東京23区の新築分譲マンション掲示板「パークタワーグランスカイ Part.4」についてご紹介しています。
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  8. パークタワーグランスカイ Part.4
匿名さん [更新日時] 2010-07-26 16:26:19

part1 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43693/
part2 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43240/
part3 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/49312/
契約者板 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/55672/

所在地:東京都品川区東五反田2丁目255番1(地番)
交通:山手線 「大崎」駅 徒歩6分
   山手線 「五反田」駅 徒歩6分
総戸数:736戸
地上44階地下2階 最高部高さ152.9m
売主:三井不動産レジデンシャル

施工会社:鹿島・奥村建設共同企業体
管理会社:三井不動産住宅サービス(株)



こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2009-11-16 03:33:05

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パークタワー グランスカイ口コミ掲示板・評判

  1. 214 匿名さん

    文面で判断すれば、本気で検討はされていないでしょうね。

  2. 215 匿名さん

    御存じないという事ですね。
    ありがとうございました

  3. 216 匿名さん

    >209さん
    今でも高く売りたいと思いますよ。
    そういう意味でも北物件の価格には注目しています。

    価格発表を後回しにした事が吉と出るか凶と出るか。

  4. 217 匿名さん

    >>199

    北品川5丁目再開発についての日土地のリリースを見ると概要がわかります。

    http://www.nittochi.co.jp/news/data/page/20090324617.jsp

    施設概要を見ると住宅棟は二つ予定されていて、ニューシティー大崎と
    デッキで接続される目黒川沿いのA-2地区には18Fのマンションが
    建つようです。もう一つの超高層業務棟(39F)は一番駅から離れた
    地区である御殿山小学校の校庭の西側に建設されるようです。

    計画は遅れ気味だったのですが、権利変換計画が認可されたようで
    地域内にある賃貸マンションの住民には来年3月末で立ち退きの通知が
    でているようです。数日前から旧大崎体育館や駐車場で地質調査のため
    のボーリングがはじまっておりバブル崩壊(90年代の)でいったん
    頓挫した再開発計画もいよいよ本格開始されるようですね。

    といってもここに入居できるのはいつになるか現時点ではわかりません。
    再開発は後になればなるほど値段が上がる傾向なので、グランスカイを
    スキップする意味があるかどうかは微妙ですね。

    ただこのあたりは今グランスカイのMRがある地区にもタワーマンション
    が予定されているので、待てばいくらでも物件は出てきます。
    あせる必要はないですが、いついくらで出てくるかはわからないのが
    リスクですね。不況でまた延期になるかもしれないし。

  5. 218 匿名さん

    >>217

    超高層業務棟→超高層住宅棟(タワーマンション)の誤りでした。

  6. 219 匿名さん

    >>213さん

    MRでの説明では、東京サウス、ルサンク、プラウドなどと同系色の、アースカラー系で外観デザインをそろえ、統一感のある街並みを目指す、とのことでしたよ。北品川計画もアースカラー系で統一されるそうです。
    一昔前は、競い合うように個性的な色やデザインの建物が建てられましたが、昨今の都市計画は、いかに全体のパースに統一感を持たせるか、という考え方が主流です。景観保存地区などではマックなどが茶色だったりしますよね。
    似たようなマンションばかりと感じられるか、統一感ある落ち着いた街並みと感じられるかで、こうした再開発一体型物件の評価が分かれると思います。

  7. 220 匿名さん

    本物件には電車音がもろに当たってますね。その反響音がすごいです。これだけは覚悟が必要です。
    もちろん、窓を閉めたら気にならないだろうと予想しますが。

  8. 221 匿名さん

    219さん 213です。
    ご丁寧に回答いただける方もいらっしゃることに安心しました。
    ありがとうございます。
    帰りに山手線から見ると確かに統一されたデザインだな、、と感じました。
    ただ、現地近辺を徒歩で散策するとちょっと「団地??」という感覚があり、少し抵抗がありました。

    220さんも書いていますが電車音は予想外でした。
    階数、方角にもよりますし、夜中は止まりますしね。。。

    物件はよいと思うので前向きに検討してみたいと思います。

  9. 222 匿名さん

    >>217さん

    >ただこのあたりは今グランスカイのMRがある地区にもタワーマンション
    >が予定されているので、待てばいくらでも物件は出てきます。

    どんな物件でしょうか?初耳なのでご存じの範囲で
    教えていただけますか?

