ザ・パークハウス 北赤羽 スレッドも４つめになりました。
引き続き意見交換をお願いします。
所在地：東京都北区浮間1丁目13番5他3筆（地番）
交通：埼京線 「北赤羽」駅 徒歩5分 （浮間口）
京浜東北線 「赤羽」駅 バス16分 バス停から 徒歩5分 （東口）
埼京線 「浮間舟渡」駅 徒歩12分
間取：3LDK・4LDK
面積：67.58平米～85.18平米
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：日立アーバンインベストメント
施工会社：川口土木建築工業
前スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/566202/
[スレ作成日時]2015-06-03 09:56:19
>>15
その通りです。メガシティ自体は悪くありません。高台にありあれだけの規模を誇る大規模分譲はそうそうありません。
豪華な共用設備もあります。施工は長谷工なのがあれですがまぁ長谷工にしたらがんばったほうでしょう。が、ゆえに
金額も新築時はそれなりの金額でしたね。ただ今現在も規模感をいかし存在感は十分ですし資産価値も通常の下落曲線を
そのまま維持できています。スカイティアラとは大違いです。あちらはおそらく１０年後は悲惨でしょう。あのひどい立地と中身スカスカの設備で５６００万あたりを主軸に添えたのは完全に失敗です。
ここは立地的にはメガシティに一歩ゆずりますが駅近とこの価格帯では採用されない高グレード設備＋全部入りをはたしており、なおかつ建材費人件費高騰のあおりを受けてマンション価格が高騰している中でのこの低価格水準にまで落とし込んでいるところが最大の評価ポイントとなります。特に駅近物件にもかかわらず全世帯２台＋αをおけることができるサイクルポートは非常に評価できます。実際駅近物件で必要になるのは駐車場よりも駐輪場。ファミリー向けマンションであればなおさらです。
ここは価格と中身のバランスが非常に良い。浸水だの荒川反乱だのと考えるだけ無駄なリスクを無用にあおってるバカもおられるようですが、どのみちこのマンションクラスの価格帯を検討してる人にとっては選択肢自体そう多くないですからね。何かは捨てねばなりません。
Mさんここ買わないのですか？
Mって？有名人？
ここは建築費高騰の影響受けてないんですか？
ホームページを見ると、あと25戸はあるんですね。
河川氾濫のリスクをバカと言い切れる能天気さは羨ましいですね。
メガシティの立地がいいとか意味不明だし。
どなたかモデルルーム見学記載せてくださらないでしょうかね
Part4まで盛り上がっているマンションなのに見学記がないということ
都営あると影響はなくても、安っぽい街になりますよね
今月中にはだいぶ売れてしまいそうですね。
埼玉県さいたま市南区根岸５-1428-1 |
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4900万円台～6500万円台（予定） |
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3LDK |
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61.8m2～70.2m2 |
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総戸数 177戸 |
埼玉県さいたま市南区内谷４-130-1ほか |
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3900万円台～5300万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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56.87m2～68.69m2 |
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総戸数 54戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
