【契約者専用】ザ・パークハウス　晴海タワーズ クロノレジデンス　その13

最近、さっぱり釣れません。魚場を変えた方が良さそうですね。

>>859
嘘つけ

862
支払ったとしても半年以上ほったらかしだったろ。
躾の出来ない自分を恥じろと伝えておけよ。カス。

全てマンション保険から支払われてます。
だれも弁済何かしてないのでは？

確か保険です。

>>865

すみません。実情を知っています。当初、実損分を請求しました。泣きが入りました。保険で支払いました。保険料が上昇した分を支払っていただきました。以上です。

エレベーターの鏡は高かったな。

ところで、夕方の寒い中、警備会社の人を外に立たせておくって非人道的な
感じがしませんか？　どうせならオートロックの中に立っていてもらった方が
キー無しで入ろうとする人に対する監視にもなるし、セキュリティ面も向上しそう。
勿論、クリスマスツリーも柵無しにしても大丈夫だと思うんだけど。

します。番犬以下の扱いとなってる。

だから新築後、５年から１０年は、養生はとってはダメ！特に子供が多いエレベーターや共用部分は、養生は取ってはダメと思うよ。

理事会便りでなく、理事会議事録を配布するのが普通のマンションでなあかな？
決まった事だけでなく、議論の過程や多数決の結果も組合員は、知る権利があります。

868
確かに、ドアの中に立ってもらった方が部外者へのセキュリティ対応としては良いんじゃないかな。

今の状態だと、前の人がカギを開ければそのまま誰でも
通れるよね。　寒い中、ただ立っていられるよりも
ちゃんと仕事をして貰った方が良いでしょう。
ついでに、ツリーの柵も無くなれば一石二鳥。

>>873

たしかにこの寒い中、外に立たせておくのは可哀想。
でも、外に立たせてるのは車寄せの見張りの意味もあるのかもしれない…

防犯カメラ設置して、すぐに警備員室から駆けつけるとかできないのかな？

理事会は土曜の午前9時開催。見に行けば？

車も常に車寄せに来ている訳では無いので、通常は中に居てカギ無しで入ろうとする人
とかをチェックしてもらい、車が来たらその場の判断で誘導に出て貰うって言うのがベストじゃ
ないかな？

>>875多忙で、みんな時間がないからほとんどのマンションが議事録を配るんだよ。そんな事も知らないの。あなたは理事さんですね。

議事録はいつも掲示板に貼ってるよ。

８７７は多忙でなあかな？

議事録が掲示板に一部。
せんこ900戸弱のアパートで
たった一部。小さな文字。
ほとんど誰も落ち着いて
読めませんね。センス無いわな、ほんま。
鏡やツリー、オブゼの保証問題の書き込みも議事録見れば
判る事ですからね。
三井のタワマンでは、一部掲示板にはり、
希望者のみ戸別配布ですよー。

８８０に禿同。
ほとんど誰も落ち着いてないせんこ900戸弱のアパートに住んでないで三井に引っ越そう！

ガードマンは、乱数表で、一時間位の間隔で内部に立ったり、外部に立ったり、すればよいのでは？外側は大変だなや。
違法駐車や外部も安全確保は必要だなや、

朝はバスが来る。高級官僚や大会社役員のクラウンやタクシーもくる。朝はヤハリ外側たべな

まぁ、いずれにしても無駄に寒いところに立たせておく必要は無いってことだよね。
帰宅する時、凍え死にそうな顔で「お帰りなさい」って挨拶されると、あまりに気の毒
な気がして深々と挨拶しちゃうんだよね。

みんな優しいんやね

来年３月が、恐ろしいだ。
ドトール1470戸だご、ティあろ865戸
の大規模なアパートマンとハウスだが。2400戸だ。前だの賃貸も入れて。
5000人間も、人口増えるぞね。
勝どきの勝どきタワーも1460こ。
8000人間増える。
晴海インター開通。
新築豊洲市場会場。
バスは遅れ、メトロは、入り口デパンク。

>>885

忙しいらしいけど、暇そうだね。

ヤッター
釣れた

>>887
ここはあなたと私だけ。

書き込みを改めて見返すと、明らかに警備員による書き込みが散見されるね…警備会社に苦情して調べてもらお。

警備員が立つことは大いにマンションのイメージアップになってる
だけでなく、居住者の安心感につながっていると思うよ。

このマンション、本当にいいよね。もう最高。

三菱地所コミュニティのメンテナンス相談会はタイムリーでOK
ロスナイの掃除の仕方や、追加で欲しかったインテリアや、西側窓は絶対必要、DUSKINの遮光、断熱フィルム、コンシュルジュは知的だし、タイムリーなイベント

三菱地所のブラックシップ
最高のマンションでなあかな？

今日は、２４時間全熱交換換気装置
そう。三菱電機のロスナイの大掃除しました。
フィルターは真っ黒。
給気側は、真っ黒＆大量の虫。
今、ぬるま湯で奇麗に洗浄し乾燥させます。

昨日の三菱地所コミュニティの説明会で良く判りました。
半年ごとに、フィルターは掃除するそうです。
業者に頼んでも９８００円くらい。
新しいフィルターも販売してます。

ちょっと遅すぎたけど掃除してさっぱりです。
皆さん。ロスナイの掃除は半年事にやりましょうね。

893 ロスナイの掃除って、どのくらいの時間が掛かりましたか？
自分でやろうか、業者に頼もうか考え中です。

初めてやったので半日、五時間かかりました。
フィルターの乾燥も入れて。
購入時に、半年毎に全熱交換換気扇は、
半年毎にフィルター掃除願います。と説明有りましたね。

