物件概要 |
所在地 |
東京都葛飾区青戸7丁目43番1(地番) |
交通 |
京成本線 「青砥」駅 徒歩13分 京成押上線 「青砥」駅 徒歩13分 常磐緩行線 「亀有」駅 バス7分 バス停から 徒歩3分 総武線 「新小岩」駅 バス20分 「老健青戸こはるびの里」バス停から 徒歩3分 (京成タウンバス58系統「亀有」駅行き)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
528戸(他に管理室・集会室等) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上20階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2013年06月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]新日鉄興和不動産株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ザ・パークハウス 青砥口コミ掲示板・評判
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224
マンション住民さん
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225
マンション住民さん
私も見たときは驚きましたけど、自転車を押して入るのは規約違反なのですか?
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226
マンション住民さん
【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】
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227
マンション住民さん
ガーデン側のエントランスからは自転車入らないでくださいって、掲示板に貼ってありましたね。
やっぱりみんな見ないんですね…
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228
マンション住民さん
て言うか、規約以前に普通の感覚なら、
あそこを自転車で通ろうとは思わないでしょ。
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229
マンション住民
>>221
犬の鳴き声、今日もうるさいですね。
管理人さんに訴えて行きましょう〜
場所は中層階のフロント寄りかな…?
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230
マンション住人ママ
>>229さん
さっき子供と中川沿いを散歩しましたが鳴き声が川沿いまで響いてました〜フロントに近い中層階ぽいですね(´Д` )
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231
マンション住民さん
>>214
>子供を乗せて長い距離を押すことは寧ろ危険
本当にに何が危険なんでしょうか?
通路が構造上、直角に曲がっていて、
そこを自転車で通って向かい側から人が来た場合
歩行者と車両が突然出会い、
明らかに自転車に乗っていた方が危険です
自転車に乗るのと歩くので、乗っている方が他人に怪我をさせないということは有るのでしょうか?
車でいうと徐行すれば事故になるのでスピードを出して走り抜けると言っているのと同じ事なのですが...
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232
マンション住民さん
214さんではないですが、子ども乗せ自転車の押し歩きは危険だというのは普通に分かると思いますが。子どもを乗せての押し歩きは正直重いですしね。ただし人も自転車も利用可能という現状では、事故のないよう自転車は降りて出入りするというルールがあるのでそれはきちんと守らなければいけませんよね。
個人的には設計時点での動線の把握がきちんと出来ていなかったんじゃないのか〜なんて思っています。位置的に人のためというよりは本来は自転車の出入り専用だったんじゃないでしょうか。ちゃんと人専用には二重ロックの出入り口があるわけですから。同じようなワンロックの川側扉では、いちいち降りて出入りする人はいませんし決まりもないですよね。
ガーデンエントランスからの自転車の出入りというのは確かに奇異に感じますが、それは人専用だという認識があるからですよね。便の良さもあるのでこのままあの出入り口を人と自転車両方の出入りオーケーとするのか、ならばミラーを設置するのか、それとも人の出入りを制限するのか。いずれにしても現状のままではいつか事故が起きそうですよね。
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233
マンション住民
こども乗せ自転車はかなり重いんですよ。
例えば、夕方にこども乗せて、買い物して・・・それで、降りて歩くとバランス崩しやすいんです。
こっちが降りて歩いていても、前から自転車が突っ込んできたら、避けようにも避けきれず倒れてしまうかも。
いつもビクビクしています。
でも、自転車にまたがってさえいれば、倒れることは免れるんですよね。
またがってるからといって最徐行すれば歩いているのとあまりかわりないのかなとは思います。
とはいっても、私は駐輪場が出入口に近いんで、歩くようにしていますが。
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234
マンション住民さん
子供乗せる自転車が重いのはわかります。なぜかというと我が家にもあるからです。
しかし、子供乗せる自転車を持つ人だもの、子供がいるんでしょう。
こどもはそのうち小学生になり、敷地内を自転車が走る中、一人で歩くようになるのです。二重扉のところを歩けと言っても見てないところでなにをするか、事故を起こすかなんてわからないのです。
そうなった時に子供乗せ自転車が重いから、バランスがとれないから敷地内の走行を良しとしましょう、そんなことを言った自分に絶対に後悔するはずです。
目先のことしか考えてないのではありませんか?
