購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART95】

36と37が結局何がいいたいのかわからない
おそらく実際のマンション運用を知らないような内容なので

では、戸建の場合は、どうなの？工事依頼をしてその詳細までチェックしてるの？
そもそも相見積すらほとんどとらないから言い値がほとんどだと思うけど

>>38
>物を買うとき、サービスを受けるときに騙されてるかもと思いながら買うんだろうから
そんなことはあまり考えませんね。その場で確認できますから。
でも、「しっかりと管理されているか定かではないところにお金を支払い続ける」場合は警戒しますし、警戒すべきだと思います。

>持ち回りの役員が一枚一枚の領収書、請求書を精査しているとは考えづらい。

できない自分を基準で考えるなよ。(笑)

当たり前のことはちゃんとやってるのでご心配なく。

>>41
結局何が言いたいかといえば
>毎月、会計と理事長がそれぞれ、管理会社が纏めた領収書付の会計報告をチェックして印鑑を押している
>毎年の総会で、最低4人の印鑑が押された会計報告書が作成され、配布される。
この程度で安心しているから管理費や積立金の不正はなくならないと言っているのです。
この程度のことすらやっていない管理組合なんてないんじゃないですか？
そのうえで不正が繰り返されているんですよ？

不正が繰り返されてるって何件あるの？

>この程度のことすらやっていない管理組合なんてないんじゃないですか？

よって、ほとんど不正は発生しない。

管理組合の不正って言うけど、全国で1年間に起きる交通事故と比べたら些少だろ。
「交通事故に遭う可能性が高いですが、それでもあなたは外出するんですか？」
といってるのと同レベル。アホすぎ。一生キミんちの戸建から出かけないのが一番では？笑
埒が明かない議論を延々と続けるわけが分からん。バカにつける薬はないというのは本当だな。

>>47
交通事故より少ない事件は無いも同じですか？
頭が悪いのはあんた。

交通事故と比べるとは楽しい人だね。

どうせ人任せの丸投げなんだから損してもいいくらいの太っ腹なんですよね？

人間のすることで０なんてありえないだろ。
ただ、０に近いような小さい話をぐだぐだ語っても意味ないだろ。

どんなセキュリティしたって犯罪が防げないのと同じ。
ただ、０にちかい確率まではどちらも持って行けるし、現時点でマンションの不正流用なんて０に近いと言ってるの。

もうこれでわかんないんだったら何言っても無駄でしょ。白を黒という人は最後までわかんないし、わかろうともしない。

そんな些細なことは気にしない…

そうだね！そのくらい図太いか鈍くないとマンションには住めないよね。

そしてわかろうとしないのは自分が管理費を払ってるわけでもない戸建民だけ

>>50
ゼロに近い数字だったら国交省が税金を投入してまで管理会社ブラックリストを作って開示したりしますかね？

それで、繰り返されていると言う不正は何処で発生しているの？

それは、管理会社が悪いて話だよね。契約して着工中に潰れた工務店も問題になったよね。

きちんと対処していれば発生していないものに対して、それほど神経質になり過ぎる必要もありませんので。基本的なことを守っていれば十分でしょう。

これはマンションのスケールデメリットですね。

そうだね。きちんと管理する必要があるからね。

きちんと管理すれば問題なし。

>毎月、会計と理事長がそれぞれ、管理会社が纏めた領収書付の会計報告をチェックして印鑑を押している
>毎年の総会で、最低4人の印鑑が押された会計報告書が作成され、配布される。

この程度ではきちんとした対処とは程遠いですね。

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