購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART94】

＞住む建物が何処に建ってるかが重要。

だからマンションさんが一番土地に執着してるってことで合ってるじゃない。
利便性ってのはそういうことなんだよ。

>682

あなたはタダみたいな土地に建ってるマンションに住みたいの？

利便性は重要ですよ。
人それぞれの好みと職場にもよりますね

需要と供給なんでしょ？

良い立地・利便性が良い、という土地には、需要に応じた価格が付いてるでしょ。

いつもマンションさん言ってるじゃん。郊外には価値がないって。
それは郊外の建物に価値がないのではなく、土地に価値がないからでしょ？

>だからマンションさんが一番土地に執着してるってことで合ってるじゃない。

あいにく、欲しいのは土地じゃなくて住居なんだわ。(笑)

＞あいにく、欲しいのは土地じゃなくて住居なんだわ。(笑)

田舎にマンションでも作って住めば？（笑）

駅近5000万のマンションと
地価0円上物5000万の戸建
この比較だったら少しは面白いかも？

>田舎にマンションでも作って住めば？（笑）

住む建物が何処に建ってるかが重要。

それは利便性の良い立地なんでしょ？
そこは価値のある土地って言うんだよ（笑）

>>688
彼は一貫して立地が重要ってことだと理解できるけど、あなたの理論？というかいいがかりって何が言いたいのかさっぱりわかんない。ただ、田舎にマンションが少ないのはみんな知ってる。

言いがかりというか、良い立地が良い土地だってことを認めないマンションさんがみっともないだけだよ。

>>692
価値のある土地持ってて何かできるの？駐車場にでもするの？

利便性が良く、良い立地ほど価値が付くってことね。
マンションさんはそこに住みたいんでしょ？

急に

＞欲しいのは土地じゃなくて住居なんだわ。(笑)

これこそ何が言いたいのかさっぱりわからないよ。

>そこは価値のある土地って言うんだよ（笑）

あいにく、欲しいのは土地じゃなくて住居なんだわ。(笑)

※以下ループ

住居が欲しいなら、利便性云々の話は関係ないよね。

>>690
地価0円はないけど、
田舎ではありがちな光景だなー
田んぼ潰して有名ＨＭで御殿を建てる

駅近を語るマンション住民も意味をなさなくなるな。（笑）

まあ、日本語としては住居としてマンションをかうんだから、土地が気に入ってでなく、あくまで立地が気に入っての方が正しいと思うよ。逆にそんなどうでもいいことになんで固執してるの？田舎にマンションが無いこととかもなんで固執するのかわかんない（笑）

その立地にある土地の上に住みたいんでしょ？
だから言ってるじゃん。
マンションさんが一番土地（立地）に執着してるって（笑）

※丁寧に土地にカッコで立地つけてあげるよ。

気に入った立地（土地）の上に建ってるマンションに住みたいんでしょ？
その土地は利便性が良くて、それなりの価格がついてる土地なんじゃないの？

横だけど、７０２の方がしつこくこだわってると思うぞ。

戸建て派の言ってることに一理あると思うよ。

利便性が良い
立地が良い
土地に価値がある

これはだいたい同じだと思うけど。

マンションって建物を優先して買うって考え方はあまりしないよね。
やっぱり利便性だったり立地だったりが優先するよね。

このスレでもそんな意見が多数を占めてる。

郊外のマンションはわからないけど
交通の便がよい場所のマンションって、やはり土地も高いよね。
だからスケールメリット使って住むんでしょ。

＞＞６７５～＞＞６８０
そこで結論出てるじゃん。もう言葉遊びはいいよ。立地＝土地とおもうならそりゃ重なってる部分多いんだからそれでいいじゃん。どうでもいいじゃん。

マンション購入するのに土地と建物を分けて考える人少ないんじゃないかな。売るときだって分けて売ることもできないんだし。
基本的には戸建てだろうがマンションだろうが地価が高くなれば総予算上がるのは当たり前にわかってることなんだから。あえて、土地が云々って言う必要もないと思うよ。

利便性語る上で地価ははずせないでしょ。

戸建ては「自分の土地が欲しい」
マンションは「良い土地に住みたい」

こんな感じだな。

一回立地がいいとこに住んじゃうともう妥協できなくなる

それくらい立地がいいってのは魅力的だからね。

良い立地の戸建てが最強と結論が出ましたね。

>>715
予算が無ければ結論はずっと出てるからね。究極マンションすら造れるからね。
あなたは何億の家に住んでるの？？

その立地が良いの良いとする条件が人それぞれ違うんだよ。
職場が田舎の人には都会の立地なんて全く価値が無い。
農家だったり生産業だったり観光業だったりで、都会じゃ成り立たない人も大勢いる。

船橋駅の南駅遠に白いタワマンが見える。マンションってやっぱり遠いぞ

そのタワマンの隣にも戸建てはあるだろうが

で、７１５の最強戸建はおいくら？？

ここのマンションさんが訴えてる都心駅近に住むことに価値を感じているのは日本人口の5%くらいだよね。
それでも一番多いから地価は高い。
それ以外の人は郊外やそれぞれの地方に住むことに価値を感じてるんだよね。
そりゃ都心最高！って言っても大方の賛同は得られないよ。

マンションのほとんどは駅遠かバス便が常識。利便性は一戸建ての方が優れているのが常識。

まあ、閑静な住宅街が便利だと思う人はそれで良いんじゃないかな。人それぞれだから。

戸建好きの人って楽しそうね

RCのマンションって実は長持ちしないって知ってた？木造住宅よりかなり短命

>>722
毎度毎度ごくろうさまです。

「百年マンションの意義を考える」

http://mituikenta.blog.so-net.ne.jp/2013-04-10

一戸建ては管理費や駐車、駐輪場代、外収納も無料だから、金が貯まる貯まる（笑）

マンションは建売だから、都合良く、建たないじゃない。
子供の入学前に入居したくても、施主でないから
どうにもならない。

戸建のマンション駅遠連呼さんと区分連呼さん（同一かな？）以外の戸建て派っているの？

駅近はマンションばかりだぞ！多摩とか！

いやいや団地です