購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART94】

横だけど、７０２の方がしつこくこだわってると思うぞ。

戸建て派の言ってることに一理あると思うよ。

利便性が良い
立地が良い
土地に価値がある

これはだいたい同じだと思うけど。

マンションって建物を優先して買うって考え方はあまりしないよね。
やっぱり利便性だったり立地だったりが優先するよね。

このスレでもそんな意見が多数を占めてる。

郊外のマンションはわからないけど
交通の便がよい場所のマンションって、やはり土地も高いよね。
だからスケールメリット使って住むんでしょ。

＞＞６７５～＞＞６８０
そこで結論出てるじゃん。もう言葉遊びはいいよ。立地＝土地とおもうならそりゃ重なってる部分多いんだからそれでいいじゃん。どうでもいいじゃん。

マンション購入するのに土地と建物を分けて考える人少ないんじゃないかな。売るときだって分けて売ることもできないんだし。
基本的には戸建てだろうがマンションだろうが地価が高くなれば総予算上がるのは当たり前にわかってることなんだから。あえて、土地が云々って言う必要もないと思うよ。

利便性語る上で地価ははずせないでしょ。

戸建ては「自分の土地が欲しい」
マンションは「良い土地に住みたい」

こんな感じだな。

一回立地がいいとこに住んじゃうともう妥協できなくなる

それくらい立地がいいってのは魅力的だからね。

良い立地の戸建てが最強と結論が出ましたね。

>>715
予算が無ければ結論はずっと出てるからね。究極マンションすら造れるからね。
あなたは何億の家に住んでるの？？

その立地が良いの良いとする条件が人それぞれ違うんだよ。
職場が田舎の人には都会の立地なんて全く価値が無い。
農家だったり生産業だったり観光業だったりで、都会じゃ成り立たない人も大勢いる。

船橋駅の南駅遠に白いタワマンが見える。マンションってやっぱり遠いぞ

そのタワマンの隣にも戸建てはあるだろうが

で、７１５の最強戸建はおいくら？？

ここのマンションさんが訴えてる都心駅近に住むことに価値を感じているのは日本人口の5%くらいだよね。
それでも一番多いから地価は高い。
それ以外の人は郊外やそれぞれの地方に住むことに価値を感じてるんだよね。
そりゃ都心最高！って言っても大方の賛同は得られないよ。

マンションのほとんどは駅遠かバス便が常識。利便性は一戸建ての方が優れているのが常識。

まあ、閑静な住宅街が便利だと思う人はそれで良いんじゃないかな。人それぞれだから。

戸建好きの人って楽しそうね

RCのマンションって実は長持ちしないって知ってた？木造住宅よりかなり短命

>>722
毎度毎度ごくろうさまです。

「百年マンションの意義を考える」

http://mituikenta.blog.so-net.ne.jp/2013-04-10

一戸建ては管理費や駐車、駐輪場代、外収納も無料だから、金が貯まる貯まる（笑）

マンションは建売だから、都合良く、建たないじゃない。
子供の入学前に入居したくても、施主でないから
どうにもならない。

戸建のマンション駅遠連呼さんと区分連呼さん（同一かな？）以外の戸建て派っているの？

駅近はマンションばかりだぞ！多摩とか！

いやいや団地です

>>729

入学前に完了するマンションを買えばいい。その程度の計画性もないのにローンして大丈夫か？

家買うのも縁が大事だよね。

都心部マンションで、広い緑に囲まれたような立地のが最高だろ。
戸建てのような箱庭程度じゃなく、数千坪の公園のような緑の中に建つマンションとかいいね。

マンションのような庭無しじゃなく、数千坪の公園のような緑の中に建つ戸建てのほうがいいね。

>735
そのリッチに建つ戸建てが最強ですね〜。

＞数千坪の公園のような緑の中に建つ戸建てのほうがいいね。
都心部にあればね。具体的にはあるの？
でも都心部マンションは現にそう言うの存在するから。
例えばこことか。敷地はおよそ1800坪。部屋の専有面積は71.02～176.33㎡。

あと代官山のマンションとか。

御殿山のマンション。

戸建ては造ればいい。

マンションってプライバシーがないのかな？

>>740
賃貸だけどそれ

>738

おまえさんの憧れはわかったから現実に戻ってこい

都心部はコストと利便性のバランスが悪い。それを修正しているのは投機性。
だから住まいと資産運用を別に考える人には無駄なコストが大きいだけのダメ住宅。

郊外民よ。ぐだぐだと屁理屈はいいから、

＞数千坪の公園のような緑の中に建つ戸建てのほうがいいね。

都心部にあればね。具体的にはあるの？答えてよ。

お金の絶対価値は全ての人に平等だからコスパという概念が成立するが
個人にとっての相対価値はその人次第なので、その話は無意味だろ

＞746

昔でいいのなら、新宿の内藤さんのお家なんかが有名
今の新宿御苑ね

おそれおおいが、皇居、赤坂御所など

個人所有ではないけどね

都心部にある必要ない。馬鹿じゃないの？

昔じゃ意味ないよ。江戸時代はそれこそ殿様たちの御殿は数万坪とかだったんだから。
今の話で。

>都心部にある必要ない。馬鹿じゃないの？
バカはお前だろ（笑）田舎や郊外は土地余ってるんだから。
価値のある都心部、738-740と同じ立地で比較しなきゃ意味ないだろ。
北海道の牧場じゃ意味ないんだよ。イチイチ説明させんなよアホが！

戸建て派って夢見る乙女ちゃんなのかい？
戸建民のほうが、
＞数千坪の公園のような緑の中に建つ戸建てのほうがいいね。

って言ってたから，じゃあ例を挙げてと聞いたのに、
昔は〜、とか田舎のはなしされてもねぇ。
もっと現実的なまともな話できないの？
だから郊外戸建て民〜、って馬鹿にされるんだよ（笑）

憧れで語っていいなら、今ユニクロの社長が建ててる代々木の家とか、
1000坪台ならそれなりにあるだろ

＞今ユニクロの社長が建ててる代々木の家とか、

残念ながら、コンクリの塀に囲まれた要塞のような家なので、
＞数千坪の「公園のような緑の中」に建つ戸建てのほうがいいね。

とは程遠いですよ。
それに数千坪と書かれていますので、最低でも3000坪程度以上の「都心部」でお願いします。
その条件は戸建てさん自らが出してきたものなので、ちゃんとその条件で挙げて下さいね。