物件概要 |
所在地 |
東京都品川区勝島1丁目1-13他(地番) |
交通 |
山手線 「品川」駅 バス20分 「勝島一丁目」バス停から 徒歩1分 (高輪口より都営バス「勝島一丁目/大井競馬場前」行き(品93系統)) 京急本線 「立会川」駅 徒歩11分 東京モノレール 「大井競馬場前」駅 徒歩7分 京急本線 「鮫洲」駅 徒歩11分 東京臨海高速鉄道りんかい線 「品川シーサイド」駅 徒歩15分 京浜東北線 「大井町」駅 徒歩18分 東急大井町線 「大井町」駅 徒歩18分 東京臨海高速鉄道りんかい線 「大井町」駅 徒歩18分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
452戸(他に防災センター兼管理事務室1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上20階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2017年01月上旬予定 入居可能時期:2017年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]大成有楽不動産株式会社 [売主]株式会社長谷工コーポレーション [販売代理]大成有楽不動産販売株式会社 [媒介]株式会社長谷工アーベスト
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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オーベルグランディオ品川勝島口コミ掲示板・評判
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601
申込予定さん
バスに関して嫌なら買うなという営業さんの声もあるようですが、
最低限の説明責任はあるわな。
登録後に書面一枚でなくなりました、
っていうのはどうなのよ?
バスは一つの案件に過ぎないが、こういう対応しかとれないようだと
目立たない事象のだとそれすらないのかと
思ってしまいますね。
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602
匿名さん
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603
匿名さん
>>601
営業のせいにしようと必死ですね。
営業じゃないけど嫌なら買うなって思いますけどね。
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604
匿名さん
車がない家庭にとっては、
イオンのバスがあるかないかは響きます。
営業さんが努力しての中止なら、
イオンは勝島を重視しなかったということなんんでしょうね。
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605
匿名さん
イオンのバスが必要なら、
営業ではなく、
イオンに伝えるべきではないでしょうか。
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606
匿名さん
>>604
そういうこと。
オーベルもブランズも公務員宿舎の人も
イオンに来なくて結構ってことだね。
それが勝島の現在の位置づけ
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607
匿名さん
楽天が撤退する為に経営が厳しくなるからなのかな。
悪いのはデベじゃなくイオンだという意見がありますが、デベが「イオンバスが走るよ」とこのマンションの魅力の一つとしてアピールした以上、それを遂行できなかった責任が無いわけないでしょう。
嘘つき同然。
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608
匿名さん
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609
匿名さん
ローンイオン銀行で組もうとしてるのに…涙
イオン銀行やめようかな…
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610
周辺住民さん
イオンはいつも混んでいます。
週末ベビーカーで行けば、エレベーターに乗れず何度も見送り、食品売り場も長蛇の列です。
無料バスを走らせてまで、勝島住民の消費に期待する必要性が元々なかったのでは?
それをオーベルが一生懸命、交渉していただけのような気がします。
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611
購入検討中さん
>>607
だから買う前に公表されて良かったねって話
今ならまだ要望書出す段階なんだから間に合うでしょ?
他のイオンが近くにあるマンション探せばいいじゃない
こんなとこで粘着してないでさ。
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612
匿名さん
>>611
そんな簡単な話ではありません。
本来なら要望書を提出している人すべてに理由を書いた文書を送付するなどの対応があるべきです。
アピールには散々利用して、駄目になったら煙に巻いて誤魔化すなんて最低ですよ。
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613
申込予定さん
反応の速さが、これまでとは違いますね。
火消しに躍起になってらっしゃる所がよく伝わります。
嫌なら買うなというのは、とても乱暴です。それ以前に説明するのが先でしょうに。
その上で、検討者は嫌なら買わないという判断をするのでしょうね。
これまでは、たかがバスですが運行すると大々的にPRしてきて、
廃止になったというのであれば、説明する責任がありますよ。
それが、企業ですよ。
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614
匿名さん
イオン側の都合でって説明しているのも、責任逃れする気満々でムカつきますね。
運行決定です!とまで言い切っていてやっぱりできませんで許されるわけないでしょ。
てかきちんと説明しろよ。「イオン側の都合」ってなによ?
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615
匿名さん
本当にイオンの都合なら、
イオンにも責任があるでしょう。
店長がノコノコとインタビューに答えて。
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616
匿名さん
検討者が気に入らないのは会社としての対応の仕方であり、それに誠意が感じられない所に不信感を抱いている事が問題です。バスはあくまでひとつの後押しで決め手とまではいかなくともきちんとした説明も無いのは企業としての体質を疑うのは当然ですよ。嫌なら他あたれって簡単な話じゃありませんよね。
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617
匿名さん
イオン側の都合って説明されたろ。
交渉したけど、
イオン側の都合なんだよ。
説明のしようがない。
イオンに説明してもらえ。
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618
匿名さん
HPでの発表や公式文書での発表が何も無いのに説明してる事になりませんよ
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619
匿名さん
昨日初めてモデルルームに行きましたが、
バス運行予定と記載されたままのパンフレットをいただきましたよ。
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620
匿名さん
登録の際に説明されて用紙を渡されましたね。
重要事項説明会で説明してもらいますか。
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621
匿名さん
イオンがオーベルの顧客の情報を知っていたら個人情報漏洩になりますが?
