- 検討スレ
- 住民スレ
- 物件概要
- 地図
- 価格スレ
- 価格表販売
- 見学記
匿名さん
[更新日時] 2024-09-07 18:48:01
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
全都道府県 |
交通 |
none
|
種別 |
新築マンション |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
全館空調を導入された方(住宅設備スレ)
-
701
匿名さん
>700
単純な部屋で家具も何も無い小さな部屋なら多少は風が有るかなwww
吹き出し口面積と部屋の断面積をを比較すると分かりますね。
吹き出し口の流速は面積比の流速まで遅くなります、簡単ですから計測して計算して見て下さい。
-
702
匿名さん
>700
>ユーザーの好みに応じていくらでもつけられます。
たくさん付け過ぎますと風量が不足して流れませんwww
細いダクトですからね限度が有ります、残念でしたwww
-
703
匿名さん
吹き出し口付近じゃないと風は感じれないと思うんだけど、みんなそんなに小さな部屋なのかな?
-
704
匿名さん
風量は気積の半分を1時間で換気する量と比べて
どのぐらいが普通ですか?
-
705
匿名さん
>704
>風量は気積の半分を1時間で換気する量と比べて
全館空調の風量と換気風量は関係ありません。
比べるのは不要で、意味ないです。
メーカーの設計的な標準レベルがあるけど、風量の容量は希望すれば、各住宅で個別に導入できます。
-
706
匿名さん
夏はヒンヤリ湿度70%の冷風
冬はカラッと乾燥空気で暖房
-
707
匿名さん
-
708
匿名さん
-
709
匿名さん
室内 26.7℃ 40% 絶対湿度8.73g
室外 26.2℃ 90% 絶対湿度19.39g
と言うことで、正に梅雨です。
-
-
710
匿名さん
空調機器自体のカビの問題が気になるんですが、
全館空調は個別エアコンと較べて、カビが発生に難いなどメリットってありますか?
-
-
711
匿名さん
>710
空調機は結露してますが0℃近辺での運転ですから特殊なカビ以外はカビの発生の余地は有りません。
運転を停止した時に結露水を乾燥させればカビは発生しません。
最近のエアコンは冷房、除湿運転停止後に乾燥運転をしてますからカビは発生しません。
ドレン(結露水の排水)配管の施工が悪いと配管中に残ってカビ臭の原因になるようです。
またカビが増殖してドレン配管を塞いでドレン水がエアコンから溢れる事が有ります。
-
712
匿名さん
-
713
匿名さん
>712
言葉足らずで申し訳有りません、冷媒温度が5℃~-5℃程度で流れる空気が5℃~10℃程度のようです。
熱交換器部は凍るギリギリでないでしょうか?
カビは空気中、水中では繁殖出来ません、熱交換器部分に繁殖しますから0℃近辺と言いました。
-
714
匿名さん
>>713
5℃なら大丈夫と思うけど-5℃なら結露が凍って霜がつくんじゃない?
-
715
匿名さん
凍って霜が付いても多くなければ良いと思います?
