契約者専用 Brillia（ブリリア）有明 City Tower Part9

価値な観点から言えば、新しいマンションが高い坪単価で完売すれば、ここの価値も上がる。
港南や芝浦、豊洲がそう。

>>297
ヤマトの前の土地か！
まー確かにそっちの方が敷地は広そうですね。

BACのエレベーターが止まって喜んでいたのは、近隣の非免震のタワマン住民の方々。

BAC、スカイズ、パークタワー東雲など、最新の免震タワマン程あえて止めさせていた。

水素ステーションの向かいにレンタサイクルのステーションできるみたいですね。

＞＞302
ポジティブも結構ですが、
近隣の耐震・制震さん達からしたらきっと「あの程度の揺れで・・・」てな感じではないでしょうか。
やっぱり免震が一番揺れたのは事実かと思いますよ。

レンタサイクル大歓迎です。

>>305
震源が深かったから警報は鳴らなかったものの、地震規模としては大きかったし、高層階用は一端停止して良かったと思ってる。
安全確認されてから再開の方が安心出来る。

302さんの書き方は近隣タワマンに敵意を感じますね。
BACのエレベーターが止まったのを喜んだんじゃなく、自分のとこのエレベーターが止まらなくて良かったと喜んでたと捉えた方が平和的。
ポジは結構、他をネガるのは反対。

>>305
>>やっぱり免震が一番揺れたのは事実
ちなみになぜそう言い切れるのでしょうか？

エレベーターは2008年の法改正で地震で止まるようになってるから、それ以前に着工、設計されたものは止まらなかったんしゃないですかね。

今日も激しく工事してますねー。

>>307
エレベーターの感知システムが実際の揺れのみに対応しているという認識なのでしょう。新しいものはそれだけではありませんが、常識的に周知されてはいませんからあまり深追いするのはやめておきましょう。

因みに、クロノも高層用だけ一時停止してたみたいですね。BACと同じメーカーなのかな？
エレベーター停止の閾値が 高層用→低層用→非常用 の順に重み付けされてるんだと思います。

今夜は族がうるせー
マジでイライラするわ

暴走族もそうだけど、なんでこんな時間の工事してるんだ？
うるさい.....

この時間にうるさいと思ったら、ユニクロまだ工事してる！

隣のバルコニーでの喫煙にもキレそう。
明日朝1番管理人へ言いに行く！

>>314
で、どうなったの？

マンション中身は自分は大満足です。
鈍感なのか、気にになることもなく快適に生活してます。近所に本屋、薬局、定食屋、クロワッサンが旨いパン屋カフェ、プールつきジム、DOCOMOショップ、セブンイレブンなんかが出来てくれればなぁ～～。なんて

>>311
地道に通報して良い環境にしましょう。
本当に迷惑ですよね。

>>317
過去何十年も通報し続けて未だに居る...
なんとかならんもんかね。。。

北西高層階なんだけど、ベランダに羽蟻みたいな虫の死骸が20匹近く散乱してる。
中、低層階とか他の方角もこんなもん？
虫コナーズとか効果あるかな？
毎朝死骸の掃除ら一日が始まるのとか憂鬱すぎるー

土曜の夜の暴走族というか爆音族は本当に酷かったですね。
以前湾岸道路で出くわしたことがあるけど、見事に全員千葉県のナンバーだった。

羽蟻さんですが、入居当初からSPAの露天風呂や外ラウンジのソファーにもいたね。私は低層階寄りの中層だけど羽蟻さんいないかな。もちろんたまに紛れ込むけど、入居から１-２回ぐらい。

私は南西高層階です。

羽蟻沢山いますね　空を見ると見事に飛んでいる時が有ります。

凄いとしか言えません　確かに時期かも知れません

>>326さん・327さん
ありがとうございます。
ガーデンや近所歩いていてもそんなに大量の羽蟻に遭遇しなかったので何故？って思っていたのですが、やっぱ高層階の方が多いんですね;
となると発生源は屋上なのかなあ…？

あー屋上か。ありえますね。屋上を緑化しているんなら建設時の土の中に大量の卵でもいたんでしょうか。羽蟻の習性は知りませんが、一回しっかりと駆除しないと毎年羽蟻被害が発生するんでしょう。理事会の検討議題ができた。

東京湾大華火祭2015年の日程が以下のように掲載されているんだけど。
中央区ホームページ：
http://www.city.chuo.lg.jp/bunka/event/toukyouwanndaihanabisaimeinn.ht...

