東京23区の新築分譲マンション掲示板「湾岸タワーマンション総合スレ(ドゥ・トゥール、勝どきザ・タワー、パークホームズ豊洲 他)」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2015-06-19 15:59:24
【総合スレ】湾岸エリア タワーマンション| 全画像 最新の検討スレ 関連スレ まとめ RSS

湾岸エリアのタワーマンションについて話し合うスレッドです。
購入を検討していないけれど、湾岸のタワーマンションについて物申したい!という方のためのスレッドです。
エリアや地域相場、周辺物件の話題…もちろん都心湾岸エリアのタワーマンションであればタイトル以外の物件の話題もOK!!
有意義な情報交換しましょう。


DEUX TOURS CANAL&SPA (ドゥ・トゥール)
本スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/DEUX%20TOURS%20CANAL%EF%BC%86SP...

KACHIDOKI THE TOWER(勝どきザ・タワー)
本スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/KACHIDOKI%20THE%20TOWER/

パークホームズ豊洲ザ レジデンス
本スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%83%91%E3%83%BC%E3%82%AF%E3%...

BAYZ TOWER&GARDEN(ベイズ タワー&ガーデン)
本スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/BAYZ%20TOWER%EF%BC%86GARDEN/
公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/harumi/

[スレ作成日時]2015-05-29 10:28:40

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湾岸タワーマンション総合スレ(ドゥ・トゥール、勝どきザ・タワー、パークホームズ豊洲 他)

  1. 551 購入検討中さん [ 30代]

    >>549
    そうですね。年齢とローンは大事だと思います。
    オリンピックが終了した2022年頃は40を過ぎたあたりなので、まだローンは組めるのではないかと考えています。
    頭金を計画的に準備もできると思いますし、その頃には親の援助なく組めると思いますので、親の負担がないかなと(^_^;)
    価額が落ち着いていなければ、江東区の永代通りあたりで検討しようと思っています。

  2. 552 匿名

    >>548
    もう一つは、人口減少により郊外の物件から空き家が増加していきますが、都内では益々人気のエリアだけに人口が集中し増加していくと予想します。勝ちどき、晴海エリアは、環二がつながって、虎ノ門、新橋、汐留などのオフィス街へのアクセスが飛躍的に良くなり、需要は維持されるのではないでしょうか。

  3. 553 匿名

    >>545
    どう考えてもKTTは安いだけだよね

  4. 554 匿名さん

    パークシティ晴海タワーっていい物件だよね。

  5. 555 匿名さん

    >>548
    待てるんだったら待ちでしょ
    数年前とは環境が違い過ぎる(もちろん数年前が安過ぎたって見方もできる)
    コスト増、海外マネー、その他諸々・・・
    買っていい材料なんか一つもないし、実需層にとってはデメリットだらけ
    今買ってる層は金余り富裕層と外国人でしょ?
    引き渡し時に円が100円になってたらキャンセル続出だよw
    貴方がアベノミクスでしっかり頭金を二倍に増やせてたら、
    株から不動産にシフトするのはアリかもね

    ただ先のことは誰にも分からないから、
    今買えるところを素直に買っておく、って考え方も否定はしないし、
    あれこれ考えるよりそのほうが幸せって気もしないでもない

  6. 556 購入検討中さん [ 30代]

    >>552
    そうなんですね。ありがとうございます。
    築地市場の移転とマッカーサー通りの延伸で益々利便が向上しそうですね。私も更に需要は高まるのではと思っています。
    ただ、問題は今の異次元の量的緩和がいつまで続けられるかが気になるところです。引き締めだした時に価格の高騰は当然影響を及ぼすと思いますので・・。

  7. 557 匿名さん

    >>556
    量的緩和についてはどこの金融屋に話聞いても楽観的だね
    もちろん「五輪までは・・・」って注釈付きだけどさw
    そりゃあ官民一体となって株高円安を誘導してる訳だし、
    まあ猿でもそう答えるだろうな、っていうお約束の見解だよね

  8. 558 購入検討中さん [ 30代]

    >>555
    アベノミクスで器用に財テクできる自信はないですが、時勢と財布を相談しながらですね(^_^;)ありがとうございました。

  9. 559 匿名

    >>553
    安いし、ドゥトゥールより売れてるし、建物の仕様も高いし、格上だね。あなたたちドゥトゥール契約者以外ただならKTTもらうとみんな思ってるよ。本当に買った人可愛そう。

  10. 560 匿名さん

    >>559
    自分はDTの方がいいかなぁ…

  11. 561 匿名さん

    >>559
    外国人ですか?
    少し日本語がおかしいようで、よく理解できません。

  12. 562 匿名

    >>560
    そりゃあ契約者だからね笑

  13. 563 購入検討中さん

    パークタワー晴海はいかがでしょうか?

