購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART93】

>>534
私は533じゃないけど土砂崩れが起きるような危険で不便なな地域にマンションは建たないよ
土地が安いので建設コストのかかるマンションを建てる意味がない。事業化できない。

>515

将来のことは分からないよ。中国企業に買収されてるかもしれないし。

>火災は周囲環境によるけど、逃げやすい戸建てのほうがいいでしょ。

そのわりに、一戸建ての火災事故は身元不明の遺体が発見されます。マンション火災だと、遺体が発見されても身元不明とはあまりならないね。

>>541
崖地に地上2階、地下8階みたいなふざけたマンションあるよね

>>543
だから、何？

>>544
都会ではよくみる光景だけど土砂崩れはおきてないよね。
何でかわかるかな？

>>546
わかりません

不毛なスレを発見
大丈夫ですか？

>>546
郊外ではよく見るけど、都会では見ないな。

財務省の「PRE戦略検討会」における有識者ヒアリング資料によると、RC造りのマンション平均寿命は木造住宅よりも短くなっています。

また、寿命に関わらず、共同住宅の場合は建て替えが行われにくいこともあり、実際の耐用年数よりも長い間使用されている事情も多いようです。そのため、マンション10+ 件の場合には実際構造の耐用年数ではなく、使っている人々が建て替えを選択するかどうかで寿命が決められていることのほうが多いとも言えます。またマンションの建て替え費用は一戸あたり数千万円かかることが多く、建て替えよりも修繕を選ぶことも多いようです。

>502

普通のビルではあまり聞かない酷い出来だな。この建物は丹下健三の後期の代表作のひとつなのに
2006年2月、建設からわずか16年にして、雨漏りがひどく、その補修に1000億円近くかかるだって。

欠陥建築だね。他のマンションやビルであまり聞かない酷い出来。東京都に有るビルも十数年ごとの
大規模修繕を繰り返してるのにこんなに酷いのはあまり聞かないね。

超高層建築で欠陥が見つかると莫大な修繕費だね。私もタワーマンションは嫌いだけれど
程々の高さの方が良い気がするね。2006年に分かっていたことなんだね。戸建てじゃ欠陥
があってもニュースにもならないけど、こんなことに無駄に税金を使って欲しくないな。

>>535
沖縄って、コンクリート住宅がほとんどだよね
行ったことないの？

震災時の火災は戸建住宅階で起きるよ
古い住宅も混在しているので、自分の家が新築で燃えにくくても
周囲で火が出たら終了
阪神大震災、東日本ともに戸建住宅街での火災はたくさん起きてるよ

あと、東日本大震災ではマンションの大きな被害が阪神より10％ほど多かったが
（阪神は90％が無事、東日本は80％を切っている）
旧耐震のものがほとんどだったみたいだよ
その点は戸建と同じかな

今のところ、自然災害は地方や田舎のほうが多いかな？
都心部は、エレベーターの閉じ込めや停止が不便
電車も止まるし

>>554
沖縄みたく自分がコンクリートで造ればいいんじゃないの？

集団分譲の建売だと周囲は全部新築だよ？

建売は災害にいかにも弱そうなんですけど
怖くて買いたくない

>>557
立地が良ければ大丈夫でしょ

地震→火災が起きますからRC造のマンションが安心ですね。
このような堅牢なマンションが安心でしょう。

>>559
こういう写真って、勝手に使っていいの？

そもそも広告用のものは著作権フリー。また転載禁止と書いてなければ全く問題ない。

自分で写真撮ってアップできないのは、都内に住まい無いからでしょ？
だからネットで拾ったのばかりになる

そうそう、楽しみにしてたドンキは行ったの？

＞560
＞561

写真投稿について
https://www.e-mansion.co.jp/information/photo.html

・自身で撮影されたものであること

と基本ルールには書いてあるよ。だから本当はいけないみたい。あまりにキレイすぎる。

そこの住人が撮影したみたいな素人ぽさがない。著作権の問題では無い。

戸建て派でも建売なんか買わない。

>>564
戸建どうし仲良くしなよ
田舎にいけば注文住宅ばかりだけど別に偉くも凄くも何ともないよ

http://www.latour-daikanyama.jp/daikanyama/html/common.html

Copyright 2010 (c) Sumitomo Realty & Development Co., Ltd. All rights reserved.

