東京23区の新築分譲マンション掲示板「湾岸タワーマンション総合スレ(ドゥ・トゥール、勝どきザ・タワー、パークホームズ豊洲 他)」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2015-06-19 15:59:24
【総合スレ】湾岸エリア タワーマンション| 全画像 最新の検討スレ 関連スレ まとめ RSS

湾岸エリアのタワーマンションについて話し合うスレッドです。
購入を検討していないけれど、湾岸のタワーマンションについて物申したい!という方のためのスレッドです。
エリアや地域相場、周辺物件の話題…もちろん都心湾岸エリアのタワーマンションであればタイトル以外の物件の話題もOK!!
有意義な情報交換しましょう。


DEUX TOURS CANAL&SPA (ドゥ・トゥール)
本スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/DEUX%20TOURS%20CANAL%EF%BC%86SP...

KACHIDOKI THE TOWER(勝どきザ・タワー)
本スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/KACHIDOKI%20THE%20TOWER/

パークホームズ豊洲ザ レジデンス
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BAYZ TOWER&GARDEN(ベイズ タワー&ガーデン)
本スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/BAYZ%20TOWER%EF%BC%86GARDEN/
公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/harumi/

[スレ作成日時]2015-05-29 10:28:40

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湾岸タワーマンション総合スレ(ドゥ・トゥール、勝どきザ・タワー、パークホームズ豊洲 他)

  1. 101 匿名

    >>88
    だからあの程度のクオカードなんて企業の販促費としてはたいした額じゃないから。それを必死と理解するのは、あまりに常識知らず。

  2. 102 匿名さん

    >>101
    企業の販促費は天から生まれるわけではなく。当然DTの経費で解決させなきゃいけないわけで。
    その販促費は、KY値段はらってる購入者から搾取すれば余裕ですよね。
    あの値段なら余裕余裕。

  3. 103 匿名

    >>88
    150位出すとあなたが言う根拠わ?
    スミフはまだ値上げできると踏んで、出し渋っての30という数字の可能性もありますよね。

  4. 104 匿名さん

    >>103
    88さんじゃないけど、スミフは確かに出し渋ってかもしれないよね。
    出し渋ってるってことは、当然売れてないってことになるわけなんだけど、そこまで考えて発言してる?

  5. 105 匿名

    >>104
    出し渋ってる(意図して売っていない)と、
    売れてない(売りたくても売れない)は、まったく意味が違うけど、理解できて発言してる?

  6. 106 匿名さん

    >103
    無理ポジさんたちの発言が住友不動産の信用を落としてるみたいですよ。
    もう少し冷静に書き込みましょう。
    楽しくね!!!!!!!smile

  7. 107 匿名さん

    実際問題DTは売れてないとおもうけど、
    KTTが消えたあとスミフは値上げしたいんでしょうね。なので、今売れたら困るんでしょう。
    唯一の駅近になって、値上げして一気に数稼ぐよていなんでしょこれ。
    売れてる売れてるポジは、意味不。売れてるっていうのが契約されてるだったらほぼ嘘としか思えない。
    売れてるがスミフのいくらになるかわからない高値でも買うといってる客(口約束レベル)がいるならわかる(大陸のひとだとおもうけど)

  8. 108 匿名

    >>106
    そういう発言も気をつけた方がよいのかも。無理ポジという根拠もないのですから。

  9. 109 匿名さん

    >>98

    それはさすがにない。
    その頃シンボルに住んでいたので400も残っていなかったことくらいは分かります。

    どうして400くらい残っていたと思うのですか?

    ってか五輪の決定にそんな力はないことくらい分かりますよね?

  10. 110 匿名さん

    >>105
    契約数という意味ではまったくおなじ。
    売り渋ろうと人気が無かろうと売れてない。
    前者も後者も売れてない。ネガも私も人気がないなんていってないでしょ。冷静になってよ。

  11. 111 匿名

    >>110
    売り出してるものが売れてるなら、売れているになりますよね。

  12. 112 匿名さん

    湾岸スレでなくDTスレになってる不思議。DT人気ですよね。契約数はのびてないけど。

  13. 113 匿名さん

    >>111
    デベ大好きな「即日完売」のからくりですなぁ。即日完売しないマンションなんてあるの?そこを指標にしてなんか意味あるの?

  14. 114 匿名

    >>112
    買えない人が多いからですかね。アンチが多いですねー

  15. 115 匿名

    >>97

    第二期の最後は8次だったんですね。ありがとうございます。

    第三期がずっと延期されていたものの、第二期◯次という形で、売られていたことを皆さんあまり知らないんですよね。

    短期間だったと思いますが、物件概要にもしれっと出て売られてましたよね。

    というより、第二期◯次として売るのと第三期として売るのってなにが違うのかがよく分かりません。

  16. 116 匿名さん

    不人気なんじゃない?普通に。

  17. 117 匿名さん

    >>114
    買えない人が、なんで湾岸マンションに興味があるんですかねー?

    例えば番町あたりのマンションスレってこんなにアンチ多いんですかね-。
    私含めて世界がちがうでアンチにすらならないですよねー。

  18. 118 84

    >>100
    なるほど、わかりました。
    となると物件概要を信じていれば良いという事ですね。
    スミフもコンプライアンスを蔑ろにするわけないし。

    となると、水面下でイースト結構売り出していますよというのは、実際売り出しているわけではなくて内定だけしているという風に考えてよろしいでしょうか。

    それにしても、1000売れてるとか書き込んでる人は、DTを愛しすぎて逆に迷惑かけてしまうストーカーみたいなポジなんですね

  19. 119 匿名さん

    >>116

    一般的に見てDTは売れてるとは言い難いと思いますが、スミフの想定よりも早く売れてるのは確かみたいですね。

    その影響で、今後の契約者については入居予定日を遅らすことになったみたいですし。

  20. 120 匿名さん

    しかしまあ、DTの話しばかりで皆んななんだかんだと気になってるのですね〜笑
    買える買えない、欲しい欲しくないはさて置き、ここまで注目されるマンションもある意味希少価値ですな!
    ちなみに、販売の実態や絡繰りについていろいろコメントされてるけど、
    見ててハッキリ分かるのは、気にしてるくせに一度もMRに行ってないのが良く分かりますね、笑
    つまり、定かな情報がスレで出ないのは、ちゃんと検討してる人がスレ書き込み者には少なく、単に興味(情報収集の趣味レベルか買う気もなく批評したいだけなのか)で聞いてる人が多いから、誰も情報提供をしようと
    スレでは思わないんですな。
    で、各位憶測で発言してるからこんなやり取りが続くのでしょう。
    この時点でスミフの術中にはまってるんですけどね、笑
    真剣に検討してる者はスレに見切りつけてMRに行ってる。
    行きもせずここで騒いでる人は、検討者対象ではないと選別される。
    買うか買わないかは最終判断として、真剣に検討してる人は行って実態を
    把握されたらよろし。
    冷やかし情報収集レベルの者には詳細言わないと思うけど、真剣さが伝わればどんな販売計画か絡繰り?は知り得ると思いますよ。
    普通に考えて、財閥大手のスミフが意図して違法な販売をする訳ない事くらい誰でも分かるでしょ。冷静に客観的に発言しましょう。
    まぁ販売方法に不満を多く持たれてるデベなんだな〜と個人的には感じますが、主観は人それぞれ!押し付けても意味ないしね。

  21. by 管理担当

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