敷地内の走行はあくまで禁止である。
この前提があればなにかあったときだって安心できます。
小学生は大人のようにミラーなんか見ません。予測不可能な行動をしてしまうのです。
今、子供乗せ自転車に乗ってる数年のことだけを考え走行可能にして欲しいと言っているのであれば、私は浅はかだと考えます。
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235
マンション住民さん
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236
マンション住民さん
なんとなく自転車の押すと危険という話が噛み合わない原因が解りました。
押すと危険と言ってる人は、バランスが悪く倒れたら自分の子供が危険と言ってるのでしょうか?
敷地内を自転車で乗って走ると危険というのは、自転車が他人をひいてしまって危険という話をしているのだと思います
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237
マンション住民さん
今まで自転車乗ってて他人をひいたことありません。
注意して使えば道具は便利なものです。包丁と同じで。
最徐行とはどんな時でも安全に止まれるスピードです。例えば最徐行中に百万が一ぶつかったとしても、ケガなんてしません。
とは思いますが、決められたルールを破ろうとは思いません。
ただ、エントランスから一番遠いところに停めてあるので、誰もいないところをずーっと押して歩くのは毎回アホらしく感じているのも事実です。
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238
マンション住民
自転車出入口近くのアスファルトとコンクリートの段差、ちょっとの高さではありますが、たまに滑ることがあります。
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239
マンション住民さん
私は何度かぶつかりそうになりましたが、謝られた事は一度もありません。
ルールはルールなので、きちんと守ってもらいたいです。
納得できないなら、ルール改正を理事会にでも言ってください。
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240
マンション住民さん
あの入口を自転車専用にするしかないですかね。そしたら、歩行者が来たら自転車に乗ってる人が怒ればいいんだし。
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241
マンション住民さん
頻繁にぶつかりそうになる方は端を歩くなりして多少警戒なさった方がいいかもしれませんね。
もちろんルールを破ってる方が悪いのですが。
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242
マンション住民
私は1度もぶつかりそうになったことはないですよ。時間帯もあるのかも。
ぶつかりそうになった人は何時くらいが多いんですかね?
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243
ばあや。
たから、ミラーをつければいいんです。
ルールを守るのが大前提。ただ人だから、どんなルールにしても、破る人はいる。優先席の携帯と一緒です。影響があるなら、影響がないように電磁波の制限をするようにしないと、その人の安全は守れない。
ミラーをつけて、危ない場所だと認識させる。子供が見るか見ないかではない。つけたとしても、数万円でしょ。
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244
マンション住民さん
ごみ捨て場から出たときに、目の前を自転車がビュンと通り過ぎると少しびっくりしますね。
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245
マンション住民さん
曲がり角に限定すると、センターラインと矢印さえ守れば事故にはなりそうもないですけどね。
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246
マンション住民さん
大人同士なら、まず事故は起きないでしょう。
でも問題は子供です。子供の行動は予知できないません。片足漕ぎ位の徐行でも、急に飛び出して事故が起こるかもしれませんよ。
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248
住民
私は、入口付近でルール違反の子供乗せた自転車にぶつかりそうになりました。
タイヤが軽く当たった程度でしたので、幸い双方に怪我はありませんでした。
でももし、相手の自転車が倒れてお子さんが怪我でもされたら、何かバツが悪い気持ちになってしまいます。
事故を未然に防ぐ為に、ミラー設置は賛成です。加えてご自身のお子さまの安全の為にも、是非ともルールも守って頂きたいと考えますがいかがでしょうか?
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249
マンション住民さん
徐行してるからぶつかっても怪我しないと言いますが、手押ししてる自転車にぶつかってもそれなりに痛いですし、重くて手押しだと自分で支えられないぐらいの自転車なら尚更。
車両に乗るからにはルールを守ってもらいたいです。
ちなみにあの角にミラーを付けると、外からマンションの中が丸見えになりますよね?
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250
マンション住民さん
暗いし窓ガラスがあるから、丸見えにはならないでしょう。
私も早くミラーを付けて欲しいと思います。
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251
マンション住民さん
シャッターからは車のみ、あの入口は自転車のみ、エントランスは歩行者のみ。
これで解決なんじゃないの?
百歩譲って、あそこを歩行者が使う場合は歩行者が自転車に気をつける。
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252
マンション住民さん
あそこを自転車専用入口にする案はちょっとおかしいと思います。
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253
マンション住民さん
>>252
理由と他の解決策を考えないと、なんにも聞いてもらえないよ。
私は現状を踏まえた上で、いろいろ提案して着地点を探ってるんです。
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254
マンション住民さん
普段ごみ出しをしてからあの入り口を歩いて利用している身としては
自転車専用入り口にされると不便すぎますね。
ガーデン側は遠いですし、メインの方は鍵いりますし。
とりあえずミラーでいいのでは?
