パークナード経堂ってどう？

Ogタイプは面積も72㎡台で専用庭がありますし、子供さんがいる家にもよさげですね。
庭の写真が小さくて見えづらいのですが、ガーデニングや家庭菜園もOKなら
家族で土いじりが楽しめそうです。
図面では庭の囲いに扉がついていますが、庭から外への出入りは可能ですか？

間取りについてはこれと言って珍しい感じではなく、マンションとしてはスタンダードなタイプなのだなと思います。
２LDKのタイプは玄関入ってリビングに行き着くまでの廊下は居室１の壁部分に当たるのですね。ここは収納とかを置いてしまうと流石に廊下自体が狭くなってしまったりするのかしら。
なんかなが～く壁だけってもったいない感じがしてしまって。
でもだからこそ絵を飾ったりとかマガジンラックを置いてみたりとか工夫してみようという気になれるのかなとも思ったり。

HEPAフィルターの換気システムを採用しているということです。様々な空気中の有害物質などを除去してくれるということですので、花粉ももしかして除去することも可能ですよね？ウィルスなども大丈夫という話ですから。
フィルター高そうだけれど…花粉症の人的にはかなりありなのかな。
そのフィルターとかやらは交換時期がどれくらいのスパンで、どれくらいの価格するのだろう。

大手町駅にパークナード経堂のポスターが貼ってあって、ビビった。あとどれだけ残ってるか知らないけど、ここまでして宣伝に金かけるくらいなら、その分値引きに使えばもっと早く売れるんじゃない？

住宅街の収縮、都心回帰が始まってますからね。世田谷も売れなくなってきましたね

共用施設が少なめなのはいい部分もあるのですか。
戸数もそこそこあるのになぁって思っていたんですが、
静かに暮らしていきたいという人にとってはこの方が良いのかもしれないですね。
あとは暮らしている人たちが各々資産価値を落とさないよに
暮らしていければ、と思いました。

共用施設がなく、駐車場は全台平置き、かつスケールメリットが生かせていることもあって管理費が安いですね。敷地も広く、ゆったりとしたランドプランになっているかと。

ただ、外観というかデザイン的にはありふれたもので、長谷工が作った典型的なデザインになっているのが残念。間取りも種類は多いけれど、どれも似たりよったりの田の字中心で柱の食い込みが目立つ。

経堂徒歩圏では珍しいまとまった大きな土地なのだから、もう少し価格に見合った仕様にしてほしかったです。

結局、あと何戸残っているの？

第五期と先着住戸併せて最低でも１２戸は残っていますね。
まだ売り出していない住戸もあるだろうから、もう少し残っているかと。

まだ選択肢がある状況にあると思います。かなりのタイプのプランを選ぶことが出来ますから。

Ogタイプ、こちらは1F住戸ですよね。
１Fの住戸はわりと需要があるんじゃないかなと思ったんですがまだ選択できる状態にあるようです。
リビングインの居室にも窓があるようですので、
その部屋にもエアコンが設置出来る点は良いと思いました。

あと1ヶ月位で入居ということ。駐車場はまだ空きはあるのかなぁ。
もうそろそろ抽選とか場所決めとかしていてもいい時期だと思います。
そうじゃないと、
入居する時に停める場所決まっておかないといけないし、
敷地内に停めらんない人はご近所で借りなくっちゃいけないし。
ここだと車を持つ人って多いものなんですかね？

別に車がなくても暮らせる地域だからそこまで駐車場は必須というほどでもないんじゃないかなと思う。買い物と言っても、車だと駐車場がかなり数が少なかったりする店も多いので、結局は自転車で行ってしまったほうが気持ち的に楽な場合も多いですよ。少し遠くまで車で行くのだったら話は別になってしまいますが、少なくとも近所とかちょっとだけ遠くのお店に行くならば車でなくてもという感じ。

確かに、この立地だったら自動車より自転車の置場が世帯数に対して十分あるかどうかの方が、日常生活では重要かも。経堂駅まで徒歩圏内とは言え、自転車がないとコルティやピーコックまで往復で30分くらいはかかる。

>>263 匿名さん
かからないよ。競合の業者？ダメだよ。嘘は。

見る度に売り出し戸数が増えてて、今現在だと先着順18戸。
そろそろ竣工１年だし、今月は決算月だし、交渉次第では10％くらい安くなるかもね。

>>265 匿名さんふふふ10%ね。凄いね。業者さん？

HEPAフィルターと言うものを使ってるんですが、あれってフィルター交換しないといけないんですよね？どれくらいのスパンでするんでしょうか。あと幾らぐらいするのか、自分たちで交換ができるのか、そのへんは気になります。
悪くなったものずっとつけておくのも良くないと思うけど、
高すぎると嫌だなーって。

>>267 匿名さん
業者おつ。電話して聞けよ。ツイッターじゃないんだよ、ここはさ。