東京23区の新築分譲マンション掲示板「湾岸タワーマンション総合スレ（ドゥ・トゥール、勝どきザ・タワー、パークホームズ豊洲　他）」についてご紹介しています。
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湾岸タワーマンション総合スレ（ドゥ・トゥール、勝どきザ・タワー、パークホームズ豊洲　他）

匿名さん [更新日時] 2015-06-19 15:59:24
【総合スレ】湾岸エリア　タワーマンション｜ 全画像 最新の検討スレ 関連スレ まとめ RSS

湾岸エリアのタワーマンションについて話し合うスレッドです。
購入を検討していないけれど、湾岸のタワーマンションについて物申したい！という方のためのスレッドです。
エリアや地域相場、周辺物件の話題…もちろん都心湾岸エリアのタワーマンションであればタイトル以外の物件の話題もOK！！
有意義な情報交換しましょう。


DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）
本スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/DEUX%20TOURS%20CANAL%EF%BC%86SP...

KACHIDOKI THE TOWER（勝どきザ・タワー）
本スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/KACHIDOKI%20THE%20TOWER/

パークホームズ豊洲ザ レジデンス
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BAYZ TOWER＆GARDEN(ベイズ タワー&ガーデン)
本スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/BAYZ%20TOWER%EF%BC%86GARDEN/
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/harumi/

[スレ作成日時]2015-05-29 10:28:40

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湾岸タワーマンション総合スレ（ドゥ・トゥール、勝どきザ・タワー、パークホームズ豊洲　他）

  1. 763 匿名さん

    埋立地はもうテッペンでしょ。

  2. 764 匿名さん

    >>763
    てっぺんかどうかは、将来(先)の事なので誰にもわかりませんよ。

  3. 765 匿名さん

    ボードセーリング会場が変更になったね。

    よかったよかった。

    あんなヘドロの中でやったらオリンピックの歴史に泥を塗るよ。

  4. 766 匿名さん

    今買う。
    ・上がった場合：含み益ゲット〇
    ・下がった場合：持家はあるから△

    今待つ。
    ・上がった場合：買えずに持家なし×
    ・下がった場合：安く買える〇

    持家を確実に手に入れたいので
    今、買います。

  5. 767 匿名さん

    テッペンに近いのでは？もしかするともう少し上がるかもしれんが、上値余地は少なくて下落リスクの方が大きいのでは？

  6. 768 匿名さん

    >767
    むしろ、湾岸は、城南や城西に比べれば、まだまだ割安なので
    上がる確率の方が髙そうだけどね。
    でも、どっちに転ぶかは神様しかわからないね。

  7. 769 匿名さん

    >766

    過去に買った。
    ・上がっても下がっても:既に含み益ゲット◎
    ・上がっても下がっても:含み益の持家あり◎

    何で過去に買わなかったの？

  8. 770 匿名さん

    >768

    今から参入は怖くないですか？ババ引きそうで。。

  9. 771 匿名さん

    >>768
    割安、なんて昭和の時代から城東のマンション営業が
    セールストークに使い続けている。永久に割安だろう。

  10. 772 匿名さん

    ＞７７０
    参入しない方が怖い。
    今なら買えるけど、これ以上、上がると買えなくなって、
    いつ賃貸から抜け出せるかわからない。

  12. 773 匿名さん

    平均給与が劇的に上昇しないかぎり、もはや購入層がついていけないレベルに近づいているよね。
    資材高とか関係なく、そろそろテッペン

  13. 774 匿名さん

    >771
    湾岸上がってるけどね。
    かなりごぼう抜きしたんじゃないかな。
    でも、まだ割安。

  14. 775 匿名さん

    >>773
    そろそろてっぺんていくらくらいから言われてる？
    @200
    @250
    @270

    いつからてっぺん？

  15. 776 匿名さん

    >772
    てっぺんかどうかは神様でないとわからない。
    しかも湾岸は、まだまだ割安だし
    開発が進み、自力が上がってるので、
    とうぶん、てっぺんは先な気がする。

  16. 777 ﾋﾞｷﾞﾅｰさん

    KTTもあえて見送った人は何を狙ってるんですか？

  17. 778 匿名さん

    先に事は分からないけど

    一向に暴落もしないし供給過剰になった事がない　

    ネガが言い続けてきた事が当たったことが一度もない

  18. 779 ＯＬさん [ 20代]

    QQE3すりゃあ、まだ上がるような気がするが、来年までしなそうだな。
    再来年の消費税増税前に買いたい人も多いんじゃん！？

  19. 780 匿名さん

    銀座ー国際展示場の地下鉄案通るかな？
    とおるなら選手村跡地のマンションが最高じゃない？

  20. 781 匿名さん

    ゆりかもめを環状にするのが一番良いと思う。
    で、名前を新山手線に変更。
    これからの東京は新山手線湾岸エリアが中心。
    今の山手線は旧山手線でどう？