  10. 223 匿名さん

    remiの前の歩道橋の下の道路、今工事してるけどちょっと覗いてみたら基礎埋め込みのような
    工事だった。

    ひょっとすると新しい歩道橋のかけなおしとか、エスカレーターの設置か何か
    じゃいかな?だとするとうれしい。せめて早く横断歩道ができれば
    いいのにねー。

  11. 224 匿名さん

    >>222

    http://www.toshisaisei.go.jp/04toushi/tokyo/oosaki/05.html

    の地図にある⑥「東五反田4-1街区開発計画」が該当します。
    この場所は1年ほど前、三井不動産が工事を開始したのですが
    いったんは駐車場となり、現在ではグランスカイのMRが移転
    してきました。具体的な開発計画は未定のようです。

    ソニー跡地は鉄骨が立ち上がってきましたね。こちらのレジデンスは
    超高級仕様になりそうなので一般人にはあんまり関係ないかも。

  12. 225 匿名さん

    >>209

    >いくら何でもこのデフレを日銀がいつまでも手をこまねいているわけ
    >はなく、早晩アメリカFRBのような大規模な介入をするでしょう。結果
    >インフレに少しでも振れれば、全体的に貨幣価値は下がり、つまり見た
    >目の価格は上がる。追いかけるように金利も引き上げられるでしょう。

    日銀がデフレに手を打つはずがありませんよ。なぜなら、日銀こそがデフレ
    を続けている張本人なのですから。

    総務省が発表している経済統計情報にコアコアCPI(食料(酒類を除く)
    及びエネルギーを除く総合・前年同月比の推移 (全国)

    http://www.stat.go.jp/data/cpi/sokuhou/tsuki/zuhyou/0581h11.xls

    というのがあるのですが、これを見ると1999年から2008年まで(注:2008
    年は0.0ですが)、連続して年平均がマイナス値となっています。2009年は
    1月から9月まで全てマイナスです。
    つまり、日本は10年以上、年々物価が下がる状態にあったわけです。

    日銀がデフレに手を打つというなら、今までの10年間、日銀は何をしていた
    のでしょうか?

    可能性1. 日銀はとても無能な集団で、日本のデフレに10年間気がつかずにいた。
         だから、この10年間何の対策も打たなかったけど、先日、政府が
         デフレだと教えてくれたので、これから急いでデフレ対策を打ち
    インフレにしくれる。

    可能性2. 日銀はとても有能な集団なので、日本の物価が常に下がり続ける状態
    にあることを当然知っていた。というのも、日銀の金融政策によって
         デフレが続いていたのだから。政府にデフレだと言われても、何を 
         今頃になってと思うだけで、対策なんて打つわけがない。

    さて、どちらが真実に近いでしょうか。

    日銀がデフレを続けている理由は知る由もありませんが、まあ、勝手な想像で
    言えば、国債の大量購入(結果としてバランスシートを大きくする)をどうしても
    やりたくない、日銀のプライドが許さない、ということらしいです。

    結論として・・・デフレは続くよ、いつまでも(笑)

  13. 226 匿名さん

    225さん
    で、ここの物件との関連性何でしたっけ?
    この物件に対しての結論(ご意見)はどうでしょうか?
    頭悪い質問で大変恐縮です。

  14. 227 匿名さん

    >>225さん
    勉強になりました。
    デフレは続くでしょうね。鳩山政権、日銀には全く期待できない。
    円高がさらにデフレを加速かな。
    このままだと株価も低迷し、日航だけでなく、どこの企業年金も厳しくなる。