霜が厚くなりますと断熱材の働きになり効率に影響しますが凍ったり溶けたりでは関係ないと思います。
-
716
匿名さん
>>711
そうであるならば、個別エアコンも全館空調もカビの発生という点では差がないことになりますが、
それは机上の空論だと思いますよ。現実にはエアコン内部はカビの温床です。
まだ、各種イオンやオゾンなどのオマケ機能でカビ対策をしている個別エアコンの方がカビの点では有利なんでしょうかね。
この感じだと、空調機器からの室内に空気を送るダクト内部も心配ですね。エアコンからは大量のカビ胞子が出てきますから。
カビが発生しにくいのであれば全館空調も考えましたが、掃除の容易な個別エアコンに軍配が上がりそうですね。
-
717
匿名さん
>>713
カビは熱交換器部分を通過した後の送風経路やファン、ドレンパンに多く発生するようです。
全館空調の仕組みは全く分からないのですが、そういった部分の分解掃除というのはどの程度の間隔で
行っているのでしょうか?ダクトがあることを考えるとかなりシビアに分解掃除の必要性があると思います。
-
718
匿名さん
うちは除湿換気で家の中に湿気が入ってこないので、カビが完全に防げています。
都心も昨日から久しぶりに天気が良くなり、出かけて帰宅したら、
2階の部屋は30℃まで上がりましたが、湿度が30%も無いので、カラッと心地よかったです。
換気のみで快適、エアコン要らずで省エネなのも良いですよ。
-
719
匿名さん
>718
アーア、全館空調スレで一番嫌がるレスをしてるね。
高気密住宅は無いし、何を言ってるか大多数はチンプンカンプンですよ。
-
720
匿名さん
30℃30%でも1割くらいの人は暑くて不快に感じるしエアコン要らずでも除湿換気のために余分に電気使ってるよね?
-
721
匿名さん
電気の無駄使いの典型の全館空調で僅かな消費電気を指摘するの?
-
722
匿名さん
家中の温度湿度が完璧に制御できる全館空調は、本当に快適です。
一度経験したら、もう離れられません。
会社のオフィスでも、全館で空調システムが効いていますし、今や快適性の常識です。
-
723
匿名さん
太いダクトのオフィスの全館空調は良いですが細いダクトの住宅用全館空調は消費電力が多過ぎ、無駄の典型です。
-
724
匿名さん
別に電気代は普通です。
1部屋しか冷暖房しない個別エアコンに比べれば、電気代が掛るのは至極当たり前。
単に冷暖房面積の相異です。
それが気になるなら、全館空調ユーザーにはなれませんし、早いところ諦めた方が良い。
-
725
匿名さん
嘘はいけませんね全館空調はCOPが劣ってます。
自分さえ快適なら消費電力が増えても良いとは自己中の塊ですね。
-
-
726
匿名さん
全館空調のヒートショックなしの家の快適性を採るか、個別エアコンのヒートショックの家を採るか、の選択でしょうね。
-
727
匿名さん
>725
>自分さえ快適なら消費電力が増えても良いとは自己中の塊ですね。
全館空調と太陽光を使ったZEHハウスなのです。
貴殿のご期待に添えず残念です。
-
728
匿名さん
蓄電地も付けてるでしょうねw
送電網から独立して電力会社と縁を切って下さい、都合の良い時だけ電力会社を利用しないで下さいよ自己中さん。
-
729
匿名さん
除湿換気も全館除湿だろうしどこまでが無駄でどこまでが僅かなの?
-
730
匿名さん
>728
>725の
>自分さえ快適なら消費電力が増えても良いとは自己中の塊ですね。
の場合が自己中ですね。
貴殿の論理は分裂してますね。
-
731
匿名さん
>730
自己中の内容が変わるだけで自己中に変わりないですよ、自己中さん。
-
732
匿名さん
>729
COPの差が無駄。
1種全熱交換器付換気装置と比較すれば消費電力の差が僅か。
加湿も含めて比較すればA.Cなら1種の方が逆に多い?D.Cでも差は少ない、快適度は天地の差。
年間では全館空調の送風運転より消費電力は少ないかも知れない?
