ザ・パークハウス 北赤羽ってどうですか？ その４

>>939
えっ、いつ閉まるんですか？

>>940
定期券があればホーム経由が早い

赤羽口まで歩いたら15-20分はかかるんじゃないですか？？

ここってダウンライトはオプションですか？

モデルルームは完売次第閉める計画があるみたいですよ。
早くて10月くらいでしょうか。

ダウンライトはオプションですが、ビルトインオプションなので、すでに注文は締め切ってます。自前でやるしかないでしょう。

本当に購入検討している方は、ここで議論せずに
早めにモデルルーム訪問したほうがいいですよ。

先日購入手続きしたときは、残り15戸程度だったと記憶しています。

先着と抽選住戸の比率わかります？

>>939
もう締まるのですか。
ほぼ、全戸要望が入っているということですね。

>>946
http://www.mecsumai.com/tph-k.akabane/misc_outline/index.html

ここ見ると抽選対象が7戸、先着は二戸と言うことになるかと。
それ以外にあるかは不明ですが、2週間ほど前で、10戸強ほどと聞いたんでなくなるペースは早そうですね

このペースだと値引きなさそうかもしれないですね

即日完売とは言えない売れ行き

多分ですが、最終期に4つ程出るのではないですか？

>>950
即日完売なんてどこに書いてあります？

>>940
ゲオまで750メートル、徒歩10分くらいです。

もう全て抽選ですし、まだ1回もギャラリー行ってない人は厳しいですよ。
仮審査通す為の準備していかないと抽選の対象にもならないです。

すべて抽選ですか？

第1期即日完売とかはあっても全住戸即日完売ってなくないですか？そんなにデベロッパーのスタッフいないでしょう

ここは要望入るまでは売らなくて要望入れば次期で売るから期ごとには即日完売とうたってるよ

>>957
じゃあ、即日完売で間違いないでしょ。どこもそんなもん。

この辺り内科とか病院関係どうでしょうかね？

北区は医療機関は充実してるよ

>>960駅の高架下にありましたよ

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>>966
やっとバグが直ったみたいでよかったすね

北赤羽には本屋さんないですよね？図書館はあっても本屋さんないと不便。

>>969
ブックワンが駅前にありますよ。

>>969
良かったですね！本屋さんあるそうですね(笑)

>>970
ありがとうございます。そしたらスーパーもコンビニもレンタルショップも100円均一ショップもあって割と便利かもしれないですね

生活便は良いと思います。
駅近だけれどそもそもの立地があまり良くない、線路沿い、セレモニーをどうとるか。
配管はやはり気になりました、決して美しくはない。
仕方ないですね、5000万以内であれば妥協点も必要で当然かと思います。

カームとサクラは、階段状の造りなので
どうしても雨どいは多くなるかもしれませんね。
模型に反映されてないのは、卑怯と言われても
仕方ないかもしれません。

それでも、私の場合は十分なメリットを感じて契約したので
前向きに考えたいと思います。

>>973
そう思いますね。北赤羽と浮間舟渡は快速も止まらないし駅周辺もそれほど流行ってないからこそ
これぐらいの価格帯に収まっているわけで、メリット、デメリットってよりもそういう相場ってことで
いいかなと思います。もっと出せる人はもっと利便性も高くて都心部に行けますし逆もまたしかり、です。

北赤羽は浮間口と赤羽口で駅が二分されてしまっているのが少々残念なところではありますが、
どちらもスーパー、ドラッグストア、コンビニなんかの最低限はありますし、自転車ですぐに
大きなスーパーと病院もあるので利便性的には普通に快適かと思いましたね。

雨樋なんて全くどーでもいい話。

>>975
微妙な地域だからこそ割安感あるわけですよね。それでいながら都心までのアクセスはよく、都内にこの仕様で駅近でこの価格帯で住めるとなると魅力ありますよね。ただ、パークホームズ板橋蓮根も気になっています。むこうも駅近で大手ですから。

蓮根にするかどうかは路線選択じゃないでしょうか。
あちらも安いし駅近なのはいいと思います。
いずれにしてもマンション買うなら駅近にしないと後で泣きを見るんで。

双方、駅近、大手デベ、無理のない価格帯は同じですが、入ってる設備は大きく違う様ですね、、

しかし、三田線蓮根の方が副都心側に出るには不便ですね。大手町勤務はいいですけど。

もうほとんど売れてますし蓮根とで悩んでる時間はないかもしれませんね。

一般的にイメージでも
三田線より埼京線は悪いですよね

でも、わたしは埼京線のほうが利便性はあると思ってます

三田線は山手線とのリンクが巣鴨なのが使いにくいです

デベロッパー的に
三井不動産
住友不動産
野村不動産
三菱地所どんな順位なんでしょうか？

OKと島忠ホームズオープンしたみたいですね！

>>982
埼京線は混雑＋痴漢っていうイメージが定着しちゃってますからねぇ。ただ利便性は埼京線ですね。
三田線は相手になりません。

蓮根は無駄な共用設備と自転車台数が気になるけど、設備仕様なんか20年もしたら違いがわからないだろうし線路の騒音もない、街自体の魅力もあちらのほうが上！で安い！

>>986
入居から２０年は設備の差を感じるのね。
それ嫌だな

心配しなくても普通は同じマンションに20年もすまないと思うけど。
マンション買った時点で出口戦略必須。戸建と違うところがそこ。
普通は10年前後で売却して新しいのを買わないと売れなくなって詰む。

>>986
北赤羽にするか
蓮根にするかは路線選択じゃないでしょうか。 自分に合うものを選ぶよう。判断基準が違うので、それぞれの主張になってるかと思いますが

板橋区域で三田線沿線を選ぶとほとんど爆死だよ。