BAYZ TOWER＆GARDEN(ベイズ タワー&ガーデン)ってどうですか？part32

原資料がこちらにあるので、どうぞ。

http://www.metro.tokyo.jp/INET/KONDAN/2015/07/DATA/40p7a100.pdf

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

地下鉄で値上がりして嬉しいか？

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まだ決まってないし、値上がりもしていないので、なんとも…。

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まあ、トリプルA評価だし、決まる時には決まるんだろうねえ。

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値上がりで大儲けしたいなら、決まる前に動くべきだよ、

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>>502
日本の地下鉄は治安が良くてとても綺麗。
特に新品の豊洲駅は快適です。

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優先的に検討すべきとされているのが、5個しかないので、それらが終われば、いよいよ、湾岸新線では？

子育て終わったころに一儲けして、余裕綽々の老後ですよ。

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地下鉄きたら、どれ位、高騰しますか？

月島越えられますかね？

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　月島・勝どきエリア　─坪３０９万円
　品川・港南エリア　　─坪２９７万円
　豊洲エリア　　　　　─坪２６２万円
　台場・有明エリア　　─坪２５１万円
　東雲エリア　　　　　─坪２２０万円
　武蔵小杉再開発エリア─坪３０６万円

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先週はマリンフェスタとマリンチャレンジも同日開催だったね。スポーツとアートの街、豊洲は今週以降もイベント満載。
http://sportxart.jp/

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近未来都市へ続く街並みだね
https://youtube.com/watch?v=TAazFa7IjmQ

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>>504
トリプルＡ評価なんてすごいね

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地下鉄きたら、相当な値上がりでしょうね。
羨ましい

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>>507
多分、品川地下鉄の方が優先なので
出来ても6番目で20年後だと思う。

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ここ地下鉄関係なくない？
豊洲市場の方でしょ。
この辺に作るメリット何もないじゃん。
また徒歩15分だよ。

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夢を見るのは自由ですよ。ここは、ゆりかもめだけでいいのです。

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>>515
確定的ではないですが、東京都の資料では晴海通り沿いに地下鉄新路線を通す前提で評価を行っています。そうなったらここからは徒歩5分ですね。

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図10じゃなくて図8見てみなさい。夢見すぎ。

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>511
先日、お台場から豊洲まで初めてゆりかもめに乗りました。
ここのスレッド見ててかなり期待していたのですが、正直言って街づくりはまだまだこれからですね。
周辺が整備され、木々も大きく育って住環境が整ってから検討すればいいかなと思いました。

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>>513

どれ位値上がりするとお考えですか？
月島に追いつきますか？

　月島・勝どきエリア　─坪３０９万円
　品川・港南エリア　　─坪２９７万円
　豊洲エリア　　　　　─坪２６２万円
　台場・有明エリア　　─坪２５１万円
　東雲エリア　　　　　─坪２２０万円
　武蔵小杉再開発エリア─坪３０６万円

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>>518
図8ってただざっくりとした矢印で銀座と国際展示場を直線で結んでるだけの図でしょ？
いや、確実なところはまだ分からないにせよ、貴方が環2沿いだと主張する根拠はまさかあんな曖昧な図なんですか？？

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いずれにせよ、東京都が今回の評価を行う際に晴海通り沿いに地下鉄新路線を持ってくる前提で時間短縮便益を算定しているということだけは確実で、実際にはまだどうなるかは分からないということじゃないでしょうか。
何故この段階でそんなに必死に晴海通り説を否定するのかは理解できませんが（笑）

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晴海説いいね。はっきり言って時間的な便益は理解しているよ。現在はそれでしか評価できないからね。環状2号線開通してないものね。そして、選手村6000どうするのさ。選手村の話がでてから、急に話が進んでるんだよ。

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BRT作るんでしょ？
湾岸に地下鉄なんて要らないよ。

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ってか湾岸の人は贅沢だよ。

ちょっと郊外行けば、駅まで徒歩１５〜２０分なんて当たり前。俺なんか、駅まで自転車で１５分以上かけて、そこから電車４０分以上乗って高校通ったよ。

不便とか言わずに、駅まで歩けと言いたい。選手村捌くために地下鉄作るとか、アホだろ。いい加減にして欲しい。

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地下鉄で大儲けできるし、良いのでは？

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>>525
それが都心だよ？

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良いじゃん。
地下鉄出来れば大儲けだし。

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>>528
地下鉄が黒字になればね
公共事業の需要予測なんか作ることありきなんで水増しもすごそう

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>>520
豊洲は月島クラスになってもおかしくないと思うよ
新豊洲の開発効果はあるはず

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地下鉄作れば街もできるしね。

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新線は築地、晴海選手村、新市場、有明が有力、晴海通りはないよ。残念。

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>>532
ティアロスレではトリトン直結で盛り上がってますね。

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普通に考えると、選手村のタワマン直結では？

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>>534
そう思いますが、BRTとのかぶりや地下工事の点など晴海通りのほうの可能性高いと言ってますね。

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>>534
地下鉄の駅を作りなら選手村の近くでしょうね
跡地のマンションのために作るんですから
メトロと別料金の第三セクターだろうな

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ティアロは妄想でしょ。そうなって欲しいという。

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価格は上がりそう。

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そりゃ上がるよ。

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ここ、地下鉄が来ても、たいして利便性アップしないのでは？

むしろ、銀座にも渋谷にもすぐ行けるようになる有明の利便性が脚光を浴びる。都心部に住むことの価値は、魅力ある街に囲まれることなのに、湾岸地域のネックは銀座位しかアクセス出来ないこと。それが変わる。

オリンピックの開発の恩恵を受けるのも、湾岸では有明だけだし。（晴海は、大量供給で、むしろマイナス。）

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/351076/res/905-914

有明、爆上げしますよ。

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有明の爆上げ？
ないない。

世間の目は以外とシビアよ。
今より上がるのは分かるけどね。

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有明はずっと安値放置だから、地下鉄きたら値あがり率なら一番かもね。

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>>540
地下鉄が来る頃に今のマンションは築３０年ぐらいならない？
古いタワーはねえ

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ベイズの手前に出来るパークアクシス意外と大きくて立派ですね。

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地下鉄決まっただけで価値は上がるから、開業まで待つ必要ないかと。

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東京都は17日、築地市場の移転先の名称を豊洲市場に決定。

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>>545
だったら決まったらさっさと売って便利なエリアに引っ越しだ！

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>>544
アクシスはベイズからすると邪魔

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私は有明が好きだから売らないだろうなあ。

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>>549
値上がりしない方が税金が上がらず特ですね

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