匿名さん
[更新日時] 2015-09-23 21:44:57
プラウドタワー明石PART2
所在地:兵庫県明石市大明石町1丁目2001番(地番)
交通:山陽本線(JR西日本) 「明石」駅 徒歩2分
山陽電鉄本線 「山陽明石」駅 徒歩2分
間取:2LDK~4LDK+N ※Nは納戸です。
面積:54.59平米~110.15平米
売主・販売代理:野村不動産 大阪支店
売主:アートプランニング
売主:関電不動産
施工会社:株式会社 大林組
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社
こちらは過去スレです。
プラウドタワー明石の最新情報をチェック!
[スレ作成日時]2015-06-10 08:19:52
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
兵庫県明石市大明石町1丁目2001番(地番) |
交通 |
山陽本線(JR西日本) 「明石」駅 徒歩2分 山陽電鉄本線 「山陽明石」駅 徒歩2分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
216戸(非分譲住戸17戸を含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄筋コンクリート)、地上34階 地下2階建 (住宅棟は鉄筋コンクリート) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2017年01月下旬予定 入居可能時期:2017年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]野村不動産株式会社 大阪支店 [売主]アートプランニング株式会社 [売主]関電不動産株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プラウドタワー明石口コミ掲示板・評判
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896
匿名さん 2015/09/20 12:57:23
>892
そうかなあ。
この規模だと、第一期は6割(120戸)出したらマズマズの販売のはず。
全戸一斉販売は凄いと思いますが。
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897
匿名 2015/09/20 13:36:40
>>896
全戸完売しますよ。
一期で完売。
明石より西に、これから先タワーマンションなんて出来ませんから。
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898
匿名さん 2015/09/20 22:09:48
抽選に落ちた場合、数年後に維持費の高さに音をあげた人の売出しを待ってみようかと思っています。
人気物件とはいえ、明石でこの分譲価格だと、値が上がる事は無いと予想しています。もし高ければ諦めます。
それと安い部屋は投資での申込みが多いと有りましたが、どれ位分譲貸出るんですかね?
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899
購入検討中さん [男性 30代] 2015/09/20 22:22:06
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900
申込予定さん 2015/09/20 22:48:37
どこぞ味噌業者が買占め攻勢かけてるという噂。相場上げてから転売とか下品な金儲けやめて
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901
申込予定さん [女性 30代] 2015/09/20 22:49:25
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902
購入検討中さん 2015/09/20 23:21:58
西側がスゴい倍率ですよ。
それも中層階から下層階が倍率高いです。
残るなら西かと思ってましたが…。
後々の修繕費の一時払金の事とか、準備できる無理のない計画で購入されている事を祈ります。
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903
匿名さん 2015/09/20 23:26:56
北東の上階も業者さん多しですね。
東の32階はまだ0でしたよ。
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904
匿名さん 2015/09/20 23:29:06
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905
匿名さん 2015/09/20 23:39:49
すみません。業者が申し込んでるって、どのようにして分かるんですか?営業さんも業者数までは教えてくれませんでしたが。
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906
購入検討中さん 2015/09/21 00:04:34
業者さんは購入してどうするのですか?
外国人に転売とか⁈
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907
申込予定さん [ 30代] 2015/09/21 00:24:09
すでに10倍を越えている部屋もあるらしいですね。凄まじい状況ですね。
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908
申込予定さん [男性 40代] 2015/09/21 01:51:45
業者が申し込んでいるというのは建前で、
倍率を上げてダミーを増やしてるだけじゃないかな。
本命の方に購入して頂くためにね。
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909
申込予定さん [女性 30代] 2015/09/21 02:15:54
意外と西の上層階が、低倍率なので、これから申し込む人は、狙い目ですよ。
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910
申込予定さん [女性] 2015/09/21 02:33:49
ローンが通っていなかったら、
申し込み出来ないんじゃなかった❓
結局誰でも抽選に参加出来るんですね。
事前審査しなきゃよかった。
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911
申込予定さん [女性 30代] 2015/09/21 03:19:37
今日も、たくさんの人が申し込みに来ているようですね。
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912
購入検討中さん [男性 40代] 2015/09/21 03:40:44
営業マンは、業者の申し込みもかなりあると言ってましたよ。意味わかりませんが。
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913
匿名さん 2015/09/21 04:26:24
源泉徴収みて、審査通りそうな借入金だと判断すると一応、受け付けるんじゃあないか?
