| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都板橋区加賀1丁目3356番47（地番） |
| 交通 |
埼京線 「十条」駅 徒歩9分
都営三田線 「板橋区役所前」駅 徒歩12分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
363戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上15階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2016年02月竣工済み
入居可能時期：2016年06月上旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社
[媒介]野村不動産アーバンネット株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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プラウドシティ加賀学園通り口コミ掲示板・評判
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21
匿名さん 2015/05/31 01:59:53
ここのギャラリーに行って要望書を出したら、希望の住戸は先に他の希望者がいて抽選になるので、誰も希望してない住戸から選んでと言われたんですが、どこも営業トークはそんなものですか？自分の希望する部屋タイプとは違うし広さも違うのに、空いてるからと選ばせようとする対応にびっくりしました。
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22
匿名さん 2015/05/31 02:53:41
>>21
奥様。それは野村営業からの提案です。
誰かが都合よく世話してくれるよう要求してないで、自分で決めようね(^-^)
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23
匿名さん 2015/05/31 02:56:09
>>21
どこでもやる。売りにくい部屋をみせて反応みてるのと、申込で埋めたいからね。要らない部屋は要らないと言いましょう。
営業がムカつく時は、申込んで銀行振込直前にキャンセルしてやりましょう。申込者に代わって、こってり上司がシバイてくれます。次から、その会社から買いにくくなるけどね。
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24
物件比較中さん 2015/05/31 03:01:53
>>13
仲宿はマイナーで池袋とか新宿に出づらいので、中国の人は少ないです。
バイトも日本人ばかりです。
嘘はよくないな。
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25
契約済みさん 2015/05/31 03:06:05
>>16
仲宿は白人や黒人のアメリカの人が多く歩いてる。
何ででしょう。
十条銀座は日本人がおおい。
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26
匿名さん 2015/05/31 03:07:22
先ほど某学校の横を通ったら警察車両が物々しい雰囲気だったり
街宣車が煩かったのですが、何かあったんですかね？
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27
匿名 2015/05/31 03:26:54
>>21
濃淡はあれ、どこもそのような話はあると思います。野村は効率良く販売したいし、買う側としても抽選で外れると余計に選択肢がせまくなったりします。でも希望と全く違う場合は不快になりますね。
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28
周辺住民さん 2015/05/31 03:32:20
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29
匿名 2015/05/31 03:32:58
>>26
警察が周囲を警戒してくれるのは、有る意味、安心ですね。
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30
匿名 2015/05/31 03:43:30
>>28
運動会に警察がきてくれるんですか？
すごいですね！
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31
匿名さん 2015/05/31 04:30:09
>>23
>>27
そうなんですね。この段階まで話が進んだのが初だったのでよく分かってませんでした。不動産業界ってそんなものなんですか…無知でした～。売ってやる、買わせて頂くみたいな雰囲気にひるんじゃいました。今後はきっちり主張します！
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32
匿名さん 2015/05/31 05:43:25
>>31
どういたしまして。
当たり前のことも分からなかったんですね。
無知だったり世間知らずなら、高い買い物は旦那さんにお願いした方がいいですよ。
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33
匿名さん 2015/05/31 06:08:53
運動会か知らんが、警察が出動する施設が物件近くにあると思うとなんだかなぁ
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34
購入検討中 2015/05/31 10:17:49
>>26
自分も今日現地を見に行ったんですが、
かなりの厳重警戒の雰囲気でしたね。
十条行くのにあの学校付近を歩くのってなんか不安を感じます。
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35
匿名 2015/05/31 10:33:11
>>31
不動産は一品物ですからね。抽選覚悟でとことんこだわるも良し、妥協できるところは妥協して抽選を避ける手もあります。良い買い物ができるといいですね！
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36
匿名 2015/05/31 10:36:13
>>32
まあ、一生に一度という人も多いですからね。
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37
匿名 2015/05/31 10:44:34
>>34
ここは日本ですから日本のルールに従わないなら、日本の法に基づいて厳正に対処されることをわかってもらわないといけないですね。
治外法権は認めていません。
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38
匿名さん 2015/05/31 11:40:01
>>36
高価なもので生活を支える大事な場所だというのに緊張感がない甘えた人っているんですね。
でもそういう人は、デベには楽な客なんでしょう。
なんとなくショールームに来て、どの部屋が欲しいかなんて曖昧で。
だから強気に出られてしまうんだろうなと思いました。
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39
匿名 2015/05/31 13:41:26
いつの間にかその4になってました。このスレは盛況ですね。モデルはどうなんだろ？
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40
匿名さん 2015/05/31 13:51:52
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41
匿名 2015/05/31 14:36:27
埼京線って、早朝は池袋止まり、新宿止まりで、7時くらいから、新木場行きが出てくるんですが、池袋止まりって不便ですよね。多くの方が新宿まで行くとおもうのですが、なぜこのようなダイヤなんですかね？
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42
