東京23区の新築分譲マンション掲示板「湾岸タワーマンション総合スレ（ドゥ・トゥール、勝どきザ・タワー、パークホームズ豊洲　他）」についてご紹介しています。
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湾岸タワーマンション総合スレ（ドゥ・トゥール、勝どきザ・タワー、パークホームズ豊洲　他）

匿名さん [更新日時] 2015-06-19 15:59:24
【総合スレ】湾岸エリア　タワーマンション｜ 全画像 最新の検討スレ 関連スレ まとめ RSS

湾岸エリアのタワーマンションについて話し合うスレッドです。
購入を検討していないけれど、湾岸のタワーマンションについて物申したい！という方のためのスレッドです。
エリアや地域相場、周辺物件の話題…もちろん都心湾岸エリアのタワーマンションであればタイトル以外の物件の話題もOK！！
有意義な情報交換しましょう。


DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）
本スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/DEUX%20TOURS%20CANAL%EF%BC%86SP...

KACHIDOKI THE TOWER（勝どきザ・タワー）
本スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/KACHIDOKI%20THE%20TOWER/

パークホームズ豊洲ザ レジデンス
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BAYZ TOWER＆GARDEN(ベイズ タワー&ガーデン)
本スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/BAYZ%20TOWER%EF%BC%86GARDEN/
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/harumi/

[スレ作成日時]2015-05-29 10:28:40

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湾岸タワーマンション総合スレ（ドゥ・トゥール、勝どきザ・タワー、パークホームズ豊洲　他）

  1. 843 匿名さん

    >>842

    500ちょいってどういう合計なんですか？
    ご存知でしたら各期各次の内訳を教えてください。

  2. 844 匿名さん

    芝のゴクレタワーみたいに
    良い風を逃して
    売れ残る例もあるけどね。　

  3. 845 匿名さん

    「ここからさらにDTの値上げはありそうにない」

    こういう言葉を吐いて市場が動揺するような大人になりたい

  4. 846 匿名さん

    >>843
    ああ、ごめん
    掲示板情報だから鵜呑みにしないでね

    ただどっかのスレで800売れただの1000以上はいってるだの、
    裏で売ってるだの内緒（笑）で売ってるだのって景気の良い？レスがあって、
    それに対して「いや、計算したけど通期で5、600じゃないの？それ以上だと反って問題あるんじゃ・・・」
    っていう説得力のあるレスがあったからさ
    三期も30戸だったし住不のペースとしてはそんなもんかと思ってね

  5. 847 匿名さん

    DTについては、スミフは今は小出しにして、9月の内覧可能になってから大量に出して行くって予想している人多いみたいだよね。
    だから、竣工から引き渡しまで半年間も長い期間をとっているのかもしれませんね。

  6. 848 匿名さん

    その頃にはさらに高くなってそうだけど、、、

  7. 849 匿名さん

    >>847
    そうなると、益々キャッシュ客との相性の良さが浮き彫りになってくるよね
    威勢の良いキャッシュ客っていうともう「彼ら」しか思い浮かばない・・・
    話題に挙がらなくなったけどSOHOエリアも200戸近くあったはずだし、
    どういう管理運営を行っていくのか他人事ながら興味あるかもｗ

  8. 850 匿名さん

    彼らは日本に住まないのでは？

  9. 851 匿名さん

    >>798
    豊洲最大の駅前再開発に最も近い新築、パークホームズ豊洲第１期３１３戸。
    いよいよ明後日から登録開始だね。

    どのくらいの期間で売り切るだろう…

  10. 852 匿名さん

    >>851
    それだけ要望書が出てると考えた方がいいね。
    となると300要望書が入ってて、一期は即日登録完売になるかもね。

  12. 853 匿名さん

    >>852
    パークホームズ豊洲の平均坪単価は323.5万円のようだね。
    http://wangantower.com/?p=10159

    この坪単価でそんなに要望書が入ってるなら、かなり順調では？次の物件はさらに値上げしそう…

  13. 854 不動産関係

    >>853
    値上げなんてしねーよ
    だって買いは4月で止まってるし
    物件がだぶついてるのわかんねーのかな

  14. 855 匿名さん

    周りが値上がりしていくから、いつの間にか割安に見えてきた。

  15. 856 匿名さん

    いやあ、値上げしていくと思うよ。
    すみふとしては売れすぎだろうし、まだまだ値上げ余地があると判断している。

  16. 857 匿名さん

    クレビアが300超え、東急が400超えだそうですよ。

  17. 858 匿名さん

    >851
    豊洲の駅前再開発は２丁目
    パークホームズは５丁目
    残念

  18. 859 匿名さん

    貴方も残念ね（笑）

  19. 860 匿名さん

    2丁目の再開発はずいぶん前に終わったよ。

  20. 861 申込予定さん

    新築はまだまだ2〜3年は値上げありそうだけど、中古の相場も一緒にあがっていくのかな？現時点でも実需層にはかなりギリギリなラインの気がするけど…

  21. 862 匿名さん

    クレビアが300超えるのですか
    もうダメだ

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