ザ・パークハウス 北赤羽ってどうですか？ その４

>>646
そうですね、私も共用設備は最小限が望ましい派です。
政府と同じで膨らめば膨らむほど無駄が多くなるだけですから。

ただ戸建にはない共同出資ならではのメリットは最低限受けたいですね。
宅配ボックス、ディスポ、格安ネット、セキュリティ関係は共同利用ってことで
一戸あたり安価に利用できるので。

それ以外はいらないかな

>>647
同じ考えです。
ただ、ここの共益費安くないように思えるのですが、総戸数の問題でしょうかね？

>648

ここの管理費は激安水準ですよ。
平米あたり２００円を切ってますし。
平米あたり１００円台前半にしようと思ったらディスポーザーは付けられません。

過去にも話題になったでしょうが見つけられず、浮間小の評判が気になります。よろしくお願いします。

マンションの隣に、こうゆうかんという学習塾がありますね。近くて便利そう。

艶やかに、煌びやかに

浮間小学校はレベル高いよね

公式の概要更新されましたね。
なんか空き部屋増えてる？
これからは小出しにしてくのかな？

普通の販売ではシウですね

>>655
シウって何ですか。

徒歩5分の恩恵は大きい。10分と5分では倍以上に違う。

徒歩10分なら4倍の面積がありますからね。

頭の悪い書き込みが続く

日立関係の社宅跡地なんですか？

>>659
なんか、嫌な感じですね。

>>660
日立の寮と社宅があった所です。

8月はお盆休み入るので販売が少し停滞ですかね

モデルルームも12日から20日までは休むみたいですしね…。
あまり8月は動きはないかもしれないです。

会社の寮や社宅があった場所だったんですか。
だからこの広さのまとまった土地があったんだなぁと思いました。
マンションになる前も人が住んでいたということなので、
特別に土壌を入れ替えたりもしなくて済んでいるということなのかな。

北赤羽の現在のランドマーク的存在のマンションって何かな?ない感じに見えるけど

>>665
赤羽口にあったような
都民タワーも浮間口の駅近にありますよね

>>665さん
しいて言うならクレストガーデンじゃないですか？規模も大きいし、見た目が立派。
つぎにパレドほにゃららですかね、名前がおしゃれですし、ベランダでバーベキューってなかなかできませんよ。
パーク北赤羽はそのあたり、地味ながら住むには仕様が高く良さそう。

物件概要がコロコロ変わりますが、減ったり増えたりと全くアテにならない。売れてるんですかね。

>>667
パレドほにゃらら、バルコニーでBBQは禁止ですよ。

クレストガーデンって何？ 初めて聞いたよ

>>668
小出しででて来てる一軒とかは、その週に契約や予約されるものを表示していることが多いので売れてはいると思いますよ。三菱地所の他のモデルルームでも聞きましたが、野村と違って小出しでやっていくと言ってましたから、わりとここまでは順調なのかと。
ただこれからは広目の部屋とかが残っていて、予算に余裕のある人ならば、北赤羽を選ばなくてもいいような、わりと高めの部屋が残っているのではないでしょうか。

小さいことですいません。どなたかこの物件のサッシ高をご存知でしたら教えてください。

>>672
リビングでしょうか？モデルルームはたしか210でした。

確かに物件概要分りにくいですね。
第4次登録の予約5戸、残り15戸ということで良いのでしょうか。
まだ3600万代の部屋残ってるんですね。セレモニー前の一階ですかね？？

674です。
第3次4次予約が5戸でした。

三菱地所って価格途中で上がりますか？住友くらいですか価格上がるのって

>>674
3600万の一階の一戸は最終販売向け抽選になるんじゃないでしょうか。

でも他にも3600万代の一階は複数あったようですが、それらもまだ残ってるんでしょうか？

1階の3600万円台は目玉物件的な感じかも知れませんね
抽選はありそうな予感

地所はあまり途中で価格が上がるイメージがないですが、工事の進捗状況次第という所もあるのかしら
このままでいて欲しいというのはあるのかな

>>678
1期1次では要望だせば好きな部屋買えたはずなので目玉商品だったんですかね？安いなりの部屋なのでは？

>>679
部屋としては良いですよ。
たしか風呂に窓あり、専用庭あり、間取りも良し。
でも、セレモニーに一番近いということで気にする人が多いのかも。

セレモニーはこの物件を買うならどのみち隣です。多少近い遠いというのがあるだけで。であれば思いっきり安ければ近くの部屋もありですよね。

>>681
でも最初要望出なかったってことはいまいちなのかも

>>682

いくつかの部屋は最終期まで売りに出しませんという設定がされていたのではと。

>>683
どれでもOKでしたよ。

>>684
そうでしたか。自分が見に行ったときはそういう制約があったので、最初の頃からではなく、あとから設定されたものなんですね。

>>685
恐らくそうだと思います。

違いますよ。教えませんけど。

1期1次は全部屋OPENでしたよ
それ以降は2期用にいくつかの部屋は販売をおさえてました。

マンションマニアさん情報によると残り30戸みたい。

>>689
30戸ぐらいって書いてありましたよ。
よくわかっていないのでは？

>>690
公式ホームページで130戸超契約となっていますね。結局は人気物件ですね。

近年まれにみる人気物件です

>>692
すごく順調ですよね。

やっぱり4000そこそこで23区っていうのがほとんどないよね。

>>694
JR駅近がないですね

>694
隅田川を渡った先にも２３区があるというのを忘れてるよ。
あちら側の方がもっと安いと思うけど。
足立区新田とか、葛飾区とかね。