    さて、
    この物件、いいと思うが、仕様・間取りはパークコートの麻布・虎ノ門の方がよいと思う(高いけど)。

  15. 228 匿名さん

    コスト削減の鬼のこの物件と、
    そこを比べりゃ負けっまっせ、そりゃ。

    今はデフレでしょうけど、
    国債の量を考えると、それを考慮したインフレなんかなかなかできないから
    機を伺いつつ、お馬鹿な政治家に乗っかりつつデフレ流れ。
    日銀と言えども所詮は米の国の年次要望の犬ですから
    買いかぶるほどではないと思います。

    行くときは一気に逆に振れると思いますよ。

  16. 229 契約者

    グラスカのような不景気真っ只中に建設されているマンションって、目に見えない資材とかもコストダウンのために安価なものを使用してたりするんでしょうか?
    実際に目に見える仕様の部分ですらアレっ、、と思うほどです。
    まあその分、手頃なのは事実なのであまり文句は言えませんが。

  17. 230 匿名さん

    グラスカ手ごろなんですか?ルサンクのほうがはるかに安かったけど

  18. 231 匿名さん

    ルサンクの中古物件が先日オープンルームやってましたね。確か70平米中層階6千数百万円でした。売り出し価格はどれくらいだったんでしょう。ルサンクの建設のころは、今のような道路も整備されてなく、周辺は荒野のようでしたから、購入された方はかなりチャレンジングな決断だったのではとお察しします。

  19. 232 匿名さん

    >>225

    日本は東大の経済学部卒より法学部卒が威張っている国ですからね。経済政策は本当にダメダメだと思います。10年間デフレだった。まさにそうです。97年の金融危機の対応の失敗がずっと響いています。

    日銀は超低金利政策をとっているんだから充分だろう的な傲慢な感じも伺えました。10年の間には、ITバブルやプチバブル、小泉の神風、中国の急進などもあり、現状認識も甘かったんだと思われます。80年代バブルのトラウマもあったかも。

    しかし、ここへ来て金融危機の痛手も癒えないうちに、円高ドル安。デフレスパイラル寸前。こうなったらマクロ経済のセオリー的には、米国のインフレ政策と協調してインフレ策を取る道でしょう。減税、国債の大量発行、インフレターゲット、公的資金の注入、雇用創出・・・etc。国債をがんがん増発してもインフレに振れれば、名目の借金は目減りしていきます。慎重に出口を見据えながらでしょうが、近く大がかりなインフレ政策が取られると思われます。民主党がどこまで賢いかに依りますが。

    ・・・と、いう見方に依拠すれば、良い物件であればデフレのうちに買い(あくまで良い物件に限られます)、となります。

  20. 233 匿名さん

    と、いう232さんの私見が当たればのお話ですね。

  21. 234 匿名さん

    建築費が高騰した時期に造り始めちゃった物件なので
    内装の仕様が悪いのはその影響なんでしょうね。
    今はまた建築費も戻りつつあるようですので
    本当にタイミングが悪かったですね。

  22. 235 匿名さん

    三井は数十年~百年スパンの長期計画に基づいて大型マンションや再開発事業をしてますから、おのずとリスク分散にもなっていて、10棟や20棟のタイミングなど、全然ノープロブレムです。物価や景気の変動も織り込み済み。少々仕様を落としてお手ごろ価格にすれば、ブランドバリューでらくらく捌けちゃうんですね。

    そんな三井の手口に乗りたくないなら、「この1棟に賭けてます」と、心を込めた仕様やこだわりの間取り、真摯な営業でがんばっている中小デベ物件も見てみるといいかもしれません。デベ冬の時代ですが、それでも小さくても光るところはあると思います。
    モリモトなんかも良かったんだけどな・・・←つぶやき)

