年収に対して無謀なローン　その32

借入が年収の4倍弱、これで厳しいなら大多数がマイホームを持てんわ。

残預金が多いのと、学資保険で教育費もきちんと念頭に置いてる事もあり、何ら問題を感じない。

無理無理、最近設定が雑

家計調査の持ち家率、40〜49才72.1%　世帯全体で78.9%。賃貸派小数派。
年齢重ねるとガタが来るので 団信が通る内にというのも判断材料の１つに。　

通勤電車の7人掛け座席に40台の世帯主が腰掛けていたら5人は持ち家派ってことだな。

>>623

何が無理なの？
妬んでるの？
楽勝だと思うけど。

>>616

と言うか、住宅ローン減税フル活用するつもりの残預貯金だよね？
余裕だろ。

余裕とかないない

>>616
住宅ローン減税をフル活用するんなら、35年で組んで、最初の10年は少しずつ返した方がいいんじゃないのかな？
その収入の人が、毎年いくら納めてるのか知らないけど。

そのほうが貧乏暮らしに拍車がかかる
あきらめたほうが正解

設定とか意味不明な事抜かしてる馬鹿はスルーで大丈夫です。

無謀に勧める人はスルーしたほうが安全です。

ある意味、ネタでも設定でもリアルでも、見ている者にとっては関係ないと思うんだな。
回答者がプロでも素人でも業者でも。
他のスレだって、似たようなもんだろうさ。

でも、それについて賛否の意見があって、色んな視点で議論が拡がれば、質問者本人でなくとも興味深い。
自分はもうローン組んじゃってるけど、ここは色々面白いよ。
>>623とか>>628みたいな不毛なレスするなら、見にこなけりゃいいのに。

逆も然り…ですね？

>>634
レスするやつは自分なりの根拠、分析結果も書けってことだ。

>>626
>楽勝だと思うけど。

楽勝って言っちゃうとは凄いな（笑）
返すだけなら返せるけど、
45歳1100万4300万ローン25年はキツいよ。

当方35歳800万4000万30年ローン子供一人、当時はこのスレで無謀、一家離散、破産確定と散々でした。

現在42歳1100万残り2600万18年ですが、月々余裕は全く無し。
返すだけなら返せますが、日々付き合いや多少の贅沢したら楽勝なんてとても言えませんよ。

＞６１６
変動０、６％で長期返済想定してるならイージー、という感じ。己に付加をかけた想定も必要。

ローンは1.5倍の支払い
現金がない人は買わないほうがお得

低金利だから最長で借りる設定なんだろうけど、
何歳までに完済するつもりなんだ？
60歳過ぎたら、ほとんどの会社はパート並みの給料しかもらえないから、
ローン返済するゆとりはなくなる。
教育費や老後資金を確保して、60歳までに繰上げ完済するのはハードルが高い。

６０才すぎても返済出来る資金状態なら団信活かしながらと言う手も有るので、必ずしも定年迄にと言う事も無い。