新潟市秋葉区で新築

トピ主です。

予算は２５００万位で、３５～４０坪の平屋で検討しています。

何かアドバイスありましたらよろしくお願いいたします。

清新ハウスがいいかと思います。

Ｎｏ.２さん

清新ハウスさんですね。　アドバイスをありがとうございます！

清新ハウスさんにも一度お話を聞きたいと思っていました　（＾＾）

Ｎｏ.４さん

投稿をありがとうございます。

山崎建築事務所のＨＰを拝見致しました。
家づくりに対する考え、こだわりにすばらしいと感じました。

ひとつの候補として検討させていただきたいと思います　（＾＾）


アドバイスをありがとうございます！

新潟市にある住宅会社でしたらどこでも対応できるのでは？
秋葉区の業者だけで絞るというのだと選択肢が限られませんか。

ＮＯ.６さん

投稿をありがとうございます。

私の個人的な考えで、住宅を建てる場所に近い方が何かと都合がいいのかなと思っていました。
（建てる前の打ち合わせや、建てた後のアフターメンテナンス等など）


ご意見いただきありがとうございます！（＾＾）

ほかにも秋葉区内の業者さんで建てられた方いらっしゃいましたら、

情報提供、アドバイスをお手数ですがお願いいたします！（＾＾）

旧新潟市の業者はアフター、打ち合わせも含めてキチンと対応してるよ。
秋葉区に限定すると本当に数社しかないよ。

旧新潟市ですと、評判のいい業者さんはどちらになりますかね？

デザイン系か自然素材、モダンか和風か、共働き家庭か専業主婦か、家族構成でもお薦めは変わるから
まずは総合展示場で大手ＨＭモデルハウス見て、おおよその方向性を決めたうえで
もう少し具体的に質問してみてはどうでしょう。
ちなみに予算２５００万は建物だけですよね？

それと　平屋で３５～４０坪とありますが、平屋だと階段がなくなるので、そうとうでかい家ですよ。　2500万総額だとローコストですね。
設計してみれば30坪で充分になるのが分かるはず。

投稿をありがとうございます！

今回はビルトインガレージ一台分も含めての坪計算でした。
情報が足りずに失礼致しました

土地は含まず総額２５００万位で、
デザインとしては今時のシンプルモダンなスタイルが理想ですね！

旧新潟市の業者なら「全建」か「デザイン事務所森田装芸」あたりに行ってみては？
両社ともシンプルモダンと銘打った家を建てたことがありますし、
ビルトインガレージも手掛けた経験もあるので。
ただシンプルモダンといいましてもスレ主さんのイメージするシンプルモダンと
全建やデザイン事務所森田装芸のイメージが合致するかどうかは分りませんよ。

全建はお薦めですよ。
デジモも全建もasshによく広告出しているので
チェックしてみてはどうでしょう。

この２社なら全建かな

スレ主さん、出てこないと良質な情報は得られませんよ。

秋葉区内でしたら山崎建築、もしくは松尾工務店がいいのでは？

両社ともにベタ基礎＆４寸柱が標準ですよ。

強いて言えば気密性で山崎、自然素材で松尾といったとこでしょうかねー


素敵なマイホームが建つといいですね

その両社だと山﨑建築に軍配ですかね。
気密性の関係もあるのか山﨑建築の方が
仕上げは綺麗でしたね。
松尾さんも悪くはないのでしょうが
巾木や窓枠の継目が少し荒いような、、、。
木材の収縮率を計算したのかもしれませんけど。

秋葉区で「デザイン事務所森田装芸」が新築してたけどひょっとしてスレ主さんの家かね（笑）
職人さんの車も建築資材も整然と並べられて綺麗な現場だったから仕事も丁寧なんだろうね。

最近秋葉区で、諸橋工務店というところを耳にします。

この諸橋工務店というところはどうなんでしょうか？

秋葉区にある諸橋工務店ですか？
「諸橋工務店」なる会社は私が知ってるだけでも
新潟市に３社あるので。
秋葉区にある諸橋工務店はいわゆる工務店ですよ。
一応ちょっとしたビルダーくらいの工事はやるみたいですが
基本的に一般住宅は地元での施工が主体のようです。

耳にした程度の会社を気にしてもしょうがないでしょ、、、。

「ありがとうございます」の諸橋工務店？
前にいい感じの設計プラン提案してもらったけど大手並みに高かったわ
施工の丁寧さ、安心感を求めるならアリかと思います
俺は予算が合わなかったけどね

やっぱり高いんですか。
秋葉区あたりだと工務店天国のイメージだったんですけど
最近旧新潟市のデザイン系業者が数多く施工してますもんね。
そっちを選んだほうがいいみたいですね。

オーガニックスタジオも秋葉区で施工するし、ナレッジライフも秋葉区でやってるでしょ。
モダン系なら全建も秋葉区で棟数こなしています。

オーガニックスタジオさんってビルトインガレージ手掛けた経験あるのですか！？

経験はなくてもやるでしょう。
オーガニックスタジオさんは勉強熱心なので
きっと良い家造りますよ。
唯一の難点は忙しすぎてしばらく新規の
お客を受けられないことでしょうね。