  23. 236 匿名さん

    東京サウスバークタワーと大きく変わりません。三井の標準超えなら、是非ハイグレードタイプを買われては、どうでしょうか。

  24. 237 匿名さん

    マンションは管理を買え。ですから、ここを検討する方は仕様を第一においていないのでは。私もそうです。

  25. 238 匿名さん

    >229さん
    資材については高い時期に仕入れたんじゃなかったかと思います。
    しかしリーマンショックが販売開始時期に重なり困ってしまった。
    資材を高く調達した分、仕様などで頑張って価格を抑えた。
    実際にどうコストダウンを行ったかは資産価値的にも気になりますね。

    契約者の立場ならいろいろと売主に聞けるのではないでしょうか。
    支障のない範囲でフィードバックして頂けると有難いです。

  26. 239 匿名さん

    三井の仕様は全物件シリーズ毎共通の大量発注です。年度により多少のデザイン変更はありますが、景気次第でわざわざ新しい仕様を個別発注するなど手間のかかることはしません。かえってコスト高です。誤解なきよう。

  27. 240 匿名さん

    じゃあ、仕様を削るという表現でいいですか。

  28. 241 匿名さん

    デリドに決まりましたね。

  29. 242 匿名さん

    三井シリーズは定番デザイン・仕様だからね。
    MRによると、グラスカで今回お初は、ゼブラだそうです。

  30. 243 契約済みさん

    スーパーがデリドに決まったと三井から案内が来ましたが、「デリド」???って感じです。どのようなスーパーかご存知の方、教えて下さい。

  31. 244 匿名

    http://www.fujicitio.com/
    調べたところ富士シティオの系列らしい?ですね

    他人のブログ等をはっていいものか分からないけど、デリドを記事にしてるところで

    http://www.geocities.jp/supermarketwbooking/report32.html
    デリド市ヶ谷店

    http://musashikosugi.blog.shinobi.jp/Entry/207/
    デリド武蔵小杉店
    http://wankuma.seesaa.net/article/114018292.html
    デリド武蔵小杉店休業のお知らせ(開店から1年3ヶ月)

    一番下のやつを見る限りだと、ものは悪くないけど若干高めってことなんでしょうか
    ここも同じ状況にならないといいですね

  32. 245 匿名さん

    たった1年3ヶ月で休業ってw。

    経営判断は素早い企業ってことでしょうか。

    まあ、残念ながら、グラスカ店も同じ結果になるのでしょうけど。

    2年以内に撤退すると予想します。

  33. 246 匿名さん

    デリド、でっですか……。

    撤退後、どうなるか…ですね…。
    ハァ~。

  34. 247 検討中

    マンションは管理を買うと書かれていましたが、管理を買うなら何もグラスカでなくても……と思うのは私だけでしょうか。
    マンションの良し悪しって難しい。

  35. 248 匿名さん

    別に、あなただけじゃないよ。それで、どうしたのよ

  36. 249 ご近所さん

    デリドは無理でしょう?

  37. 250 匿名さん

    デリドか、
    よくわからないけどやってけないだろうな。
    せめてモノが東急とグルメシティよりよければ生鮮食品は買ってもいいとは思うけど
    多分もたないような気がする。
    かといってどんな店がくればいいのかと言うと、わからない。
    オオゼキがきても、確実に自転車地獄になるし、悩ましい。

    この3連休で6部屋は売れたみたいですね。
    これは順調なのかどうなのか、、

  38. 251 匿名さん

    ショック・・デリドは毎日の食事の買い物する店じゃないよ。微妙だなぁ。
    お昼ごはんとかだけならいいけど。
    だったらまだピーコックのほうがよかった。

  39. 252 匿名さん

    デリド...だれか、嘘だと言ってよ。。(T_T)

