東京23区の新築分譲マンション掲示板「BAYZ TOWER＆GARDEN(ベイズ タワー&ガーデン)ってどうですか？part32」についてご紹介しています。
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BAYZ TOWER＆GARDEN(ベイズ タワー&ガーデン)ってどうですか？part32

匿名さん [更新日時] 2015-12-18 16:43:49
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東京ワンダフルプロジェクトってどうですか？part60

BAYZ TOWER＆GARDENは2015年2月27日に完売（検討板part29時点）。
入居開始は2016年10月下旬予定です。

所在地：東京都江東区豊洲六丁目10番9（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩14分 ※2015年4月頃護岸工事完了後歩道整備により徒歩11分となる予定
ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩6分
間取：3LDK
面積：83.93平米
売主：東京建物　八重洲分室
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：東急不動産
売主：住友不動産
売主：野村不動産
土地売主：東京電力
販売代理：東京建物不動産販売
販売代理：東急リバブル
施工会社：清水建設
管理会社：東京建物


資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

前スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/568951/

【物件情報の一部を追加しました 2015.6.11 管理担当】



こちらは過去スレです。
BAYZ TOWER＆GARDEN（東京ワンダフルプロジェクト）の最新情報をチェック！

[スレ作成日時]2015-06-07 13:06:04

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BAYZ TOWER＆GARDEN（東京ワンダフルプロジェクト）口コミ掲示板・評判

  1. 651 匿名さん

    スカイズ　タワー＆ガーデン | 中古マンション 坪単価約308万円
    http://www.rehouse.co.jp/bukkenDetail/?sDokujiKukakuId=FBPS4A08

  2. 652 匿名さん

    パークホームズ豊洲ザレジデンスの平均坪単価＠324よりはお手頃

  3. 653 匿名さん

    眺望特権価格かな…でもベランダからレインボーブリッジが正面の写真をなぜ曇りの日に…
    http://www.biz-pano.net/viewer/1/345/FBPS4A08/p01/vr.html

  4. 654 匿名さん

    パークホームズ豊洲は
    坪単価324で
    第1期336戸供給。

    売れてるよね。

    ９月１９日（土）より
    第２期モデルルームグランドオープン。

  5. 655 匿名さん

    いよいよ明日、モデルルームオープンかあ。素敵なサイトだね。

    Tokyoをずっと愛せるレジデンスを
    http://www.31sumai.com/mfr/X1125/?sp_viewmode=pc

  6. 656 匿名さん

    2期は多少価格を上げて327万円だそうです。1期が意外に売れたからね。

  7. 657 匿名さん

    豊洲六丁目、スカイズからアクセスが良い距離（正確な場所は分かりませんが・・・）に「あおき」が出店するとの噂を聞きましたが、本当ですか？

  8. 658 匿名さん

    >>657
    そんな噂を聞いたことがありません。

  9. 659 物件比較中さん

    >>658
    アオキはららぽーとにあるのにベイズに出店はないでしょうね

  10. 660 匿名さん

    スカイズの中古は坪単価355万円で成約実績が出たんだね。

  12. 661 匿名さん

    ららぽーとのAOKIは三井との契約ということからすれば、スカイズ、ベイズ界隈のスーパーがAOKIになる可能性は否定できないかもね。　ただ、場所はどこ？　ワイルドmagicは来春までの期間限定で、その後は何になるのか公表されていないけど、もしかするとワイルドmagic跡地にスーパーかもですね。ワイルドmagic跡地となると三井ではなく東ガスとの契約ということかな。

  13. 662 匿名さん

    あおき出店は嬉しいですね。やっと東京２号展ですか。

  14. 663 匿名さん

    >>660
    あれ角部屋じゃなかったら相当な高値掴みというかアホだなw

  15. 664 匿名さん

    >>662
    嬉しいもなにも出店しないからね。
    ネガじゃないけど、徒歩１０以内に二店造って需要を奪い合うことなんてしません。
    他のスーパーならば東急の下に出店する可能性はあると思います。