机上の知識だけでは怖いでしょ。
やる方は経験できるいい機会だけど、やられる方は単なる実験台。

完成写真を全部公開しているので見ればわかるけど、ガレージ付を何件かやってますよ。

じゃあ、オーガニックスタジオで決まりですね。

スレ主が自然素材の家を希望してるのならオーガニックスタジオはいいでしょうね。

オガが秋葉区イチですよ。

スレ主はアフタフォローの心配もしてるから
オーガニックスタジオはその点どうなんでしょ。

完璧です。

オーガニックは県内一でしょう

人気ですね。
オーガニックスタジオ。

いやいやオガニックは日本イチですって。

具体性に欠けていて、怪しすぎる投稿の連続。

これらオーガニックさんの投稿は本当なのでしょうかね？

ところで新潟市内の工務店って結構 株式会社タツミ に材料頼んでますよね。
「ありがとうございます」の諸橋工務店も確かそうだったかな？

接合部の金具を売りにしてますよね。

材料って材木の事？

もうスレ主さんいないですよね？

家もできあがっちゃってたりして？？

秋葉区なら山崎、諸橋、松尾かな？

ちなみにアンドクリエイトも株式会社タツミ に木材頼んでますよ

>>43
３社とも否定的な意見だったような、、、。
ところで株式会社タツミって製材してるんですか？

なぜか答えがない～（笑）

まあ知ったか君なんでしょ。

スレ主が『デザイン事務所森田装芸』で決めました！っていってるんだから
今更他社を押してもしょうがないでしょう。

タツミは原木からの製材はしてない。

プレカットと金物の販売がメインだよ。

「デザイン事務所森田装芸」で決めた、ってことは
中央区の内覧会が決め手になったのでしょうか？

デザイン事務所森田装芸は結構内覧会やってますし施主に会ってお話聞いたりとかできるので
「中央区の内覧会」とは限らないでしょう（笑）

リフォームフェアで話聞きたかったけど最近デザイン系の業者って
リフォームフェアに参加しなくなりましたね。

デザイン系はデザイン事務所森田装芸とアンドクリエイト、全建が新潟ではトップ３ですからね。
ただデザイン性重視のローコスト、例えばスターホーム、ハーバーハウス、なんかもありますけど
リフォームフェア参加するメリットを感じないのでしょう。

トップ3？調査でもしたのか。

主観的な意見でしょう。
突っ込んでもしょうがないでしょ。

トップ３の棟数ってどうなんでしょうか？
詳しい方いましたらご教授お願いします。

アンドクリエイト、全建、デザイン事務所森田装芸、三社とも年間２０棟前後のはずです。

一般的な仕様ですと価格は全建、デザイン事務所森田装、アンドクリエイト、の順ですかね？

一般的な仕様（標準装備）だとその順だろう。ただ3社とも多少金額を抑えた半企画住宅を出してるから
正直、予算次第で何とかしてくれるだろうけど。

その3社に手の届かない層がハーバーハウスやスターホームに流れるんでしょう。
スターホームもハーバーハウスも仕様やデザイン性には評価の高い会社ですから。

うーん、どうだろう。
デザイン事務所森田装芸とアンドクリエイト、全建は価格もコンセプトも競合するだろうけど
ハーバーハウスやスターホームって別の流れのような気がする。
デザイン事務所森田装芸は施主も会社もこだわりきって、その上で誰もが納得する家、って感じだし
アンドクリエイトはセンスの良さと住みやすさのバランスが取れてるオシャレ住宅、
全建はデザイン性、居住性、プラス高級感（価格は若干上がるだろうけど）でしょ。
ハーバーハウスは比較的低価格でポップなデザイン、スターホームはシャープかつ実用性重視の家。
なんとなくだけど棲み分けはできてるはず。

ちなみに『住み家』や『オースリーホーム』はどの辺に食い込みますかね？

タツミはプレカットと金物の販売が全てですね。構造設計は発注社がしっかりしていないと、土台無しで宙ぶらりんの柱が現場に搬入されます。これでも建物は完成します。地震に強いタツミです。プレカットと金物の販売

監督が行き届いているのでデザイン事務所森田装芸にしたのでしょう。

>>63
価格ですと全建＞デザイン事務所森田装芸＞住み家＞アンドクリエイト=オースリーホーム＞ハーバーハウス=スターホーム
でしょう。
もちろん仕様となどによって大きく変動するとは思いますが。

何をするかによってかなり価格が変わってきますから、
なんともいえない部分もありそう。
得意なことは高くなったり極端に安くなったりなどとありますでしょうから。
森田装芸はそういう面で見ると
価格面でも構造面でも
悪くはないんじゃないか、というのはスレッドをずっと見ていて思いました。
でも本当にそれぞれなんで…