  40. 253 匿名さん

    嘘だ

    と言いたいところだが…。
    残念としか言いようがない…。

  41. 254 匿名さん

    なにを基準に選ばれたの〜?
    嫌だ、嫌だ、絶対に嫌だ〜!
    嫌すぎる。

  42. 255 匿名さん

    屋上からの東京湾花火の写真がありますが微妙ですね。
    この写真から想像するに北側の景色は決して良いとは思えないのですが。

    東の高層階は東京湾も見えてこっちは良いかも。
    あとは南と西はどうな感じなんでしょうね。

  43. 256 匿名

    皆なんで?
    ネットで見たところそんなに悪くないような気がするけど。例えば値段が高めとか、特殊なスーパーとかってこと?よそで使ったことのある方、どんな感じか教えて下さい。

  44. 257 匿名さん

    私にとっても、正直デリドはかなり残念な情報です。
    (デリド関係者の方、申し訳ないです)

    決定した、といっても、契約者から「不満」とか「要望」という形で、
    RS(レジデンシャルサロン)の担当者に、意見を申し上げたいと思って
    います。

    無力かも知れないけど、何も言わなくて伝わらないよりかはマシかも
    知れないですし、他の契約者の方からも同様な意見が多数寄せられれば、
    再検討もあるかも知れない(非常にわずかな可能性かも知れませんが)、
    と思っています。

    入居前から、「帰りがけに五反田東急に寄る暮らしかなぁ」と思い始めて
    います。

  45. 258 匿名はん

    スーパー決定したのですかー。

    デリドって何かパッとしない感じのスーパーみたいですね…
    皆様も残念がっていらっしゃるので
    私も残念に思えてきました。

    でも決まってしまったとのことで
    受けいれるしかないのかなと思います………

    建物内にスーパーがあること自体は賛成なので☆

  46. 259 匿名さん

    武蔵小杉のマンション内にあったデリドは、当該エリアではスーパーとしての希少性があったのに、なんかぱっとしなくてマンション住人にも見捨てられてあえなく閉店した。
    まあ、横須賀線新駅の目の前なんで、駅が開業したらまた復活するらしいけど、どうだろうね。

  47. 260 匿名さん

    デリドに決定したと三井からは何の連絡もないが、事実なのでしょうか?

  48. 261 匿名さん

    うちは昨日冊子とともに手紙が来ました。260さんのところにも今日あたり届くのでは

  49. 262 匿名さん

    257さん 賛同します。市ヶ谷店に行ってみましたが、コンビニとスーパーの間、コンセプトが解り難く、がっかりしました。「売り」の惣菜やパンは、保存料、イーストフード込みでこだわりが感じられません。飲食スペースは安価なテーブルセットで掃除は行き届いておらず、万が一建物外にスペースをとることになれば、外観を損なうのは確実です。品揃えは今一つ。当家は成城石井を利用してますので、物足りなさから、あまり使わなくなるのではと思います。まだ時間があります。最悪デリドになったとしても、富士シティオに企業努力の要望を行う<HPで意見受付してました!>など皆さんと協力して動きたいです。

  50. 263 匿名さん

    いっそのことレストランでも入ってくれればいいのに。

  51. 264 匿名さん

    そうなのですか…。244さんが張り付けてくださったリンクや、ネット検索などをみると、そこそこかと思いましたが。。。
    がんばって営業努力していただきたいですね。市谷は他のお店少ないみたいですけど、ここは激戦区ですからね。

  52. 265 匿名さん

    デリド、本当にがっかりですね。
    普段使いしたかったので、中途半端なスーパーでは困り者です。
    新鮮でリーズナブルな値段のスーパーを期待していたのに。
    なんとか不満を三井に伝えたいです。

  53. 266 匿名さん

    デリトのようなお店しか、入店希望がなかったんじゃないかな。
    そういう立地なんでしょう。

  54. 267 匿名さん

    入店希望するという事は自信ありなのかな。
    武蔵小杉の教訓を活かして欲しいね。

    安くないとこの立地じゃ無理でしょう。

  55. 268 匿名さん

    いちいちデベにクレームですか。。
    266さんの言うように他のスーパーはここに魅力を感じなかっただけでしょう。

  56. 269 検討者

    今も近くに住んでますが、とにかくガッカリなスーパーですよ。
    デベに確認してみますが...