それとも絶対無理とわかっていても受け付けるのかな?
ただ抽選通っても、金融機関の審査で落ちると失権。自動的に1番の人に権利が移る。
だから様子見しないで1番狙いが正解じゃあないかと。
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914
匿名さん 2015/09/21 09:57:13
業者の買い占めなんて受け付けるんですか?
個人名で購入ではなく会社名で??
そんな事ができるのですか?どこからの情報でしょう?
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915
購入検討中さん [男性 40代] 2015/09/21 11:00:39
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916
購入検討中さん [男性 40代] 2015/09/21 12:08:34
いよいよ明日で終わりですね。
長い間、夢を見させてもらったなという気持ちです。
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917
匿名さん 2015/09/21 12:15:41
今日行って来ました。
全部屋要望が入っていました。
1億3千万円の部屋は驚きの11倍。
低層階が人気で最高16倍。
高層階は南の角部屋を除いて人気薄で、1倍が結構ありました。
明日も来場者かなり有るので、更に倍率上がるみたいです。
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918
匿名さん 2015/09/21 12:36:38
購入をあきらめていたものですが連休前に価格表が郵送され、さらに申し込みを急げと言わんばかりの広告も投函されていました。
どこまで倍率をあげるつもりなのでしょうか、それとも個人情報収集が目的なんでしょうか。価格を見たらとりあえず申し込みに行きたくなってしまいますね。
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919
匿名さん 2015/09/21 13:03:23
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920
[女性 30代] 2015/09/21 13:26:28
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921
購入検討中さん 2015/09/21 13:31:11
隣の西明石駅 6時 始発のぞみ100号に乗れば8時53分に東京駅に到着! 雨が降ってても傘無しで明石駅に2分で行ける事実! これって夙川、宝塚より短時間?
出勤前に明石公園でジョギング、休日は明石海峡で魚釣り、魚の棚で刺身と明石焼きをほうばる!
私がこのマンションに決めた理由です!
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922
申込予定さん [男性 40代] 2015/09/21 15:40:27
今は低予算、自己資金無し、持ち家ローン持ちはお断りらしいよ。
スケジュールの問題らしい。
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923
購入検討中さん [女性 30代] 2015/09/22 01:09:00
今から申し込みに行きます。
高層階で1倍があるなら、当選する可能性があるのでチャンスですね。東か南が希望です。
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933
匿名さん 2015/09/22 06:01:11
今日も沢山人来てますねー。今日初めて来たっぽい人もチラホラいますよー。事前審査通したのにその人達に持っていかれるとか勘弁〜!
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936
申込予定さん [女性 30代] 2015/09/22 10:00:44
要望書はあくまで野村さんが販売戦略を立てるための資料のひとつで、特段こちらにメリットはなかったということですねー。MRに足を運んだ回数だけ投票権も増やしてくれたら良かったですけどね。まぁあとは明日の結果を待つのみです。いろいろと勉強になりました。
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937
申込予定さん [男性 20代] 2015/09/22 10:42:10
確かに、何か月間も足を運び、要望書も出したけど、あまり意味がなかったということですね。
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938
購入検討中さん 2015/09/22 11:25:39
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939
申込予定さん [男性 20代] 2015/09/22 11:59:20
4倍ですか?きたいできますね。私の申し込んだ部屋は6倍でした。ちょっと難しいですね。
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940
買いたいけど買えない人 [男性 30代] 2015/09/22 12:07:22
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941
申込済 2015/09/22 12:23:34
訳ありのかたは、あるていど法律的に何かがあれば、個人情報に登録すれば、その方はエラーが出ます。
それは、金融機関などでは絶対にありますよ。
もし、訳ありの方が間接的なら野村側にもわからないはずです。
あまり、デタラメを投稿するのは控えて欲しい。それはなにかの操作でしょうか?
当選したら、野村側に再度確認します。
営業マンがおっしゃっていたなら、尚更確認が必要ですね
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943
周辺住民さん [男性 50代] 2015/09/22 17:03:05
夕方4時ごろに倍率を見に行きました。その時点では1倍がそこそこありましたが、
締め切り後の営業さんからの電話によると、締め切り直前に多くの方が1倍狙いで
申し込みをされたようです。結局無抽選の住戸はどれくらい残ったのでしょうか?
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944
入居予定さん 2015/09/22 23:04:12
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945
匿名さん 2015/09/22 23:18:24
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