-
733
匿名さん
-
734
匿名さん
>739
いい加減なステマだな。
ダイキン営業マンにはスルーの対応で。
-
735
匿名さん
-
-
736
匿名さん
>732
>COPの差が無駄。
>1種全熱交換器付換気装置と比較すれば消費電力の差が僅か。
>加湿も含めて比較すればA.Cなら1種の方が逆に多い?D.Cでも差は少ない、快適度は天地の差。
消費電力の話から、「快適度は天地の差。」の論理が不明。
分裂さんは、文章論理能力がないな。
-
737
匿名さん
54坪の広さ、湿度交換の必要性が少ない時期の5、6、10、11月の消費電力は80w/h程度。
加湿、除湿の最も必要な1月、8月で240w/h程度。
-
738
匿名さん
湿度の最適条件
⑤健康:乾燥肌・喉・ドライアイ
肌に良い湿度は、60~65%といわれています。
湿度50%を下回ると、お肌がじわじわと乾燥しはじめます。
疲れ目・眼精疲労の原因の一つであるドライアイ予防には、少し高めに設定して50%を下回らないようにします。
人が快適に寝ることができる室内の湿度は夏、冬ともに50%~70%くらいまでが最適といわれています。
⑥カビ・ダニ
カビには さまざまな種類がありますが、カビが発育する条件は有機物 が存在し、20度から30度の室温があり、70パーセント以上の湿度と、よ どんだ空気が揃うと繁殖します。
ダニは、種類にもよりますが温度25度付近、湿度75パーセント前後で活 発に活動します。
http://www.crecer.jp/Q-A/HTML/A-11.html
-
739
匿名さん
-
740
匿名さん
>736
理解力の無い頭には無理ですねw
1種の湿度交換効率は50%程度に対して見かけ効率100%以上ですから快適になる。
理解力無い頭には難しいかなwww
-
741
匿名さん
-
742
匿名さん
>738
湿度40%以下は、健康にダメということが分かりました。
皆さんも気を付けましょう。
-
743
匿名さん
>738
いつまで古い資料にしがみついてるの?
インフルエンザは絶対湿度ですよ。
-
744
匿名さん
その程度は、分かってます。
-
-
745
匿名さん
分かってるなら古い資料を出すのは止めましょう。
それともミスリードが狙いかな?>738、>742は如何にものレス。
-
-
746
匿名さん
湿度の最適条件
⑤健康:乾燥肌・喉・ドライアイ
肌に良い湿度は、60~65%といわれています。
湿度50%を下回ると、お肌がじわじわと乾燥しはじめます。
疲れ目・眼精疲労の原因の一つであるドライアイ予防には、少し高めに設定して50%を下回らないようにします。
人が快適に寝ることができる室内の湿度は夏、冬ともに50%~70%くらいまでが最適といわれています。
⑥カビ・ダニ
カビには さまざまな種類がありますが、カビが発育する条件は有機物 が存在し、20度から30度の室温があり、70パーセント以上の湿度と、よ どんだ空気が揃うと繁殖します。
ダニは、種類にもよりますが温度25度付近、湿度75パーセント前後で活 発に活動します。
http://www.crecer.jp/Q-A/HTML/A-11.html
-
747
匿名さん
調湿換気は、湿度制御ができないから、健康に問題が生じます。
-
748
匿名さん
>746
>いわれています。
無責任な表現ですね、他人事?
>746も無責任に他人事。
-
749
匿名さん
>747
嘘はいけませんね。
湿度制御出来ますよ荒いだけです。
-
750
匿名さん
調湿という逆に健康に悪いものを売っているメーカーと工務店が、世の中にいるのですね。
-
751
匿名さん
>747と>750は言ってる事が矛盾してますね、どちらですか?
全館空調と言う消費電力が多い製品が平気で販売されてますね。
-
752
匿名さん
>749
>湿度制御出来ますよ荒いだけです。
結局、制御できないということだね。
「粗い」のは、例えば湿度50%キープという数値制御に入らないね、分裂症さん。
-
753
匿名さん
>752
やはり理解力が欠けているね。
変えられるのだから制御出来てる。
-
754
匿名さん
全館空調のほとんどは加湿機能付いてないでしょ?
付いててもあほほど消費電力するやつやし
-
755
匿名さん
>753
粗いの意味や用途を知らないのですか?
分裂症さん。
粗雑、粗末、粗悪品
夏場に湿度50~60%の人間の健康を考慮した
湿度に制御できない調湿換気は、粗悪な欠陥品。
-
-
756
匿名さん
>755
理解力に欠け、誹謗だけするおまえは欠陥人間?
