってた。
千葉県、茨城県ランキングで、
社会増加率1位は流山市。
15歳未満人口増加率1位は流山市。
どちらも東京都、神奈川県、埼玉県を入れてもトップ。たぶん全国一位かと。
20~30歳代女性人口増加率でも、流山市がトップ。首都圏だと台東区、さいたま市西区についで3位。
平均所得の増加率でも、千葉県、茨城県でトップ。
小売店数の増加率は、千葉県、茨城県で8位。人口増加率や所得増加率でトップなのに、小売店数増加率で8位なので、今後も小売店数の増加が期待できる。
最後に住宅地価上昇率でも流山市がトップ。首都圏では東京都港区の141%に次いで流山市が2位の135%。その後、市川市、東京都中央区が続く。
小売店増加率以外すべて流山市が千葉県、茨城県でトップ。おおたかの森は最も成長する街とデータからも明らか。
南流山駅周辺は駐車場や古いアパートが点在しているからまだまだ発展の見込みはあると思う。