| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都品川区勝島1丁目1-13他（地番） |
| 交通 |
山手線 「品川」駅 バス20分 「勝島一丁目」バス停から 徒歩1分 （高輪口より都営バス「勝島一丁目/大井競馬場前」行き（品93系統））
京急本線 「立会川」駅 徒歩11分
東京モノレール 「大井競馬場前」駅 徒歩7分
京急本線 「鮫洲」駅 徒歩11分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「品川シーサイド」駅 徒歩15分
京浜東北線 「大井町」駅 徒歩18分
東急大井町線 「大井町」駅 徒歩18分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「大井町」駅 徒歩18分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
452戸（他に防災センター兼管理事務室1戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上20階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2017年01月上旬予定
入居可能時期：2017年03月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]大成有楽不動産株式会社
[売主]株式会社長谷工コーポレーション
[販売代理]大成有楽不動産販売株式会社
[媒介]株式会社長谷工アーベスト
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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オーベルグランディオ品川勝島口コミ掲示板・評判
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807
匿名さん
オーベルもブランズも完売すれば、
またマンションが建って、
店も出来て、
勝島が活性化しますね
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808
匿名さん
ブランズの完売は数年後だろうなぁ...勝島の足を引っ張るね
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810
匿名さん
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813
匿名さん
ここは販売戦略が上手かっただけで、その後の資産価値は住人次第。
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814
匿名さん
販売戦略の上手さで売れるってそんなに単純なものでもないと思いますが。
そう思いたい気持ちはわからなくもないですけど・・
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815
匿名さん
ブランシエラが売れて勝島好調だった流れをブランズがブッタ切ったからな。
オーベル良くやったと言いたい。
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816
匿名さん
価値に飛び付いて好調だったブランシエラは管理で荒れてますが。
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817
匿名さん
>>816
ここの管理は大成有楽ですし、ブランズもオーベルも荒れるかどうかは不透明なので議論しても無駄では？
大体購入層に大差はないわけですし・・
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818
匿名さん
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819
匿名さん
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820
匿名さん
爆発のあった倉庫の跡地は、いまの東京倉庫ですか?
オーベルやブランズではないですよね?
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821
匿名さん
販売戦略でオーベルに負けた。これがブランズ購入者の心の救済文句らしい。
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822
匿名さん
ブランズは、値引きしたければすれば良いんで無いの？
価格を数百万落とせば、オーベル買おうと思っていた人がこぞってこっち来るよ 笑
特に抽選落ちた人とか、そうすれば一気に形勢逆転で、オーベルが不人気って言われるのかな？
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823
購入検討中さん
人気、不人気は紙一重
流れ次第ですぐに変わっていくもの
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824
匿名さん
これだけ双方の物件で明暗クッキリ流れが分かれてるエリアも中々ないけどな。
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825
匿名さん
オーベルも4000後半が売れ残ればブランズと同じことでしょ。
さぁどうなるか、第1期販売数が発表されたからこれでブランズの方も対策立てやすいでしょ。
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826
匿名さん
ブランズなんてもう値下げぐらいしか打つ手ないだろ。
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827
匿名さん
そのブランズが値引きしたら、こっちもヤバイな
今から仕様をあげるわけにいかないから、そうなればこっちも値引きしないと売れなくなり
値引き合戦がはじまるな
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828
匿名さん
>>821
そんなふうに思っている人がいるの？
私は予算が足りなくて、オーベルに決めたけどブランズ買えた人は素直に羨ましいです(笑）
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829
匿名さん
結局勝島のプライオリティは価格なんだよね。
そこを履き違えるたブランズと理解していたオーベルの差かな。
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