-
757
匿名さん
>756
あらぁ~
事実を述べているだけですよ。
粗悪な欠陥品の調湿換気システム。
夏場の湿度を50~60%に制御できない。
-
758
匿名さん
>757
事実?
平気で嘘を付く、欠陥人間に決まった。
-
759
匿名さん
>758
分裂症さん。
欠陥品の調湿換気システムが、売れていない理由が分かりましたよ。
人間の健康に悪い湿度にしか調湿できないのですね。
-
760
匿名さん
室外機、コンプレッサー、熱交換器などの交換をしたお宅はありませんか?
交換までの期間や作業時間、費用など、全館ユーザーの方のお話が聞きたいです。
-
761
匿名さん
>760
過去にコンプレッサー交換の話が出てましたね。
以下その記事。
No.273
by 購入経験者さん [男性 50代] 2015-07-23 19:47:54
15年前、新築時に東芝製の全館空調を導入しました。導入して早々室外機の音にお隣さんよりクレームがあり、設置場所を反対側に移動する騒ぎがありましたがそれ以外に特に問題も無くとても快適でした。特に夏場、快適な睡眠をとることができてありがたかった。ガス抜け等で何度かメンテナンスに入ってもらってます。
先月、またガス抜けとコンプレッサーの音が大きくなってきたのでメンテナンスを依頼しました。コンプレッサーの交換もしくは室外機を交換したいってお願いをしたところ、製造中止されている製品なので室外機の交換は不可、コンプレッサーがもし見つかったら交換する、ということになりました。そう、もう部品の入手も困難な状況です。ハウスメーカーさんに皆さんどう対応されているのか聞いてみたら、「全館空調は入れ替え費用もばかにならないので、壁掛け型に入れ替えられてます」とのこと。
我が家も壁掛け型に入れ替えになりそうです。
全館空調を検討されている方、15年、20年経過した後のこともイメージしておかれることをお勧めします。
全館空調、確かに快適ですが、取り換え費用は大変です。
No.280 by 購入経験者さん [男性 50代] 2015-07-24 10:34:18
No273です。
当方の空調は、2001年設置の東芝 NextAir 型番は室内機:NTS-N502V2、室外機:NTS-NA622D3です。
修理依頼して1か月以上経過した今でも、コンプレッサーが入手できない状態です。
ちなみにコンプレッサーの代金は、口頭見積もりで、13万円位だそです。それに工賃とかを加算すると結構な金額になりそうです。
それでも、なんとか修理できればいいのですが。 我が家は暑い夏になりそうです。
by 匿名さん 2015-07-25 10:47:06
>280
コンプレッサーの寿命が10年前後ですので、15年なら良く持ってくれたほうでしょう。
部品代が15万円前後+工賃で大体20万円~30万円が相場みたいです。
台風の影響で酷暑となっていますので、早急に対応する必要ありそうですね(汗)
-
762
匿名さん
ということは、全館空調ユーザーは15年後には個別空調ユーザーになってしまうんですね。
-
763
匿名さん
-
764
匿名さん
>762
アンチは相変らず理解力がないな。
全館空調ユーザーは絶対快適を経験してしまっているので、
個別エアコンには戻れません。
-
765
匿名さん
でも、部品がなくて修理出来なくなるんでしょう?どうするの?
-
766
匿名さん
全て新製品に入れ替えるから大丈夫。たかが300万円ぐらいポケットマネーでどうにでもなるだろ。
-
767
匿名さん
300万もしませんよ。知識がないのがバレバレですね。
-
768
匿名さん
>新製品に入れ替え
ダクトは使えるんじゃないかな。とすれば100万くらいで済むかな?