  57. 270 匿名さん

    >>268さん

    クレームというより、残念、がっかりという
    気持ちを伝えたい、ということでしょう。

    食品買い回りは、レミときどきポロロッカ、買い忘れはデリド
    というところでしょうか・・。
    まあ東京サウスのメガネやさんよりは使い道はあると思います。

    それにしても営業面での立地の難しさをfujioも身をもって
    体験しているのに、どんな勝算があってまた出店をきめたの
    かな。

  58. 271 匿名さん

    マンション1階でスーパーの経営が成り立つとすれば、三井不動産が賃料を
    戦略的な値段に設定した場合だけかと。
    スーパー側としてはその安い値段で借りている間に固定客が掴めれば、、、
    という算段ではないでしょうか。

  59. 272 匿名さん

    非難囂々だなぁ。どんだけ夢見てたんだか。
    こんな条件が悪い所にスーパーが入ってくれるだけありがたいと思っているよ、俺は。
    デベに苦情とかマジでやめてくれ。

  60. 273 匿名さん

    「デリドが嫌か。ならばメガネ屋だ。」
    あんな末路もあるという身近な現実。


    メガネ屋になってほしくなければ嫌でも使えよ?東急&ダイエー禁止。ポロロッカはデリド営業中は禁止。

  61. 274 契約済みさん

    ってかうちらは五反田の中でも辺ぴな川沿いなんだから我慢しようぜ。
    クレームはやめろ。恥ずかしすぎる。

  62. 275 匿名さん

    クレームか。

    某大崎の住民とやってる事は同レベルだな。

  63. 276 匿名さん

    皆さんクレームまでするつもりはないでしょうが、デリド業態のコンセプトが、はっきりしない点、不安です。市ヶ谷店はあまり魅力的な品揃えではなく、ターゲットとする顧客層が見えません。特色を出さないと店舗としての魅力に欠け、周辺住民に見向きもされなくなってしまうと思います。内装は気を使って欲しいですね。残念ながら、市ヶ谷店はチープな作りです。


  64. 277 匿名さん

    どうせスーパーなんか溢れてるから、いまさら何がきても無駄なような気がする。
    個人的には部屋まで配達してくれる、試飲もできたらベスト。
    伊勢丹の日本酒のようなのならうれしいけど、そこまではtoo machかな。
    そんな品揃えのいいリカーがあればいいと思う。

  65. 278 匿名はん

    私もスーパーがあるだけありがたいと思います。

    メガネ屋にだけはなって欲しくないので使いますよ。

    デリドは皆様のご意見からマイナスイメージでスタートしたので
    もしかしたら「いいな」と思えるかもしれません。

  66. 279 契約済みさん

    デリドの件 今日 三井より案内が送られてきました。

  67. 280 入居前さん

    デリド確かに残念ですが、自分がスーパーの経営者なら、この中途半端に辺鄙な立地に出店はしませんから、
    コンビニに入られるよりましかと思います。

  68. 281 匿名さん

    三井不動産に今更何を言ったところで、デリドが他のスーパーに変わることなどありえませんな。

    契約者に通知したということはスーパー側と正式な契約書を取り交わしたということだから、

    デリドは気に入らないと文句を言ったところで、じゃあ使わなきゃいいじゃん、で終わり。

    スーパー側(デリド)に対してお客から見た改善点を伝えるというなら、どんどん伝えたら

    いいでしょう。開店まで時間もありますし、その意見をグラスカ店に反映してくれるかも

    しれません。

  69. 282 匿名さん

    しょうがない、関係者ができることをがんばりましょう!

