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匿名さん
[更新日時] 2015-06-19 15:59:24
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物件概要 |
所在地 |
東京都 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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湾岸タワーマンション総合スレ(ドゥ・トゥール、勝どきザ・タワー、パークホームズ豊洲 他)
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743
ビギナーさん
湾岸のマンションが大震災で壊滅的になったとしよう
あなたはどんな物件なら家族を守れる?
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744
匿名さん
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745
匿名さん
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746
匿名さん
>>745
リバーシティの公園側では散歩中鳴いてる犬とか花火やってる子供めがけて物投げてる人いるよ
どこにでもあるよね、そういうトラブル
共同住宅ってそういうことじゃないの
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747
匿名さん
タワマンは、国際色豊なのに、階層差別のコミュニティーに強制加入させる管理組合がまかり通るのなんで?
法律違反でしょ!
財閥差別のアジア国民の方々は、日本でも身分差別環境に身をおけないと落ち着かないのかな?
入会を規約にし、会費を管理費と一緒に集める。
日本の法律では違反でしょ。
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748
申込予定さん
>>581
台場の中古も400越えますかね?新築だけかなぁー
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749
匿名さん
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750
匿名さん
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751
匿名さん
>746
どこでもあるにしても、テレビニュースになるのは余程の場合だよ。
数年前には、晴海のタワーで新聞配達員が時々道路に大きな物を投げ落としてテレビニュースになった。
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752
購入検討中さん
再開発でバラ色の未来みたいなこと言ってるけど交通網一つとってもこの先どーなるか全くわからいよ。計画は未定で中止になることは多いにあり得るからね。特にオリンピック後に着工なんてのは一番危ない。
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753
購入検討中さん
選手村だってオリンピック後に商業施設誘致とか言って白紙撤回の可能性もあるよね
誰もオリンピック後に本気で開発なんてしようとは思ってないだろう
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754
匿名さん
>>753
そう言ってるうちに乗り遅れる。いつものパタン。
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755
匿名さん
>>754
乗り遅れるというよりも、無理して乗ったらケガしそうだから次の電車にするという表現の方が正しいね
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756
購入検討中さん
買ってしまったらそれで終わり。
ゆっくり待てばいいんよ
いまの価格で買ってるのは実需じゃないんだしね
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757
匿名さん
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758
匿名さん
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759
匿名さん
先の事は誰にも分からないので、5年後10年後に初めてその時の判断がどうだったかの評価がなされると思います。
(よって今何を言っても、今のその人の判断/決断でしかないと思います)
個人的な見解ですが、向き階層にもよりますが、リセール価格は残債を下回る事は無いだろうと確信しています。
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760
匿名さん
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761
ビギナーさん
5年10年待ってる間に、定年までに35年ローン終わらないや…
10年間家賃払い続け、貯蓄もできず
でも知識は人一倍!!!!
マンションのアラはわかるようになりました。
めでたしめでたし
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762
匿名さん
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763
匿名さん
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764
匿名さん
>>763
てっぺんかどうかは、将来(先)の事なので誰にもわかりませんよ。
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765
匿名さん
ボードセーリング会場が変更になったね。
よかったよかった。
あんなヘドロの中でやったらオリンピックの歴史に泥を塗るよ。
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766
匿名さん
今買う。
・上がった場合:含み益ゲット〇
・下がった場合:持家はあるから△
今待つ。
・上がった場合:買えずに持家なし×
・下がった場合:安く買える〇
持家を確実に手に入れたいので
今、買います。
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767
匿名さん
テッペンに近いのでは?もしかするともう少し上がるかもしれんが、上値余地は少なくて下落リスクの方が大きいのでは?
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768
匿名さん
>767
むしろ、湾岸は、城南や城西に比べれば、まだまだ割安なので
上がる確率の方が髙そうだけどね。
でも、どっちに転ぶかは神様しかわからないね。
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769
匿名さん
>766
過去に買った。
・上がっても下がっても:既に含み益ゲット◎
・上がっても下がっても:含み益の持家あり◎
何で過去に買わなかったの?
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770
匿名さん
>768
今から参入は怖くないですか?ババ引きそうで。。
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771
匿名さん
>>768
割安、なんて昭和の時代から城東のマンション営業が
セールストークに使い続けている。永久に割安だろう。
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772
匿名さん
>770
参入しない方が怖い。
今なら買えるけど、これ以上、上がると買えなくなって、
いつ賃貸から抜け出せるかわからない。
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773
匿名さん
平均給与が劇的に上昇しないかぎり、もはや購入層がついていけないレベルに近づいているよね。
資材高とか関係なく、そろそろテッペン
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774
匿名さん
>771
湾岸上がってるけどね。
かなりごぼう抜きしたんじゃないかな。
でも、まだ割安。
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775
匿名さん
>>773
そろそろてっぺんていくらくらいから言われてる?
@200
@250
@270
いつからてっぺん?
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776
匿名さん
>772
てっぺんかどうかは神様でないとわからない。
しかも湾岸は、まだまだ割安だし
開発が進み、自力が上がってるので、
とうぶん、てっぺんは先な気がする。
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777
ビギナーさん
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778
匿名さん
先に事は分からないけど
一向に暴落もしないし供給過剰になった事がない
ネガが言い続けてきた事が当たったことが一度もない
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779
OLさん [ 20代]
QQE3すりゃあ、まだ上がるような気がするが、来年までしなそうだな。
再来年の消費税増税前に買いたい人も多いんじゃん!?
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780
匿名さん
銀座ー国際展示場の地下鉄案通るかな?
とおるなら選手村跡地のマンションが最高じゃない?
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781
匿名さん
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782
匿名さん
投資ロジックと元銭があれば、マンション投資は儲かる。
さすが、日本は不動産国家。
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783
OLさん [ 20代]
投資家さんは緊縮ん時に仕込んでるでしょ。今はエンドだけよね。
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784
匿名さん
このエリアはこれからの開発考えれば、
今が一番安いでしょ。
これより安くなることは考えにくい。
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785
OLさん [ 20代]
>>782
投資家さんは区分所有はやらないものなのよ。
やってるのは公庫枠内のしょぼい人だけ
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786
匿名さん
>>781
強烈な山手へのコンプレックスを感じさせる名前ですね。
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787
匿名さん
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788
匿名さん
冷静に考えて晴海の駅を選手村側に振る必要もない気がする。
晴海の中心、つまりDT近くに駅を作ればトリトン周辺を含む晴海全体の交通需要も取り込めて採算取りやすくなるのでは?
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789
OLさん [ 20代]
何か~ディべや信者のエンドの盲信ぶりは怖いわね笑
営業お疲れさま♡
湾岸は中心、今が買い時ですよね?
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790
匿名さん
>786
そうかなあ~。
じゃあ、「ペリフェリック」ってどう?
オシャレでしょ。
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791
購入経験者さん
夢は広がるね
でもほとんどが計画倒れになったりして
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792
匿名さん
>今が買い時ですよね?
同感。再開発エリアは待てば待つほど高くなる。
開発前に買うのが一番、お得。
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