築５年の中古物件

どうせなら、これから発売される新築をお得意のネットで探して紹介してくださいな。

マンションの方がオートロックだしセキュリティ面では安心かと思ってたけど
豊中のニュースでマンション内での隣人による事件が多いと知って不安になってきた。

戸建ての塀乗り越えるのなんて
小学生でもできるけど安全なのかしら？

マンションの場合、災害で住めなくなった場合には資産価値は大部分が毀損してしまうというのが大きなリスクですね。戸建の場合には、土地が残るため資産価値の大部分は残る。最悪上物を取り壊して立て直せば良い。マンションの場合には、資産価値がほとんど毀損してしまう上に、管理組合のコンセンサスとか何かとハードルが多い。

>>556
ナントカヒルズみたいなかんじで100軒単位の分譲でもない限り、
震災の火災からは逃れられないですよ
マジで町内数百メートル四方全焼とかあるから
阪神大震災のときは戸建住宅街がほんとにあちこち焼野原でした

>>569
戸建てでも建て直したら最低でも2000万はしない？
家が全壊したってことは地盤も悪かったってことだから
地盤改良もする必要が出てくる

あと、これまでの例を見ても
被災マンションの立て直しは老朽化の場合と違って
合意は早いよ

保険で火災なら評価額の全額、地震なら半額出るんじゃないの。

ドンキ、仕事帰りに行って来ました！
パッと見はエントランスが広くてハワイのABCみたいなイメージ。
でも中は間違いなくドンキでした（笑）
しかし、白金にこんなに多くの人住んでるんだというぐらいの賑わいで、
まあオープン初日ですからこんな感じなんですかね。
食料・日用品が主で、新しい形態のドンキとの印象を受けました。
今後が楽しみですよ！

プラチナ・ドンキ続き・・
夜で雨降ってたのでちょっと見辛いですが、入り口はこんな感じです！

白金住みのアメックスプラチナ、ナイルスナイル読者です。
住まいは低層マンション、価格は場所柄で当然マルチ億ション物件になります。
週末なので、おもいきって上京してみようと思います。
今夜はネットで見つけた写メを張り付けておきます。

ワロタ。ネタUP乙。騙されたよ。
初日だけあってツイートたくさんあるね

白金君へ
やっぱりさ、ネットで拾って（拾えるもの）ばかりでなくて

前スレの戸建太陽光の品川君みたいに、ネットにない光熱費の明細書とかのほうが良くない？
150平米富裕層のエコとかまったく無縁なエネルギー浪費をアップすれば良いと思うよ。

>575, 577
しつこいなあ、その手口。もう飽きたよ・苦笑
最初の2行は白金さん。
>白金住みのアメックスプラチナ、ナイルスナイル読者です。
>住まいは低層マンション、価格は場所柄で当然マルチ億ション物件になります。

で、郊外戸建てさんがいつもその後に勝手な設定付けてるよね。
>週末なので、おもいきって上京してみようと思います。
>今夜はネットで見つけた写メを張り付けておきます。

その写メって>573さんのでしょ？何が楽しいの？キミが上京してくるのは勝手だけど虚しくない？苦笑

＞５７５
おいおい！勝手に画像使うなよ！
あと５７７みたいな挑発に乗る必要なし。バカは相手にしないよ〜、スルーでｗ

都心厨、最高！
明らかに郊外マンション住まいだな。

>明らかに郊外マンション住まいだな。
なぜですか？同じ東京電力で、都心と郊外とで料金が違うんですか？

ご使用場所のモザイク、２文字はずすと・・・・・
なんだろね？

やっぱり、お約束の

足立？

港区白金でしょ。これまでの流れだと。

でも1900kwh超って、どんな豪邸なんだ？
え、マンション？

ぜひ！

オール電化詳しくないのだけど、５時間通電ってなに？

>>585
全館空調マンションなんじゃない？
その昔、まだオール電化とか無かった頃、外資の役員の２００㎡超えという麻布マンション、
月々の電気代が15万とかその秘書の子から聞いたことある。
白金ならそういうマンションななのでは？

>>585
庶民にはわからないよね。
JAXSONのジャグジーって、２４時間使わないから、専用に５時間通電なの

>575
>>白金住みなのに

何処へ上京するの？