DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）ってどうですか？　その28

ウエスト棟 27F - 北 2LDK 57.49平米 5880万円 338万円
ウエスト棟 27F - 北東角 3LDK 70.7平米 6980万円 326万円
など比較的リーズママンションなのに
モデルルームに行くと
クオカード5000円もらえちゃう
購入者に優しいお買い得マンションです。

他のタワーマンションが抽選なのにここだけ先着順でくじ運なくても買えますよ。

>>1
ウエストのその階はもう売ってませんよ。

>>2
購入可能な部屋って、mr行かないと分からないですか？
以前に行った時は、west低層しかなかったです。
この物件は狙ってるのですが、west低層はさすがに微妙なので。

>>3
ウエスト低層も売り切れてますよー。

>>4
マジで？
正しい情報が欲しいんだが、抽選なしで買える住戸はある？
あるとすれば、何戸ぐらい？
26階以上に限定して情報共有頂ければ、幸い。

>>5
正しい情報はMRいかないと、、。

ウエスト低層は運河側は結構人気であっという間だったよね。

ウエストに関しては若干前後はあるとは思いますが、1年前に早く決めないとって言ってたレベルだと思います。
特に上層階は1年前の4月中でほぼ完売したのではと記憶してます。

>>3
ウエストは三階まで売れてる方角もありますよ。MR行けば教えてくれます。

＞5
基本一期一次以外は先着順と聞いてる、何期に関係なくほしい住戸が有ったら
こちらから要求すればいいんじゃないかな。

MRにいった人は価格情報を共有して頂けないでしょうか。

>>9
ここは、ある程度の段階で内定したら、
対象期で先着順という形でだしてる販売方法じゃないかな。
なので、抽選しないから売れてない、という勘違いなコメントがあったりするけど、
元々抽選にならないように進めてる。

気に入った物件あって決めたら、
営業さんに決めるから早く出してくれと話した方がいいよ。
金額もご存知の通り変わってるし。

なので、今三期で出たものも、基本内定してる客がついてるので、今の金額聞いても自分が買うときの物件は料金変わってる可能性高し。

マジレスしちゃったけど、
マジ検討してるならMR行かないとマジ正確な情報はないっす。

要は、割高だから、客が殺到するような物件ではないということ。

殺到するなら、1期1次みたいに抽選になる。ただそれだけでしょ。

>>12
最近の客が殺到した物件ってJV物件だけじゃないですか？早くさばこうとして安く設定。
ただ、安いには安いなりの理由もありそうですけどね。

やや古い情報（今年5月中旬にゲストサロンに行った時）なので、他の方がおっしゃるように、最新情報はご自身でご確認下さい。

この物件は、まずはWESTの上の方から順番に販売開始で、その後EASTの上の方から順番に販売（5月中旬ではEAST29階あたりまでが対象だったと思う）
売れ行きがいいのは、70平米超のものよりも、むしろ70平米未満のものらしい。
70平米未満は、WESTの低層以外は完売だったはず。（向きは忘れたが、5戸ほどがまだ残っていた）
竣工までの完売にはこだわらない。
販売価格は上がることはあっても下がることはない。
先着順。
現時点の購入者は、外国籍の方よりは50台以上の方が多い。（私は3回モデルルームに行ったが、子連れの方2、アジア系外国人2、欧米系外国人0、推定30代40代の日本人夫婦6、推定50代以上の方4とバッティング）

（）内は、私の記憶、
それ以外は、すみふ営業の方からの情報

>>12
わかってないねぇ。。
もうPart28なんだから、そろそろ理解しようよ、抽選にならない仕組みを。

>>10
多分このスレ内で聞いても共有はされないと思うよ。
理由はいくつかあると思うけど。
価格も変わるしね、最新が欲しければやはりMRで聞くしかないと思う。
因みに、古い情報ならブロガーとかの掲載検索すれば出てましたよ。
まあ今それが参考になるかは微妙ですが。

このペースだと来年の春辺りには完売になっちゃうんですかね？

>6
そうですね、運河側の北向きは人気がありますね、夕方から夜にかけて屋形船が行き来
する景色は風情あってとても良いよ、予定よりちょっと遅れてるが勝どき東ができると
対岸が緑豊かな公園遊歩道になりこれまた結構コケッコウ。