オーベルグランディオ品川勝島 パート2

オーベルとブランズの売れ行きの差はどう考えても価格でしょう。
5千万なんてとんでもない！4千万前半ならなんとか…って人が群がってるのがこちらでしょ。
2LDKに無理して住むファミリーも沢山いそうですね。

その価格が絶妙なんでしょう。
もう少しだせる層は勝島を選ばない、だからブランズは売れないだけ。
見極めってとっても大事ですよね

では、もう少し出せる層はどこを選ぶんでしょうね？具体例をお願いします。

私はいくつか探したものの、治安の悪い千葉寄りの区以外はブランズより安い所、または同価格の所は見つけられませんでしたよ。

ここより都会で探すのならパンダ部屋か日照悪い部屋など、難あり部屋でも見ない限りかなり難しいかと。

さぁどこでしょうね？人それぞれなんじゃないですか？
でもブランズがそれらの層を惹きつけるだけの魅力がないことだけは、はっきりと証明されてますね

品川区に住んでます。
今販売されているモデルルームを回って、天王洲エリアにしました。

OPと諸経費上乗せの大体7000万、頭金4-5000万です。
残りは5,6年で返す計画です。
当初大崎や港区なども検討しましたが、かなり高額になって心配になりました。
生活は住むだけではないので、身の丈にあったマンション選びをした方がよいと考えました。

勝島物件は、今の生活に十分な広さと設備があること、ローン組まずいけそうだったので
検討していましたが、

・駅が遠かったこと、雨の日とか大変
・エレベータが１機がNG、あまり待ちたくない

という理由で辞退いたしました。

ブランズは高層階
売れ行き不振のため
14階建てになりました

>>858

販売開始して途中でそんなこともあるのですね。
そんなに販売不振だったのでしょうか。
計画変更だとするとランドプランなどもおかしくなるでしょうしどうなるのでしょうね。

>>857
あ～そうですか。
身の丈にあった物件を選ぶのは当然ですよね。
うちは頭金が少ないのと、これから年収が上がるかわからないことや子供ができたら妻が仕事を止めるかもしれないので、ブランズをやめてオーベルにしました。

ブランズの悪口は止めませんか。
よその国の悪口を言いふらす
どこぞの大統領と同じことしてますよ。

>>859
いやいや、もう出来上がっているよ。
かわいそうに。

抽選まであと2週間を切りましたね！楽しみやらなんやら。喜び、嫉妬や僻みでまた荒れそうですね笑

>>856
ネガを書く人って、具体例を挙げろと言われると何も言えないくせにわかったような事書くのが特徴ですよね。
みっともない…
大人なんだから適当な発言は止めましょうね。

>>864
そうですね
脳内妄想が激しい人が多いですね
住民が増えると行政も動くのでオーベルもブランズも売れないと

>>864
ネガっていうかブランズが人気ないのは事実だけどな。
というかここオーベルのスレだし。
事実書かれてつっかかる人の方が邪魔だと思います

販売戸数が発表されてから、キ●ガイみたいな気味の悪い書き込みが急に増えたのはナゼ？
ブランズスレはそんなのばっかだけど、こっちは不思議なくらい異常ポジ書き込みしかなかったのにね。

どっちの味方でも構いませんが、情報や意見ではないただの妄想や悪口を書き込むのはやめて欲しいですね。
ネガの、真実なんだから書いちゃいけないの？って屁理屈は悪気がなければ何しても良いじゃんって保身してるようにしか聞こえなくてカッコ悪いですね。
ブランズ売れない、不人気なんて何十回何百回も書いても誰の情報にもならない。自分が言いたいだけでしょ。

>>869
敷地内の放置自転車に放置車両、ゴミのトラブルに騒音問題、共有施設でのトラブル。どうしても品川区に住みたい見栄っ張りの人が多そうなこのマンション。トラブルがないといいです。

戸数発表されてから焦ったブランズ関係者の嫌がらせが急に始まりましたね。

始めは東側あんまり人気なかった気がしますが
先週行ったらほとんど埋まっててビビリました。倍率高そうですね

抽選で外れて高い部屋ってのは考えられない、ってことで皆さんokですか？

でもわざと銀行の事前申し込みはローン可能額を高くに設定して通してありませんか？
デベロッパ的にはそのような人は抽選でわざと落として違う高い部屋を薦めることってないでしょうか？その方が理にかなってるし。

そういう方もいるでしょうけど、我が家は外れたら代わりの部屋も検討すると思います。
現時点では当たることを願うばかりですが。