  16. 665 匿名さん

    ＞＞＞６６４
    “東急の下に出店する”　の東急ってどこのこと？

  17. 666 匿名さん

    売り場面積拡大するって事だよね。
    あおきが出店するのなら嬉しいですね。

    ホームページから、期待してるとメールしました。

  18. 667 匿名さん

    >>665
    豊洲６丁目第２公園の隣に新しく出来るマンションのことでしょう。

  19. 668 匿名さん

    ほうほう。
    あおき好きなので嬉しいですね。

  20. 669 匿名さん

    あおきは、お魚美味しいんだよね。
    食材もちょっと良い物が置いてあったりして楽しい

  21. 670 匿名さん

    >>669
    魚は新市場の中店が出来れば、鮮度、値段ともに勝てないよ。

  22. 671 匿名さん

    勝てない？
    豊洲市場から仕入れるのなら、同じになるのでは？

  23. 672 匿名さん

    >>671
    どうしても経費が掛かるから同じ価格では売れないし、時間も掛かるよ。

  24. 673 匿名さん

    土壌問題とか、駅遠いとか、当物件のプロコンが生々しく書かれていて興味深い。

    http://japanpropertycentral.com/apartment-index/skyz-tower-garden/

  25. 674 匿名さん

    むしろ安くなるのでは？

  26. 675 匿名さん

    スーパー近所にできるのでしょうか？

  28. 676 匿名さん

    >>675
    出来たらいいな～という話しです。

  29. 677 匿名さん

    >>656
    パークホームズ豊洲、二期から値上げか〜。豊洲唯一の新築でライバルいないからね。

  30. 678 匿名さん

    >>676

    アオキだいすき。

  31. 679 匿名さん

    スカイズが今年のグッドデザイン賞を受賞したんだってさ。

  32. 680 匿名さん

    やっぱり値上げしたね。

  33. 681 匿名さん

    >>680
    一気で安いのが売れて高いのが残って坪単価上がっただけで値上げはしてないよ。

  34. 682 匿名さん

    >>680
    グッドデザイン賞を取って値上げしたの？

  35. 683 匿名さん

    これはGood！豊洲のスカイズ タワー＆ガーデンを見学 - All About
    http://touch.allabout.co.jp/gm/gc/450907/

  36. 684 匿名さん

    >>678
    あおきはピアノが置いてあって、BGMが気持ちいい。最高！

  37. 685 匿名さん

    アオキ良いよね。

  39. 686 匿名さん

    もうベイズも含み益が１０%ぐらいありますよ。
    住まなくてもいい人は入居後すぐに売りに出すのもいいかも知れませんね。
    でも子育てするならベストな物件です。

  40. 687 匿名さん

    KTTもティアロも完売して、もうこのへんの新築はパークホームズ豊洲くらいだね。

  41. 688 匿名さん

    Good Design AwardをSKYZが受賞の記事
    http://www.g-mark.org/award/describe/42911

  42. 689 入居前さん

    SKYZのグッドデザインとるんだったらワンダフルプロジェクト全体でとって欲しいものだが。

  43. 690 匿名さん

    グッドデザイン賞って、まだあったのか。
    佐野研二郎さんも受賞して、ちょっとアレな感じなのだが、まだ神通力ありそうね。

  44. 691 匿名さん

    グッドデザイン賞は普通に権威あるよ。
    あまり変なのは選ばれてない印象。

  45. 692 匿名

    >>691
    3000件応募で1000件受賞で権威ある？
    モンドセレクションと同程度と業界ではみています。

  46. 693 入居前さん

    >>692
    ある。
    なんとなく良い感じが響けばいいだけですから。
    今回はＪＶだし、とっといて欲しい。

  47. 694 匿名さん

    デザインの優劣を決める賞ではないのに、そこをボカして企業が権威付けに利用しているだけよ。
    これくらい見抜こうや。

    なんとなくいい響ってのは、あるがね。

  48. 695 匿名さん

    2020年までに発展していそうな街トップは「豊洲駅」
    湾岸エリアやターミナル駅が上位にランクされる

    http://www.major7.net/contents/trendlabo/research/vol023/

  50. 696 匿名さん

    発展しそうな街・豊洲はこれから「買い」の街なのか？

    http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20151007-00000003-zuuonline-bus_all

  51. 697 匿名さん

    いまみんなが住みたい街全てが、豊洲から遠い。。。

  52. 698 匿名さん

    >>695
    発展しそうな街トップなんてすごいね。

    堀北真希のＣＭ効果？

  53. 699 匿名さん

    >>696
    >東京駅周辺である大手町、丸の内、有楽町エリアがビジネス街としてさらなる進化を遂げようとしている。豊洲はこのような東京駅周辺に通勤しやすいエリアだ。東京駅周辺の再開発と連動しながら住宅地として発展するエリアとしては、豊洲は有望株であろう。発展途上である豊洲は、まだまだ買いなのかもしれない。

    結論はこうなんだね

  54. 700 匿名さん

    このへんもポイント

    ・豊洲の魅力として共通して出てくるのは、銀座に近いということ。自転車でも行くことができ、タクシーでも1500円程度の距離だ。東京メトロ有楽町線も他の地下鉄線と比べると比較的空いているため、通勤も快適だ。

    ・また豊洲にはららぽーともあり、他の街からも買い物客を呼び寄せる力がある。休日は豊洲の住民が銀座に流出するだけではなく、豊洲へ買い物客が入ってくる街でもあるのだ。

  55. by 管理担当
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