東京23区の新築分譲マンション掲示板「湾岸タワーマンション総合スレ（ドゥ・トゥール、勝どきザ・タワー、パークホームズ豊洲　他）」についてご紹介しています。
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湾岸タワーマンション総合スレ（ドゥ・トゥール、勝どきザ・タワー、パークホームズ豊洲　他）

匿名さん [更新日時] 2015-06-19 15:59:24
【総合スレ】湾岸エリア　タワーマンション｜ 全画像 最新の検討スレ 関連スレ まとめ RSS

湾岸エリアのタワーマンションについて話し合うスレッドです。
購入を検討していないけれど、湾岸のタワーマンションについて物申したい！という方のためのスレッドです。
エリアや地域相場、周辺物件の話題…もちろん都心湾岸エリアのタワーマンションであればタイトル以外の物件の話題もOK！！
有意義な情報交換しましょう。


DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）
本スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/DEUX%20TOURS%20CANAL%EF%BC%86SP...

KACHIDOKI THE TOWER（勝どきザ・タワー）
本スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/KACHIDOKI%20THE%20TOWER/

パークホームズ豊洲ザ レジデンス
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BAYZ TOWER＆GARDEN(ベイズ タワー&ガーデン)
本スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/BAYZ%20TOWER%EF%BC%86GARDEN/
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/harumi/

[スレ作成日時]2015-05-29 10:28:40

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湾岸タワーマンション総合スレ（ドゥ・トゥール、勝どきザ・タワー、パークホームズ豊洲　他）

  1. 262 匿名さん

    エレベーターだけではなく、水道ももし止まれば
    どちらにしろ生活はできない。
    それと、大地震後は建物内の下水管にも不具合が生じる場合があるので
    下水も使えなくなるんだと。

  2. 263 匿名さん

    DT契約者スレより、700戸位売れてるそうです。
    この位の数字ならばあり得るかな

  3. 264 物件比較中さん

    入居まで8ヵ月ちょっとで、残り700は厳しそうですね。

  4. 265 匿名さん

    >>259
    タワマンバブルっつうか湾岸バブルでしょ？

  5. 266 匿名さん

    売れてるのは、湾岸と都心。
    外国人の投資家様々。

  6. 267 匿名さん

    >>253
    ブリリア有明シティにもスパはありますね。
    プールとスパ両方あるのがブリリアマーレ。

    ブリリアマーレ33Fは凄すぎなので、共用施設自慢でブリリアマーレ越えるマンションは今後そうそう現れないと思いますね。

  7. 268 匿名さん

    都心では、あの位の共用施設珍しく無いですよ。

  8. 269 販売関係者さん

    魔の2018年問題。
    怖いね。豊洲タワマンは築10年物が大量に発生して管理費アップに耐えられなくなった連中が売りに出してくるよ。供給過剰だね。

  9. 270 販売関係者さん

    新築もちょうど2018年に竣工が集中。
    賃貸も安くなるだろうから中国人も売りに出すだろうね

  10. 271 匿名さん

    2005年にもマンション危機説ってのがあった。
    実際にはそれを無視して買った人たちが大儲けした。

  12. 272 不動産業者さん

    ２００５年に危機説なんてないよ。２００８年の間違いじゃないかな。
    実際２００９年はマンションが大幅下落したよ。

    ２００７～２００８年ごろに竣工した特にパークシティ豊洲なんて新築比１５０％も
    上昇してる。一方でプールとか過剰設備が負担で管理費が徐々にアップしてたり
    いよいよ２０１８年くらいには大規模修繕の時期に入るよね。管理費は４万円を超えるところも
    多くなってきて住人の負担も苦しくなってきつつあるって。

    ほかにも湾岸マンションは１０年物が出てくるタイミングで買い替え希望が一気に進むね。
    でもそんな管理費高いマンションなんて誰も買わないよ。供給過剰だって。

    新築も一気に２０１８年に入居と転売が始まって恐ろしいことになるよ。

  13. 273 匿名さん

    湾岸は売り逃げるなら今しかないね^_^

  14. 274 匿名さん

    豊洲はこの一年が正念場。

  15. 275 匿名さん

    >>272
    2008と2018年の状況が違う。2008年はリーマンショックがあったからだ。外因のほうが大きい。

  16. 276 匿名さん

    >>275
    投機マネーが原因たから一緒だよ。

  17. 277 匿名さん

    >>268
    珍しくないというなら具体例よろしくお願いします！

  18. 278 匿名さん

    >>276
    投機マネーの不動産投資は普通のことだ。ロントンでも、ニューヨークでも有名な都市は標的になるもの。もし、2018年で円が大幅高くなれば信憑性はあるよ。

  19. 279 匿名さん

    >>272

    「マンション2005年問題」や
    「2005年3月危機」でググッてみなよ。

    10年前のこと、もう忘れた？

  20. 280 匿名さん

    ＞279
    そのころはマンション検討してなかったので

  21. 281 匿名さん

    >>277
    東京ワンダフルは共用施設だけみたら、スゴいね。
    あそこを都心と言わないという批判や、無駄施設というもっともな批判は受け付けないです。

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