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255
マンション住民さん
ただ出入り口前を押して歩けば済む話を
いい大人が自転車を押すと危ないとか屁理屈言ってるだけなので
ミラーを付けたところで解決しないし無駄なお金を使うだけです
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256
住民B
255さん、そのとおりと思います。ミラーをつけたところでも結局 乗ったままの通行の為危険度は同じでしょう。それであれば乗ったまま通れなくすることを考えるべきかと思います。
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257
マンション住民さん [男性 30代]
全面的な解決にならないにしても、現状よりはミラーを設置する方が安全には近づくと思います。
正論や理想論だけでは何も進まないので、
ミラーは設置すればいいと思います。
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258
ばあや。
ミラーをつけたら、ルールを守らないくてよい訳ではない。ミラーをつけて、ルールを守る。両輪です。
ミラーは、横断歩道につける信号と同じことです。ミラーをつけても一緒?そんなはずはないでしょう。赤信号でも渡る人はいる。でも、明らかなに安全の効果ははかれる。
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259
マンション住民さん
ミラーは決して無駄なお金ではない。
私は自転車を押して歩いていますが、それでもミラーがあった方が、安全確認のために良いと思います。
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260
マンション住民さん
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261
マンション住民さん
260さんの言う通り。
元々、降りて通行して下さい、って場所なんだから
注意されたら、すみませんっ、てあやまって
次から降りて通ってくれれば良いだけの話。
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262
マンション住民さん
ルールを守らない人が減らないから、危険な状況を放置するよりミラー付けてって話です。
同じ話の繰り返しで無限ループですね。
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263
マンション住民さん
まぁでも、実際はミラー付けたら余計ルール守る人いなくなるよね。
徐行もしてるしミラーも見てるから人には怪我させません。って声が聞こえてくるようだ。
ミラーだって死角はある。
特に子供の背の高さはね。
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264
マンション住民さん
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265
ばあや。
精神論で出来てないから、こういった議論になっているんでしょ?
だったら、ミラーでなくてもいいから、安全を確保する『知恵』を出してみましょうよ。
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266
マンション住民さん
>255
「いい大人が自転車を押すと危ないとか屁理屈言ってる」
これって子供乗せたりしてると、自転車が重くて倒れる危険性があるという発言に対してのコメントですよね?
だとしたら別に屁理屈じゃないと思いますけど。
実際そういう経験をされたうえでのコメントなわけですし。
それを屁理屈なんて言葉で一蹴しちゃうのはいかがなものかと。。。
>260さん
ここは大人が議論する場です。
子供のような発言は控えましょうね。
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267
マンション住民さん
自転車押すのは大変だと言っている人は外に出てどんな場面でも押さずに乗ったままなんですか?
ルールはルールなので、押すのが大変なら、押せるような他の自転車に買い換えてください。
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268
マンション住民さん
そもそも不特定多数が参加できる掲示板で真剣に議論するのが間違ってますよ~
住人外の人が煽ったりもするでしょうし。
世間話や愚痴レベルで留めておきましょう。
ここで話し合ってる人は住人の極一部でしょうし、ここで決まったことが反映される訳ではありませんから。
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269
マンション住民さん
>>266
屁理屈ですよ
自分の子が危ないからとルールを守らない。
他人にぶつける事を全く考えていない
真面目な話をすると前が重くて不安定というのなら、
自転車に乗って運転しても不安定ですよ
自転車が安定するにはそこそこ速度が必要ですし
危ないからとブレーキをかけたら前が重いので余計不安定です
出口は自動ドアなので必ずそこで一旦止まらなきゃいけないのに。
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270
ばあや。
なら、ミラーもなにもつけないで、『注意喚起』だけで、どうぞやりましょう。
見張りの人でも付けますか?
他人の家族に、注意できます?
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271
マンション住民さん
もうこの話題やめません?
ここ話しても解決する訳でもないし。
問題定義をして理事会に検討してもらいましょう。
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272
マンション住民さん
そうですね。一旦おしまい。
皆様、事故りませんようにー。
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273
マンション住民さん
センサーの位置を乗りながら届かない所に変えられないかな。
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