    三井:再開発事業に当分絡むのだから、完売後は撤退してもいいなんて狭い了見じゃなく、
       再開発が進捗し商圏人口が十分拡大するまでは政策的に賃料優遇するなど経営支援。
       でも集客のための変なノボリや客の駐輪とかは認めちゃダメだよ。

    デリド:コンセプトを明確化して誰からもそっぽ向かれることないような企業努力を
        お願いします。個人的には価格勝負で勝てる規模・立地じゃなし、万人受け
        狙うような半端なコンセプトじゃなく近隣タワマン住民のニーズに絞った経営  
        判断してね。

    住民:無理して買うのは長続きしないので、店に積極的な要望を出し育てる感覚で
       厳しく、やさしく接しましょう!撤退して眼鏡屋さんにならないように他店と同じ条件
       なら積極的に利用しましょう。

    ツタヤのフランチャイズ経営もやっているみたいだから、レンタル自販機とか入れて
    ¥2,000購入で旧作レンタル無料なんて企画もやってもらえないかな。

  70. 283 匿名さん

    >>224さん

    222です。遅くなりましたがリンク貼りありがとうございます。
    (デリドの件でスレ急激に伸びてますね)

    まだ計画未定のようですが三井がかんでいるから
    おそらくタワマンになるだろう、ということですね。

    価格帯がかぶるようだと資産価値の点ではnegative要素かも
    しれませんが、再開発で地域住人が増えることはエリア全体として
    positiveな影響もあるような気もします。

    ともあれ、五反田側にはもう余地がなさそうですが、大崎、品川寄りを
    指向する方、ご自身の環境的に待てる方ならば確かに買い急ぐ必要も
    ないかもしれませんね。

  71. 284 近所をよく知る人

    なんだか検討板だか契約者板だかよくわからなくなってるな。

    契約者がこっちに顔出ししすぎてるのか
    ここに書き込んでいる人が実はほとんど契約者だったのか
    真相はわからないけど。

    ほぼ完売したのかと思ってしまった。
    それとも販売途中で売るのを諦めてしまったのか。
    もう検討する人がいないのか。

  72. 285 入居予定さん

    スーパーが入るだけで嬉しい。
    下に降りるだけで事足りるなんて便利。
    雨の日なんか特に。

    のぼりも駐輪も特に気にならない。

  73. 286 匿名さん

    >284
    タワマンの新しい計画が色々出てきたので、
    値下げのないここに固執しなくても良くなったのでしょう。
    検討者する人は。

  74. 287 匿名さん

    住民版みたらもうクレーム入れたらしい。
    しかもスーパー側に。

    プライド高い主婦が多そう
    。。。

  75. 288 匿名さん

    >>287誰もクレームは入れてませんよね。いい加減なことは書かないでちょうだいな。変なの(笑)

  76. 289 匿名

    住民版まで巡回するんだ。何故?

  77. 290 匿名さん

    デリドのどこが嫌なのかわからない
    要するに普通のスーパーが入るほどの面積が無いんだよ

  78. 291 匿名さん

    みなさま、デリドなるものを嫌がっておられますが、普通のコンビニよりは良いのではありんすか?それともコンビニの方が良きとお感じでありんす?下に店舗があるマンションは利点も難点も生じるのが理でありんなます。

  79. 292 契約者

    企業の立場からすると出店するメリットが少な過ぎるのでしょう。

    となると個性派のスーパーが入るのは致し方ない。

  80. 293 匿名さん

    もう、メガネ屋でいいよ

  81. 294 匿名さん

    デリドで充分です
    ようするにコンビニですよ

  82. 295 匿名さん

    事業棟では既にコンビニが営業中。

    コンビニもどきが入っても共倒れだよ。

  83. 296 入居予定

    ないよりはいいかも。
    でも、雨とか台風じゃないといかないかな。
    市ヶ谷いったことあるけど、ガラガラだったよ。
    だったらいっそ、フジでだせばいいのに。
    東急にいくことになりそう。最近東急も少しは頑張ってるみたいだからね。