客と繋がっているデベが説明するのは当然のこと。
しかも機会のあった客にだけコソッと言っておしまいではなく、広告見た人達に行き渡るくらいの規模でやるべき。
今もなお知らない人も沢山いるんだから。
いちいち反逆レス書く暇あったらHPの更新でもしなよ。
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622
匿名さん
>>619
どっちが本当なの?
中止と言っておいてパンフレット訂正していないのなら、本当に有り得ない会社ですよ。
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623
匿名さん
このバスはイオンのお客様バスです。
次は公務員宿舎前です。
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624
匿名さん
>>621
登録の際に全員紙で説明されるんだよ。
重要なことだから。
登録に来ない人は関係ないだろ。
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625
匿名さん
>>624
依然見たHPの情報でイオンバスが出ると思って興味を持ってモデルルームに行き、そこで中止と聞かされるだけでも半日無駄になりますが。
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626
匿名さん
どのマンションも計画は変更になる可能性ありますって必ず記載されてるはずだから嘘つきですらないけどな。
別にデベの肩を持つわけじゃないが
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627
匿名さん
>>624
それじゃ購入判断にあたり重要なマイナス事項を直前まで公表しない隠蔽体質の会社ですって言ってる様なもんですよ。
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628
購入検討中さん
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629
匿名さん
>>624
その理論を正当化したいのなら、イオンバスが運行するという情報も登録する者にしかわからないようにせねばフェアじゃないですね。
エサをぶらつかせておいて、食べに行ったらやっぱりありませんって言ってるようなもの。
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630
匿名さん
>>627
管理会社が横領しちゃう東急よりマシだと思う
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631
匿名さん
計画が変更になったってだけなのに何を騒いでるんだか 笑
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632
匿名さん
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633
匿名さん
仕様などが変更になるように計画だって変更くらいあるでしょう。
それが気に入らないから交通費と時間返せとか文句付けるのかね。
クレーマーもいいとこですね。そんな人とご近所にはなりたくない。
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634
匿名さん
真昼間に仕事をせずに
一生懸命、投稿して方とは、ご近所になりたくないですね。
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635
匿名さん
>>632
全く関係なくはないよね。勝島の利便性がさらに落ちることになるから。
責任はないけどただでさえ売れてないブランズもさらに売れなくなるよ。
私も糀谷のタワーにしようか迷ってるし。
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636
匿名さん
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637
匿名さん
>>635
バカ?
イオンバスが走るよって言ったことを反故にした件について東急は一切関係ないのに、東急の悪い話し出してもみ消そうとするのが卑怯だねって話ですけど。
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638
匿名さん
新手の倍率下げ工作か?、蓋を開けてみれば1期即日完売とかだろうけど。
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639
匿名さん
>>637
別にもみ消す気はないよ。関係者でもないですしね(笑)
身近にあるブランズの東急も酷いよねって話がしたかっただけなので
何かご不満ですか?
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640
匿名さん
イオンバスが中止になって良かったと思う検討者はゼロに等しいはずなのに、いつまでも肩を持つ人がいるのは何故だろうね?営業さん。
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641
匿名さん
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642
匿名さん
勝島の立地からすれば、
バスは必要なんですよ。
イオンさん、
もう少し検討してください。
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643
匿名さん
>>640
営業の味方をするとかじゃないがその話題飽きた。
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644
匿名さん
イオンは生活に密着してるからな、
交通機関の一つがなくなったようなものだ。
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645
匿名さん
営業のせいというより、大成有楽全体の問題。
営業のせいだけにするのは可愛そうだ!
ちゃんと、経緯報告を!!
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646
匿名さん
イオンの一存って説明あったけどな。運行するのもお金出すのも向こうの方針次第だから仕方がないね。
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647
匿名さん
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648
匿名さん
デベ側が運行予定だったのを中止にしたとかなら責めるの分かるけど、
イオン側が勝島を需要なしと判断して運行取りやめにしたのだからそこはデベを責めても仕方がないよね。
オーベルはそこに乗っかってアピールしたという点はあるけど直接の責任はないよね。
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649
匿名さん
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650
匿名さん
勝島全体が需要ないと判断されたわけですね。駅前タワーみたいに便利じゃない場所だとちょっとした事でも死活問題で大変ですね
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