匿名さん 2015/05/31 14:58:52
>41
新宿まで行く人が少数派だからでしょ。
休日ならともかく、新宿は職場が多い街じゃないから、
平日通勤時間帯に新宿に行く人は多数派じゃない。
池袋からメトロの方が一般的なんじゃないかな？
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43
匿名さん 2015/05/31 16:43:08
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44
匿名さん 2015/05/31 17:29:36
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45
匿名さん 2015/05/31 22:17:54
>44
いや、>42は最終目的地が新宿じゃないって言ってるんでしょ
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46
購入検討中さん [男性 20代] 2015/05/31 22:22:01
>>26
街宣車の写真ありがとうございました！どの程度のうるささだったか、どれ位の時間いたか、もし分かれば教えて下さい。物件まで音でうるさいのであればかなり嫌ですよね。
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47
匿名さん 2015/06/01 00:59:05
>>46
窓開けていれば、北区側の部屋はそれなりに聞こえますが、午後になったら静かになってました。
運動会の終了に合わせて、すぐにみんないなくなりましたよ。
後は、いつも通り平和なもんです。
プラウドと学校の間には、東洋インクや公社のマンションがあり離れているから、ほとんど聞こえませんよ。
聞こえるとしたら、ここが幹線道路や線路から離れていて、すごく静かな環境だからかと。
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48
購入検討中さん [男性 20代] 2015/06/01 14:27:04
>>47
さらに詳細な情報ありがとうございます！！年に一度ならまあ仕方ないとこでしょうかね。
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49
匿名 2015/06/01 20:08:39
代替路線のない赤羽池袋間は始発から
動くけど、赤羽以北、池袋以南はそれぞれ
代替路線があって、それが埼京線より
優先度高い幹線なので、そちらを使ってねと
いうことでしょう。
エリア輸送力過多になるので早朝は埼京線は
走らせないと。
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50
匿名さん 2015/06/02 01:27:01
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51
匿名さん 2015/06/02 01:58:08
まあ武蔵浦和あたりのタワーに住んで、ウハウハ「便利だぜここ」とか言っている御仁は
赤羽より武蔵浦和が上と勘違いしている人が多いですからまいりますね。
武蔵浦和から池袋までの通勤時間帯の電車遅延リスクは板橋の100倍ぐらいでしょうかね。
比較対象が文京区とかだとキツイですけど、下を見て武蔵浦和あたりを対象にすると
ほんとにここはいいとこになりますねえ。
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52
匿名さん 2015/06/02 03:04:06
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53
匿名さん 2015/06/02 03:48:28
>>51
くだらんなぁ。どっちあ上とか下とか妄想に過ぎん。
そろそろ大人になれよ。自分が住む家決めるだけじゃぞい
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54
匿名さん 2015/06/02 07:53:23
>53
でもね、江戸城を起点として土地カーストが厳然とあるのは事実なんですよ。
それを分かった上で自分の住む家をどう妥協していくかが本質だと思いますよ。
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55
匿名さん 2015/06/02 08:17:58
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56
匿名さん 2015/06/02 08:26:46
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57
匿名さん 2015/06/02 09:07:58
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58
匿名さん 2015/06/02 11:14:13
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59
匿名 2015/06/02 11:50:35
どこに住むかは価値観の問題で上も下もないのでは？都心は高すぎて買えないというのもあるだろうけど、郊外の物件＝下とはならないんじゃないですかね。
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60
匿名さん 2015/06/02 11:57:24
>>59
価値観じゃない。予算と広さでほぼ決まる話。そもそも一般人にはほとんど選択肢などない。予算の上限付近で選べる部屋を消去法。
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61
匿名 2015/06/02 12:10:02
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62
匿名さん 2015/06/02 12:35:52
>>61
そんなもんだよ。予算6000万のやつが4000万のマンションなど買わんし、逆もまたしかり。
エリアだって大抵はなんらかの枷がある人がほとんど。入居時期、部屋の間取りや広さ、これもそう。
そうするとそもそも購入対象候補になる物件なんてその時期に２つか３つもあれば良い方。
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63
匿名さん 2015/06/02 12:51:31
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64
匿名さん 2015/06/02 12:52:34
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65
検討中(^-^) 2015/06/02 13:17:08
このあたり幼稚園や保育園は途中からでも入園可能なのでしょうか？
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66
匿名さん 2015/06/02 13:19:49
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67
匿名さん 2015/06/02 13:22:55
>>65
富裕層が多く子育て世帯のほとんどは私立幼稚園です。
保育園は空いてますしレベルの低い保育園であれば空いてます。
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68
ﾋﾞｷﾞﾅｰさん 2015/06/02 13:23:12
>>47さん
どこから聞いてたの。シティテラスでは、すごく煩かったけど…
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69
匿名さん 2015/06/02 13:36:31
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70
匿名 2015/06/02 15:01:02
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