：全建
＋在来工法、ＳＥとこなすので自由度が高い
＋和モダン、アジアンテイストなど上手い
－価格が高くなる（それでも大手ＨＭより安い）
：デザイン事務所森田装芸
＋全建同様に在来工法、ＳＥの実績が豊富
＋自然素材、店舗などの経験から提案力が強い
－施主の方向性がハッキリしないと苦戦するかも（これは他社でも同じ）
：住み家
＋年間施工棟数を限っているのでじっくり話を詰められる
＋他社での経験豊富なスタッフなので企画提案の幅が広い
－新しい会社なので未知数の部分も多いかも
：アンドクリエイト
＋北欧スタイルをベースに住みやすさを追及した家造りは目を見張る
＋他のデザイン系より比較的低価格で提案力がある
－和風の取り入れは苦手かも
：オースリーホーム
＋デザイン、個性、住みやすさのトータルバランス
＋誰もが納得する家
－デザイン系にしては没個性
：ハーバーハウス
＋奇をてらわないデザイン
＋コストパフォーマンスがいい
－やや企画住宅に近い部分がある
：スターホーム
＋シンプル、シャープなデザイン
＋比較的若い人にも手の届く価格
－どこかで見た家になる

全建は自然素材で耐震等級3、デザイン力、提案力がたかいと思います。

うん。
全建は自然素材を上手く取り入れてるし
デザイン性、提案力は高いと思うよ。
それでいて大手ＨＭや本格的な自然素材住宅より安いし。

自然素材を上手く取り入れて、その上デザイン性、提案力が高いから全建って人気なんだろうね。
実際、大手ＨＭ、夢ハウス、オーガニックスタジオ、アサヒアレックスと見て最終的に
全建で建てた、って人もいたぐらいだし。

自然素材の家なら重川やナレッジライフになるんだろうけど
自然素材を上手く取り入れる、となるとやっぱり全建になるんだろうね。
アサヒはいろいろ問題あるみたいだし夢はデザイン性が、ね。

あれもこれも、って欲張るとお願いする工務店ってなかなか決めることができなさそうだ（汗）
何かポイントを絞っていったほうがいいのかな。

良いとなるとお値段はもちろんみょーんって上がっていってしまうし。
ある程度そこそこうまくまとまっているところってどこになってくるのかなぁ。
大手だとまとめようとすると高くなっていってしまうような気がしてきてしまいます。

ユニバーサルさんがオススメです。
友人がたくさん建てています
っk

ナレッジライフは建築実例集を見ていると、落ち着いている感じのデザインが多くて良いなという感じ。
でもどこもデザインって頑張っているところも多いですよね。
予算とか、あと社風と合うかとか、工法でしたいことがあるかなっていうのが決め手になってくるんじゃないでしょうか。
営業担当者が面倒見がいいところがすごく良いのではないかと思います。家造りって細かい手続き多いですから！！

>>77 匿名さん

こわ
関係者からのコメントだったのかな？

山田建築の名前が出ないですね。秋葉区ではあまり施工してないのでしょうか？

秋葉区でも一杯施工してますよ。
ただインナーガレージの施工はあまりないかもしれません。

何となくだけど山田建築の家ってインナーガレージよりも広い敷地にカーポートがドドンとあるイメージ。
特に秋葉区あたりだと土地が安くて広いからなおさら。

オガニク必死すぎ、ワロタ

検索してみるとちらほらと名前はあがってきますね
こちらに出ていないところだと

一級建築士事務所 さかとも

というところが新しく出来たところみたいです。
あとはどうなのでしょうね。
工務店などはこの辺りの気候のことをわかっていたりして良いのでは

地場工務店が気候を分かっている、ってのはあるだろうね。
正直、降雪地帯で軽量鉄骨ってどーなんだろ、とか思っちゃう。

積水が軽量鉄骨から木造にシフトしてる時点でお察し、ですけど。
個人的には大手ＨＭの２ｘ４も新潟みたいな降雪地帯だとダメでしょう。

大手ＨＭ、地場工務店どっちでも２ｘ４はダメだね。
新潟だとどうしても室内が暗くなっちゃう。
三井で北向きって物件見たけど
薄暗い室内でなんかイヤな雰囲気だったよ。

オーガニックスタジオも秋葉区で施工するんだね。
去年見かけてビックリ。

オーガニックスタジオはまだ発展途上の会社だと思う。
自社スタンダードプランみたいのがないみたいだし。

あの会社の社長さん叩かれてるね。確かに自称ミリオタで靖国神社行った感想書いてたり
バ〇チ〇ンとか差別発言してるし。自社は肉食系、みたいな書き込みも過去にあった。
どっちが「トランプ大統領みたいな人間」なんだか。

オルガスター良かったよ

大手ＨＭのＳ、秋葉区某所の路上駐車やめろ！

110番通報すればいいんだよ。

ブログで経営者が違法駐車勧めたり、私有地の通行勧めたり、、、。

ネットは諸刃の剣。
ネットで伸びてネットで叩かれネットで言い訳ネットでステマ。
家作りはリアルなんだよ、ほらほら内覧会、子供が騒ぐよ。

予約も入らず閑古鳥。

>>18 匿名さん

松岡工務店はやばい引渡しでお湯出ませんでした。

Ag工務店が一緒にやっている建築士さん含め気になっているんですが、
どなたかお願いした方いらっしゃいますか？
いらっしゃれば感想をお聞きしたいです。