パークナード経堂ってどう？

世田谷区内でも人気エリアの経堂で売れないというのは、立地と仕様から見て価格が高すぎるということかと。
いまは都心のマンション販売単価が値上がりしているから、相対的にここが割安に見えるようになったら販売を再開しようと考えているのだと思います。

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近隣で新築マンション計画があり、その値付けを見極めるために時間をおいている………とか？？？
新築が高いと今の価格のままでもこちらに客が流れてくるかもしれず、安いと値引きせざるを得ず・・・・って感じか？？
妄想です

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まあ、バルク売りの話しが纏まりそうだから、ってのが一番わかりやすい。

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バルクはいくらくらいになるのでしょうか。

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ホームページがなくなりました。

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ホームページも閉鎖。どうなってるの？安くどこかに売り飛ばすのかな？
中古も売れなくて厳しそうですね。

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いったいどうなってるんや？世田谷経堂も終わりか、残念！

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実質徒歩10分より掛かるし、住所は桜上水だし。
どこが売るんだろ。

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>>534 名無しさん

もう売り出されてますよ。

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どこですか？詳細教えてください。

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>>533
経堂宮坂赤堤桜丘桜で駅徒歩10分以内のマンションなら、価格さえ適正であれば今でも瞬間蒸発するでしょ。
ここは駅から遠い上に仕様も今ひとつなのに、価格だけは強気だったのが敗因かと。

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>>536 匿名さん

販売は三菱知所ハウスネットです

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別の会社に安く売って、購入した会社が販売するパターン？表面上、値下げが表に出ない方法ですね。
どのくらい安くなったのか気になります、ら

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>>538 検討板ユーザーさん

ありがとうございます。
マーク棟4階3LDK70平米は当時の販売価格より1300万円程度（坪単価60万円程度）下げてますね。他の部屋もこの価格帯水準なら早めに捌けそうです。

ただ、こういうやり方するとパナブランドは失墜するし初期に購入した方たちはセカンダリーで売却苦戦すること必至です。

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すごい値下げですね
定価で買った方は早く好きな部屋を選べたのだし空き家よりいいと思います。

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>>541 検討板ユーザーさん
まるでパナホームの守りと他不動産からの嫌がらせみたいだね

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>>540 匿名さん
どこで紹介されてます？よく元値段知ってますね。居住者？他不動産の方？

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本気で買うつもりで夏前位に新販売価格位への値下げ希望出したけど、下げてくれなかったわ。
営業は売りたい気がかなりあって、本店問い合わせしてくれたけど、却下された。
20%オフなら買いだけど、もう他買ったよ。
駐車場に大きな修繕費が掛からないのは良かったんだけどね。

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>>544 名無しさん
それは酷いよね。でも20パーセントオフは本当なの？居住者と大問題にならないの？

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>>545 マンション検討中さん

もう、売主はパナではない。今の持ち主がいくらで売ろうが自由なのでは？ という考えでは？

野菜と同じで古くなったら値が下がる。スーパーでそこに文句言う人いないでしょ？

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