プラウドタワー明石ってどうですか　ＰＡＲＴ2

>>479
そうなんですよね。眺望を考えるとLタイプがいいのかなと。ただ値段も結構上がるんですよね。下層階で眺望を捨ててMにするか、500万上がってもLにするか。悩みます。

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>>481
自分だったらLですね。車一台我慢すれば、マンションは高い買いものですから。満足を優先させた方が良いかと。

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バルコニーのガラスより室内のガラス機能の方が気になりましたけど・・・。思わず本当！？って感じがしたのは私だけなんでしょうか？今時のタワーってあれくらいの仕様なんでしょうかね。
かなり残念でしたけど。

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>>483
ガラスの事はよく知らないんですけど、良かったら教えて頂けますか？

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全体的にオプション無しのノーマルでは価格の割にはショボイような・・・

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設備もLIXILのグレードしょぼかったです。これ、ノーマルだと本当にがっかりです。。
二重ガラスがT4なのは良かったです。

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北西は安いですが皆さんどう思われますか？
橋が見えなくてもいい人にはいいかもしれませんよね？西日はやはりきついんですかね？

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西日がかなり辛いですね。北東はどうですか？上層階なら北側でも日当たりも良いし、橋も見えますよ。

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橋が見えないならわざわざこの地のタワーマンションでなくても良い気がするけど。

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>>489
周辺施設とブランドですね。
高価格なので納得できるかどうかですが。
標準装備はもひとつと感じました。

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>>489
川重や神鋼、キャタピラ等この辺りが勤務地の方も少なくないんですよ。住所のブランドよりも勤務地からの距離を選ぶ人も多いでしょ。

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ハザードマップでは浸水エリアになっていますが、地下設備に対する
備えはあるのでしょうか？トランクルームや自転車置場等アウトですかね

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そうですよー、みんながみんな神戸、大阪方面に勤務していると思ったら大間違い！！西も結構いるんですよー例えば姫路勤務の人がわざわざ高騰な神戸のタワマン買わないでしょ。

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期待度１００％でＭＲ行きましたが、期待外れというのが正直な感想です。
フラッグシップとなる８８㎡の部屋を、オプションてんこ盛りであの程度では、素の部屋を内覧会でみたら失望しますよ。
８８㎡の２ＬＤＫでも窮屈な感じでしたから、４ＬＤＫだと、６千万以上出してまで住みたいとは思いませんでした。
設備もこれと言って凄いのもなかったし、あくまでも駅直結、再開発の利便性で住むところだと再認識しました。
価格相応なのは北東の部屋、北西の部屋は西日を我慢できるなら割安と感じました。
帰りに頂いた冊子の内容の無さにもがっかりでした。

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自分はMタイプですが、がっかりでした。白で安っぽく5000万の割にはと思いました。

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>495さん
白というのは全体的にという事ですか？明るいイメージと営業さんはおっしゃってましたが。。

要望書出したらのちのち部屋タイプ変更できないと言われたのですが、最終倍率高いからといって
違うタイプに変更できないという事ですかね？
倍率もわからないのにひとつのタイプに決めるのは正直難しいです。最終倍率見て無理そうなら違うタイプにしたいんですが。。

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同心の方がよかった。

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要望書は急いで提出しても何の得にもならないって聞きました。デベロッパー側の利用材料になるだけ！？特に倍率が高くなりそうな部屋では。
抽選申込締め切り直前に出す人が多いのではないでしょうか？

MR、人が多すぎて、、、高い買い物なのにゆっくり見ることも出来ず、詳しい資料も頂けず、それでいて「要望書の期限」だけをしっかりお伝えされてもねぇ。
人気物件だから仕方がないのかもしれませんが、高かったテンションも正直、下降気味です。

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18日にＭＲを見てきました
正直　Ｍタイプは相場よりも高すぎますね　西側の部屋は相場です。
要望書は8月に出す予定でいましたが
昨日にＤＭが来て　ＭＲ予約が8月23日までしてくださいとの事でした

野村の営業マンに要望書の締切は何時かと問い合わせたら8/2とか8/16とか
何時なんでしょうか？？？

いまだに　価格　管理費　積立も決まってない　　　

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野村は人気の高さに胡坐をかいてるね。
もっとも、胡坐をかかせてるのはこのスレに登場されてる方々だが・・・。

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