| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区豊洲六丁目10番9（地番） |
| 交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩14分 ※2015年4月頃護岸工事完了後歩道整備により徒歩11分となる予定
ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩6分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
550戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上31階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2016年07月下旬予定
入居可能時期：2016年10月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]東京建物株式会社 八重洲分室
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
[売主]東急不動産株式会社
[売主]住友不動産株式会社
[売主]野村不動産株式会社
[土地売主]東京電力株式会社
[販売代理]東京建物不動産販売株式会社
[販売代理]東急リバブル株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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BAYZ TOWER＆GARDEN（東京ワンダフルプロジェクト）口コミ掲示板・評判
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352
匿名さん
既に有明とか台場のタワマンでもairbnbが増えつつあるね。
せっかく充実した共用施設なのに、それを商売に使われては困るね。
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353
匿名さん
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354
匿名さん
>>353
共用施設は当然としてもそれ用に部屋を購入してる人は規制出来るのかな？skyzも中華系の方が貸し出してるようだけど。週単位月単位で貸してるね。東京のタワーマンション全体の問題になりそう。
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355
匿名さん
規約で禁止できますよ。というか、日本の法律に既に違反してるので、規約で縛らなくても禁止できるけど、揉めない為にも規約変更が必要かと。
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356
匿名さん
一般的にWEBに部屋番号まで載せないから、取り締まりは難しいかも。
しかも中国語とか複数言語で規約を作成しないと知らん顔されそう。
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357
匿名さん
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358
匿名さん
airbnb、まだまだ湾岸は少ないですが都心は相当多くなってますからオリンピックに向けて対策は必要ですね。
しかしなぜこの話題がこのスレで？
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359
匿名さん
デベは重要事項説明に、禁止事項として書くべき。
でも書いたら販売に影響が出るから難しいのかな。
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360
匿名さん
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361
匿名さん
まあ、普通に法律違反なので警察に捜査して貰えば良いのでは？
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362
匿名さん
むしろ国はオリンピックに向けてホテル不足対策検討中だから、airbnb合法化みたいな法律緩和の動きが困る。
自分が投資用に何部屋か持ってたら絶対airbnb使うよ、特に中華系は間違いない。
法律とか管理規約の中国語あってもいかにルールの抜け道探すことしか考えない人たちだからマジで対策必要。
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363
匿名さん
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364
匿名さん
そういう人たちには、規約で禁止されてないことが資産価値になるのでは？
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365
匿名さん
中華系を追い出す為に、規約で禁止するところ、多そう。
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366
匿名さん
日本以外でも禁止の国が多いけど、なかなか取り締まれない現実。
Airbnbのコンサル業者も増えつつあり、いろいろと指南しているようだ。
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367
匿名さん
取り締まりして、中華系を追い出す口実にすれば良いよ。
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368
匿名さん
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369
匿名さん
>>363
既に日本の法律では禁止なのを国が緩和するかもしれないリスクと、法律や契約があろうがなかろうがごね得する輩が世の中いるってこと。
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370
匿名さん
管理組合の実力の差で、資産価値が大きく変わっちゃうね
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371
匿名さん
残念ながら法律では禁止ですから、運営すらできませんよ。
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