BAYZ TOWER＆GARDEN(ベイズ タワー&ガーデン)ってどうですか？part32

それは安い部屋がなくなった2期だけの値段なので．全体では３２０くらいですよ．

1期2期ともに先着順売りをせざるを得なかったり，月あたりの販売ペースもワンダフルプロジェクトに遠く及ばないペースなので豊洲の新築価格は駅近でもこのぐらいまでが上限のようですね．ベイズも中古すぐ売りで２９０で売れればまあ御の字くらいの状況ですかね．

のらえもんさんのブログより

>パークホームズ豊洲ザレジデンス第一期販売が始まります。第一期はなんと313戸！いきなり全戸数のうち45%の売出しで、この価格でも大人気です。

>本物件第一期313戸の平均坪単価は323.5万円でした。
http://wangantower.com/?p=10159

SKYZは既に坪単価３４３万円での成約実績もあるよ。

キャンセル出ないかなあ

買えた人が羨ましい。

時々高い成約事例のことが書き込まれるけれど、
第8回マンションコミュニティ覆面座談会-前編の一番下の方に
成約事例は安いものが載りづらく結果的に高いのが多くなりそれで相場を見誤ることがあると書いてありますね。
誤った誘導は禁止です。

相場なんてのは実際に何軒も見ないと分からないよ。

>>946
290だね今は

最近は300超えてますよ。340とか出てる。

>>949
もういいよそういうのは

600万迄はすんなり上がっていくんじゃないかな。

スカイズ中古の坪単価343万円の成約実績は事実だから、いくらここでずっと情報操作しててもムダ。

パークホームズ豊洲を検討した方が早い。

自慢の千客万来まだ〜。
待ってるあるよ。

その前に豊洲駅前開発が始まりそうだよ。

>>959
杭打ち不祥事の最高責任者は豊洲の再開発まで手が回るのかね。そもそも新豊洲は豊洲の再開発や有明の再開発の恩恵は無いのではあ〜リませんか。あるとすれば購入者が以前自慢しまくってた先客万来施設じゃあないのかね。都合が悪いと黙りはワンダフルの特徴だね。

>>961
杭打ち不祥事により、新築含み益消滅の危機。更にスカイズの中古物件、賃貸物件、パークアクシスの賃貸物件の市場への大量供給が足を引っ張り、引き渡し時含み損の可能性も出てきた。誰がそんなに沢山の部屋を借りるのよ。子供でも分かるよ。
それから、スカイズの中古の高額物件のたった数件の成約事例は過去の戯言。ババを引いたか、お金持ちの相続対策での購入だよ。

ああ、誰かキャンセルしてくれ無いかなあって、心の声が透けて見えるよ（笑）

>>963
現金購入は手付けは1割で残金は引き渡し1週間前位だよ。
住不、東建物件購入済みだよ。

キャンセルして欲しいよー

キャンセル待ちが行列してる物件で意味ないのでは？

>>967
国立競技場案出ました〜。
千客万来施設の入札情報まだですよね〜。来年3月までですか。
杭打ち偽装と販売会社他の不誠実な会見で全ての流れは変わりましたよ〜。

>>968
豊洲はただの魚市場だよ。
あんな不便な場所に魚食いに行くわけないだろ。

のらえもんさんが賃貸棟パークアクシス豊洲キャナルの見学レポートを公開しました。
http://wangantower.com/?p=10972

ここは不動産としては特段妬まれる要素はないから被害妄想はやめましょう。
買った人は利便性が悪いけど解放感があるから選んだであろうし、将来的な資産価値を気にしてたらここは買わないでしょうから。
万人に受けて人気だは私は思いませんよ。
自分がこの先ずっと住むに当たって解放感があり、静かでそれでいて車が有れば交通の便がよいので気にいってます。
購入者としては万人に人気の素晴らしい物件と思われたいのはわかりますが自分が満足できればよろしいかと。
契約者、住民板みたいにわざわざアピールすることでもありません。だからネガが寄ってくることにいい加減気がついてほしいです。