-
769
匿名さん
メーカーからは、約15年程度で設備交換と説明受けています。
費用は60万円程度ということです。
この費用の準備は最低必要になります。
-
770
匿名さん
ダクトも汚れてるから交換が良いですね。
新規でないですから全交換すれば300万以上はかかりそうですね。
内装のやり直しも含めれば想像できない金額になりますね。
いっそのこと家を建て直した方が良いですねw
-
773
匿名さん
全館空調は、家中がとても快適になります。
ただ、唯一の欠点は新築時のみしか設置できないことです。
住宅新築をご検討の方は、全館空調も一緒に考慮して下さいね。
-
774
匿名さん
全館空調は消費電力が多く、売れませんから設備費も高く欠点だらけです。
大手H.Mのほとんどは高高にほど遠く欠点だらけです。
客寄せに全館空調は良いと騙し、高高で無い欠点を誤魔化してます。
高い家、高い設備、高いメンテ費、高いランニングコスト。
おまけに少し寒い地域の鉄骨では床暖まで必要だそうです。
-
775
匿名さん
>>773
最近ではリフォームで全館空調に変更できるみたいですよ。三菱地所がやっていますが他社の家はダメなのかな?
-
776
匿名さん
太陽光がらみを除けば、全館空調の電気代は一般のエアコンのみの家と比べて間違いなく高くなる。
全部屋一年中エアコンを稼働させている人なんていないでしょうしw
しかも、全部屋ではなく全館ですからね。こまめな節約もできませんし、敵うわけがありません。
これがまず一点。
二点目はエアコンのように細やかかつスピーディーに温度や風量を変えられないこと。
エアコンのように瞬間的にw19℃にして風量全開にして一時的に風に当たるなんてことは無理w
自転車の代わりにファミリーカーを一台所有しているくらいの感覚が必要でしょう。
燃費も掛かるし、車検もある。消耗品もあり修理も必要になり、やがて買い替えが必要になる。
でも、快適過ぎて自転車生活に戻りたい人は誰もいないだろうけどね。
-
777
匿名さん
>776
○○○w というの、とてもおバカに見えるので止めた方がいいよ。
それ見ただけで誰も信用しない。
それが分かってて、敢えてやってるのかな。
-
778
匿名さん
>776
「風に当たる」の考えが間違えてる、風は不快なだけです。
大手の劣る家に住んでるから馬鹿な考えになる。
-
779
匿名さん
>778
庭仕事で汗ビョショビョショとか他にも色々あるわけよ。ま、扇風機に当たるからいいけどなw
全館空調で生活をしているとリモコンなんて掃除の時以外、年に数えるほどしか触らない。
-
780
匿名さん
エアコンのリモコンを年中操作してると思ってるのw
使用はしたことはないけど「快適おまかせ運転」が有って冷暖房、除湿(再熱)、冷房除湿、脱臭、除菌を自動でするらしい。
自分で操作しても冬は何回か温度設定するだけ、夏も同様だが再熱除湿に切り替える事も有るだけ、近くにエアコンは無いし。
エアコンを止めるのは春と秋だけで24時間運転です。
「快適おまかせ運転」だと1年中動いてるようです、もちろん設定温度からずれた時だけらしい。
-
781
匿名さん
>>780
おそらく、エアコンの自動運転だけだと、夏は湿度がとても高くなると思います。湿度70%とかジメジメになりませんか?
>>776
今は、調湿換気といって、全館快適なままでとても省エネにできるシステムがあります。
汗かいた後とか、とても快適ですよ。
Q値1だと、↓の半分ぐらいです。
-
-
782
匿名さん
>780
>「快適おまかせ運転」だと1年中動いてるようです、もちろん設定温度からずれた時だけらしい。
というか、設定温度からずれた時だけじゃないだろw
湿度や塵も等もそうだろ。
今時のエアコンはカビも生えないようしょっちゅう動いてるわw
大体ね、各部屋の扉は開けっ放しで、寝るときは人のいなくなる部屋は切ったり温度を下げてるだろうけどな、リモコンでw
-
785
匿名さん
>781
>湿度70%とかジメジメになりませんか?
相当に性能の優れてる高高住宅でもそこまでは高くはならないのでは?