日時：2015年8月8日(土)(予定)＊荒天の場合は中止
時間：午後6時50分から午後8時10分
会場：東京港晴海埠頭沖海上、晴海ふ頭公園
打上数：約12,000発
人出：約68万人
駐車場：無し

BACのテラスやラウンジはどうなるんだ？抽選？

普通抽選でしょう。

ヤマトの前の土地ですが、工事の方に聞いたところ「東京都に返す準備をしていて、その後なにになるかはわからない」とのことでした

>>332
直径4m位？(適当です)の穴をひたすら無数に掘ってますよね？
単なる整地では無い気がするんですけどね。
気になります…。

>>329
屋上緑化してましたっけ？
BMAは記憶あるけと、BACは無いなぁ。

>>333
地中に埋まっている杭の撤去してますね

自転車置き場で、隣の自転車を思いっきり足で蹴っ飛ばして移動させている女性を見ました。
5台位の自転車が勢いよくぶつかり合っていました。
プラスチックなどの柔らかい部分があったら
割れてしまいそうです。
女の人なのに、足蹴りって、、、びっくりです。

>>335
なんと杭の撤去でしたか！？
スッキリしました。
ありがとうございます。

>>336
通報しましょう！

アルファロメオの駐車場の車、
普通に考えて許容範囲オーバーしてると思うけど、、、

>>336
私もその女性見たかも。「ああっ、もう邪魔！」とかブツブツ言いながら豪快にやってた。

自転車破壊者ひどいな。まさか俺の自転車が被害にあってないだろうな。どのへんの自転車が被害にあったの？

ヤマトの前は東京都の土地で更地になるのか。区で借り上げて遊具付きの公園できるといいな。

336です。
場所をここに書き込むと、蹴っ飛ばしていた方の本人特定されてしまうと悪いので、コンシェルジュにお伝えしたいと思います。

自転車、傷付けられたくないです。

>>343
コンシェルジュに言っても全く意味ないんだよ。
言うのは管理人だよ管理人。

そういう、精神異常者みたいな人は特定されても仕方ないと思うけど？自転車といえども他人の財産ですよ。
他人の財産を傷付ける破壊する行為は、まぎれもなく器物破損器物損壊だと思うのですが。

残念ですが、常習者の違法駐車は変わらずですね・・・

いち時期マンションの時間貸しに入れていたと思っていたら。

いつもの路駐は黒のトヨタ、白のアウディ

路駐常習犯もこのスレをチェックしてそう。
今日は平気そうとか。

>>347
黒のボルボも常習

ユニクロ深夜工事の件、管理人に伝ました。やはり週2で深夜工事をする時もあるよう。配慮してもらえるよう直接依頼済みとの返答が今朝ありました。

駐輪場のマナーがやばいです。
子供乗せて普通にエレべーターに乗りこみそのまま平気な顔して
出て行く人 学生も多いですよ エレべーターまで遠い人が多いかも？豊洲の駅地下の駐輪場みたいに
乗っている人がいたら防犯カメラで確認後いきなりマイクでお叱りの放送
これ効きますね マンション内は無理にしても 常に自動放送でも流せば良いと思いますが
無理かな～ 最近エレべーターのドアや壁の傷 プロテクターまでぶっ取れて修繕しておりましたが
まだ新築なのに悲しいの一言

まずは人様の自転車に蹴りくれているやつ、これは完全にアウト、看過できない問題だよ。防犯カメラ必要。

>>351
1.2歳で年子の子供とかならどんなに言い聞かせようと、ぴったりついてくるような歳でもないし、親の手が自転車で塞がってる状況で二人とも歩かせる方が危ない気がするし、
ぶつからないようにとか他の方への周囲への配慮があれば私は許容範囲内かな。

>>351
本当に頭に来ますね。
そいつらの自費で修繕させたいくらい。

防災センターの方はしっかり巡回しているのだろうか。

>>354
防犯カメラで住人は特定出来るから、管理組合発足したら発議して「規則の遵守が出来ない人」には自己弁済させる方向に持って行かないと、 後々の歯止めが効かないですよ。
それと確か管理費や修繕積立金の意図的未払いも、裁判所に申し立てれば当該物件を競売にかけ、その売却金から清算出来る筈だが、私の記憶違いかな。

>>351
この書き方だと、子供を自転車の前かごや後ろかごに乗せて、親が自転車に乗らずに引いているのも悪いように読めちゃいますね。

エレベーターまで歩き、エレベーターには自転車に乗って乗車して、エレベーターを降りたら、自転車から降りています。
デブなので、自転車から降りてエレベーターに乗ろうとしたら、幅が乗れませんでした。

マンション裏の自転車置き場への小道に、
ヘビがいました。

>>355
警備員の巡回、あまり見かけませんね。

>>359
自然環境豊かですね。

警備員もコンシェルジュも形だけですよね。
所詮見て見ぬふりだし。

BASさんでは当初高齢の管理要員（コンシェルジュ、警備等）を採用していたらしいですが、地震や急患対応が本当に出来るのか？との判断で、若い人を採用している警備会社に変えたみたいですよ。
実際、BASの前にはしっかりした警備員さんが居ました。

>>361
対岸の某マンションは土壌汚染で蛇も寄り付きません。
それを思えば、羽蟻や蛇位いた方がまだ良いんでな〜いですか。

>>356
正直組合出来たからって出来ないですよ。
防犯カメラって誰でも手は出せませんし。

蛇、金運が上がりそうですね！

>>365
器物損壊は犯罪ですよ。止めましょうね。
親告罪ですよ。親告罪とは物を損壊された当事者が、告訴状と被害届を警察に届け出れば捜査が開始されますね。
その過程で防犯カメラに映されたビデオの提出や差押える為には、任意と強制の２つの方法がありますね。
もう一度言いますね。規則は規則。たかが器物損壊、されど器物損壊です。日本は法治国家ですよ。最悪刑法上と民事上の損害賠償の両方の責任が問われるので、犯罪を助長しかねない、無責任な発言は止めましょうね。