  21. 782 匿名さん

    投資ロジックと元銭があれば、マンション投資は儲かる。
    さすが、日本は不動産国家。

  22. 783 ＯＬさん [ 20代]

    投資家さんは緊縮ん時に仕込んでるでしょ。今はエンドだけよね。

  23. 784 匿名さん

    このエリアはこれからの開発考えれば、
    今が一番安いでしょ。
    これより安くなることは考えにくい。

  24. 785 ＯＬさん [ 20代]

    >>782
    投資家さんは区分所有はやらないものなのよ。
    やってるのは公庫枠内のしょぼい人だけ

  25. 786 匿名さん

    >>781
    強烈な山手へのコンプレックスを感じさせる名前ですね。

  26. 787 匿名さん

    これからの東京の中心は湾岸だよ！

  28. 788 匿名さん

    冷静に考えて晴海の駅を選手村側に振る必要もない気がする。
    晴海の中心、つまりDT近くに駅を作ればトリトン周辺を含む晴海全体の交通需要も取り込めて採算取りやすくなるのでは？

  29. 789 ＯＬさん [ 20代]

    何か～ディべや信者のエンドの盲信ぶりは怖いわね笑
    営業お疲れさま♡
    湾岸は中心、今が買い時ですよね？

  30. 790 匿名さん

    >786
    そうかなあ～。
    じゃあ、「ペリフェリック」ってどう？
    オシャレでしょ。

  31. 791 購入経験者さん

    夢は広がるね
    でもほとんどが計画倒れになったりして

  32. 792 匿名さん

    ＞今が買い時ですよね？
    同感。再開発エリアは待てば待つほど高くなる。
    開発前に買うのが一番、お得。

  33. 793 匿名さん

    江東区の豊洲でも坪３２０なんでしょ。
    既に庶民の手には届かないエリア。

  34. 794 匿名さん

    明らかに販売サイドの人がいるな

  35. 795 匿名さん

    東陽町でも坪300超えてきたからね。
    江戸川区の船堀でやっと坪270。

  36. 796 匿名さん

    湾岸は今からだと泡掴まされませんかね〜？買った瞬間パーンなんつって弾けちゃったら目も当てられませんがな。
    晴海辺りはこれからって感じすっけど、豊洲なんかだともう上がる材料ないべ？

  37. 797 ﾋﾞｷﾞﾅｰさん

    湾岸知識の広場はここですか？
    検討しすぎで身動きできず今回もあえて見送り〜
    チャンスはいつ来る

  39. 798 匿名さん

    豊洲はまだ、豊洲最大の駅前再開発があるけどね。

  40. 799 匿名さん

    豊洲の駅前再開発なんて以前から分かってるんだから、
    新築マンションの価格には既に織り込み済みでしょ。

  41. 800 匿名さん

    どこ？昭和大の跡地？

  42. 801 匿名さん

    価格が上がるのはできてからですよ。
    これまでも豊洲に限らず再開発エリアはそうだった。
    実際にできないと上がりません。

  43. 802 匿名さん

    >>788
    冷静に考えれば
    築地跡地再開発も選手村跡地再開発も豊洲市場も環２側なんだから
    わざわざトリトン側に地下鉄を走らせる必要はないでしょ。

  44. 803 匿名さん

    >800
    2丁目の駅前です。
    丸ビル規模のビルが建設されます。３棟建て。
    Ａ棟は丸ビル並みの規模ですね。
    低層は商業施設。中層はオフィス。高層はホテル。
    Ｃ棟の低層も商業施設。
    丸の内の丸ビル、新丸ビルのイメージですね。

  45. 804 匿名さん

    >>797
    湾岸は止めといた方が、
    内地の中規模がいいよ
    タワマンはいいことない

  46. 805 匿名さん

    ＞＞８０３
    わかりました。ありがとうございますm(_ _)m

  47. 806 ﾋﾞｷﾞﾅｰさん

    またいいマンション出来ますよ〜

  48. 807 匿名さん

    >>806
    確かに今は物が良くないくせに高い

  50. 808 匿名さん

    DTのような駅近5分以内で豪華共用施設を合わせ持つタワマンはさすがに次いつ出てくるかわからないけど、PHTクラスの単なる駅近中規模タワマンならこれからも次々出てくると思うよ。なのでそんなに焦らなくてもいいんじゃないでしょうか。

  51. 809 匿名さん

    >>808
    はっ？

  52. 810 匿名

    >>809
    はっ？

  53. 811 匿名さん

    >>804
    いまだに
    湾岸＝タワマン
    内地＝非タワマン
    としかイメージできない古い人？

  54. 812 匿名さん

    >>808
    簡単にまとめると

    　DTはあせって買え！

    てことでOK?

  55. by 管理担当
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