  84. 297 匿名さん

    近隣に東急、ダイエー、フーデックス等がある中で
    このエリアのマーケットも勘案すると
    業態としてデリドのような店がはまるんだろ。

  85. 298 匿名さん

    >>297
    誤フーデックス
    正ポロロッカ

  86. 299 匿名さん

    子供の教育のなんのというが、こんな便利なとこで育てたら、子供は絶対ダメになるぞ。郊外の不便なところで苦労させろ。

  87. 300 匿名さん

    >子供は絶対ダメになるぞ

    どうダメになるのか具体的にお願いします。

  88. 301 日曜劇場

    291さんに誰も反応しないのが悲しい。誰も前の晩、TV見てないの?

  89. 302 匿名さん


    見ましたでありんす。
    デリドで十分でありんしょ?

  90. 303 匿名さん

    おもしろいからいいけど、
    自演だろ、おまえさん

    3連休から2週間で10戸売れか、
    まあまあ宣伝してない割りに売れてるんすかねぇ?

  91. 304 匿名さん

    291を書いたのは私でありんすよ。何も反応が無かったから301さんのお心遣い、誠に嬉しゅうございました。このマンションは、優しき方が多くいらっしゃいそうでありんすなぁ。

  92. 305 匿名さん

    変なキャラ付けしなくていいよ。鬱陶しい。

  93. 306 匿名さん

    三井デザインテックのインテリア相談会へ行かれた方
    いらっしゃいますか?

    よかったら感想などお聞かせ下さい。

  94. 307 匿名さん

    行ってきました。
    物は良いですがやはり値が張るものばかり。
    何にどのくらい費やせるかで三井デザインテックの利用価値がかわると思います。

  95. 308 匿名さん

    日野学園は来年度の新一年生は抽選なしで希望者全入とのことです。
    さすがに少中一貫校が区内にあちこちできたのでかつてほど人気が
    集中しないようですね。

  96. 309 匿名さん

    三井デザインテックですか。
    インテリアコーディネーターとは名ばかりで、あれはただの家具営業です。
    プロのコーディネートなどまったく期待できませんよ。
    家具の値段もネットで買った方がずっと安いです。
    あちらも商売ですから、高い物を売りつけなくてはなりません。
    無料サービスなんてそんなものでしょう。

    部屋の引き渡し前に家具を搬入できる事だけが唯一のメリットですから、
    そこに魅力を感じるなら利用するのもいいでしょう。

  97. 310 匿名さん

    デザインテックさんの勧めるものは高いです。

    でも、デザインテックさん使っていいところは
    ・ 欲しい家具のタイプのイメージを告げると探してくれる。
    ・ 搬入時のトラブル対応(発注間違えしたけど、すぐ取り替えてくれた)
    ・ 造作家具が意外とよい
    でしたね。

    安ければよいのなら、ネットでも良いでしょうが。

  98. 311 匿名さん

    それから、デザインテックさんを使うには
    あるていどショウルーム回って知識を積んでからの方が有効ですよ。
    家具はピンキリですから、こちらの求めるレベルがはっきり
    しないと相談にもならにです。

  99. 312 匿名さん

    大規模マンションの一斉入居だと、
    搬入は我が儘ができませんからね。

    ネットで買ったら、搬入日時を引越と同時にしなければいけない。
    それがデメリット。

  100. 313 匿名さん

    インテリア相談会の感想を聞いた者です。

    みなさまありがとうございます。
    勉強になります。

    相談会どんなものかなぁ?
    行ってみようかな?
    迷っていたので…

    どんなインテリアにしたいのか?
    その物の大体の値段など
    調べてから行った方がいいみたいですね。

  101. by 管理担当

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