詳細は、管理会社か管理組合にお尋ね下さい。

業者掃除10000円弱とフィルターは、
多分高いんでしょうね？

895 ありがとうございます。　5時間ですかぁ。私は不器用なので
もっと掛かりそうです。　やはり、チラシで書かれていた業者に頼む方向で考えます。

ロスナイも機械だから10年過ぎた頃から、故障したり、交換工事する事に成るのだが、

ランキングコストがかさむから、一般的な第３種換気に戻したいが出来るのかな？

もう、このサイトは一部の人々の為、誰も書き込み出来ない状況ですよー。
言論の自由、基本的人権の尊重！
晴海の板垣退助の登場を待つ事に
しよう。

他意ある反乱分子が、恐ろしい行動に出たようだ。しかし民主主義は必ず勝つ。

TCSでなく、TKSに行った。
人達の常軌を逸した前代未聞の愚行。

言論の自由、基本的人権、民主主義に対する
挑戦である。
日本国民として、非常に重大な事件に
自らしてしまった。その罪は一生である。
自ら蒔いた種は、SKS迄一生をかけて
戦う事になる。最高重大事件と解する。

大変な、マスコミをも巻き込んだ
大事件に発展する。覚悟での行動と理解する。
最終的には、SKDHとNHKMYRが決める事項。

来客駐車場常習使用者６名は、明らかに
不法行為である。
共同の利益に反する行為は、
区分所有法違反。早急に是正しないとね。
規約改正は、駐車場、ゲストルーム、
ラウンジ、キッズルーム、
等、子供がいたずらしても、親は知らん顔。
何かしらベナルテイは、必要だ。

マンションは、区分所有者全員の共有財産だから、一戸建て感覚で住まないで！
等、マンション共用部分の規約改正賛成。

そもそもがファミリーマンションで、管理収入の過半数は彼らからのものです。少子化の時代に子供がどうだの管理規約でペナルティだの言いだすのはあまりどうかな。

しつけの価値観は人それぞれ他人がとやかくいうことではありません。共有部の器物損壊があれば賠償義務はあるだろうけど、ソファで無邪気に遊んで痛むくらいは問題ないと思いますよ。

ソファは無邪気に遊ぶものではないでしょうし。
お子さんがいらっしゃる方、そうでない方、年齢層も幅広い、
皆さんが気持ちよく暮らすには、とりわけ子供に優しい優しくないの問題ではなく
一住人として、管理規約で対応していくしかないのでは。
お子さんの行動には親が責任を持つのは当然のここと思います。

傘の先で、一階エントランスソファーや２階ラウンジのソファーに土足で上がり騒ぎまくつたり、躾のできてない子供が多すぎ。

理事会議事録の通り、子どもの部屋番号を聞き、役員が注意喚起するのは、仕方ない！

>>903
全くそう思います。

＞＞傘の先で、一階エントランスソファーや２階ラウンジのソファーに土足で上がり騒ぎまくつたり、躾のできてない子供が多すぎ。

自分のマンションの子供をこのように表現するあたりいかがなものか。

子持ちには実に住みにくいマンションですね。ロビーでもどこでもいつもおとなしくして走り回らない子供がしつけができていなければこういう風に言う人ばっかりのマンションなんでしょう。

子供に寛容さがないタワマン、それだけで資産価値はがっつり下がりますよ。タワマンを経済的に実質支えてるのは子持ちファミリーですから。

こういう住民さんが沢山いるって子持ちファミリーには実に住みにくいマンションですね。

子供に寛容さがないから資産価値が下がるとは思いません。
自身も子を持つ親ですが、このような行為を見る度にとても不快です。
集合住宅である以上、皆の家としてのマナー等、
常に自身の子にも言い聞かせていますし、館内を幼児一人で歩かせることも絶対にしません。
ソファーに土足で上がる行為は、電車の椅子に土足で上がるのと同じで
マナー違反のはずです。
子を持つ親としても、このような行為には皆で声掛けし、
住民皆が不快な思いをしないで過ごせることを強く望みます。

家の子どもは、傘の先で革張り込みのソファーを刺したりしません。
いずれ穴が開くでしょう。

子どもの躾と資産価値は、全く別の問題です。
親がちゃんと注意すれば良い事だと思います。

ラウンジは、飲食のサービスも提供しています。ソファーやテーブルに土足で上がり騒ぎ、まくる。行儀の悪い子供たち。

マンションは、共同生活です。
最低のマナーやエチケットはたとえ子供たちでも守らなくては、いけませんね。

貴方の自宅のソファーやテーブルに、貴方の子供たちが土足で上がり、騒ぎまくって遊んでいたら、必ず叱るでしょう。
ラウンジや廊下等、共用部分でも同じ事。
他人が不愉快になる事は、辞めましょう。

２階掲示板の、議事録読んで下さい。
理事さんの苦悩が現れてますね。

話しは、変わりますが。
東京新国立競技場は、神社をモチーフにした、B案がよいね。
多分、大林、清水、竹中、日本設計プラス
巨匠、伊東豊夫で決まります。

プリッカー賞とってるしね。
クロノレジデンスも後２ヶ月でティアロ完成すれば、お洒落な庭がつながり、素晴らしいガーデン地区になります。
地価は、都心部には叶わないが建物は、日本一だし、こんな素敵な緑なすタウンが有るだろうか。
良質なストックだ。長期優良、免震、
子供たちもいたずらせず大切に使おう。
新国立競技場より、素晴らしい建築だ。