全館空調は大手H.Mが多く、高高でないですからヒートポンプはフル稼働でしょうね。
気密性が有る程度有れば湿度は断熱性の劣る家ほど下がりますからね。
高高は冷房が直ぐに効いてヒートポンプが止まりやすいのが欠点ですね。
-
786
匿名さん
-
787
匿名さん
-
788
匿名さん
-
789
匿名さん
何を基準に快適というのか?
動かずにじっとしている状態で快適とした場合。
寒い時は外から帰ってきた時は肌寒く、家事や子供と遊んだ時は暑く、風呂あがりは汗が出る。
そういうコントロールが全館だと出来ないのが難点だね。
信者の盲信って素晴らしい。
-
790
匿名さん
全館快適ならいいんじゃないかな
人生いろいろ、個人差もいろいろ
-
791
匿名さん
>789
>動かずにじっとしている状態で快適とした場合。
>寒い時は外から帰ってきた時は肌寒く、家事や子供と遊んだ時は暑く、風呂あがりは汗が出る。
全館空調を経験してない方のコメントは、ズレてますね。正解は以下のようになります。
部屋で動かずにじっとしている状態で快適とした場合に
外が寒い時に外から帰ってきた時はやや暑く感じ、家事や子供と遊んだ時はやや暑く、風呂あがりにはあまり汗が出ないがもう少し涼しさが欲しい。
でも、これらは10分もすれば解消されて、快適になります。
-
792
匿名さん
湿度によっても違いますね。
夏はカラッと除湿してあると暑い外から帰ったときや
風呂上がりにとても快適です。
温度は家族や人によって好みありますから
きめ細かく変えられたほうが快適です、
湿度は家族や人によらないので家中同じくカラッとしていて問題なく過ごせてます。
-
793
匿名さん
ようするに、快適でごまかしてるけど色々融通の効かないところがあるんですね。
-
794
匿名さん
湿度の最適条件
⑤健康:乾燥肌・喉・ドライアイ
肌に良い湿度は、60~65%といわれています。
湿度50%を下回ると、お肌がじわじわと乾燥しはじめます。
疲れ目・眼精疲労の原因の一つであるドライアイ予防には、少し高めに設定して50%を下回らないようにします。
人が快適に寝ることができる室内の湿度は夏、冬ともに50%~70%くらいまでが最適といわれています。
-
795
匿名さん
粗悪な欠陥品の調湿換気システム。
夏場の湿度を50~60%に制御できない。
-
796
匿名さん
健康に悪い調湿換気システムを売っているメーカーや工務店があるのですね
そのうち、健康被害で訴訟になりそうですね
-
797
匿名さん
都心の今年の夏、上旬はとても暑かったのに、下旬には雨ばかりで、ホント変な天気でした。
これも地球温暖化の影響でしょうか?せっかく取り入れた太陽光発電も天気に弱いのが弱点。
うちはまだエコジョーズですが、もうすぐ電力自由化、エネファームが次に普及するのかも?
今年はデシカの設定を涼しくなった8月下旬から弱にしました。
弱にすると相対湿度50%程度になるので、外気温が下がりエアコン冷房不要な時期には調度良い感じです。
それから、入居して気が付いた点
秋の焼き秋刀魚とてもおいしいのですが、焼肉や焼き魚は匂いがこもりがち
それが、匂いを運ぶ湿気が少ないと、こもらないんですよね。
夏にむわっとした蒸し暑さが無くなるように、もわっとした匂いも無くなるのも快適さのひとつかなと思います。
夏のデシカの乾燥無臭の快適さ、冬の床暖房の無音無風の快適さ、それでいてゼロエネルギー
昔と比べて時代は進んでるんだなと実感する昨今です。
-
-
798
匿名さん
>797
今の時期だと何もしなくても湿度50%くらい。
うちも25℃で湿度50%だからデシカって意味無いんだね。
-
799
匿名さん
-
800
匿名さん
[PR] 周辺の物件
同じエリアの物件(大規模順)