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DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）ってどうですか？　その28

匿名さん [男性] [更新日時] 2015-08-26 13:37:07
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DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地：東京都中央区晴海三丁目102番（地番）
交通：都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩9分 、山手線 「東京」駅 バス19分 バス停から 徒歩5分
間取：1LDK～4LDK
面積：55.77平米～123.77平米
売主：住友不動産
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社　
前スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/563763/

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ 関連記事]
マン点流！裏ワザ（口コミを可視化する）
https://www.sumu-log.com/archives/2473




こちらは過去スレです。
DEUX TOURS（ドゥ・トゥール）の最新情報をチェック！

[スレ作成日時]2015-05-27 13:29:59

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DEUX TOURS（ドゥ・トゥール）口コミ掲示板・評判

  1. 861 匿名さん

    今買ったらスミフに札束ごとお布施するみたいなものだわ。

  2. 862 匿名さん

    10年住んでから売れば良いでしょうね。
    それでも損しないですよ、ここは。

  3. 863 匿名さん

    勝どき駅に人道橋で行くのって微妙だよね。
    時間短縮されるっていっても表面上の数字程の効果はないし、雨風強いときも朝潮小橋みたいなヒョロイ橋を渡るの嫌だよね。

    新橋行きシャトルバスもＢＲＴにはたぶん敵わないよ。

    地下鉄は未定だけど、たぶん選手村の中心になると予想し徒歩６分位かな。２０年後めど。

  4. 864 匿名

    かなり短縮されます。
    理由は過去スレ見てね。

  5. 865 匿名さん

    >>863
    つまり将来は、徒歩6分と徒歩4分に地下鉄２駅利用でき、BRTバス停まですぐ近くにできる。エントランス前から新橋駅直通シャトルバスがあり、かつ丸の内南口行きの都バスまで利用できる。
    やたら便利だけど、そういうことですよね。

  6. 866 匿名さん

    >>859
    からくりがあるみたいですよ。すみふが日本一になったと大々的にしているのは発売戸数であって、供給戸数日本一は野村です。供給戸数でもすみふは二位ですが、よく確認しないと騙されますよね〜。

  7. 867 匿名さん

    ＞855
    ７０平米の部屋で1600万円の値上げですか。値上げしていることは知ってましたが、そんなに上がってたんですね。
    他社では同じ物件内で値上げすることはまれなのに、住友物件を選ぶとそれだけ上乗せが必要ということですか。
    同じ物を買うのに1600万円も余計に払って平気でいられる人が羨ましい。

  8. 868 匿名さん

    駅まで近くなっても改札までは相変わらず遠い

  9. 869 匿名さん

    >>866
    供給が少なくて販売１位なら売れてるってことじゃない？

  10. 870 匿名さん

    >>869
    発売戸数が1位で供給戸数が2位だとすると、発売戸数ー供給戸数で在庫も増えたんじゃないですかね？

  12. 871 匿名

    かなり近くなると思うよ。
    近くなると思わない人は、余りこの辺りの地形が分かってない人だね…
    地下鉄通路の出入り口が出来る位地を考えれば、黎明橋を迂回するより、直線で行けるからね。

  13. 872 匿名さん

    >>863
    人道橋ができる頃には他の物件に目移りして売ろうか考えてるのでは？

  14. 873 匿名さん


    マエケンの情報が入りました！
    既にあのタワマンは、ＵＲの手に渡っているらしいです。

    ってことは、分譲されずに賃貸になるのかな？　
    ここに取って良いことか悪いことか？

  15. 874 匿名さん

    >>873
    URですか！！URに囲まれるとは･･

    分譲として国土交通省だかのページに公表されていたのになんだかおかしいですね。

  16. 875 ﾏﾝｼｮﾝ住民さん

    買うより眺望の良いURを借りた方が安いかもね。
    賃料も安いだろうから高値での売却も難しいのでは？

  17. 876 匿名さん

    ＵＲの賃料相場に引きずられる可能性はありますね。
    あと７年は勝どき駅までのルートは変わらないし。

    前建がＵＲとの情報が真実であることが前提ですが。

  18. 877 匿名さん

    それ何情報？全く知らなかったから本当かガセかの判断出来ません。
    ちなみに、この三丁目西地区開発は全体がUR関与してるけど…まさかそんなレベルで言ってませんよね？

  19. 878 匿名さん

    >>873
    私が内々で聞いている情報とは違いますが。
    いずれにしても不確定情報なので

  20. 879 匿名さん

    確かにあれだけ建物ができてるのに、販売してないのでUR賃貸の可能性大ですね。

  21. 880 匿名さん

    URかは別としても、賃貸と分譲のハイブリッドはあるかもね。
    スカイリンクも勝どきビュータワーもURだしね。
    まあ、情報が不確定だから憶測で話しても意味ないけど。
    当初はスミフが分譲で販売したいと言っていたのは事実だけど。

  22. by 管理担当
    こちらは閉鎖されました。
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