物件概要 |
所在地 |
埼玉県さいたま市南区沼影1丁目710他(地番) |
交通 |
埼京線 「武蔵浦和」駅 徒歩3分 (西口よりA棟エントランスまで徒歩3分 B・C・D棟エントランスまで徒歩4分) 武蔵野線 「武蔵浦和」駅 徒歩3分 (西口よりA棟エントランスまで徒歩3分 B・C・D棟エントランスまで徒歩4分) 京浜東北線 「浦和」駅 徒歩28分 (西口よりA棟エントランスまで徒歩28分 B・C・D棟エントランスまで徒歩29分) 高崎線 「浦和」駅 徒歩28分 (西口よりA棟エントランスまで徒歩28分 B・C・D棟エントランスまで徒歩29分) 東北本線 「浦和」駅 徒歩28分 (西口よりA棟エントランスまで徒歩28分 B・C・D棟エントランスまで徒歩29分)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
776戸(80戸(A棟)、103戸(B棟)、355戸(C棟)、78戸(D棟)、160戸(E棟))(他事業者分譲予定住戸160戸・非分譲住戸15戸含む)・非住宅13区画(店舗9区画、オフィス1棟、オフィス棟用ゴミ置場1区画、外部貸駐車場1区画、外部貸駐輪場1区画) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上13階 地下1階建(A棟) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2016年03月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]新日鉄興和不動産株式会社 [売主]三菱商事株式会社 [売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [媒介]株式会社長谷工アーベスト
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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武蔵浦和SKY&GARDEN口コミ掲示板・評判
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1052
匿名さん 2016/07/12 03:48:07
>>1051 匿名さん
もう9割以上入居しているので最終局面かと。
ここはネガスレが伸びますが、それだけ武蔵浦和で注目されています。目立つマンションは、ここでは批判の的なので。
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1053
匿名さん 2016/07/12 07:22:40
>>1051匿名さん
先着順16戸の表記になっていますが、実際はもっと残っていますよ
4月頃からHPは頻繁に更新されているけど「先着順16戸」表記のままです
なぜかというとまだけっこう残っているから、1戸売れても16戸以上まだ残っているので、「先着順16戸」表記は減らないわけなんです
あとA棟は第一期に40戸販売したけどその中の売れ残りをまだ販売していて、第二期はまだ始まっていません
A棟かなり苦戦しています
公式HPにA棟第一期の売れ残り分の「1期8次」を9戸先着順でやってます
ふつうの先着順表記のA棟10戸とはまた別なんです。
とてもややこしいですが、普通の先着順と、1期8次の先着順と、未分譲(第2期以降分)があるのです
あとSUUMOの間取りのところは一部しか載せていないのでまだまだ実際は残っていますよ
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1054
匿名さん 2016/07/12 07:34:31
>>1053 匿名さん
MRに確認しましたが1期8次は、当初1期で分譲したものと別物のようです。ここは2期、3期とあげないみたいでややこしい…。
A棟が残り30戸。その他10戸弱。の計40戸が程度が残り戸数です。
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1055
匿名さん 2016/07/12 07:36:04
>>1054 匿名さん
ちなみにA棟は売り出し半年ぐらいです。
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1056
匿名さん 2016/07/12 08:42:41
>>1054匿名さん
いずれA棟も第二期が始まりますよ
他の棟もそうでしたから
他の棟は一期30次くらいまでいったあとに第二期が始まりました
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1057
匿名さん 2016/07/13 04:31:24
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1058
匿名さん 2016/07/13 15:31:57
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1059
匿名さん 2016/07/18 04:10:49
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1060
匿名さん 2016/07/19 05:22:38
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1061
匿名さん 2016/07/21 14:50:05
残り戸数についての情報シェアありがとうございます。まだまだ選択肢はあるようですね。プランも階数も。ここまで大きなマンションだから早々に完売というのはそもそもデベ側も思っていないのでは。
始発を増やす…本当にそう思います。
が、今の状態でもかなりキツキツの運行みたいなんですよね(汗)
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1062
匿名さん 2016/07/31 13:33:56
始発駅ですよ!ッて言われてお!そうかと思っても本数少ないですものねぇ これ以上過密にするわけには行かないでしょうけれども 2LDKがもしかして結構まだある状態なのかしら? というのも2LDKの住戸向けのキャンペーンを大々的にしているようですから 諸費用かオプションを40万円分サービスしてくれるらしいです 両方でもいいのにね〜なんて思っちゃうけれど
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1063
匿名さん 2016/07/31 15:52:45
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1064
匿名さん 2016/08/01 15:30:48
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1065
匿名さん 2016/08/05 05:21:22
C棟にキャンセル住戸が出てきたようです。4Fだそう。
この時期にキャンセルってあるものなんですね。
一度、選ばれたお部屋だから条件は良い方なのだろうと推察されますけれど。
どのタイプの部屋なんだろうな。
A棟の販売は1期8次。
まだ2期に行けない感じなのだろうか。
Aが一番早く売れそうだと思っていたのでものすごく意外です。
日当たり的な方が重視されるのでしょうか。
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1066
匿名さん 2016/08/05 06:14:16
>>1065 匿名さん
唯一徒歩3分を名乗れる棟なので人気かなと思ったら、かなり苦戦しているようですね。
この仕様で今の価格じゃ厳しいですか。
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1067
匿名さん 2016/08/05 06:41:11
>>1065 匿名さん
ここは、1期X次で販売していますよ。
C棟も300戸以上ありましたが2期をやってません。
もう半分は売れているので時間の問題かと。
少し特殊な作りなので、そこをプラスに捉えられるライフスタイルかどうかというところですね。
指名買いした方もいたようなので。
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1068
匿名さん 2016/08/07 11:45:53
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1069
匿名さん 2016/08/08 11:53:43
「武蔵浦和SKY&GARDEN」の販売は何期まであるんでしょうかね。
総戸数が776戸もあるからね。
まだまだいっぱい残っていると思うのですが、
現在は何戸の物件が売れているんでしょうね。
余裕を構えていたら無くなっちゃう?
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1070
匿名さん 2016/08/17 06:11:38
仕様と価格が結局あまりバランスが良くないという風に考えられてしまっているのかもしれないですね。他の方も書かれていますが、Aは最後にしているのは単純に出し惜しみしていたから?と思っていたのですが、そうでもなかったのかなぁ。駅まで近いとは言え、他の棟もそこまで極端に遠いわけじゃないのであまり同じ敷地内など優位性というのは第にくかったのかもしれません。
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1071
匿名さん 2016/08/17 12:43:03
>>1070 匿名さん
A棟のみが徒歩3分を謳えるのは大きなメリットでしょう。他は4分。リセール時にこの差は大きい。だから出し惜しみしてたんだろうけど、全然効果無かったね。
そもそも、仕様に対して価格が高過ぎと感じる人が多いんでしょう。
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