東京23区の新築分譲マンション掲示板「湾岸タワーマンション総合スレ（ドゥ・トゥール、勝どきザ・タワー、パークホームズ豊洲　他）」についてご紹介しています。
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湾岸タワーマンション総合スレ（ドゥ・トゥール、勝どきザ・タワー、パークホームズ豊洲　他）

匿名さん [更新日時] 2015-06-19 15:59:24
【総合スレ】湾岸エリア　タワーマンション｜ 全画像 最新の検討スレ 関連スレ まとめ RSS

湾岸エリアのタワーマンションについて話し合うスレッドです。
購入を検討していないけれど、湾岸のタワーマンションについて物申したい！という方のためのスレッドです。
エリアや地域相場、周辺物件の話題…もちろん都心湾岸エリアのタワーマンションであればタイトル以外の物件の話題もOK！！
有意義な情報交換しましょう。


DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）
本スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/DEUX%20TOURS%20CANAL%EF%BC%86SP...

KACHIDOKI THE TOWER（勝どきザ・タワー）
本スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/KACHIDOKI%20THE%20TOWER/

パークホームズ豊洲ザ レジデンス
本スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%83%91%E3%83%BC%E3%82%AF%E3%...

BAYZ TOWER＆GARDEN(ベイズ タワー&ガーデン)
本スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/BAYZ%20TOWER%EF%BC%86GARDEN/
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/harumi/

[スレ作成日時]2015-05-29 10:28:40

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湾岸タワーマンション総合スレ（ドゥ・トゥール、勝どきザ・タワー、パークホームズ豊洲　他）

  1. 1221 匿名さん

    他の湾岸タワーの賃貸は埋まってるのかな？ クロノとかけっこうあったよね。

  2. 1222 匿名

    >>1218
    世界一、鼻の高いマンションですよ。流石に礼金ゼロはないでしょう。
    それに弟のベイズはテニスの錦織のコーチの世界のアランチャンがデザインしたって自慢してた位だからね。

  3. 1223 匿名さん

    >>1222

    > テニスの錦織のコーチの世界のアランチャン

    　それは間違ってます。正しくは、Ｗエンジンのアランチャンです。

  4. 1224 匿名さん

    >>1223
    まじか？
    買わないと！
    どこで売ってるの？

  5. 1225 匿名さん

    スカイズに礼金0円物件があるかどうかは、ちょっとでも検索してみればすぐにわかるでしょ。
    まあ、「そんなことはありえない」と思いたいなら、どうぞご自由に。

  6. 1226 匿名さん

    >>1223
    それも違います。正しくはこれです。

    あらんちゃん　http://randen.keifuku.co.jp/aran/

  7. 1227 匿名

    >>1226
    あらんちゃんって、鼻高くないのね。

  8. 1228 匿名さん

    これがホントです。

  9. 1229 購入検討中さん

    トライスター型のマンションは中心部分の部屋は変形ですけど、これって使い勝手はどうでしょうか。構造上しかたないとは思いますが。勝どきを検討してます。

  10. 1230 匿名さん

    >>1229
    絶対止めたほうが、って人も居るだろうけど、
    変形の分安いと思うし、結局予算次第としか・・・
    どういう形状かは知らないけど、
    明らかなデッドスペースが生まれる間取りは止めといたほうがいいんじゃね？
    KTTは梁だの給湯器だのネガられてたけど（もちろんその分安い）、
    表記と実質の違いは体感してみないと何とも言えないところ

  12. 1231 匿名さん

    >>1229
    家具の配置が難しいよね。
    でもスカイズのコア住居へバルコニーが透明ガラスだから眺望重視の人にはいいかも。

  13. 1232 匿名さん

    コアは地震に強そうじゃないですか。３点支持だし。

  14. 1233 匿名さん

    トラスター型は、古いイメージが強すぎる。
    50年前のアメリカンでタワマンブームあったけど、
    その時の主流だぜ。

  15. 1234 匿名さん

    え？
    カッコ良いと思いますけどねえ。

    デザイン的には秀逸だと思います。

  16. 1235 匿名さん

    パークホームズ豊洲の検討板が荒られされてますね。KTTとDTはこのスレで静かになったのに豊洲の荒らしは執念が違う模様。

  17. 1236 匿名さん

    >>1235
    抽選が近いからでしょうね。

  18. 1237 匿名さん

    >>1236
    一人のポジが暴れまくってるだけだね、見たところ（笑）

  19. 1238 匿名さん

    豊洲ネガの執着は相当異常

  20. 1239 匿名さん

    湾岸のトライスターのイメージ、
    SKYZ=連邦、KTT=ジオン。

  21. 1240 匿名さん

    シャングリラグホテルグループ分譲のトライスター高級コンドミアム＠フィリピン

    http://asia.foreland-realty.com/?post_type=fudo&p=1054

    63階建の2822戸で共用部の豪華さといいランドスケープといい日本のトライスター３兄弟ケープ、SKYZ、KTT全て完敗だねｗ　海外のこういった豪華路線は日本には合わないんだろうけど、こういった思い切った超豪華路線のマンションが日本にあっても面白いと思うんだけどなあ。トライスターはリゾート感を演出するにはうってつけの形だし。