>>366
蛇は金運の象徴です。だから良く財布の表革に使用しますね。
またラウンジの金色の壺も運を溜め込むという意味で置いていると思います。ヨーロッパでは同じ意味で金色の馬蹄があります。
悪運を蹴り飛ばす。馬蹄に運を溜め込む等の意味があります。
恐らくデペの東京建物、住友不動産からのちょっとした粋な計らいだと思います。「当マンションの住民の方に福が訪れます様に」との意味だと思いますよ。

>>364
BACから見て対岸のマンションって何処？

警察沙汰とかになりゃ防犯ビデオの映像開示は可能だろうけど、
組合単体じゃできないわな。

そこまで言ってるからには理事長に立候補しているんですよね？

>>370
事件の証拠品であれば、管理組合が拒否しても裁判所の令状があれば強制的に押収出来ますよ。
私は理事長にはなりませんが、防犯カメラの追加の設置は要望しますね。
それより貴方、本当の契約者ですか。
それとも犯罪容認派ですか。

>>371さん
組合単体だけではダメだって言ってるじゃん。読んでる？

BMAの警備員さんは、24h体制で、
朝は出勤・通学の見送り、
夜は、交代で33Fのコンシェルジュもやっていました。
BACも早く体制が変えて行きましょう！

BACも24時間、最低2人は居るはずなんですけどね。

居ることには居ますね。ただ本当に居るだけって感じですが。

蛇ほユダヤ、イスラム、キリストでは蛇は悪魔の化身？
信じない方だから悪魔でも金運の象徴でもどっちでも構わないけど、自分は出会したくないな。

>>377
日本語おかしいですよ。酔ってる？？

>>378
シラフです。
蛇ほじゃなく蛇はって書こうとした。

ここの警備員さんら、ちゃんと夜中も巡回とか監視カメラのモニターチェックとかしてくれてるのだろうか・・。

車運転する方。出るときと入るときに道にいる警備員？のおじさんのエスコートにイライラしません？
車に寄ってきて手を添えるみたいな。
毎日なのでイライラ(笑)車に不用意に近づかないで～
ひやっとする

>>382
飲み過ぎたのは〜貴方のせいよ〜。

（朝日新聞　2015年6月16日）

江東区人口50万人　豊洲10年で76％増
江東区は15日、人口が50万人を突破したと発表した。マンションが急増している南部地域の増え方が著しい。
（中略）
地区別では、４月の時点で豊洲約11万人、砂町約７万７千人、大島約６万３千人、亀戸約５万８千人など。
マンション開発が続く豊洲地区は過去10年間に約４万８千人、76％増えた。（後略）

訂正します。
子供を前に乗せ　本人もサドルにまたがり
乗っておりました。

路駐、また黒のクラウン

もういい加減やめれ

ナンバー公表、特定しますよ　怒

>>387
湾岸警察へ通報しましょう

>>387
そのクラウン野郎はBACの居住者で確定なんですよね？
本当にナンバーと写真を掲示板に貼り出してやりたいくらい。

もう管理組合出来るから、管理人さん、もうこの掲示板閉鎖して貰えませんか。完売してるのになんでまだ匿名で嘘や、批判や中傷を書き込める匿名の掲示板を継続するのですか。意味ないのでしょう。管理組合発足したら発議して直接掲示板運営者に抗議します。
買いたい人や借りたい人は仲介会社に聞けば良い事でしょう。

よし予言しちゃる。
「今日の夜、黒のクラウン路駐するぞ」

>>390
閉鎖する代わりに広告の収入費等貴方支払いますか？
組合がこんな事に対応するわけないでしょ。笑っちゃうわ。

>>389
こんなとこに書き込まないで「写真を撮って紙に貼って車に駐車違反はダメですよ」って書いてテープで貼り付ければ良いのではないですか。通報の手間も省けるし器物損壊にも当たりませんよ。テープで貼るだけならね。住民の方なら下に降りるだけですから、大した手間もいりませんよ。

>>392
なんで組合が広告料払う必要があるのですか。
良く読んでから書き込んでね。組合と掲示板は何ら関係性はありませんよ。
上の方は管理組合が出来たらこの掲示板はもう役目は終わったと言っているのであって、掲示板を立ち上げた管理人に言っているのですよ。勘違いしないようにね。恥ずかしいから。

>>392
毒に管理組合が閉鎖してもらう代わりに金を払うって書いてありますか。組合が出来たらもう必要ないので、いたずらだらけの掲示板は辞めて貰いたいと言う意味でしょう。国語得意でしたか。疑問で

>>395
毒にはまちがいです。どこにでした。
すみません。

>>397
はい。通りすがりの乞食に言われなくても自分でやります。笑。
乞食には公園がお似合いですので。、辰巳や夢の島に行ってらっしゃ〜い。
さよなら。

おばさん、荒らさないでよ。