  14. 564 匿名さん

    >>563
    ない。

  15. 565 匿名さん

    かちどりタワー、最高あるよ

  16. 566 匿名

    >>559
    見比べて見ましたが、断然DTがほしいと思いましたが。高いけど。

  17. 567 匿名

    ドゥトゥール契約者が何を言っても説得力ないよ。
    KTTは日本一売れてるマンションだし、比べるまでもないでしょ。

  18. 568 匿名

    >>567
    7000万の壁があるからね。
    そもそも買える層のパイが大きいのはKTTでしょ。売れてるって言うけど、理由はそれが大きいんじゃない。

  19. 569 匿名さん

    >>567
    西新宿スレでは
    日本一売れてるのは西新宿
    ってことになってるよ

  20. 570 匿名さん

    ただでもらえるなら、KTTはないでしょ。勝どきビュータワー、CGP、TTT、DTのどれかだな。

  21. 571 匿名さん

    ただなら断然DT!

  22. 572 匿名さん

    >>571
    そんなこと、みんなそう思ってるよ。
    でもその分、一般人には手が出ない位に値段がつりあがってきているから、批判を浴びてるんじゃないの。

  23. 573 匿名さん

    DT契約者がウザいな。

  24. 574 匿名さん

    お買い得物件は今年中には完売しそうだね。

  25. 575 匿名さん

    今お買い得といえるのはKTTと新宿69しかないけどどっちももう売れ残りの微妙な部屋しかないしね。

    他の売り出し物件は論外といわざるを得ない

    PT晴海については新たな取り組みのマンションとして注目してます。MR絶対いきます!

  26. 576 匿名さん

    豊洲は今となっては激安価格に見えるけどね。
    晴海のクロのも。

  27. 577 匿名さん

    >>575
    安ければいいのかなという気はするが。
    ちゃんと現地を見て判断したほうがいいですね。
    新宿は富久も60も駅から遠く周りの環境も微妙、KTTはそこまで安くないし…。
    ベイズ、スカイズは陸の孤島…。
    多少高くても納得いく物件を買ったほうが満足度が高くなりそう。

  28. 578 匿名さん

    これだけ周りが値上がりしていくと、割高物件も割安に見えてくる。。。

  29. 579 匿名さん

    納得いく物件だと3億以上するからなあ。。。

  30. 580 匿名さん

    結局何を妥協するかって事では?
    妥協しないと3億あっても足りないよね。

  31. 581 匿名さん

    来年には豊洲も400超えるのは明白だし。

  32. 582 匿名さん

    もう豊洲の無理ポジ消えろ,うざい

  33. 583 匿名さん

    kTTは、周りの中古と比較しても安いよ。

  34. 584 匿名さん

    豊洲は今から販売開始で好きな間取り選べるしね。
    安いよなあ。

  35. 585 匿名さん

    >>582

    ウザいなら、貴方が見なきゃ良いのよ。
    貴方だけの掲示板作って好きな事だけ書き込んだら?(笑)

  36. 586 匿名さん

    >>577
    それ言ったら湾岸なんか論外でしょ。
    ほとんどが都心内陸住みたいけど買えないから海に流れてるんでしょ。

  37. 587 匿名さん

    内陸ってどこ?
    埼玉とか?

  38. 588 匿名さん

    栃木くらいまで行かないと内陸とは呼べない。

    そもそも、都心に住みやすい場所無いだろ?

  39. 589 匿名さん

    都心に内陸なんぞ無い。
    地図見た事無いのか?

  40. 590 匿名さん

    銀座すら埋立地だぞ。

  41. 591 匿名さん

    だから基本的には住むとこじゃないんだよ、銀座も。

  42. 592 契約済みさん

    豊洲>晴海
    価格の話な

  43. 593 匿名さん

    DT批判は理解できなくはないが、さすがにKTT以下と思う人がいるとは・・

    免震でもない、ただの格安
    魅力的な要素が全くない、残念な物件

  44. 594 匿名さん

    豊洲は中国人に人気よ

  45. 595 匿名さん

    >>588
    可哀想に

  46. 596 匿名

    外国人旅行者に人気の街は、断トツで新宿だそうです。

  47. 597 匿名さん

    中国人は、値上がりするところしか買わ無いからな。
    都心じゃなくても買うぞ。

  48. 598 匿名さん

    豊洲より安い晴海の物件なんて有ったか?

  49. 599 匿名さん

    新宿って観光地だったのか(笑)

  50. 600 匿名

    ゴールデン街とかw

  51. by 管理担当

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