【契約者専用】CAPITAL GATE PLACE（キャピタルゲートプレイス・月島） PARTⅡ

部屋番号をつきとめるのって防災センターの仕事なんですか？

法でも取り締まれない問題なので難しいと思われるます。
友達は来るんですから

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部屋番号が分かっても、何もできないですよね。
困りました。。。

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airbnbに関してはここも見ているだろうし書き込んでいるはず。
もちろん、理事会にも出席されたはず。
世の中そんなに甘くないから、時間の問題ですから。

法で取り締まれなくてもマンションのみんなが反対すれば取り締まれますからね。

お待ちください。

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airbnbに対する不安や問題点を、実際に防災センターに相談しましたか？ここで会話するだけでは問題提起したことにはなりませんよ。

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多くの住民にとっては、漠然と心配ってだけで具体的な被害はないよね。
防災センターにも行きようがないというか。

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>614
管理会社の公式サイトに掲載されている、防災センターの連絡先（公開情報）です。
03-3533-3161

掲示板でご自身の物件の不満を書くのはあまり建設的な手段ではありません。何か改善したいことがあれば直接電話をかけて伝えてみてはいかがですか。
（それなりの価格のマンションであれば入居後にスレが伸びることはあまりないですよね？多くの方は、マンコミュに愚痴を書いても改善しないことやその不利益をご存知なのだと思いますよ。）

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airbnbかなり迷惑。
阻止しないとみんながそういうことが出来るようなマンションになる。

直ちに阻止しないと。

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多くの住民にとっては、漠然と心配ってだけで具体的な被害はないよね。

↑そういうあなたが風紀を乱すのです。
もうすぐですから。

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皆さんは来月のマンション住人交流会には参加されますか？こういう顔の見える機会をどんどん作ってもらえると助かりますね

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エアビーは個人で対応しようとしないこと。
あちらの社会では貴重な収入源ですよ。
疑わしいだけで咎めたると、何人かの人が自宅まで押し掛けてきたら怖いですよ(汗)
住民が結束して理事会で諸機関と協力し地道な証拠集めからと思います。

半年ぐらい保健所が指導し続けやっと検挙につながるようです。
検挙ギリギリまで営業し、他の名義で別の部屋を借りてまた営業と。。。粘り強くいきましょう。

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もうだいたい特定していますから。
時間の問題です。

いいこと悪いこと、そして目先の利益に目をくらませてしまうことはおろかなこと。

じゃあ、みんながやり始めたらどうなるのでしょうか?
もっと景色のいい部屋だってあるでしょうに…
みんなが商売を始めたら・・・・

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通りすがりの外国人にカギを預けるということは、爆窃団みたいな輩にカギのコピーが渡る恐れもあるわけだよね。下手するとテラスから賊が押し入る恐れだってある。高層階の住居だって安心できないよ。

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そういう風に言われると、高層階でもうかうかと窓を開けッぱなしにしたり、カーテンを閉めないのは抵抗感が出てきますね。

民泊はうちのマンションでは止めていただきたいところです

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上層階のエレベーターに初めて乗ったのですが、引っ越し作業の壁に落書きがないですね。
低層は爪でひっかいたようなものがたくさんあります。
こんなにも違うのかと思いました。

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部屋番号が分かれば、理事会の役員、住民、その他大勢で直談判しましょう。団結あるのみです。
＊＊＊の追い出し作戦です。頑張ろう、やったるでー。

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住民のコンセンサスが必要ですねー

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植樹が枯れていますね。　家でいえば玄関ですよね。
また、玄関のオートロック前のお花、、、、、生け花にしては？

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>>631
>>632
住民はお客さんではありません。
お二方は区分所有者の1人なので、共有部分を自分の好きなように変えることはできません。
もし自分の好みを実現したいのなら、まずは理事になって主体的に行動する必要がありますね。

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> 633
御二人とも無論解って書いてらっしゃるでしょ

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広場のイルミネーション始まりますね。
楽しみです。

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ここの住人はこんなオープンな掲示板でやり取りしてるのか？
売却するにあたり非常に迷惑だから止めて頂きたい。
あなたたち自ら資産価値を落としてどうする？

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>>636
お断りします。
あなたに指図されるいわれはありません。

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＞＞636

あなたみたいに、上から目線で言われると、
選民意識の方が多くて住みづらいマンションと思われるんで、
資産価値が心配なら、とっとと売却してどっか行って下さい。

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民度が低い話をしてますねぇ。

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636〜639さん
オープンな場で、自分のマンションの価値を下げるようなやりとりをするのは勿体無いです。
（ある程度の高額物件のスレは、販売時の情報交換が盛んでも、入居後に書き込みが続くことってあまりないですよね。それは彼らがネットの使い方を心得ているからです。）

懸念点、何かを改善したい時に反射的にマンコミを利用するのではなく、管理会社や管理組合、そしてこれから徐々に育っていく住民同士のリレーションで物事を解決していくほうが建設的だと思います。

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低層さん、賃貸さんかな？

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イルミネーションもクリスマスツリーも地味で控え目だけど、好きです。

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お、いいっすなー

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１Ｆコンシェルジュの方は、何時からサンタの服装になるのですかね。
楽しみにしています。

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そんなこと不要。

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皆さん、12/5-6のマンション住人の懇親会に参加される予定ですか？
せっかくの機会なので同じマンションに住む方々と親睦を深められると良いなと思っています。

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コンシェルジュのサンタさん…………。
不要。一切不要。
サンタさんの衣装をお召しになるよりも、常に安定したホスピタリティを求めます。

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サンタの服装なんて必要ないでしょう。
クリスマスツリーがあって十分です。
コンシェルジュさん達いつも気持ち良い挨拶（立ち上がっての）してくださり
いいところに越してきたなあと感謝してます。

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我が家は、子供らがサンタクロースを楽しみにしています。
お願いですから、助けて下さい。　外の照明、、、クリスマスケーキに似てますね。
ローソク「照明で」、、、お願い致します。

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(´･ω･｀) …ケーキにロウソク？

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月島地区のAIRB&BのMAPです
我がCGPも記載されてますね
http://blogos.com/article/147065/

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管理人会社さん。
なにしてるんですか？

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>>649
自宅内で好きなようにやってください。

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AIRB&Bは、部屋の号数を特定しなければ、隠れてこれからも営業しますよ。
以前に予約状況を拝見しましたが、来年の３月か４月まで予約がはいっていましたよ。
まず、部屋の場所を皆さんで協力して見つけましょう。
甘くみないほうが賢明ですよ。

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管理会社がサイト登録して、登録者にアプローチして解決するのが確実ですけどそういうの出来ないんですかね？

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そもそも、規約の「専ら住居」は、専有部分を倉庫とか店舗とか託児所などの
利用を制限する規定であって、
「何いちゃもんつけてんの、住居を短期間貸してるだけで住居利用ですよ。
そもそもホテル利用なんて旅館業法でできる訳ないじゃないの」
と言い訳されたら、しかべき対応って何すんの？
理事会ももっと勉強して欲しいな。そこは指摘すべき論点では無いよ。

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>>658
当マンションの区分所有者ではないですね、勘弁してください。もっと法律を勉強した方が良いのはあなたですよ、エアビーオーナーさん。

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民泊には強い懸念を持っていて
前のマンションでも、いろいろと検討してきた
区分所有者なんだけどなぁ。
659がそんな事言うなら、まあ、いいや、
ここの理事会に任せるよ。

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>>660
ご苦労様でした（笑）

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>>660
もし区分所有者なのでしたら、理事会にお越しになってご意見ください。私がその場でお答えしますよ。

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