ザ・パークハウス北赤羽ってどうですか？その４

匿名さん [更新日時] 2015-09-19 17:55:11

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ザ・パークハウス北赤羽　スレッドも４つめになりました。
引き続き意見交換をお願いします。

所在地：東京都北区浮間1丁目13番5他3筆（地番）
交通：埼京線「北赤羽」駅徒歩5分（浮間口）
京浜東北線「赤羽」駅バス16分バス停から徒歩5分（東口）
埼京線「浮間舟渡」駅徒歩12分

間取：3LDK・4LDK
面積：67.58平米～85.18平米
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：日立アーバンインベストメント
施工会社：川口土木建築工業

前スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/566202/

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[スレ作成日時]2015-06-03 09:56:19

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901 匿名さん
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ここは、避難勧告出たのかな？冠水リスクは年々上がりそうですね♪
902 匿名さん
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>>901
マンションを検討してる訳ではなく他人の不幸を喜ぶんですね。この文に♪の記号使うあたり最低すぎてびっくり。
903 匿名さん
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>>902
釣りだから、まともに反応しないように！
簡単につられ過ぎですよ。
904 匿名さん
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水害は怖いですね。可能性は低いかもしれないけど、いざという時にどう行動するか考えておきたいものです。
905 匿名さん
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全くリスクを避けたいのであれば高台を検討するしかないですね。急な地震で圧死はあっても水害ですぐに死ぬことはない。上階へ避難する時間はある。ただし、水害保険入らないと家は壊滅する。
906 匿名さん
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鬼怒川とか見ると、やっぱり、高台の物件の方が良いのかな。今回は荒川も結構ヤバそうだったし。
907 匿名さん
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>>905
確かに上階に逃げることは十分できますね。
家財なんかは命に比べたらなんとかなるしね。
908 匿名さん
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>>906
不安にはなりますよね。ただ可能性は低いから迷うところですね。
909 匿名さん
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>>906
都心部の高台だと周りと高低差があり、普段の暮らしは大変だったりしませんか？あと山だと今度は土砂崩れも懸念懸念される気もします。
何を優先するか決め手次第でしょうが私は普段の暮らしの利便性がよくコストが魅力な所を選択したいと考えています。
910 匿名さん
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川は氾濫、平地は竜巻、高台は崖崩れと土砂崩れ、海辺は津波、山は噴火、
土地が良い所はすでに住宅密集してて、関東大震災の時は火事になり火災旋風に巻き込まれる。
可能性の話をしたらキリがありませんよ。
911 匿名
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>>910
その通りですね。自分の重視する項目は、なにかを決めて、妥協するしかありませんね
912 匿名さん
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ＨＰ更新されましたね！
祝 150戸超え！
913 契約済みさん
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>>912
そうなんですね。なんだかんだ言われても売れるですよね。結局。
914 匿名さん
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水害は保険でカバーし、命は上階へ行けば助かる
915 匿名さん
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荒川氾濫したらここはマンションだめになるのかしら？
916 匿名さん
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荒川氾濫したら、氾濫規模によって周辺含めて影響は出るだろうね。
同じ話題の繰り返しだけど、懸念するなら購入を見送りな。
917 匿名さん
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そういうことだね。河川側ってのはスーパー堤防があったとしてもやはりそういう懸念は常に付きまとう。あとはリスクをどうとるかだけ判断したら済む話。
918 匿名さん
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>916

荒川は北側の堤防が低いから、南側の北赤羽は大丈夫。
決壊するにしても埼玉側にあふれます。
919 匿名さん
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近所に住んでるけど、荒川の北赤羽側なんてものすごい広さの土手があってしかも高さが７Mぐらい？はあるよね。
あれが溢れるなんてことないと思うけどなぁ。もちろん世の中絶対、はないんだろうけど。
今回の雨だって水量はいつもよりは増えたけど土手を超えるどころか、二段階の１段階目のところすら
溢れて来ないし。あの二段目レベルのところまでも超えるぐらいの水量っていったいどれぐらいんだろうね。想像つかないわ
920 周辺住民さん
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今回の雨で水防団待機水位の3.00mは超えました。最高3.5メールだったと思います。
http://www.river.go.jp/nrpc0305gDisp.do?officeCode=21281&obsrvtnPointC...

荒川の治水上の弱点は「堤防の高さより線路が低い」2か所、京浜東北線の鉄道橋と
京成本線の鉄道橋といわれています。

京浜東北線の鉄道橋付近の堤防が決壊した場合、このマンションは５メール以上水没すると
北区のハザードマップで予測されています。

荒川の堤防が決壊した時にどうなるのかをフィクションドキュメンタリー動画
by 管理担当

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そのほかの情報	構造、建物階数：地上5階建（A棟）敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2016年01月中旬予定入居可能時期：2016年03月中旬予定

ザ・パークハウス北赤羽ってどうですか？その４

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