  22. 1241 匿名さん

    と、買えなかった物件に張り付くことで
    知識は沢山あります〜

  23. 1242 匿名さん


    <1240
    トライスター？コンド、おもしろいならどうぞ、湾岸より安いよ、

    http://www.therisemakati.com/about.html

  24. 1243 匿名さん

    1240

    フィリピン安いね。2千万円で買えるのか！

  25. 1244 匿名さん

    そして、5年前なら円高で1500万弱で買えたね。

  26. 1245 匿名さん

    人口があと100年で3000万人にまで減少する日本。
    大発展のフィリピンは2億人まで増える。

    東京都心のマンションなんて、新築1000万ぐらいになるよ。

  28. 1246 匿名さん

    人口で価格は変わらないよ。

    最近、不動産価格が値上がりしてるのは人口が増えたから？違うでしょ？（笑）

    ２００７年ごろも値上がりしたでしょ？あれは人口が増えたから？違うでしょ？（笑）

  29. 1247 匿名さん

    >>1245
    100年前はいくらだったの？

  30. 1248 匿名さん

    相場は需給で決まる。需給に影響する要素はいくつもあるので人口だけでは決まらないが、人口はその要素のひとつには違いない。

  31. 1249 匿名

    >>1239
    トライスターのイメージ。
    東京拘置所、東京出入国管理所、かな。

  32. 1250 匿名さん

    トライスター（Y型）といえばシェラトンワイキキを連想します。東京拘置所は＊、東京入国管理局はＸ、やはり監視に適しているのでしょう。マンションやホテルでＸ以上だと眺望を損なうのでしょうね。

  33. 1251 匿名さん

    受給で決まるのは洗剤やテレビなど、コモディティー化した商品だけだよ。

    不動産は売主の方が強いから無理かと。

  34. 1252 匿名さん

    需要と供給で決まるでしょ。
    ただし、湾岸は、都心に近いのに、
    まだまだ城南や城西に比べて割安なので、
    まだ価格上がりそう。

  35. 1253 匿名さん

    決まらないよ。

    ルイヴィトンのバッグを大量に作っても、安く買えることは無い。

    なぜだか、わかるかな？

  36. 1254 匿名さん

    分からないから、需給で決まるなんて言ってるんだろうな。

  37. 1255 匿名さん

    ↑ブッブー

    残念ながら不動産は需給が価格に大きな影響を与えます。

  39. 1256 匿名さん

    少しは考えてみたら？（笑）

  40. 1257 匿名さん

    なぜ、ブランドのバッグが安く買えないか分かりますか？

  41. 1258 匿名さん

    そうですね、バックはマンションみたいに、

    たったの2年で、3分の１になんて値下がりしたことないよね。

  42. 1259 匿名さん

    不動産の価格は売主が決めます。
    買い方が安くしてくれと言っても良いのですが、断られます。
    なぜですか？

    考えてみましょう。

  43. 1260 匿名さん

    それって、城東より城南の方が髙いって言ってるだけで、
    結局、需要と供給だよね。

  44. 1261 匿名さん

    >>1257
    ブランド価値を維持する為では？マンションの場合、デベロッパーは資金回収を図る必要があるので、供給がジャブジャブで売れ残った場合値引きするやろ？マンションとラグジュアリーブランドを一緒にしたらアカンでー。

  45. 1262 匿名さん

    ハンドメイドの石鹸と同じだよ。

    売主が価格を決める。

  46. 1263 匿名さん

    1257

    ベンツやBMの中古でも検索したら？
    50万円ぐらいだよ(笑) 中古になったら無価値。

  47. 1264 匿名さん

    安くしてくれと言ったら、断られて二度と話もしてくれない。
    それが不動産。

    値下げ要求する奴に売る必要は無いのだよ。

  48. 1265 匿名さん

    売主は、需要と供給のバランス見て、価格決めるけどね。

  50. 1266 匿名さん

    なぜ、今マンションが高騰してるか分からないでしょ？

    人口が急激に増えましたか？

  51. 1267 匿名さん

    需要と供給では決まらんよ。

  52. 1268 匿名さん

    デベは簡単に供給を絞る事が出来るから、よっぽど無茶しなけりゃ供給が上回る事は無い。

  53. 1269 匿名さん

    豊洲の人口増で江東区が50万人突破したらしい。

  54. 1270 匿名さん

    なぜ、簡単に供給を絞れるか分かりますか？

  55. by 管理担当
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